理事長が管理会社を変えた事例

総会で組合員が変更に賛成の決議をされたのなら、現段階では問題ないでしょう。

＞理事長が自身の利害関係のある管理会社（中小）に変えたって事例何件もないでしょうね？

あっても不思議ではないでしょうね。問題はどのようにして変更したかであって、結果ではありません。
当然に、管理業務主任者による重要事項説明書の読み上げや管理委託契約書の締結を行なう事が前提です。
一般に管理規約では、つぎの様に総会での決議事項となっております。あなたの所の管理規約は？

例え規約になくとも、理事長（管理者）は、区分所有法で共用部分、敷地、付属施設などの保存行為以外は、総会決議や規約の実行の権利と義務を負っているのみです。しかも、共用部分の管理に関する事項は、総会の決議か、総会で決議した管理規約で定めることになっています。
管理規約例の抜粋（議決事項）
第４８条　次の各号に掲げる事項については、総会の決議を経なければならない。
一から十三　　ー略ー
十四　組合管理部分に関する管理委託契約の締結
十五　その他管理組合の業務に関する重要事項

＞総会で組合員が変更に賛成の決議をされたのなら、現段階では問題ないでしょう。

そうなんですけど、そういう記録が無いんですよ！

もっときちんと説明しなさい

07
＞もっときちんと説明しなさい

いつのまにか管理会社が変わっていたとしか説明できない
変わった時の手続きは何もない。
その時の理事長と管理会社の社長は知り合い

04
＞あっても不思議ではないでしょうね。問題はどのようにして変更したかであって、結果ではありません。

手続きが不明なので問題ですが、生活上別に困ったりはしていませんよ（結果は）
ただ、よくやるなって思っている。

>>08
＞手続きが不明なので問題ですが、生活上別に困ったりはしていませんよ（結果は）ただ、よくやるなって思っている。

システムが理解が出来ない事と不明は別でしょう。

困ってるとか、どうにかしたい、とかじゃなくて「どーでもいいけどこんな事があった」みたいな話ですか？

理事長と社長が知り合いという事なんで縁故なんでしょうが、いまどき総会手続きをぶっ飛ばすようなアホはいないでしょう。
きっと、さら〜っと流してますよ。総会議事録を閲覧すればすぐに分かります。

＞いまどき総会手続きをぶっ飛ばすようなアホはいないでしょう

これだけマンションが乱立するとアホもいるのですよ。
アホ対策を御教授願いたいのですが

なるほど。アホ対策ねぇ。。

とりあえず、下記ででもひととおり勉強なさったらいかがですか？
http://www.mankan.or.jp/html/p06_01.html

文面を読む限り、その理事長よりもスレ主の方がよほどアホに思えてしまう。。。

＞>>10>総会議事録を閲覧すればすぐに分かります。

何度も見ましたが、管理会社変更決議がないんですよ。
びっくりですよね
アホが一人いると困ります。

理事会に質問されてはいかがですか？
埒があかないようなら監事に。
手続きの違法性を理由に原状回復するか、追認するか、ハッキリさせないと嫌なんでしょう？

モンスター理事長ね！

モンスター理事長が現管理会社と更新しないことを決めて新管理会社の説明を受けて
予算案が同じ内容だったらモンスター理事長の独断で新管理会社にきめられるのね
現管理会社側からの異議はありえないのでしょうか？

訂正
＞理事長が自身の利害関係のある管理会社（中小）に変えたって事例

（中小）の部分は（小）の間違いでした。（拠点無しの本店のみ）