- 掲示板
ＭＲ見学を初めて１年半になります。
とても感じが良い営業さんがいて、子供の面倒まで見てくれ行って良かったなと思えるＭＲから、失礼な態度で、もう２度と行きたくないＭＲまで色々でした。
皆さんは、どんな対応をされた時、良かったと感じましたか？
逆に、どんな時に腹がたちましたか？
[スレ作成日時]2008-10-26 22:24:00
マンションギャラリーでの対応で感じた事をお聞かせ下さい
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601 匿名さん
僕たち貧民は営業様の慈悲にすがり2000万円台のクソマンションを1円でも安く売って頂く他生きる道は無いですよ
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603 匿名さん
ネット購入者じゃ値引き交渉ができないじゃん！！
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605 匿名さん
重説とかもネットでやるんですか？
まずは法律変えないとですね☆ -
606 匿名さん
重説？家に来させりゃ良いじゃん！
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607 匿名さん
クーリングオフされちゃうから事務所で契約したいよ
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608 匿名さん
↑おまえ、宅建持ってないだろ
クーリングオフできるか役所にきいて見ろ -
609 匿名さん
持ってるよ。
事務所ならクーリングオフできないよ -
610 匿名さん
すげーなあ。でもおまえ日本語は苦手なんだな。客の家でした契約がクーリングオフできるのか役所に聞いてみろって。
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611 匿名さん
君が丁寧に教えてくれよ
無知の僕に -
612 匿名さん
ここはお客さんが感じた事を書き込む板だと思うけど・・・・
頭の悪そうな業者側の書き込みはよそでお願いします。 -
613 匿名さん
ぎ業者じゃないよ
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614 匿名さん
611は頭が悪いわけじゃないよ！4択のマークシートのタクケン持ってるし！きっと日本語わからないから契約したことが無いだけなんだよ！
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615 匿名さん
614さん、フォローありがとうございます！
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616 匿名さん
あのなあ、無知な新人いじめるなよ。おまいらだって知らない事たくさんあるだろ。611は宅建持ってるんだからたいしたもんだよ。マークシートとか言っても普通受からねえだろ。よほど視力が良けりゃ別だけどさ
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617 匿名
またまたフォローありがとうございます！
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618 匿名さん
たまたまフェラーありがとうございます！
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619 匿名さん
３択の時は簡単だったのに・・・今は難しいんだ〜
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620 匿名さん
フェラーって？？
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621 匿名さん
ＭＲで、ゆっくり物件を比較したくても、時間の制約があったり、長々とイメージ映像見せられたり。
結局、１日１～よくて２件。歯切れの悪い担当さんだと時間かかってしょうがない。
もっと担当は勉強して、物件に愛着を持って欲しい。業者本体の姿勢にもよるけど。
あと、余計なリッチ感は出さなくていい。高級住宅街の物件は別だろうけど。
綺麗なお姉さんをパートで雇っても、的を得ないから困る。イケメンも一緒だけど。
その分、建物にお金掛けてほしい。 -
622 匿名さん
見学は1日一件にしておこうよ？
あと、モデルルームは高級感たっぷりにしたほうが、捌けやすいんだよ。 -
624 匿名さん
ＯＰってなんですか？
オッパッピーのことですか？
真面目に答えていただきたいです。 -
625 匿名さん
↑業者にまじレスでしょうか？
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627 匿名さん
業者以外に見てる奴いるんか？
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628 匿名さん
購入検討者スレだから。
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629 匿名さん
え？ここは検討板じゃないよ？
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630 匿名さん
検討者も見てるでしょ。
業者も見てるけど。 -
631 匿名さん
先日モデルルームに行ったら、こちらは別に買う気はないのに年収とか自己資金とかしつこく聞かれて嫌な気分になりました。そんなプライバシーに関わることいえるわけ無いですよね？
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632 匿名さん
はぁ？支離滅裂だな。
買う気ないのにモデルルーム？冷やかしならやめろ。営業マンはいそがしいよ。 -
633 匿名さん
買う気は無いって最初に言った上での話なんですが…
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635 匿名さん
？買う気が無いのに何故にモデルルームへ？金券目当て？
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636 匿名さん
ただ、何となく気になって入り、プラリと見ながら、営業さんの説明受けて、何だか運命みたいなのを感じ、
購入する人。
>>631
さんは、魅力を感じなかったから、早く退散したいなーと素直に感じた人。
そんな人がいてもいいと感じる～。あると思います！ -
637 匿名さん
そんなのないよ。
-
638 匿名さん
デパートに行く人がみんな買い物するわけじゃない。
ウインドーショッピングは品定め、暇つぶし、ふらっと行く。
興味がなければ行かないけどね。買う気がなかったのに買う時もある。
ＭＲも興味があるから行く。
買う買わないは見てから。買う気がなかったのに買う時もある。
気に入ったものとの出会いは不況で不安はあるけれどどこかには住むんだから気に入ったら欲しい。 -
639 匿名さん
>冷やかしならやめろ。営業マンはいそがしいよ。
あわてるこじきはもらいが少ない。
ガツガツするな、ダボハゼ営業
ＭＲを見学したい人には、ゆっくり見せてやれ。お客さんになってくれるかもしれんぞ。 -
640 匿名さん
営業は見ただけで瞬時に買うか買わないかは判断できる。
高をくくるなよ。 -
641 匿名さん
お祭りの露天商も、買ってくれる客、見るだけの客の見分けがつく。
聞けばなるほどと思う。 -
642 匿名さん
モデルルームを見る前から個人情報を根掘り葉掘り聞いてくるのはどうかと思う。
気に入るかどうかもまだわからない時点で「買う気あるの？」的な質問とかも。 -
643 匿名さん
年収や自己資金聞かないと話が進まない。買えない客と交渉するほど暇はない
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644 匿名さん
だからあ
>買う気は無いって最初に言った上での話なん -
645 匿名さん
買う気が無い客を買う方向で話を持っていけるのが、やり手営業マン。
面倒臭くて、まともな相手しないような営業は、会社の体質が悪いか、営業能力が無いか。
興味本位で来た客でも、「また来てみようかな」と思わせるのが腕の見せ所。
そういう営業さんだと、アフターも良い。 -
-
646 匿名さん
↑
それは机上の空論
現実はちがうよ
分かるよね＿？ -
647 匿名さん
間違いなく言えるのは
ここにいる営業マンはダメ営業マンってことだけだね -
648 匿名さん
ここに来る客もダメ客
-
650 匿名さん
「買う気がない」と言っている人間を翻意させるヒマがあったら、
買う気がありそうな客を探すよな。
営業マンも趣味でやってるわけじゃないんで。
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