オークヴィルホームズ（茨城県古河市）ってどうですか？

あとはきちんと施工されるかどうかという感じなのでしょうか。
そのあたりはいかがですか？
こまめに現場に行きたいとは思いますけれども（もちろん差し入れを携えて…）
出来上がっていく様子、こまめに見ていきたいですしね
それにしてもエスバイエルってそんなにつよい工法なんですか
地震に強いとは話には聞いていましたけれど

施工に関してですが、知っている範囲で。
構造的なことに関して
①ツーバイフォーなので悪質なことを意図的に行ってさえいなければ問題ないと思う
　→悪質なことをするような会社には到底思えないので問題なさそう
　 構造部材はSPF2級+ノボパンだっけ？
　 グレード的にはローコスト系かもしれないけれど、関東であればこれで十分。
②腕前について
　→以前、オークヴィルの外壁の左官仕上げを別の建築の人にみてもらったことがあるが
　 とても下手だと言われた。でもそれが本当のことかわざとそういう仕上げにしたのかは
　 わからない。正直デザインとの兼ね合いもあったと思うので。
　 ここは左官仕上げが標準なのでそんなに下手な左官屋を入れているとは思えないが・・・
　 外壁の下地処理も結構入念でクラックの入りにくい方法をとっている。
　 乾式+樹脂モルタルの上に漆喰仕上げ
　 正直この外壁の仕様であの値段はあり得ないくらいお値打ち。
　 安すぎて疑いたくなるくらい。多分相当安く材料入れてるのと左官屋さんと密着してる。
　 構造的な部分は釘打ちとボルト締めがほとんどなので、
　 それさえちゃんとやってくれる大工なら問題なし。専属大工なので手は抜かないと思う
　 室内の造作工事に関してはそれなりに上手いと思う。上にも書いてあるようにSPF材を
　 多用しているがSPF材は浸透塗料を使った際の質感はとてもよく、反りの問題さえなければ
　 見栄えを重視し敢えて使っていると思われる（安かろう悪かろうで使っているわけじゃない）
　 クロスの下地の処理はそれなりに丁寧だったように思う。
　 アーチとかアンティーク加工とかは十八番だね
③丁寧さ
　→正直これは作業している人に密着しているわけではないのでわからない。
　 恐らく不具合にならない程度にちゃんとやってくれてはいると思う。
　 それなりの規模の会社で大工も専属というのが意味をもってくると思う。
　 多分オークヴィルは他所から適当に大工を引っ張ってきて作らせる的な
　 ことはせず、技量を見極めた人以外は戸建住宅には入れてないと思われる。
　 アフターがとても親切という噂も聞くので施工時からそれなりに気は使ってると思う。
④建材等
　→キッチン、トイレ等は皆さんの言うとおり多少良さ気なものを使っている。
　 それも良いが何を使うといっても嫌な顔せず受けてくれるのが素晴らしい
⑤その他見えないところ
　→選定部材はこの値段にしては良心的に思える。瑕疵担保保険も確か防水試験もいれているし
　 防水シートも標準でタイベックシルバー（超グレード高）
基礎に関しても必要十分な仕様、土台も加圧注入材なので安心

総合的に見てこのデザインでお願いするならこれほど良い工務店は少ないと思う。
規模もそれなりなので施工業者さん達にもある程度無理を言ってくれるし
お客さんがどうして自分達を選んだのか、自分達が何をしなくちゃいけないのかを
よく理解している。
突然エスバイエルの話が出てきましたが、工法なんてどれも似たようなものです。
ちゃんと作ればどれもそれなりに強いです。
そんなことよりも工務店が「誰の味方」をする体制なのかを見極めたほうが良いです。
オークヴィルさんは明らかに「施主の味方」をする工務店だと思います。
ほとんどの工務店は自己防衛のため「建築業界の常識の味方」か「下請け業者の味方」をします。
気を付けたほうが良いのは
うちの大工は腕がいいです、丁寧です、などのあとでどうにでも覆る言葉ばかりのところです。
そんなことを信じて建ててもほとんど規格品を使い組み立てるだけの普通の家になります。
オークヴィルさんはそういったことはいわず
「お客さんの要望を実現するためにはどうすれば良いか？」ということに拘っているように思います。
なので普通の会社の常識では考えられないやり方もあるかもしれませんが、
（他の会社にいったら「何じゃそりゃ？そんなやり方聞いたこともない！」的な）
それは彼らなりに考え抜いた結果であって、限られた予算の中でのベストチョイスと捉えるべきです。

