『住人用』ブランズシティ守谷『契約者用』

たしかに、屋上開放してほしいですよね。

今週末、高速道路渋滞するから
屋上から
ヘリコプターで、帰省させてもらおう

皆さんテナントにどのようなものが入ると良いですかね？

テナントの業種によっては、マンションの資産価値を左右することにもつながるので、住人の意見を聞くべきだと思います
以前、話にあった、クリーニング店は、反対です
住人の利便性の向上につながらないどころか、既存店の反感もかいます

飯屋。

＞住人の意見を聞くべきだと思います

住民の意見なんて聞く必要があるのか？
だれが所有権を持ってるかだ。

住民の利益が自分の損失だと思う社員の切望です。

共用部分なら住民の総意で決めなければならないと思う。

サイゼリヤ

宝くじ売り場

パチンコか、ゲーセン

興信所。

今、店舗の募集は、外の旗だけなんですか？
もっと、広く告知しないと
業種を選びたくても
選べないですよね

今週の土曜日かぁー！取手だったら綺麗に見えそう！情報ありがとう☆
でも屋上から見ることが出来たら最高なんだろうね。空が近い分、物凄く綺麗に見えるんだろうなー･･･
あっ、テナントだけど『ナチュラルローソン』とか『99円ショップ』とかどう？
歩いて行ける距離にあったら便利だと思わない？

このご時世、出店してくれるだけで御の字じゃないですか。
下手したら長期で空いて積立金の計画が狂ってきますよ。

テナントの件ですが、住民の意見を言うことは出来ないのでしょうか？
飲食店関係はテナントには入れないって言う話がありましたよ。
でも飲食店が徒歩で行ける場所がないから欲しいですよね。

テナント
住民の希望を聞かないで
飲食店は、入れないと言う話を決めるのは、おかしいですよね
このテナントスペース
住民で固定資産税払うわけだし
２、３ヶ月程度なら
テナントがすぐにきまらなくても、
一件当たりの負担は、それ程、高いわけではないし
住民の意見を聞く場を設けて欲しい

店舗も気になるが駐車場の2階ギャラリー用の駐車場は貸店舗従業員用になるのかな？
貸店舗従業員用は屋上にして2階は住民で希望者が抽選でもイイから借りれるようにしてもらいたい

↑賛成

テナントスペースは共用部分なの？

区分所有建物だと思う。区分所有者は誰？

全世帯が、区分所有者ですよね

それならテナントスペースの店子を決めるのはテナントスペースの区分所有者だ。
他の住民が口を挟む余地はない。

それもそうだな。
自分の部屋を賃貸に出す時に賃借人について周りの住民からとやかく言われる筋合いはないのと同じだ。

管理組合理事会と住民とのコミュニケーションが希薄だけど、マンションってこんなもんなの？

出来たてのマンションはみなそんなもんだよ。
最初は管理会社が主導して運営していかないと、いきなり管理組合では無理。

>最初は管理会社が主導して運営していかないと、いきなり管理組合では無理。

いやいや、最初が肝心ですよ。
管理会社のいいなりではなく、役員が自ら勉強して主導するようもっていかないと。
買い替えで前のマンションで役員経験のある人が出てくると基本的なことを知って
いるから楽なんですけどね。

でも理事って輪番制でしょ？立候補する人なんていないと聞きます。
ところで理事は何人いるのですか？

たぶん10人だと思いますよ。今年新役員でエレベーターなどの問題で集まりがあり、昼の食事時間もないほど盛り上がりましたよ。役員の方大変でしょうがよろしくお願いしますね。第2回住民総会を開催するにあたり、550世帯が一同に集まるスペースがあるのかな。ちょっと心配ですね。いざとなったら守谷中央公民館でも借りて実施したらどうかな。

小学校の体育館は？

なんかあれだな、みんなすげー考えてるな！
難しいかもしれないけど、ここに意見してる人が役員になると凄く住みやすいマンションになりそうな気がする！

私は次期管理組合の理事に立候補し、互選を征して理事長に就任する事を決意表明します。
管理組合組合員の皆さま、よろしくご声援お願いします。

平成22年8月吉日　守屋武乱頭ノ助

【マニフェスト】
１．管理会社主導を脱して自主的活動
２．マンション居住者コミュニティツール「コラボ」の導入
３．駐車場区画の隔年抽選実施とそれに伴う駐車場運用細則の変更
４．自治会設立準備
５．修繕積立金を資産運用
６．管理組合の法人化

守屋武乱頭ノ助様、期待してます。

はい、私も楽しみにしています！！！　今、ある問題を取り上げて下さい！！！！！　ところで、今、ある問題ってご存じ？

その問題、深刻だ。勇気ある人は書いて晒した方がいい。

今の時間に、夕食の支度をしている様子が漂ってきました。働いている人とそれに合わせて食事を作っている人。ここの住民は、30歳前後から40歳前後の方達（働き盛り）が多く、帰宅が今頃になるのですね。私達家族の20～30年前の世代です。ご夫婦共に頑張っている今の時間の匂いに感激！！！しました。

夕食の時間遅いね。

テナント飲食店入ってほしい！！

飲食店いいですよね
うちは、共働きなんで
仕事から帰ってから
家族で、食べにいけたら
最高なんだけどな

飲食店推しでいきませんか？

美味しいラーメン屋がほしい！出来れば安くてボリュームのあるやつ！

飲食店は反対です。
ましてお酒を提供するお店なら尚の事
深夜まで付近で騒がれ酔っ払った勢いで駐車場や敷地内への進入、更に立ちション便にゲロ等
住民だけで使う訳でなないですからね
絶対に反対です。

おっと！飲食店反対の意見が出てきたね！これも住民の大切な意見だ！
やっぱ提案した『ナチュラルローソン』とか便利じゃない？
前に住んでいた場所のすぐ近くにあったんだけど何かと便利だったよ！
それか将来こと、地域住民のことも考えて託児所とかは？

ナチュラルローソンは反対です。
まして若者が屯す場所を提供するお店なら尚の事
深夜まで付近で騒がれふざけた勢いで駐車場や敷地内への進入、更にタバコの吸殻にバイクの騒音
住民だけで使う訳でなないですからね
絶対に反対です。

セブンイレブンがある訳だからコンビニ系は不要だと思います。

974
てめえみたいに反対意見しか言わねえ低脳がいらねぇんだよ。

パチンコ作れ。

なるほど、確かにコンビニ系にあたるな…ごめんなさい、もう言いません。
飲食店、コンビニ系はNG、それだったら何が有効で長く店舗として存続してくれるのがあるかな？
何か良い案持ってる人はいる？

保育所、託児所はなかなか良いと思います。

行政の出張所とか近くにあると便利だと思います。
ひがし野全体から見ても良いとおもいますが．

同じ敷地にパチンコ屋とコンビニ！なかなか強力なタッグになりそう！悪くないと思うよ！
ブランズの周りにはそういった娯楽施設も必要かもしれないね。だってさ、550世帯もいるんだもん。
でもさ…狭くなりそうなイメージがない（汗
保育所、託児所、行政出張所とかはブランズの人だけじゃなく地域の人にも歓迎されそうだね！