穴吹系のアルファステイツってどうですか？

中国地方Ｈ県Ｆ市、近所のアルファステイツが入居開始したのに完売しません。
色々な値引きでがんばってますが、なかなか売れないようです。

個人的には、部屋が狭いかなぁ？（せめて８０㎡はほしい）それにちょっと安っぽい？
でもその分値段は安いですよ。

今日は１００万円引きのチラシが入ってましたね。（Ｆ市）

Ｆ市
１００万円引き、モニター料１００万円、１０００ポイントプレゼント（１００満相当？）等
色々やってますね。
角部屋も残ってるようだし、大きな垂れ幕も付けて・・・。

もう、駐車場も空きがあるかどうか？

福山駅前の物件、どう思われます？

Ｆ市だと駅に近いというメリットは感じられません（車は必需品です）
逆に駅に近く、ごちゃごちゃしてて車の出し入れは面倒？
回りはビル？だらけですから、１５階の最上階じゃないと見晴らしもいまいち？
間取りの一番広くて８５㎡。無理して４ＬＤＫ。
モデルルームは、あまりの狭さにビックリ（天井が低いんでしょうか？）
近くのフローレンスのモデルルームは１３６㎡。

どこがセールスポイントなのか分かりません。

アルファステイツは何故か、売れそうも無いところにばっかり建ててるような？

福山駅前もやはり苦戦しているようですね。
最近やたらポストに広告が入ってきます。

Ｆ市
完売おめでとうございます。

駅前は完売したんですか？

http://ww35.tiki.ne.jp/~ponta9500/index.html
考え直した方がよさそうです・・・。

Ｆ市
○○○町（完売）、○○駅前（分譲中）、○治目（予告広告）
３件ともＭＲを見ましたが、だんだん良くなってますね
（ファミリー向けになってきた）
もう少しまてば理想に近くなるかな？

○○駅前いいと思えます？
南側のビルは気になりませんか？

＞○○駅前いいと思えます？
Ｆ市の物件でしょうか？

駅前の再開発で繊○ビルにマンション件店舗が建設されようです。

お勧めはしません。

F市の○○駅前マンション、市内の不動産業者によると
本当によく売れてるみたい・・・。残りが十数戸らしい。
本当なんでしょうか？

そんなに売れたら、Ｆ市の○○米 LIFE UP AVENUEが売れないのでは？
個人が買ってるのかなぁ〜？

age

阪神間の物件はどうなんでしょうか？

Ｆ市の○○米 LIFE UP AVENUE　は実際のところどうなんでしょうか？

Ｆ市、駅前完売間近の広告がポストに入れられてました。
○○米の販売とぶつかって必死みたいですね。

○○米、出入りする道路が最悪です。
あの狭い道路では離合も出来ません（工事の車両がよく出入りしてるなと関心します）

穴吹という会社自体はどうなんでしょうか？サーパスやアルファステイツとか出していますが・・・
章栄不動産の物件などと比べて実力のほどはどうなんでしょう？

>>10
私が問題だと思うのは、修繕（点検）関係の費用が部屋のタイプ別であり居住階に関係なく決められていることです。
私はエレベーターを全く利用しませんし、今後もまず考えられません。エレベーター関係の費用負担は居住階別に考えられるべきでしょう。

この考え方は？？？

＞20
サーパスは穴吹工務店、アルファステツはあなぶき興産です。
（両方の社長は兄弟でしたっけ）
サーパスの方がちょっと高級？だと思います。

＞章栄不動産の物件などと比べて実力のほどはどうなんでしょう？
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050609

サーパスとアルファステイツは次にどこで建てるか知ってますか？

ホームページを見るか、地区担当の営業さんに聞くといいよ。

>>10
このひとは、ひどい偏見をお持ちのようで、見ているとあなぶき興産が可哀相に思えてなりません。
エゴイズムも甚だしい。恥を知るべきです。もし、正当性があるものならば、弁護士も
相手になるだろうし、立証も可能なはず。ホームページまで立ち上げちゃって。あ〜あ。

>>１０
私はクレーマー？って・・・クレーマーそのものでしょう。
痛い、痛すぎる人です。
しかも一番安い部屋を購入しながら、穴吹興産可哀想。
こんな入居者が多いのでしょうか？

しばらく１０について語りませんか？
誰か１０を擁護してあげてください。
わたしはまっぴらゴメンですけど・・・。

今公園の物件はどうかな？

１０さん
その後の経過を教えてもらえませんか？

本日、アルファーステーツのチラシが入ってました。
Ｆ市、○○米　全戸数６４戸　契約済み３９戸　商談中５戸
販売開始から１ヶ月です。

怪しい1ヶ月でこんなに売れるなら、○前はとっくに完売してるはずでは・・・？

>30
　何を言いたいのか分かりません。
　妥当な進捗状況だと思うけど。

そうですか、妥当ですか。

マンションがそんなに売れるなんて思いませんでした。

13もだね。
何がしたいんだろう？　笑いをとろうとしてるには、レベル低いし。
そら穴吹に無視されるよね。

＞22さん
穴吹工務店とあなぶき興産は競合会社ですよ。
確かに兄弟ですが、血が・・・・

10のホームページ立ち上げてる方新たに暴言！今度はあなぶきの社員に”＊＊”をつけてしまってます。
ここまで人間がおちると醜いですね。自分の言葉が足りてないだけなのに・・・・。

”＊＊”＝”ヴォケ”です。掲示板では省略されます。

アルファステイツ　○○米　完売　おめでとうございます。

アルファステイツ○山駅○　完売　おめでとうございます。

次は、神○です。
フジグランのそば。

○山市内の新築分譲を検討中です。中四国近県しかないらしく、レスの少なさに業を煮やしてアゲました。
アネハの事件でとても不安。マンション自体、やめた方がいいのか…。アルファシリーズ検討中の方、
購入した方の意見が聞きたい。

購入したものですが結構この問題がわかってからの会社の対応も早かったし
知り合いの一級建築士などを使ってわかる範囲で調べてもらったけど問題は
ないようですよ。

４５さん、ご自分の物件の構造部分はご存じですか？また、偽装問題の騒がれている昨今、ご自分の物件の構造
を再認識、再検査等はお考えになったりはしていませんか？

↑46さん

あなぶき興産　http://www.anabuki.ne.jp/　のトップに

>平成10年度の改正建築基準法により建築確認が民間に指定することが
>できるようになった以降の全マンションについて構造計算書の再確認>
を行っておりましたが、その結果、全てのマンションにおいて
>規定の耐震強度を達成していることを確認しましたのでご報告いたします。

とあります。平成10年度以降マンションなら大丈夫のはず。
ちなみに私は施工中物件の購入者です。庶民です。

＞４７
１０日間で検査できるの？
この忙しい時期に（どこのデベも必死に確認してるはずなに）
１０日間で全ての物件（平成１０年以降）を確認できるのか？
それって何処かの検査機関のようにいい加減な調査じゃないの？

↑
うーん、そうかもしれません。
ヒマができたらデベに聞いてみます。