穴吹系のアルファステイツってどうですか？

福岡の東峰住宅が穴吹興産に１億６０００千万円で不動産販売部門を譲渡した。その為穴吹興産は新会社を設立し北九州地区でのマンション販売を始める。

高知で購入検討しているものです。マンションは管理で買えと何かに書いてましたが、実際興産系の管理会社の対応はどう？
実際住まわれている方でご存知の方教えてください。

管理会社はケチだけどまあ普通かな〜派遣されてる管理人さんの質によるんじゃないでしょうか？うちはいたってまじめで熱心な方に来ていただいてるので管理状態は大変良いです。

管理会社がケチとは？
管理人によって質が変わるっていうのは管理人経由でしか何かあった時に対応してくれないって事なんでしょうか？

兵庫県のＡ市のアルファーステイツです。区画整理につき住所変更通知書が市役所から届きました。変更前の住所で不動産登記簿等すべての書類の手続きをしています。近所の戸建の方たちは各業者に住所変更があることを知らされていたのに、アルファーステイツの入居者は知らずで驚き、困り．．．仕方がないのかな？

管理会社に文句を言いましょう。

広島市の翠町に高級マンション建ててますが、どうなんでしょうかね？

アルファステイツ北久保の最上階に住んでるのですが、お隣の方が暴力団である事に最近気がつきました。
深夜の出入りが激しくかと言って恐くて何も言えませんし私の部屋には年老いた父と母が居ます。ある日母を玄関先の通路で車椅子に乗せようとしていると邪魔だからと足で蹴られてしまい母の足の爪が折れて出血するといった事がありました。誰にも言えず言えば何か仕返しされるのではないかと、息を潜めて生活しております。やっと父と母の為に購入した部屋なのに
残念でなりません。似た様な環境の方良い対策などありましたら教えて下さいませ。

仕返しが怖いわりには、貴方を特定できちゃいますよね。
重要事項説明に暴力団・右翼云々の事項があるか確認してください。
あれば穴吹に抗議→契約不履行と慰謝料の請求を、なければマンションの管理組合で退去の要請をするか・・・最近、暴力団の立ち退きで住民勝訴の判決が出ていると思いますので・・・取りあえずは管理会社に相談ってとこですかね。
でも本当に暴力団なんですか？それとも暴力団風？？

北久保って高知ですか？
高知は町中至る所に普通に＊＊＊がいますから、堅気か＊＊＊かは見た目では判断できません。
マンション買って住んでるんでしたら、普通は＊＊＊じゃないと思いますが・・・。
だいいち、高知で＊＊＊がマンション買うんだったら、北久保なんか選ばないでしょ。

本部の近くに完成したばかりのマンション辺りならいざ知らず。

高知市地区で売られている物件、値引きがすごいです。
初対面で、一割引きには驚きました。

待てば、もっと引いてくれるのかな？

穴吹不動産と、穴吹興産は全く別会社だったんですね。
つい、あなぶきと名前がつくと系列の会社と思ってしまいますが。
サーパスがダメになっちゃうとは、マンションデベロッパーって、いつどうなるかほんとに
わからないものですねー。
アフター工事（１年点検～２年目点検）はやっぱりしてくれないんでしょーね。

>213
サーパスに住んでいますが、ちゃんとアフターはやってくれましたよ。勿論、昨年11月の破綻以降です。
ちなみに、穴吹不動産ではなく、穴吹工務店ではないですか？
はい、別会社です。両社長(工務店は前社長)は兄弟ですけどね。

自演イクナイ

工務店は倒産、興産は大丈夫か？

つ「プレジデント」

今は買い控えた方がイイのでは、あまり良い噂を聞きませんし。

物件スレが荒れている所を見ると、あまり宜しくない売り方をしていると思われます。

荒れてますかね？
中古の築浅物件を見てきたんですが、なにか「圧迫感」を感じました。
お部屋も狭く思いました。
アルファシリーズでは広い方なんですが・・・・
ここだけは>>10のクレーマーさんと同じ意見になってしまった　－－；

まだまだ勉強中なのでそう感じるのかもしれませんが
次に見に行った６６㎡のマンションの方が広く感じてしまいました。
窓がワイドスパンだったからかもしれませんが。

天井低いからねえ。
同じ階層の隣接マンションで比較すると歴然ですよ。

プレジデント読むと不動産業の中で１００社中２４番目に悪いみたいですね。
２０年３０年とローンを組むには不安です。
岡山の物件みるとどれも素人目にも無理な設計してると思います。（９０戸でＥＶ１台とか）
でも岡山だとあまりマンションを選べないんですよね。

大丈夫とは言い切れないか…

ＭＲ営業の年齢層が高いね。

社員の勤続年数が平均7年半と意外と長いので年齢が高くなるのでしょうね。
売れない営業もクビにならずにダラダラ生き残る。よどんだ池のような会社です。

若い（イケメンなら尚良し）男性社員でないと売れないのでは？
結局は奥さんが実権握ってる訳だし。

年齢高くなるほど、男女問わず話が長くしつこいからね。
若い人に、さらっと営業された方が買う気になるよ。

工務店倒産の煽り受けて、物件の資産価値は・・・

近所のマンションの住民です。姫路市ですがアルファステイツの宣伝、電話、チラシが異常なくらい多いです。売れていないのはわかりますが尋常じゃないですよね！周りは逆効果で売れていないから宣伝がすごいんだろうと冷ややかです。マイナス効果にならないようにお気をつけください。

岡山もチラシがすごいですよ。この掲示板の物件スレも自作自演がすごいです。
穴吹の営業手法は迷惑そのものです。

そんなこと誰もが知っているよ。

色々大変そうだね。

ここの営業には期待しないほうがいいよ。レベル低し。悪口を言って得意げになっている。営業の責任者はしっかり教育を

頭悪い連中に教育しても無理。

売上悪くても、首にならない会社って良いですね。

でもそのうちつぶれるので首と一緒

え？それ本当ですか？

>>236
倒産の噂でもあるのですか？

ここの社長と倒産した穴吹工務店の社長は実の兄弟であるが、犬猿の仲と聞いたが、今はどうなのか？

あなぶき興産の営業は一見頭が低く、教育がされていると第一印象で感じます。
しかし数ヶ月付き合うとボロが出ます。
おまけに営業所長なんかは、私の前で部下を叱ったりでかなり印象が悪いです。

顧客情報を知人に漏らされて、凄く困っています。

社員教育はどうなっていますか？

困っているのなら、穴吹興産に直接言うべき！
ここに書いても問題解決にならない。

>>243
関係者ですか？

社員 最悪だよね(笑)

最近はどうですか？
香川の桜町のアルファステイツを検討中です。

あなぶきのお膝元なら良い（物件な）のかな？

穴吹、管理会社も最悪です。
管理人の質も悪い。住人の個人情報がダダ漏れ。問題多い。