住宅会社の「ナイス」ってどうでしょう？

都内西南部の免震物件に新築から入居して4年3ヶ月であの地震にあって、
翌朝帰宅したら、部屋のモノ家を出たとおりの位置に残っていたことが
びっくりした。
地盤がいいってこともあるかもしれないけど。

仙台市のナイス系のマンションに住んでいますが、最悪です。震災でもろに影響を受けました。築後、二十年は経過していますが、近辺のマンションに比べ損害が大きすぎます。管理組合でコンクリートの強度調査を行いましたが、雑壁・主要部とも強度不足の診断でした。その所為で、未だに補修会社が見つからず、震災直後の状態で住んでいます。二十年が過ぎていますので、法的責任は無いとの事ですが、本当にそれで良いのでしょうか？。車だって、電化製品だって、耐用年数以上に責任意識を持っている企業が多いと思います。マンションは車や電化製品以下ですか？

>60

十数階だと長周期に対する共振は無いけど、免震って長周期に対しては地盤分離が出来ない。短周期の揺れは地盤分離するから、揺れないってことで建物の強度そのものは強く造ってないところに、長周期の揺れに襲われたら・・・。今の耐震基準って長周期は考慮してない。

免震って建物は揺れないけど、周りの地面は当然揺れるから、エントランスとか建物と周囲をつなぐところが大破ってケースが３・１１であった。エントランスが壊れたら、建物が無事でも使えなくなっちゃう。

>>66
おいおい、私も仙台だけど、新耐震基準前の物件じゃん。
しかも場所はどこだよ。まさか太白とか泉とか言わないだろうな。
２０年経っていたらなら地盤やその他の関係で、
やられているマンションなんていっぱいあるよ。
ナイスに限ったことじゃない。
息巻いて主張すること自体ちょっと恥ずかしくないか。
新築、中古、何で購入したのか知らんが、その年数ではデベの責任はないと思う。

２０年住んだら、貸しに出して他へ移っている住人も多かろう。

個人的には、ナイスはほかのデベと比べても優良企業と思うけどね。

ナイス「系」ってなんだ？？

>>61

免震のナイスって、言い出したのは最近じゃないでしょうか。
６１さんのマンションは免震ですか。
耐震だったら、場所によって影響受けるかもしれませんね。
川崎は杭打ちしないといけない場所でしょうし（支持層に届きます？）。

貴重なご意見有難う御座います。お陰さまで新耐震基準に関して学びました。
私どものマンションは新耐震基準後のマンションでしたので、新たな施策を考える機会を得る事が出来ました。有難う御座いました。
処で、このスレッドは個人や地域（太白区、泉区）の方を批判中傷する場では無いと思います。私個人や太白区、泉区の住民に失礼では無いでしょうか？
言葉使いや表現方法がまるで、ナイスの関係者かそれ相当の方と受け止めました。
流石、ナイスですね。
他と比べどこが優良企業なのでしょうか？
教えてください！
私どものマンションは震災後、管理会社もナイから他社に替えました。

NO71はNO69の方への書き込みでした。
申し訳御座いません。

71さんがおかしいと思います。

ナイスって昔は日栄不動産でしたよね？

仙台の築20年物件が旧耐震基準かどうかは？ですが過去ではなく今後の取り組みを見守るしかない。

>71はゆとり世代の連中の言い訳みたいな気分の悪い書き込みだな。

問題はなんでもかんでもデベが悪いんじゃないという話なのに 太白区や泉区といった枝葉末節な例示を取り上げてつっついてる。

それで涼しい顔されたらナイスがかわいそうって話だ。