広島市南区に建つマンションについて

西蟹屋にあった旧ベスト電器広島店跡のひろしまMALLの土地がトータテ都市開発に売却されたそうです。
トータテといえば、千田町の「ひろしまガーデンガーデン 」や白島の「広島ガーデンシティ」が有名でセキュリティのしっかりしたマンションが建設されるのかな？

>>341 匿名さん

トータテさんってこのくらいの規模やれる会社だったんですね。地場で戸建てか、小型～中型のマンション建ててるイメージで、資金繰りできるのかとびっくりしました。私が広島越してきてまだそんなに経ってないので無知なだけですが、この話を聞いたとき、まさか東京建物が広島でやるのかと思いました。トータテさん失礼しました。

>>341 匿名さん
ブランシエラ広島を見学した際に跡地がスーパーになるかもしれないと言われましたが、なかなかそうはいかないものですね。

>>343 匿名さん

広銀の施設がほぼど真ん中に入って「コの字」形みたいな敷地になるようなので、どんな計画になるのか。下層階に店舗でも入ればおもしろいんですけどね。

広島駅のアパホテルみたいになりそう。

トータテの過去開発をみると、高級なプライベート空間を作り出すと思うので、スーパーなどが入ってくることはなさそうですね。

千田町と白島のマンションは機械式ではなく立体駐車場を建設しています。
広銀裏側を大きめの立体駐車場を建設して、30階前後のイーストタワーとウエストタワーでもできるのかなと予想します。

>>338 匿名さん
矢賀新町のイオン側のソシオってどのあたりにできるのでしょうか。気になっております。

まだ売れてないのにポレスターもう一こやるの！？
言っとくけど、売れんよ。
全く懲りんなぁ。
https://goo.gl/maps/KCPfXkhiZPfo7ZyK7

ソシオ段原 現地に広告看板でてました。どんな間取りになるか？ 全邸角部屋とあるから 1フロア3くらいかな。

>>350 通りがかりさん
もう公式HPありますよ。

このスレッドって2009年からあるんですね！

当初の書き込みを見たら時代を感じますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48931/res/1-4/

ソシオ段原！

近隣建物近い、GAのプランニング腕の見せ所だろうね。

矢賀新町のイオン側のソシオ

私も348番さん同様どの辺りなのか気になります。南区ではないですが、338番さん教えて頂けますか。

イオン宇品の隣の郵政研修所、本館も解体されてるけど跡地は何になるんだろ？マンションだとしたらタワーヴィレッジとあわせて凄いことになるな。

>>355 さん

まさにヴィレッジ！

>>355 通りがかりさん
そっちもヴェルディです。

>>357 名無しさん
ソースは？

>>357 名無しさん
ヴェルディ　タワーヴィレッジ2 宇品セカンドコート　フェリス　パームガーデン　イオンマツダフロント　プレミアゲート-未来が変わる　地図が変わる-
みたいなヴェルディ最高級マンションとかだといいな。

ヴェルディの中で最高級なのは、ザ・ステーションテラス広島かな。
あそこがヴェルディ史上、平均坪単価最高値だと思う。

土地の仕入れ値考えたらヴェルディの名前のまま販売するのが苦しかったぽくて、名前からヴェルディを消してるし。

宇品のおんまく跡地はいつ頃から販売開始でしょうか？80平米以上で4500万以内であればいいんですが…。人通りがすごく多いですが人気の物件になるでしょうか？？

南区のマンションを検討しています。以前住んでいたマンションでモンスター家族が上の階におり、精神的な疾患になってしまい売却した過去があります。南区で住民の民度が良いところはどこでしょうか？翠町らへんでしょうか？もう2度とあんな目に会いたくないので色んなご意見お伺いしたいです。

最上階買えばいいんじゃない？

どのエリアに住んでも騒音被害を確実に免れる術はないし、上の人の様子気にしながら暮らすのは向いてない感じがするので、363さんの方法が確実だと思います。

南区も広いですが、洋光台とかで戸建てを検討すればどうでしょうか？

362さん、大変でしたね。マンション選びの難しさを表すエピソードですね。戸建だとしてもお隣さん問題もありますし、私もそこは慎重になりますね。
もしよければどのエリアで、参考までにどんなモンスター家族に遭遇したのか教えて下さい。

翠町、住んでる方はお医者さんや大学の先生が多いので、そこをどう考えるか。お付き合いを考えると合わない人は会わない町かもしれませんね。

あ、あとは学生さんも多いですね。
その辺りも考慮の材料になるかと思います。

>>368 通りがかりさん

そうなんですね。教えて頂き有難うございます。でも高尚な方々なので、民度が低いわけではなさそうですね。検討させて頂きます。

>>370 投稿者さん

翠町がお好きなんですねぇ

段原 川沿いの 三菱地所 分譲マンション建設予定地！ と 大きな幕でてましたが、 三菱地所なら パークハウス系とかになるんですかね？ 段原方面マンション ラッシュですね。

翠町には非常識な国が領事館を設置してから煩い人達が来るようになりました。
住宅地に領事館を移転なんてありえないです。
引っ越したい

初めて知った
なんでこんな場所に…

>>372 通りがかりさん
最近はすっかり広島駅が市内の中心になってきてるからなあ
大学病院が近く落ち着いてるしマンションラッシュも当然だと思う

ソシオ段原と川沿い結婚式場跡地の三菱、どちらのほーが高くなりそうか予想教えてください←価格

マンションこれから材料費高騰で高くなる噂本当ですかね？

段原中央のバス亭 道沿いあたりにも建つらしいよ。 マンション何個も増えたら 小学校大変そう。

来年以降 数年以内に学区に 5つ増えたら かなり子供増えるよな。

>>377 匿名さん
無いよ。そんな計画。

>>361 マンション検討中さん
まだ隣の大学との折り合いがついてないので、だいぶ先かと思いますよ。

天神川駅目の前（南側）に建っていたUCCが解体され、信和不動産が分譲マンションを建設するようです。幕が出ていました。

>>380 購入経験者さん
大学との折り合いって、大学は関係ないやん

>>377 匿名さん
あんた情報早すぎでしょう。
関係者の発信はやばいでしょ。
場所が場所だけに。

>>383 匿名さん
良和ハウスからのリークですね。

まったく関係者じゃない。 地元民から聞きました。

どうして地元の人がそんな事知ってるのでしょうか？
更地とかでもないのに。

>>386 マンコミュファンさん
聞いた話だから なぜ知ってるかは わかりません。 比治山側に建つやつで地元が揉めたから敏感になってるってる のは聞きました。

ヴェルディ天神川駅前は、資料請求開始しましたが販売時期はいつ頃でしょうか？

段原中央バス停前 マンション建設告知でましたね。リバックスってどこ？

旭町？翠町？のちょっと奥まった所が更地になってライオンズ建設予定の看板が出てました