あと私の個人的な意見としては社長さんや常務さんも偉いのにそれに奢らず、
一生懸命に仕事をしているのがとても好感が持てます。
あとお客さんやお客さんになれなかった人のことも絶対に悪く言わないですよね。
良く他のメーカーでは失注した人の家を見て「その後別の会社で変な家作った」とか
悪口言う人いますけど、オークヴィルさんはそういうことは絶対にないでｓね。

ただ気になるのがどうやってあそこまで手間のかかる家をあんな値段で提供できているのかですね。
事務所１か所、モデルハウス2か所、雑貨屋１か所をもち、お客様用の高級ワンボックスカーもある。
これって大手ハウスメーカーレベルですよね。結構維持費かかると思うんだけどな。
絶対そんなに利益取れてないと思うのに、ここだけは不思議です。
気付いてみたら超長文で申し訳ないですが、
個人的には憧れの会社です。
今からこの会社を選ぶ権利があるこの掲示板をみている皆さんがとても羨ましいです。
ただ、この会社、本当に掲示板的には書き込みも少ないですね。
皆、満足しているからなのか、それとも見てるだけなのかわかりませんが
良いこともわるいことも真実なら今後検討される方々のために共有してもらいたいですね。

64さん
本当に詳しく教えていただいてありがとうございます。
きちんと作られていれば工法的には問題はないのですね。
専属の大工さんがいるというのもとても魅力です。
私が施工について疑問に思っていたのに
このお値段でこの手間で本当に大丈夫なのかしら？という部分がありました。
このあたりは実際にお話ししてみて感じてみないと判らないですね。

確かに工務店スレでここまでトラブルらしい内容の書き込みないのはめずらしいな。特にこういう輸入住宅風だと必ずクレームのひとつやふたつはでるもんなのにな。

不具合は普通にあると思う。
あるとは思うけどこの会社は自分達が使っているものに
そういった不具合がでるであろうことは百も承知で使っているから
対応が迅速でほとんど問題にならないんでしょ。
電気のスイッチだってそうだし無垢床だってそうだし建具もそうだし。
お客さん、私たちはヨーロッパの可愛い雑貨屋さんみたいなデザインを
一番に考えてますよ！ってことでしょ。
なのでそのデザインと品質、コストを天秤にかけて一つの家を作っているわけで
他の会社では
内外壁漆喰→はあ？保証外ですからね！
アメリカンスイッチ→なんですかそれは！
無垢床→反っても責任とれません！追加費用は50万円です！
みたいな話になっちゃうところを自分達の遡及する家作りの為に標準に
しているんでしょ。

なのでかなり評判が良いというのを勘違いしちゃいけない。
使っている建材が最高級グレードだ！とか
凄腕の大工が腕を振るう家作り！とか
設計施工監理の充実体制！とか
そういうものでお客を喜ばせようとは一切考えてないよね。
自分のところにくるお客さんはデザインを優先しているから
それに応えようっていう単純な話。
上のほうで安っぽいっていった人や仕上げ材に使わないような材を
使っている的なのあったけど最高級品を単純に使いたいなら
この会社に頼むべきではないね。
あくまでデザインが第一にあって、ほかもそれなりに良いものは使ってる
ように感じるけど、そこはこの会社がお客に訴えたい部分ではないと思う。
（だからって施工がずさんという意味ではなくそこはお客にアピールする
部分じゃないって話）

