ヒューザーのマンション（その29）

>632

しまじろう様、論理的でアガサクリステイかポアロみたいです
好きです、皇室問題のお考えを聞きたいです

あやまり 【誤り】
やりそこない。失敗。あやまち。
「選択の—」「弘法にも筆の—」

ぎそう　【偽装】
(1)他人の目をごまかすための装いや行動。
(2)敵の目をごまかすために、建物・船体・車両・兵器などに、特殊な色を塗ったり、
おおいをしたりすること。カムフラージュ。
「—した戦車」

ところで、建て替え案とかの話は、銀行が融資をしてくれる事を前提に話していますが、銀行は全戸に融資してくれるんでしょうか？
確か、全戸が建て替えをしなくては、国からの支援は無くなるのではなかったでしょうか？

９７年から９９年の熊本市の建物（多分構造計算書が必要な物だと思いますが）の六割が、サムシングと言う設計事務所の設計と言う事。
いったい何棟あるんだ。

姉葉が捕まってから今までにおけるサムシング一級建築士のヒヤヒヤぶりを考えると・・
ゲキ＊＊＊

＞姉葉が捕まってから今までにおけるサムシング一級建築士のヒヤヒヤぶりを考えると・・

自分のマンションも危ないとわかってからここは閑散としてきた

これからもっと偽造物件出てくると思うな。

国土交通省は、マンションに対する国民の信頼を回復すべく、
今国会での建築基準法や建築士法の改正を目指している。

姉歯事件以前のマンション（＝旧基準のマンション）に手を出すことには、
慎重にならざるを得ないのではないだろうか。

http://d.hatena.ne.jp/flats/20060209

そうだね。

あまりにも被害が拡大したら、国の支援策も見直しが必要になるかな・・・
たったの10物件300世帯あまりで、解体等の費用が97億でしょ。
その50倍の数が全て偽装だったら5000億弱だよね。

国も、早まっちゃったね。
やはり建て替えとかも住民負担で良かったような・・・

まあ、いずれにしても新しい被害者達も含めてガンバレー


しまじろう

今はマンション買うべきではないのかなあ？
でも憲法変わるのってまだ先だよね

ちなみに私のところのマンションの場合、事件発覚後にすぐ構造計算書を自分達の目で確認しました。
大臣認定番号や、印字時刻に矛盾が無いか、差し替えが無いか等を確認済みです。
（個人的にNTT DATAの「DEMOS」の出力仕様まで問い合わせたｗやりすぎかもｗ）
工事についても、施工時の写真等が組合図書の中のCD-ROMにあり、手抜きが無いかも確認できています。
また、私のところのは大手デベだったので、構造計算書の再計算はすぐに応じてくれました。
デベ側は自社の計算に自信を持っているようでしたが、安心のため再計算に応た格好です。
そんな感じなので一通り安心しています。

ちなみに毎年ある建物の点検でも、今の所わずかなクラックしか発見されていません。
かれこれ、何度か大きな地震も経験しているので、基礎、躯体などの強度も安心だと考えています。

私のところのマンションは住民の意識（民度）も高く、入居してすぐ理事会や修繕委員会も立ち上がり、売主やデベとの関係もしっかり築いてきているので、今回の事件後も慌てず適切に対応する事ができました。
（ちなみに私も役員です）

まあ、たまたま運良く偽装被害から逃れる事ができそうですね。私の場合。

もし今回の事件で不安な方は、まず自分の手で色々調べてみたら良いです。
そうすると、色々な疑問が出てきますので次の一手につながります。

皆ガンバレー！

しまじろう

第二の姉歯先生誕生したんだからこの物件も国、自治体でお金出してくれるんだろうな

>647
しまじろうさまはこのスレのリーダーにふさわしい方です
尊敬しています　ポッポロより

56 名前：名無し組[] 投稿日：2006/01/16(月) 23:57:49 ID:HbbsCUDP
福岡のアーサーマンションは、偽造で問題のサムシングが構造をやっていて、
既に裁判沙汰になってます。
なんでみんなこの件には突っ込まないのかなあ。
サムシングは2000件以上に関わっているから、
自分のところが構造偽造と判定されるのがいやなのかな。
まあ、福岡では、コノ後大変なことになりますよ。
偽造マンションのオンパレードだ！特にアーサーマンション。


57 名前：名無し組[sage] 投稿日：2006/02/09(木) 08:59:42 ID:???
サムシングは建築のケの字の知らないような素人ばかりを雇って質より量で仕事をこなしていたし、
おまけにパイル屋からリベートを貰っていたので、場所打ち杭を打たなくちゃいけない所でもパイル杭を
打っていたって噂は聞いていたよ。

