フージャースコーポレーション　その３

価格と間取りと日当り。

コストパフォーマンスは良いですよね。満足できます。

フージャースさん、まだ持ちそうですか？

契約して、物件引き渡し前にとうさん、というのは避けたいです。
あと半年くらい持ちますか？
どうでしょ？

今日、不動産業界＆会社説明会というものに行ってきました。
やっぱり倒産は心配なんで…


本社から財務の人が来てお話をしてくれました。
失礼かと思ったのですが、ズケズケと質問してまいりました。


結果として、まだ倒産はなさそうです。
資金繰りのメドがたったとの事でした。


全てを鵜呑みにするわけではありませんが、
少しだけ安心しました。

会社側から「これから倒産します」なんて説明しないでしょ、普通。

631さん＞

まぁ、そうですね…
でも、購入してないから別に気にする事ではないのでは？

＞ここのマンション住民ですが、作りはお金を掛けてるところと
＞掛けていないところの差が激しく感じます。

これは好感が持てますね。
これからはマンションもニーズに合わせて多様化していくべきだと思います。
この設備をつければ売れるとなれば、右へ習えで似た様な仕様の物件ばかり・・・
でも、そういう流行を追っかけただけの設備って実際はたいして使わなかったりするんですよね。

私もここの作りが気に入ったので契約しました。

壁が他の物件に比べて厚めに作っていたので、音対策ですかと
建築担当者にきいた所、壁にも耐久性を持たせているとの事でした。
それによって柱を少し細くし、スペースを有効に活用しているとの事でした。

構造説明もしっかりとしてもらえたので、納得しています。

どうしてストップ高？

フージャースはどれくらい倒産リスクがあるのでしょうか？
本当のところが知りたいのですが…。

私も本当のところが知りたいですが、
知っているのは経営者のみだと思います。


既に契約しているのでつぶれないことを祈るのみですが・・

今週号の東洋経済に乗っている記事は参考になると思います。
私も、岩槻の物件をずっと検討しているので、
本当にこの会社の動向は気になりますです。

＞フージャースはどれくらい倒産リスクがあるのでしょうか？

とりあえず、年度末はクリアしたみたいなので、おそらく9月までは大丈夫でしょうね。
それまでに、景気回復を願いたいです。

＞知っているのは経営者のみだと思います。

この不景気では、経営者だって、どこまで資金が持つか知りたいんじゃないですかね。

今の状態では今年度末あたりが限界なのでは。
着工済み物件以外の土地は売却し、今乗り切るのがいっぱいいっぱい、今後の自社物件の見通しなし。
残物件の販売終了後は代理販売をおこなうとのこと。しかし、マンション供給の低下、他社倒産にともなう業界関係者のあふれ、どうかんがえても従業員の活躍する場がたりなすぎる。
今はまだ大丈夫だろうが時間の問題。未来のビジョンがえがけていないと思います

そんなことはない

資産売却した後に倒産しちゃうと、民事再生も会社更生の道も絶たれていまうんだよね～確か。
そうなると破産しかないから、延命しないで、早めに見切りつけて欲しいなあ…
買った立場からすれば、倒産しても、とにかく会社は残って欲しいです。
なんてのは、素人考えですかね。

倒産するならどっちでもいいです。


問題は倒産後の瑕疵担保責任と管理会社ですよね。
管理会社もグループ会社だから…ここの管理会社ってどうなんすかね？
評判も全く聞かないので不安です。

瑕疵担保にかんしては１０月以降にかえばいい。管理会社は潰れることはまずない。収支の安定ががすごいから。あるとしたら他社への管理会社売却かな、倒産うんぬんどこもしかたないことだから倒産後の計画も決めとく法律でもあればいいのに

今日もストップ高ですね。
どこまで上がるのでしょう？

今だけね。

６５２です。
ストップ高もストップしたようで、、、、
これは投資家のお遊びでしょうか？
上がる理由がよく分からないですね。

下方修正でました。
この期に及んでどんだけ高値で土地仕入れていたんでしょうか。

さてそろそろカウントダウンが聞こえてきましたね

わかってないな～
よくみれば結構デトックス！

イニシアが逝ってしまわれました。
近くの物件のデベが事実上倒産してしまうと
いよいよ、恐ろしくなってきました。


どうか、あと10年頑張ってくれますように…
瑕疵担保終わるまで頑張ってくれ!!!

