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匿名さん
[更新日時] 2009-11-06 21:59:09
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヒューザーのマンション(その21)
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282
匿名さん
ところで肝心のことを忘れてた。
犬山にも引越し費用、一時避難用の新居、など税金を投入するの?
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283
匿名さん
大林、鹿島もやってんじゃ全国のマンション購入者全員国で面倒見るんだな
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284
匿名さん
>>269
>政府やマス・コミに公的資金投入反対のメールを送ろう!
正直、この件で名前と連絡先をさらしてまで
反対のメールを送ったらすごいと思うよ。
匿名じゃ相手にもされないだろう。
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285
匿名さん
ホテルとかはどうするのだろう。
休業損害とかは?
これも公的資金?
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286
匿名さん
>283
スーパーゼネコンまでもそのまま施工してしまうとは・・・
もう日本の建設業界はダメポ。
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287
匿名さん
住民の方には、買った金額から減価償却分を引いて支払って、
速やかにお引取り願いたい。
その方が支援額も少なくて済む。
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288
匿名さん
>>286
そんなの昔から。
だからこんなの補償しちゃいけないんだよ。
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289
匿名さん
横浜鶴見も、向島も、稲城も
都市計画にかかりそうになった地主が売り逃げたとか
土地のなかった場所に廃材を捨てて土地を生み出すとか
土地そのものに反社会的な側面があるよ。
建築中止になった船橋のマンションも近所の住民がテレビで
豆腐に杭をうつようなものだとか言ってた。
当然水もたくさんでるし。
こういう基礎だと膨大なお金がかかるし、何回もやり直しになったりする。
こんな場所にマンションを建て直すのが本当に正しいの?
しかも、以前より大きいマンションを建てるつもりなんだよ。
近隣の人は良く知ってると思うけど、建設段階から反対の声が多かったと思う。
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290
匿名さん
>>285
ホテルは一応人目を気にする商売だから、泣き寝入りでしょう。
ヒューザーの住人のように行政にたかったら、客が来なくなる。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
>>290
そうですよね。
自分達で総研選んだんだし。
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294
匿名さん
解体、退去が決まったグランドステージはそのなかでも
ことさらひどい物件で、砂上の楼閣だよ。
住民もそれに比例してるのかもね。
だから、こんなのを補償するなんてとんでもない話なのだ。
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295
匿名さん
ところで、姉歯って名字の人、全国で何人くらいいるのかなぁ。
珍しい名前だね、だって「歯」だもん。
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296
匿名さん
何だ、グランドステージって普通の欠陥住宅じゃないか。
住民も気がついていて、「偽造」を口実、隠れみのにして
人のお金で立て直そうとしてるだけじゃないの。
ついでにもっといいマンションに。
ヒューザーや木村の管財人に請求しろよ、全く。
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297
匿名さん
多分自治体が一旦買い取ったお金で、
住民が負担する分のお金をまかなう気なのかな。
何から何までご親切な。
でも抵当に入ってるからそんな事できないよな。
考え過ぎか。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
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300
匿名さん
>>299
元請した会社が現場監督やっててなんで現場監理者が気がつかないのよ。
そんなにレベル低いのかねぇ。
すごーーい大手なのに!(呆)
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301
匿名さん
大林も鹿島もSGに名を連ねてるね。
北側始め公明・SG内で全部解決して頂けないでしょうか。
お金あるでしょう。
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302
匿名さん
とりあえずソッコーで退去、取り壊し(ここまでは公費)
そんで間取りや価格で住民と折り合いつかない+財源不足+責任のなすりあい
ってんで、交渉は限りなく長期化…でいいやん
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303
匿名さん
>301
賛成、賛成。
大林・鹿島も関与して来たのならもはや全ての建設会社が疑われても不思議ではない。
この際、お国に全部建替えてもらいましょう。
で、足りない分は役人の給料からさっぴけばなんの問題もないでしょ。
年間何千億も間抜けの給料払ってやってるんだから・・
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304
匿名さん
この「自治体が買取」って土地分だけでしょ。
建物分は無かったハズ。
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305
匿名さん
1ヶ月ぐらい前の住宅情報誌に載っていた
グランドステージ大井町とかグランドステージ原木中山とかは
どうなったんだろう?