これから建てる人は上でクレームが少ないとか素晴らしいとか書いてあるけど
それは事実だけどもこの会社のどこが素晴らしいと言われているのかを
良く考えた方がいいと思うよ。
何でもかんでも素晴らしいんだ！なんて見当違いな期待にならないように
したほうが良いと思う。

物件自体のデザインは、一般の人でもこれは良いとかわかるものですが
物件サイトにこの物件の施工方法は地震に強くとか地盤に強い施行を
していると書かれていても詳しくはわかりませんからね。
家自体も長年住んでくれば周りの環境によって不都合箇所なども
でてくるものですから建てたあとのアフターフォローや保証など
充実していて評判の良い会社を選んだ方が良さそうです。

そのことからオークヴィルホームズは
デザイン、耐震性能、保証、アフターフォロー
がしっかりしていて悪くはないと思います。

もうずいぶん良い会社だってのはわかった。
ここまでくると逆にオークヴィルにするんじゃなかった！！！とか
オークヴィルでこんな酷いことになっちゃった！！！とか
そういうの聞きたいな。
何がそんなにお気に召さなかったのか。

聞いたことがあるのはシロアリの被害にあったってのは聞いたことあるな。
オークヴィルだから！って被害じゃないけど。
でも植栽だか薪だかを壁に立て掛けていたってのが原因みたいだったけど。
ちなみに聞いたのは施主からじゃないよ。
誰だったかな？確か保証の話しの時にオークヴィル人に直接言われたんだっけかな？
ツーバイでシロアリ被害だともう家ダメだよね？
オークヴィルさんどこまで対応したんだろ。
シロアリ保証１０年で対応できんのかな？

まったくないね。
スゴい工務店だよ。ここは。
施工が雑ということについて一言。
素人がいう雑というのは一概にアテなりませんよ。
構造系だとツーバイはその仕組み上釘が出てたり配線が構造ぶち抜きで
素人からすると雑っぽくみえちゃうしペンキが床に落ちていたってのは
ハウスクリーニング時に見落としただけで施工が雑とかって話とは別。
ペンキや漆喰はいくら養生してもどうしても施工中についちゃうって。
何より施工っていうのは経験も大切。ここでお願いするような家は
普通の工務店ではできないよ。
簡単なメーカー品しか扱ったことの無いような人がここみたいに、
やれ輸入品だ施主支給品だとやられたら多分逆ギレすると思うよ。
（自分の技術のなさが原因なのに）
やったことのないことができない、やろうとしないくせ
プレカット材と新建材組み立てて
「ウチは腕がいい！」とか言っているところと
オークヴィルみたいに「まずやってみよう」から入るところでは
蓄積されたノウハウに雲泥の差があるんだよ。
上でハウスメーカーでお願いしてできなかったって人がいい例だよね。
ハウスメーカーや普通の工務店の家はオークヴィルホームズには
簡単に真似できるけど（実際真似をお願いされてそっくりの何棟もやってる）
オークヴィルホームズの家はハウスメーカーや普通の工務店には
絶対に真似できないからね。

不具合があっても結局はその対応次第でいい印象も悪い印象も受けるのかなとこちらの一連の書き込みを見て感じました。
結局フォロー力なんですよね。
左官について書かれていた方がいらっしゃいますが、
綺麗に仕上がっていないとのこと、その点のみ気になります。
上手い左官さんが仕上げたつるっとした表面ってすごい好きなもので。

左官ってよく「腕が命」とかいいますよね？
でもオークヴィルさんは下地がサイディングなのでそんなに気にする必要ないと思います。
致命的なクラックはまずないでしょうね。
昔みたいにラスモルなんてやりません。それこそ腕に左右されちゃうし。
ヘアクラック程度は漆喰である以上絶対入ります。
それは腕とは関係ないです。
っていうかパターンの話は決まったパターンを選択する形なのでうまいも下手もない。
大工の腕、左官の腕、塗装の腕色々ありますが、今はその「腕」で左右されたら困るのです。
正直、職人の腕っていうのは多少誇張して表現しているところもあるので注意したほうが良い。
こういうテイストをいつもお願いしているから毎日仕事でやっていて人様に「下手」と言われる
レベルってのはないよ。