偽造のやりようはいくらでもあるからな。設計書はあともだが現場レベルで手抜きすればいいだけの話

>>648
残念ながら耐震強度0,8程度のようですよ。
税金投入は0,5以下。

しっかしヒューザーの社長はおもろいなｗ
何度もテレビに出てきて無罪主張かｗｗ
裁判が楽しみだｗｗｗｗ

>しまじろう様のマンションに住みたいと思います、どの辺でしょうか
首都圏です。
分譲マンションで今は空きが有りません。
最寄施設も充実しているせいか人気も高く、空きが出てもすぐに次の入居者が決まるようです。

ただ、何も私の住んでいるマンションが特別だとも思いませんよ。
良くある、普通のマンションです。

偽装マンションもけっこうあるかもしれませんが、安全なマンションもそこそこ有ると思いますね。
まあ、偽造のやりようはいくらでもあるので、疑いだすとキリがありません。


しまじろう

もう、マンションは買うべきではない。
大体、空も飛べない人間が、高い所に住もうと言う事が、間違いの始まりなんだ。
一戸建てを買えば、それも平家建てを買えば、みんな安心して暮らせる。

>656
同感です、それにしてもあの知的な（素人です）さんが。急に
ずいぶんお怒りですね、土地が狭いから人間は空へ向かったのでは
なかったのですか？

買いたくない人は買わなくていいんじゃない。
だれも、お願いしているわけじゃなし。
買いたい人だけ買えば良い。

知っていました？

http://gskay.exblog.jp/d2006-02-09

藤沢の物件は、出来上がったばかりの物件で、全戸が入居している訳ではなく、半数近くが、まだ残っています。つまり、ヒューザー所有が残っています。

>
659
ということは、完成してヒューザーが転売すれば、住民に補償金を払えることだ、
だが、よく考えるとそれはヒューザーに税金を投入することか？

サムシングの社長、ＴＶで県の役人に喰って掛かっていたな。
小嶋、姉歯、サムシングと、なんでこいつらはみんな、白々しいというか、盗っ人猛々しいんだｗ

サムシング。総受注件数は１万２０００件とされるが、国土交通省九州地方整備局は「分かっているのは５８棟だけ」としており、解明には時間がかかりそうだ。

http://www.asahi.com/special/051118/SEB200602090010.html

サムシング、計算スピード化図る？　データ差し替えで

2006年02月10日00時52分


　福岡県太宰府市の設計事務所「サムシング」（仲盛昭二社長、０２年廃業）による耐震強度偽装問題で、日本建築構造技術者協会（ＪＳＣＡ）は９日、記者会見し、入力する数値が意図的に変更された可能性を示唆した。だが、仲盛氏は偽装を否定し、設計変更の際に一部のデータを差し替えたため食い違いが生じたと説明している。設計に変更があれば、一部のデータの差し替えではなく、最初から計算をし直すのが一般的。県は、少なくとも同社がこれをせずにスピード化を図ったとみている。

　ＪＳＣＡの許斐（このみ）信三九州支部長は福岡県庁での会見で「明確な意思を含む『偽装』かどうかというのは我々は判断していない」とした上で、「構造計算書に一貫性がないのは事実」と述べた。

　同支部は福岡市から依頼され、サムシングの構造計算書を再計算。サムシングと同じ柱や梁（はり）の大きさや重さをコンピューターに入力したところ、建築基準法に合わない部分が出たという。

　しかし、サムシングが建築確認の際、市に提出した計算書では「適合」して矛盾が生じている。これについて、ＪＳＣＡは「壁や床の重さを軽くするなど入力数値を意図的に変更した可能性がある」としている。

　一方、仲盛氏は、これまでの県の調べに対し、「途中で設計などの変更が出て、必要な部分だけ修正し、差し替えた。最終的な結果が建築基準法に適合していればいい。そのずれをどこまで許容するかは建築士の裁量」と説明している。

　また、構造計算のやり直しをしないことについて仲盛氏は「納期内に業務をこなし、経済性を図るのは事務所としては当然。変更があって数値を替えたが、設計士として３０年の経験から数値をどこまで下げても大丈夫かは分かる」としている。

　これに対し、同支部の浜田敬二顧問は「構造計算書は必ずしも一貫性はなくてもいいが、それを補う説明を別に記す必要がある」と指摘する。

　サムシングは８０年に創業。９０年代後半にピークを迎え、年間の売上高は６億７０００万円（９９年７月期）と、九州では有数の構造設計専門の設計事務所だった。仲盛氏によると、最盛期には１級建築士５人を含む５５人がおり、１級建築士をリーダーに４、５人のグループで構造設計をし、仲盛氏が最終的に点検し、依頼主に渡していたという。

