- 掲示板
築５年のマンションです。入居当時は役員が５人だったのですが
２年目に１０人に変更しました。
変更した際に監事を２名にしたのですが
役員報酬をあまり仕事の無い監事に払うのがもったいないと思い
次回の総会に役員構成の変更を提案しようと思っています。
うちのマンションはこんな役職で
このような仕事をしているなど書き込みをしていただけるとありがたいです。
[スレ作成日時]2009-01-26 01:14:00
理事会の役員構成
-
22 匿名さん
＞開発時に地域住民と協定を交わすなんてよくある話でしょ。
どんな協定かしら。 -
23 匿名さん
それまで円滑な町内会活動が行われていた地域へマンションが建設されると、町内会へ入会していない者が急激に増えるために、町内会活動に支障をきたす事が懸念されます。
また、デベロッパーは、開発時に地域住民との摩擦は極力避けます。
建設時の騒音、電波障害への対応など、地域住民への説明会は必須です。
これらの会合で町内会への加入を打診された場合、デベロッパー側が町内会への加入を強硬に拒否することは、つまらぬトラブルを誘発する事にもなりかねません。
購入者としてもこれから地域の住民として暮らしていくのに、住民とトラブルのあるマンションは避けます。
したがって、これらを円滑に進めるには、デベロッパーは町内会への加入を了承し、管理規約等に盛り込み、町内会費は管理費とともに徴収して納める事が最善の手段です。 -
24 匿名さん
＞したがって、これらを円滑に進めるには、デベロッパーは町内会への加入を了承し、管理規約等に盛り込み、町内会費は管理費とともに徴収して納める事が最善の手段です。
管理規約は改正出来るし、デベロッパーの了承は区分所有者を拘束するものではありません。
町会なるものは任意加入団体で、一方的通告で脱退可能なこと最高裁第三小法廷の判例にもあり、時代錯誤も甚だしい限りですね。 -
25 副理事長
≫11さん
役員構成を教えていただきありがとうございます。
初期の役員が５名と少なかったために
増員をしましたが仕事分担などがうまくいってなかったと
反省をしております。
≫14さん
たしかにマンションの居住者から３名くらい出せば問題は
無かったのですがそのようなことをやってくれる方がいなかったので
理事ということで仕事を割り振りました。
≫17さん
役員を増員してどのような役職があるのか
差しさわりが無ければ教えていただけるとありがたいです。 -
27 16
理事会役員から自治会役員を決めましたが
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46286/
理事に自治会役員兼任
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46224/
書記って必要ですかね？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46241/
※他マンションの理事構成を聞いても、職務分担が不詳ならば、意味があるとは思えません。 -
28 副理事長
≫16さん
ご指導有難う御座います。
リンクを見てみるといろいろと書いてありました・・
（勉強をしないでこのようなレスを立ててしまい申し訳ないです。）
皆さんの意見を参考に役員構成を検討していきたいと思います。 -
29 26
>>28
マンションの特性によって構成も主な職務も異なると思います。
理事の余力が認められるなら、組合員や居住者からの窓口を広げるのが良いと思います。
私は理事やめてからも実はマンションのドメインやメーリングの管理を裏方として無償作業してます。
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