それよりも床材を無垢床材っていってけど出てきたのが横に３枚綴りになった床だったのが
気になる。無垢床って普通一枚板だよね？
あとショールームも無垢材っていってたけどやっぱり継ぎ目が３枚綴りになっていたような
気がする。

実際の施工を見てみないとわからんが、確かに3毎回綴りで表面に本物の木=ツキ板を使った床材ってのはあるが、それを無垢板と言うかな…？

言わないですよね？
でも見積りではオーク無垢ってなってたけど
実際持ってきたのはそれだったんです。
実際住んでる人の床はどんな感じですか？

オークはUNI。パインはOPC。カウンターはFJL。どれも一応無垢材。OPCだけを無垢とするなら違うだろうけど、、、気になる場合は予算出せば変えてくれるでしょ。

友達が新築で建てて遊びに行った事がありますが、随分高い値段で施工した割りに内装もチャチ。全く不必要と思える煙突も意味不明でした。
購入を考えてる人は止めたほうがいいですよ。新築なら大手の積水ハウスや大和ハウスあたりの注文住宅にしたほうが絶対良いと思います。

無垢材や手塗りの壁材ですと、どうしても微妙に隙間が開いたり、塗りムラが出たりもしますね。
新建材は施工精度も高いように作られており、そういった問題も少ないのですが、一皮向けばビニールだったり木屑を固めたものの表面に木やタイルの模様をプリントしたものだったりします。
どちらをチャチと見るかは本人次第ですから難しいですね。

ここまで露骨な社員の擁護カキコは珍しいなｗｗｗよっぽど自分の物件に自身が無いって事の表れなのかなｗ
あまり露骨な擁護はかえって怪しまれますよｗｗｗ

微笑ましいw

典型的な自演の擁護書き込みが目立ちますね。
ネットで質問するより実際に自分の目で確かめた方が間違いないですよ。
これだけバレバレの自演擁護するんですから自信あるんじゃないですか？

自信がないから貶さざるを得ないと白状しているようなものw
やはり微笑ましいw

全然匿名になってない匿名さんさぁ必死すぎて気持ち悪いよ。
検索でこんなの出てきたら見た人ドン引きしちゃいますよ～？

もうすぐオークヴィルのお家が完成します。
もう大分古い質問なので、質問者さん自身見てないかもしれませんが、参考までに…。
我が家の理想の家は、大手のHMやローコストでも有名なメーカーさんでは、とてもじゃないけど建てられなかった家だと思っています。価格も含め。

決まった仕様がほとんどなく、ある意味1から10まで決めることが山程ありました。
建築中、打ち合わせと違う所や、いわゆるミスは細かいところも含めて多々ありました。
正直多いな〜と思ったりもしました。
その都度連絡し対応してもらいましたが、一度も嫌な顔をされたことはありません。
内心はあったかもしれませんが、それを思わせない対応をして頂けたことで、オークヴィルにして後悔はなかったなと。

ただし、実用性や、快適性、長く使えるもの、と言った安定を求めるのであればHMをお勧めします。
これだけ輸入のものや、無垢のものを使っていれば、定期的な手入れが必要なのは当たり前だと思っています。
それ自体が苦にならない方や、とにかくこだわりが強い方はHMで同じ金額で建てることは厳しいのではないかと思います。前の方達が言っているように。

もちろん、大手HMでも輸入住宅をされてる所はあるので、予算があるならそちらを選ぶのも手です！
我が家は限られた予算の中でも、できるだけ希望を叶えたかったのでオークヴィルを選びました☆

