プロパストの評判は？パート２

なんだかんだ言っても、ここのマンションってデザイン良いですよね。
個性的なデザインといえば日綜でしたが、日綜のあのデザインよりもずっと好感を持っています。

今、そういう話題をしても・・・っていう感じも有りますが、スレがリセットしたので大目に見てください。

前スレのNo.1027のトヨタホームの件はいつお聞きになった話なんでしょう？
08年度末に着工前プロジェクトは全て凍結されたので、恐らく白紙か若しくは他業者に変更かと思われますよ。

そんなプロジェクトがあったなんて知らなかったな。

千葉みなとの物件、工事止まってますね
お知らせ看板にプロパストの名前がないんで、丸紅に売却したと思われます

かなり前から検討板にも書かれてますよ。

株価が反落してきましたね…。

また上がりまた下がる。

また下がりまた下がる

そういえば毎週のように、Ｘデーは来週金曜だ、いや今週だ、と言っていた人もおとなしくなりましたね。

株価の乱高下といい実質父さんしてるようなもんですからね～。
市場で完全に遊び銘柄になってますね。
Xデイなんてもう意味ない感じかな。

いっそのこと倒産した方が売れ残り物件も売れるのでしょうか？
倒産した場合に引き受けてくれる会社がないということもあるのでしょうか？

今この会社がどうなってるのかさっぱりわかりません。
普通父さん前なら広告出しまくってハデに値引きしたりして現金化を急ぐのですが
どうもそういった積極的な営業をしてる気配もないですね。
そういう体力さえも無くなってるんですかね。
これから引き渡し物件（市川）の入金をじっと待ってるようにも見えます。
会社清算になればどこかの会社が引き継ぐんでしょうけど、
民事再生になった場合だと、会社がしばらく存続するので
すぐには売れないかもしれないですね。

なんだかんだ言って生き残りそうな気がするのは気のせいだろうか？

銀行が融資をゆるい基準で再開してくれない限り、復活は無い。
土地ころがしがなんだかんだいってもココの主力業務だった。
分譲はあまり得意じゃないみたいだな。もう一度バブルが来ればいいね。（ありえなぁ～ぃ）

＞そういえば毎週のように、Ｘデーは来週金曜だ、いや今週だ、と言っていた人もおとなしくなりましたね。

そう言う人って、そこら中のデベの掲示板に出没しますよね。
みんな同じ人なんでしょうか？？？

何が楽しいんだか…

ホームページの、販売物件と作品紹介（過去の物件）くらべると
昔はほとんど都心物件だったのが、今は田舎の物件しか売って
いない。なんとも悲しさが漂う。

残物件もこの３月下旬の八王子物件が終わると１００戸も残らない。

ますます悲しさが募る。

>残物件もこの３月下旬の八王子物件が終わると１００戸も残らない。
それこそが、死に体でもなお生き残っている理由なのです。
売約済みのものが多いので、回収できるだけするというスタンスなのでしょう。銀行が運転資金を
止めないのもそこにある。対して、ほかの新興デベで売約済み・未引渡しの「現金収入」が見込るモノが少ない
先はガンガンお父さんになった。だからこそ延命している。だが、それから先の展望が無いな。
どういう心境なのだろうな？展開できる望みが無く、ただ時間が無難に経過するように過ごす…。
ここの従業員は「おくりびと」みたいな心境なのか。同じ勤め人としては、察するにつらいね。

↑　そのとおりだと思う。もっとも5月の座間の引き渡しまでかもしれないが。
　今週、株はストップ高だけれど、危険な遊びだね。

残念なことに流動化事業に足を突っ込み過ぎましたね。
マンション開発に専念してれば生き残れたかもしれませんが…。
今となってはマンション開発も出来ず、単なる資金回収を待つだけの
死に体ですね。

確かに死に体かもしれませんね（笑）…

でもつぶれてないだけでもご立派です。
ライバル会社が居なくなりましたからね。
市場でのマンションの投売りが落ち着けば復活する可能性はありそうですが…
いかがでしょうか？？

銀行が手を引かなければの話だと思います。
短期借入金と一年以内返済の長期借入金が600億近くあって、現金と販売用不動産を足しても足りません。不動産も販売が不調ですし…。

そろそろ父さん準備かな?