　総受注件数は１万２０００件とされるが、国土交通省九州地方整備局は「分かっているのは５８棟だけ」としており、解明には時間がかかりそうだ。

とりあえず全部税金で補填しろ、北側さん

だんだん他人事では無くなってきました。
そして静かになってまいりました。

というより、国の支援策についても議論されなくなってきたし、新たに被害が膨らんでも、ほぼ全てにスキームが当てはめられるわけだから、補償そのものの話題が無くなって来ているのかもよ。

政府も役人も心の中では「ああ、またか」なんて感じで、事態が収束するのには時間が掛かるけど、熱が冷めるまでは静観する構えなのでは？

結局は他人事だから、ここのスレですら静かになって来ているのだと思うな。
本来なら、当事者たちがもっと声高にしてもいいのに・・・（だんだん状況になれてきているんでしょう）
まあ、一気に被害者を追い詰めない程度に、現実を小出しにしていくのがソフトランディングの方法でしょうね。

しまじろう

やっぱり、伊藤は逃げる。

http://www.asahi.com/special/051118/TKY200602100318.html

伊藤元国土庁長官の喚問、与党が拒否　衆院予算委理事会

2006年02月10日19時31分


　耐震強度偽装問題で、衆院予算委員会は１０日、理事会を開き、自民党衆院議員の伊藤公介元国土庁長官の証人喚問について協議した。野党側は喚問を改めて求めたが、与党側は「議員の身分は重く、喚問する必要性は少ない」と拒んだ。伊藤議員は、偽装問題が公表される２日前、ヒューザーの小嶋進社長らとともに国土交通省課長と面会するなどしている。

http://www.sankei.co.jp/news/060210/sha093.htm

民間施工にも同じ補助　マンション再建で川崎市

　耐震強度偽装問題で川崎市は１０日、使用禁止命令を出したマンション「グランドステージ川崎大師」「グランドステージ溝の口」の建て替えについて、住民が事業主となって民間会社に施工を委託した場合でも、政府の支援策と同じ補助を適用する方針を固めた。

　国土交通省が同日までに「民間施工でも住民負担分を国と自治体で折半できる」との見解を示したことを受け、自治体が施工した場合との負担割合の差が解消されることになった。

　これまでに国が示した支援策では、自治体がマンションの土地を買い上げて建て替えを行った場合、駐車場や階段など共用部分の建設費が全額補助されるが、土地を売却せず住民が事業主となると、共用部分の３分の１を自己負担する必要があった。

　「川崎大師」の住民代表の男性（４２）は「市と一緒に要請を続けた成果。再建に向け励みになる」と評価した。

（共同）

(02/10 22:30)

＞６６８

これって、よく考えたら、住民にも売れ残りに対するリスクがあるのではないだろうか？

確かに、安くできるかもしれないが、やはり相場が有るだろうから、どこの工務店でも、建築費はあまり変わらないのではないだろうか？

その割に、もし売れ残った場合や、値下げ販売に対するリスクを事業主の住民が全て取らなくてはならないから、どちらが有利なんだろう？

きっこのところに川崎大師の住人からのメールが来ている。
結局は、オジャマモンと一緒だな。
「金を呉れ」って言っているだけだ。

世論に訴えようとしているつもりみたいだけど、逆効果ってのもある。

ところできっこは訴えられそうだとのこと、自業自得。

自民党もいい加減にしてもらいたいですねー。

http://news.goo.ne.jp/news/kyodo/keizai/20060214/20060214a2400.html

小嶋社長を機構幹部に仲介　伊藤元長官、ホテル競売で
2006年 2月14日 (火) 23:43


　自民党の伊藤公介元国土庁長官が昨年６月、産業再生機構の企画調整室長に電話し、機構の競売案件のホテル運営会社落札を希望する中堅マンション販売「ヒューザー」の小嶋進社長と面談するよう要請していたことが１４日、共同通信の調べで明らかになった。
面談した室長は入札に便宜は図れないことを説明したが、数カ月後に行われた競売では最高額を入札したヒューザーが落札した。
伊藤元長官の事務所は耐震強度偽装問題が公表される２日前の昨年１１月１５日、小嶋社長とともに国土交通省幹部を訪ねたことが分かっている。再生機構への仲介が明らかになったことで、小嶋社長の事業をめぐり元長官が以前から関係当局への“パイプ役”になっていた実態が浮かび上がった。

同感です。

ヒューザーの主張。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060215-00000212-kyodo-soci