念のため…私は社員ではありません！

口コミサイトや掲示板で長文擁護するのって9割自作自演って統計があるらしいんですがそれは・・・。

そういうこともあるでしょうが…
私は1人の施主として、オークヴィルを検討してる方の参考になればと…
でも結局のところ、営業次第だと思います。

名無し男性はスゴイ食いつきだなｗ
そういや、名無しが最初に挙げた某大手の工場も市内にあるが、まさか田舎の零細工務店をライバル視？

うわぁ、一度主人とお伺いしようと思ってましたがなんというか凄いですね・・・＾＾；
考え直したほうが良さそうかな・・・ｗ

自演とか擁護とか言ってるやつらは実際オークヴィルと関わったことないやつだろ。全部読んだが大体良い意見が書いてあるところに俺は同意だな。予算かんがえればこの自由度、グレードは良心的。何よりどんな要望にも嫌な顔せず付き合ってくれるのが本当心強い。

建てる前は良かった。OBになった途端の対応の遅さ、ずさんさが目立つ。もう一度家づくりするならこのメーカーは選ばない。フレンドリーな対応は良いと思うが、しっかりしなきゃならないところはしっかりしてほしい。入居して２年経つが、未だに１年点検の是正箇所を直しに来ない。基本的にこちらから数回催促してやっと動くレベル。

建てて数年で外壁劣化で工事になりましたが、対応が最悪です。
工程表と全く違う内容で、説明も不十分。
注意事項に不備があっても、全く悪びれていません。
変更の工程表を出すようにお願いしても、出してもらえません。
とにかく誠意のない会社だと思います。
おすすめしません。

89さんと全く同意見
建てる前は怖いくらいにフレンドリー
住みだしたら全くの音沙汰なし
点検も来ないし連絡もなし
営業マンも調子が良すぎ
自分達にお金が入れば後はどうでもいいってかんじの対応
お客を金にしかみていない
これまでの投稿をみると、良い事ばかりしか言っていないので我が家だけがこんなひどい状態なのかと思っていたが、我が家と同じ扱いをされている施主もいたんですね
友人は別のハウスメーカーで建てて話をきいたら、家の模型を作ってもらい日の入り方や近所の家の影の長さなどをきちんとしてもらったそうです
オークヴィルは一切ありませんでした
いざ住むとなったら家の中が暗いし、風通りは悪いし
次、新たに家を立て直したい
でもオークヴィルでは建てたくはないです

91さん
建てる前は怖いくらいにフレンドリー
住みだしたら全くの音沙汰なし
点検も来ないし連絡もなし
営業マンも調子が良すぎ 、、、

うちもです。営業が良いと家が良いは別です。フレンドリーな関係で進めてたからなかなか補修がでるクレームは言い出せない空気でしたが、みんな同じこと思ってたんですね。

91です
92さん、本当に残念ですよね
うちはオークヴィルの事務所から結構遠い所に建ててすんでいます
近場で建てた家には点検やら修復やら行っているのかなと思っています
遠いと連絡もないし、放ったらかしなのでしょう

我が家の家から少し遠いのですが、オークヴィルで建てた家があります
うちはこんな状態なのですが、お宅はどうですか？って聞きに行きたいくらいです

良いところの情報が欲しいです

良いところの情報なら前の書き込みにイヤってほどあるだろう

仕上げが良くないのに金額高くない、高い物使っているようには見えないのですが皆さんどうですか！

手作り感満載だからだよ

大手HMとは違って至る所に多少のズレ、適当な仕事が目立つ
だから高いものを使っても安っぽく見える

手作り感満載ってのは褒め言葉だと思ってしまいました。
大工さんの手仕事なんだなと。
そうではなく、雑ってことなんでしょうか。
輸入住宅ではなく、設計から自由につくってもらえるのですか？

サイトのクールツリーってのが変わってるなと思ったら、北欧の極寒に適した家だとか。
日本でそこまで必要なのは北海道あたりじゃないかと思うんだけど、
窓がなさすぎというか、もっと日光を取り入れた方がいいんじゃないかと思ってしまいました。