偽造リストに載っていないかつまだ完売前物件・・・。
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306
匿名さん
竣工前物件で、契約金だけ払って未入居の人たちは、契約金を返してもったのだろうか?
偽造対象物件でもヒューザーがすんなり返還に応じるわけないか。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
もともと劣悪な土地の上に建ってたんだから、すぐ近くの普通の代替地でも
資産価値は滅茶苦茶アップ!
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309
匿名さん
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310
匿名さん
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311
匿名さん
本当に極めて妥当なのでしょうか?
本当に住民の得ではないのでしょうか?
本来は、住民は自己破産(収入に対してローンが多いなら)の
案件だと思いますが、それを数百万の「援助」ですよ。
今回の件に関しては、
住民に「補助」(超低利の融資も含めて)はしてもいいけど、
「援助」はいただけません。
取り壊しの公金はしょうがないかもしれませんが、
秘密裏にやられては困りますね。
第三者の専門家や取材陣も入れて、
証拠をきっちり残して欲しいものです。
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312
匿名さん
>300
暗黙の了解なく、大手の目が入るところで偽造すると思う?
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313
匿名さん
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314
匿名さん
>>311
解体を促進するために建替えをちらつかせて、住民に身の振り方を決めてもらい、転居してもらうことで、
迅速に安全を確保しようとしているんじゃないの?
うまい作戦だと思うけど。
結局住民もそれなりの負担をするだろうし、国も責任はまっとうしたことになるし、
あとは建築主の責任の問題だけが残るのでは?
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315
匿名さん
扇橋(住吉)とか墨田(東向島)なんてたかが知れてるがなw
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316
匿名さん
>303
お国のお金って…我々の血税なわけだが…
消費税上げて国中の欠陥住宅の補償ですか?
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317
匿名さん
>>314
「迅速に安全確保」ということは、
安全じゃなくなる状況が近いということなのかな。
それこそ国交省と閣僚しか知らない情報ではあるな。
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318
匿名さん
>316
下段を読んで下さい。
血税は血税ですが、役人の給与+追徴課税で賄う訳ではありません。
役人の給与だけで支払うのです。 つまり、国民は増税感なしで建替え。
くだらない役人どももこの際一掃しましょう。 公務員なんて人間のくずですから。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
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321
匿名さん
ニュース見てたら公金を投入するのは強度0.5未満の物件だけらしい。
(ヒューザーの7棟のみ)
これで仲間割れ必死か?
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322
匿名さん
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323
匿名さん
マスコミ報道が少し風向きが変わってきましたね
地震被災者から「不公平感の声多数」とのこと。
今回の緊急対応措置が変わることはないのでしょうが
こういう声が潰されないことはとても必用と感じます。
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324
匿名さん
迅速な安全確保が必要な物件はもっと他にあるはずなのだが。
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325
匿名さん
住民負担無しで政府丸抱え建て替えに批判多数。
政府もこの批判にもっともとし被害者住民のマンションを相場価格で
買い取る方向で検討開始した。
買い取とりマンション価格は周辺の相場を参考に決めるとしている。
100m2で周辺相場価格帯 6000〜8000万円で
150m2で周辺相場価格帯 9000〜1億3000万円で買い取り検討
本当?
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326
匿名さん
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327
匿名さん
既に入居してるんだから、減価償却してるよね。
購入価格で買取なんてもっての他でしょう。
立て替えたら周辺の相場との差額は払ってもらわなきゃね。
もう安物買いは懲りてるだろうし。
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328
匿名さん
昨日のNHKのニュースで、
九州の6年前のマンションにも欠陥があり、
住民が自分たちで、200万円かけて専門家に調査依頼して自力で構造計算書の偽造を見つけたというのやってたね。
姉歯とか木村と全く関係ない物件だけど。
0.8の強度らしい。それでもゴルフボールごろごろ、床と壁に名刺が10枚入るくらいの隙間が出来ていた。
で、今販売業者を相手取って裁判中。
頭が下がる重いですよ、その住民の方、特に取りまとめた理事長の方には。
何しろ構造的欠陥かどうかはっきりする前に、修繕積立金から200万円の調査費を取り崩す決定をしたのだから。
当然反対も多かったようですが。
GSの住民にも見習って欲しいですね。
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329
匿名さん
仕事してない人たちが税金の無駄使いと騒いでも説得力がないなあ。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
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