破産申し立て棄却求める　地裁の審尋でヒューザー
　耐震強度偽装問題で東京地裁は１５日、強度が偽装されたマンション９カ所の住民による販売主ヒューザーに対する破産申し立てをめぐる審尋を開き、ヒューザー側は申し立ての棄却を求める答弁書を提出した。
　答弁書によると、ヒューザーは、住民側の「瑕疵（かし）担保責任による住民への損害賠償債務は１３０億円以上で、ヒューザーは約１０３億円の債務超過」とする主張は、販売用不動産の評価額をゼロ円としており「著しく不当」と反論。
　東京都など１８自治体に約１３９億円の損害賠償を求めた訴訟は勝訴の見込みがあり、資産として考慮すべきだとして「破産原因の存在について確信に至る程度の主張・立証がされていない」と棄却を求めた。
　審尋は非公開。
（共同通信） - 2月15日19時7分更新

払うのかヒューザー。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060215-00000139-jij-pol
ヒューザーに移転費支出など請求へ＝国と関係自治体が確認−耐震強度偽装問題
　耐震強度偽装問題で国土交通省と関係自治体は15日、対策連絡協議会を開き、震度5強程度の地震で倒壊する恐れのある分譲マンションへの公的支援の財政支出について、自治体が売り主であるヒューザーに請求する方針を確認した。
　当面、仮住居への移転費と家賃に対する助成分を対象とする。同省は「第一義的に瑕疵（かし）担保責任を負う売り主である事業者に対して徹底した責任追及を行うことが必要」と判断。実際に財政支出した自治体に請求を行うよう要請した。
（時事通信） - 2月15日19時1分更新

なかなか、面白いもので、

http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=FN&action=m&board=1004753&...

ところで
>ヒューザーが自治体を相手取った訴訟については、
>北側国土交通相が「故意に偽装した設計者を自ら選んだのは建築主。
>何かはき違えているのでは」と不快感を示す

建築主を自ら選んだのは、じゃあ誰なんだと聞いてみたい

ヒューザーのマンション（その30）建てました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47351/

システムかわってから450レスで移動ではないのかな？

武部さん、こうだったらしい。
同じ様な事してた人いないかな？

http://www.asahi.com/special/060116/TKY200602160197.html

武部氏側への送金、堀江容疑者がメールで指示　民主指摘

2006年02月16日13時31分


　１６日の衆院予算委員会で、民主党の永田寿康氏が、ライブドアの堀江貴文前社長＝証券取引法違反の罪で起訴＝が昨年８月２６日の社内メールで社内の関係者に対し、自民党の武部勤幹事長の次男あてに「３０００万円振り込むよう手配してください。前回振り込んだのと同じ口座。項目は選挙コンサルティング費で処理してね」と指示していたと指摘した。永田氏は武部幹事長と次男ら関係者の参考人招致を要求。一方、武部氏は、国会内で記者団に「そういう事実は全くない」と否定した。

　自民党は昨年９月の総選挙で、堀江前社長が立候補した広島６区に党公認候補を立てず、武部氏や竹中総務相が堀江前社長の応援で選挙区入り。武部氏は堀江前社長とともに街頭演説し、「弟です、息子です」などと訴えていた。

　永田氏は、総選挙での堀江前社長支援とこの３千万円との関係について、当時、自民党の選挙対策を担当する総務局長だった二階経産相にただした。二階氏は「自民党としては全く関知していない。郵政民営化に賛成の候補者を声援するのは、当時としては当然のことだった」と語った。

　永田氏は予算委での質問後、国会内で記者会見を開き、８月２６日の社内メールは「１５時２１分３５秒」に受信されたものだ、と説明。入手経路については「関係者からある記者を通じて入手した」と語ったが、「本人の身の安全」を理由に具体名は明らかにせず、メールそのもののコピーも示していない。

　永田氏はその関係者には直接会っていないとしているが、「少なくとも３回振り込んでいるとの証言を得ている。これは堀江氏のカネではなく、ライブドアのカネだ。公選法上の問題がある」と語った。

　武部氏は、次男と堀江前社長が知り合いであることはこれまでに認めている。しかし、次男への資金提供については、１月末に週刊新潮が「ライブドアが次男の会社に数千万円の資金援助をしていた、との報告が首相官邸に寄せられていた」などと報じた際には、記者会見で「まったく事実無根だ。ひどい。悲しむべきことだ」と述べて全面的に否定している。

　　　　　　◇

　民主党の永田寿康議員が明らかにしたメールの主な内容は以下の通り。

　シークレット・至急扱いで処理して欲しいんだけど、おそくても３１日できれば２９日までに△△さん（次男名）宛てに３０００万円を振り込むように手配してください（前回、振り込んだ口座と同じでＯＫ）

　項目は、選挙コンサルティング費で処理してね。

　○○○○、宮内の指示を仰いで。○○には、こちらからも伝えておくので心配しないで。

堀江

武部も伊藤公介も承認喚問しろや。

ヒューザー破産手続き開始決定。