本社の家賃払えないでしょ。移転でもするんじゃないかな？

>>23
何で父さん準備だと？

言えないですって。
でも24さんの言うことはそろそろだと思いますよ～←あくまでも予測です。(笑)

確かに移転はコスト削減効果は高いですけど、莫大な費用(引越代・回線費用・各種媒体の差替、その他諸々)がかかりますから、今動けないんじゃないですかね？
あくまで予想ですけど。

まぁ来月(移転)みてて下さい。

移転の話は前から出てますよね？？
父さんするのにお金使ってわざわざ引っ越すんですか？
社員半分にしましたし、経費削減と考えるのが普通だと思いますが…

29さん

普通なら…ですよね。移転先も以前予定していたエリアとは別のエリアにと予想しています。たぶん埼○線や山○線の停まるエリア。

５月は物件引渡し等ありまとまった現金調達できると思うが、その後はいかに？あの人数でどうやって不動産業続けていくのでしょうか？ 自主的に退職者もでてると思います。

↑
恵比寿ですか？

でも言うように移転してどうするんですかね・・・
経費削減はわかりますが、もう販売物件すくないですよね。

何かをじっと待っているかのような静けさを感じるのは私だけ？

たとえ生き延びたとしても

「あそこの会社かぁ～」で

購入する人はいるのでしょうかねぇ・・・

生き延びても販売できる物件ないでしょう。
存続は次の手次第じゃないの？

デザイナーマンションってのはバブルだからこそ出来たわけで、
これからしばらくは、そういったマンションなんて出来ないだろうから、
バブルに乗った人は勝ちだよ。
お金があってプロパストみたいなマンションに住みたくても、
今後10年は待たないと出ないでしょ。

昔のベンツとかZとか・・憧れだったな～。

>>35
そうかなぁ？ バブルの頃の物件って今見ると少し痛くないですか？ 時代を感じるって言うか・・・

かと言ってデザイナーズ以外のマンションは最近みんな田の字マンションだしなぁ。

景気悪くなると、シンプルイズベストがまたはやるｗ

UNIQLO流行っているしなw

今日コモンゲート本社が慌ただしかった。

田の字型マンション生活しやすいですよ！
廊下でプライバシーを確保。下手に凝ったデザイナースマンションより良いかと思います。
生活空間として使い勝手が良いデザイナースマンションなら良いのですが？
若手で独身で生活感の無いデザイナーが考えたデザイナーズマンション！
奇抜であれば注目される。最悪！
生活感の無い奴が、生活する為のマンションをデザインするのが間違っている。
その点、フージャースのマンションは、収納第一でコンセプトがはっきりしていて良いと思います。
女性のハートをつかむのが上手ですね！

>>40
お引っ越し？

でも　株価上がってるなぁ～
以外だけど、生き延びるかもね．．

確かに簡素化が進むから今後のマンションは期待できないかも
ここのマンション既に買ってる人はちと羨ましいな

団地じゃあるまいし生活感満載ってのもねぇ～。
ちゃんとした建築デザイナーだったら使い勝手を犠牲にせず
良い物を作ってくれますよ。

なんちゃってデザインのメッキがはがれた結果が、
今の状況ってことでしょ。
気の毒だよ買った人。

少なくとも46が気の毒。
なんで買わないやつがプロパストを気にするんだろう。

ついに○○？
プロパスト株、ジャスダック取引所が売買停止命令。　
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/116477951.html

今日は逝くかと思ったがどうにか４月を迎えられそうだ