フージャース物件に住んでもうすぐ３年になります。
フージャースリビングサービスという管理会社があまりよくありません。っていうかコーポレーションがいまの現状では余裕がないのでしょうか？
エントランスのレンガ敷きがへこんで何ヶ月も放置です。２年目の修繕で一度直したところなのにすぐまたへこみ、それ以降は直す気配がありません。
物件選びは売り主と管理会社で選べとよくいいますが、フージャースは１００％リビングサービスですから。
改善したほうがいいですよ。

管理会社って変えられますよ!!


理事会で決定すればいいんです。


住民が知識がないと管理費もとられ放題、サービスは低レベルですよ。
知識を付けて自分の家は自分で守らないと!!!

管理会社って変えられますよ!
理事会で決定
↓
理事会で次の管理会社候補を決める。
その後、臨時総会で新管理会社を決定する。
これで変更できます。

訳の解らない者が出てこなければ本当に簡単です。

千葉県柏市・中原ふれあい防災公園隣の戸建分譲はどうするのだろう？
Ｐ社にでも売り払うのだろうか？

中原ってどこですか？
松ヶ崎の物件はｐ社に売って１棟だけ分譲しましたが・・・

新規戸建て分譲ですか？

フージャースの物件は魅力的ですが、倒産しそうって話をよく聞きます。
購入後倒産したらどうなるんですか？

完成、未完成で全く状況はかわります。いろいろなケースがあるのでここでは説明しきれないと思います

なんのランキング？
いいの？悪いの？
教えなさい

今日 決算発表があり、倒産の可能性あります。

最終的、損失額はWeb上で発表されます。フージャース社内では人員整理(解雇)が行われています。経営陣は責任取らず逃げるようです。

フージャースコーポレーションは神田美土代町の神田ＭＤビルに本社を移しました。

そんなの去年からだよ。

ギリギリ残りましたね…

お知らせきましたよ

いよいよいきますか～～。妥当だね。

祭も終わり

1ヶ月持つかわかりません専務が責任取って辞めましたがどうやら専務は別会社を起こしそこへフージャースを移す予定のようです。フージャースは倒産して無くなり別会社で新生します。

フーに専務なんて一度も居ないよ。
常務から平取に降格して、今度取締役からも解任される人のこと？

↑　○川氏のことじゃないの！
元々、フージャースは廣岡社長と○川氏が起業した会社でしょう。
○川氏は表面上、決算乗り切る為に赤字137億の責任を取った形になるんだろうけど、本当は廣岡社長に嫌気がさしたのと違いますか。新しい会社を起すと云うのは誰でも知っている。社員も40人程リストラしたようだし、現社員にも引き抜きも打診しているようだ。

新しく役員になるRioの中○氏が廣岡社長をどのようにコントロールできるかが見もの。4月以降の株価の上昇がそれを表している。かって45％以上も保有していた廣岡氏の持株が、直近で確か14％程に落ちている。Rioに乗っ取られないように願うばかりか。

取締役3人体制でスタート、本体の廣岡氏が代表取締役、後の2人は外部取締役。上場企業でこんなのアリなんですね。この非常時に廣岡氏は身内を取締役にしないところに焦げ臭さが感じる。株主総会が楽しみ。

〇川氏は廣岡社長が起業してから、
だいぶ後になってリクコスから引き抜いた人だよ。
起業した頃は、中〇氏との方が、
関係が深かったんだよ。

株価どんどん上がってますね!!!


これで瑕疵担保含めて、なんとか安心です。

株価ストップ安

連日ストップ安ですね。どうなるんでしょ。