購入検討者です。34坪ぐらい大屋根の家を建てようと考えてるんだけど...蒔ストーブのオプションのみで本体価格1800万で買えますかね。。。

私共も検討しようかと考えています。
床面積２５坪ほどで1.800万位で考えています。
如何でしょうか？

私共は延べ床面積27坪で1,800万を少し出ました。
太陽光発電（4.2KW）を乗せたためです。
可能な限り無垢材を使用しました。
確かに、言われるようにフレンドリーな会社ですね。
施工された方の家も拝見してきましたが、フレンドリーな関係ですと笑っていました。
個性的な家を、価格を抑えて建てようとするなら、検討の余地はあるかも。
まあ、自分の目と耳で確認するべきだと思います。
良くも悪くも、普通の会社かな。

公式ホームページのインフォメーションが「年末年始のお休みのお知らせ」で
更新頻度が少ないのだな、、、と笑ってしまいました。
商品カタログの中ではカフェのようなプチ・ブランが好きな感じですが、
煙突がついてますね。ここは薪ストーブつきの家を得意としているメーカー
なのでしょうか。

>>102 匿名さん

薪ストーブは120万円ほどで付けられるようで、いらなければ付けないという選択もできますよ。
わが家も薪ストーブをつけるか現在検討中です。

もし気になっているようでしたら一度行ってみるといいかと思いますよ。
事務所の雰囲気も良く、大手HMのようなガツガツ感もなく、見積もりも必要なもの(テレビアンテナや照明など)も全て入った金額で無理のないものを出してきてくれました。

3年前にこちらで家を建てた者です。
外壁を漆喰にしました。が、最近壁の所々に黒いカビのような物が模様のようにでてきました。
我が家だけでしょうか？
こちらで建てられた方、外壁を漆喰にされた方意見をお願いします。
因みに、雨が降ると壁が濡れたようにくっきりわかるくらいになりますか？
こちらの意見もよろしくお願いします。

それは家の四面すべてにですか？
北側のみとか、場所によって原因は違うと思いますよ。
あと壁全面なのか換気口の周りのみなのかとか。

塗り壁の下地はサイディングのようですので
（以前同社の建築した家をみて不陸でわかりました）
外壁通気だろうから
内側からどうとかってことはないと思いますけどね。

四面のところどころにあります
時に北側は目立ちます

通気口のまわりにはありません

うーん。
たしかこちらの会社は外壁漆喰はパビスタンプだったかと思います。
そうとう通気が悪いとかでなければ漆喰でカビが生えるというのも
どうなのかと思いますね。
ただ「模様のような」という表現なのでただの汚れってことはないでしょうか？
漆喰だって普通に汚れますから。


>雨が降ると壁が濡れたようにくっきりわかるくらいになりますか？

こちらの質問は意味がよくわかりませんが、
塗り壁なのでサイディングとは違い、電灯などの反射によっては
壁が良く濡れているのがわかるというのはあります。

こちらの会社・・・

社長さんはじめ社員の方々・・・サイコーです。

なんでこんなに評価が分かれてるんだ？
営業によって対応が違うのかな？
震災時の修繕神対応の話聞いたことあるけど
点検とかも来ないのですか？

数年前にこちらで建てていただきましたが、とても満足しています。
社長さんをはじめ、社員みなさんとてもフレンドリーです。スーツを着てないので、堅苦しい感じがないのもいいなと個人的に感じました。
家も希望のものを予算内で建てられたので大変満足しています。
気になる方は、まず行ってみてはいかがでしょうか？
今、シンデレラ城みたいな家が建てられているようで、オープンハウスをするかわかりませんがとても楽しみにしています。

ここで家を建てようかなと検討しています
施工などは雑ではないですか？

漆喰は剥がれやすいし無垢は反ったり傷つきやすい。
ここの家は気になるし好みだけど、価格とまめな人じゃないと維持出来ないと思う。