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大手で、やはり仕様も良く、安心感も高いデベ。
大手だけど名古屋では仕様を落としているデベ。
全国的には知名度ないけどいい仕事をしているデベ。
仕様はそこそこだけど、お値打ち感のあるデベ。
などなど・・・名古屋でのデベの評判を語り合いましょう。
「住まいサーフィン」の中部版とかあるといいんですけどね〜
[スレ作成日時]2005-09-21 19:22:00
大手で、やはり仕様も良く、安心感も高いデベ。
大手だけど名古屋では仕様を落としているデベ。
全国的には知名度ないけどいい仕事をしているデベ。
仕様はそこそこだけど、お値打ち感のあるデベ。
などなど・・・名古屋でのデベの評判を語り合いましょう。
「住まいサーフィン」の中部版とかあるといいんですけどね〜
[スレ作成日時]2005-09-21 19:22:00
200さん、おっしゃるとおり、それは重要なことですよ。
住んでる間に売主の会社がつぶれちゃったりしたら最悪。
何かあったときの保証も資金力のあるところじゃないと。
DよりはSかな。ただ株価はDの方が高いけどね。
あとはメジャーセブン。でいいんでない。
積水はボッタクリの後、客を訴えるから却下。
そんな会社から買いたくないね。
買わなきゃいいじゃん。
キャンセルしたっつの。
姉歯の影響等でいろいろ言われているけど、やはり名鉄、矢作等の地元のデペを育てていくべきでは。
名鉄は半年での信頼回復は厳しいでしょう。
これからの頑張り次第ですね。
名古屋圏では、ナンバーワンブランドのライオンズ威光が、これからもやはり伸びていくのでは。
車で失敗しても、つぶれない三菱。不動産も例外ではない?
>201さん
これから買おうとしている者です。売主の会社がつぶれちゃったら一体どうなってしまうんでしょうか?ここであまり評判よくなかったので迷っているうちに、買い逃しました。
まだこれからもいろいろ物件はでてくると思いますが、タイミングも難しくて・・・。
どこがいいんでしょうねぇ。
建物のアフターケアは売主の責任。
よって、つぶれてなくなってしまいそうなところは×。
マンション事業にのみ特化していない大手が安心では。
地所、三井、住友の不動産系、積水、大和のハウス系
証券会社がおおもとの野村。こんなところでしょうかね。
野村はねぇ。
アフターケアは穴吹がNO.1って話だけど、本当ですか?
名古屋のサーパスは竣工物件がすくなく、竣工してからの
年数も経っていないので、アフターが優秀かどうかなんて
判断できるほどの歴史はないでしょう。
誰から聞いたの、No1って。営業?
三井に1票!!
住友がナンバーワンと思うな。
積水の問題点は、色々知ってると思うので省くが、
地所も最近の名古屋の物件は、中堅ゼネコンを使ってますね。
施工会社が一番大事でしょう・・。
大京の施工会社、東新住建の施工会社と地所の施工会社が同じだと
買う気も無くすわね。
岐阜本社 T組
うちは地所だけど施工は清水だよ。清水って中堅か?
うちも地所だけど施工は鹿島だよ。鹿島って中堅か?
うちの辞書はほこりまるけです。
私はなんといっても積水のグランドメゾンだね。
沢山のマンションを見てきたけどグランドメゾン以上のマンションは無いと思った。
積水の問題って、教えて頂戴。
住友は今覚王山法王町があるんじゃ・・・・?
御器所だけとは・・
施工会社・・・そりゃまぁ種地の仕入れに絡んで使わなけりゃいけない中堅以下ゼネコンもあるだろうね〜
施工会社にこだわる人はそういった物件を買わなければいいし、気にしないなら買えばいい。そんだけのこと
>>223
GMの住民ですが一言。
GMはピンキリですよ。はっきり言って。施工がハセコーのもいっぱいあるし、ケケ中のもいっぱいあるわけで。。。
その中でも頑張ってピンのに住んでいますが大満足しています。
>>226
それを言っちゃお終いよ・・というコメントですね。
中堅・それ以下の施工会社でももちろん良い訳で、否定する気は無いですよ。
でもそれなりのゼネコンを抱えているというのが、財閥系のデベのはずの様な気もします。
スーパーゼネコン以外を使う億ションでは、いろんな問題もあると思います。
GMのピンは名古屋では一つだけ。例のあそこぐらい。あとは普通。
市外になればキリとでもいいたいわけ。住む場所で値段が違うのは当たり前。
ピンキリとかの表現はやめときなよ。
積水が八事のジャスコの隣の良い場所に土地を確保してますね。
ここにグランドメゾンなら、良い値段になりそうです。
南山グランドヒルズより、駅近で良い場所だな・・。
あそこできますよ。億ションです。6戸くらいだったかな。庶民には手がだせませんわ。
それにしても、GMの楽園町の管理は悪すぎ。
なんか積水のスレになっててるで。まっなんだかんだいって、
GMは全体的に好きですね。
>>229
Ohめーそーのこと?
別に市内でも例えば星が丘と駆上では全く違うわけで。。勿論、値段だけじゃなくてモノのレベルが違うでしょう。
白壁じゃなくても色んなところにいいGMってあるよ。小規模でさ。八事でも、東山の方でもさ。
GHは高いですよね。。。けっこうGHは規模が大きいところが多いから個人的には小規模のGMの方がいい。
そう。でも駈上は意外にいい。都心に住みたくない人にはおすすめよ。
>>235
結局そうなのかはイマイチ解りませんが
施工会社の大事さがわからないあなたと議論しても
意味が無さそう・・。
このスレタイのどこのデベがいいの?という選ぶ基準の中で
ゼネコンも大きな要素と言う意見を、意味が無いという事を言う人とは話せない。
服ならユニクロでもなんて考えの人なんでしょう。
236へ
駈上と星ヶ丘のモノのレベルはたいして変わらないよ。もちろん星ヶ丘の方が少しいいけど。
結局は土地代。
>>240
それ以外でどうやって判断するの?モデルルームが良くても必ずしもモノがいいとは限らない。モノを見て判断は現実問題としてできない。いいマンションはすぐはけちゃう。
安くていいものがいいに決まってるけど安かろう悪かろうよりは多少高くてもいいものが欲しいね。
ブランドがあるものは長期的な資産価値も高いですから。
十年後の資産価値はスーゼネ>弱小ゼネコン。これは絶対そうですよ。
地所は基本的にスーゼネ使ってます
大手が施工主となってても、名前が出る手前大手が一応管理・監督はするが、実態は中堅以下のところに下請けに出してるのが実情。
上の日本語変だな・・・・酔ったか?^^;
まあ言わんとすることは分かるでしょwwww
大曽根のセントラルガーデンレジデンスは鹿島ですよね。