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<title><![CDATA[理事会の役員構成]]></title>
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<description><![CDATA[築５年のマンションです。入居当時は役員が５人だったのですが２年目に１０人に変更しました。変更した際に監事を２名にしたのですが役員報酬をあまり仕事の無い監事に払うのがもったいないと思い次回の総会に役員構成の変更を提案しようと思っています。うちのマンションはこんな役職でこのような仕事をしているなど書き込みをしていただけるとありがたいです。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28マンションの特性によ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-28T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28マンションの特性によって構成も主な職務も異なると思います。理事の余力が認められるなら、組合員や居住者からの窓口を広げるのが良いと思います。私は理事やめてからも実はマンションのドメインやメーリングの管理を裏方として無償作業してます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/28/">
<title><![CDATA[28: ≫16さんご指導有難う御座います。リンク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/28/</link>
<dc:date>2009-01-28T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫16さんご指導有難う御座います。リンクを見てみるといろいろと書いてありました・・（勉強をしないでこのようなレスを立ててしまい申し訳ないです。）皆さんの意見を参考に役員構成を検討していきたいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/27/">
<title><![CDATA[27: 理事会役員から自治会役員を決めましたがh．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/27/</link>
<dc:date>2009-01-28T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会役員から自治会役員を決めましたがhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46286/理事に自治会役員兼任http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46224/書記って必要ですかね？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46241/※他マンションの理事構成を聞いても、職務分担が不詳ならば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25↓ご参照。理事長・副．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/26/</link>
<dc:date>2009-01-28T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25↓ご参照。理事長・副理事長以外の担当と仕事内容についてhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46194/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/25/">
<title><![CDATA[25: ≫11さん役員構成を教えていただきありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/25/</link>
<dc:date>2009-01-28T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫11さん役員構成を教えていただきありがとうございます。初期の役員が５名と少なかったために増員をしましたが仕事分担などがうまくいってなかったと反省をしております。≫14さんたしかにマンションの居住者から３名くらい出せば問題は無かったのですがそのようなことをやってくれる方がいなかったので理事ということで仕事を割り振りました。≫17さん役員を増員してどのような役職があるのか差しさわりが無ければ教えてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞したがって、これらを円滑に進めるには、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/24/</link>
<dc:date>2009-01-28T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞したがって、これらを円滑に進めるには、デベロッパーは町内会への加入を了承し、管理規約等に盛り込み、町内会費は管理費とともに徴収して納める事が最善の手段です。管理規約は改正出来るし、デベロッパーの了承は区分所有者を拘束するものではありません。町会なるものは任意加入団体で、一方的通告で脱退可能なこと最高裁第三小法廷の判例にもあり、時代錯誤も甚だしい限りですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/23/">
<title><![CDATA[23: それまで円滑な町内会活動が行われていた地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/23/</link>
<dc:date>2009-01-28T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それまで円滑な町内会活動が行われていた地域へマンションが建設されると、町内会へ入会していない者が急激に増えるために、町内会活動に支障をきたす事が懸念されます。また、デベロッパーは、開発時に地域住民との摩擦は極力避けます。建設時の騒音、電波障害への対応など、地域住民への説明会は必須です。これらの会合で町内会への加入を打診された場合、デベロッパー側が町内会への加入を強硬に拒否することは、つまらぬトラブ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/22/">
<title><![CDATA[22: ＞開発時に地域住民と協定を交わすなんてよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-28T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞開発時に地域住民と協定を交わすなんてよくある話でしょ。どんな協定かしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;入りたい人が会員になる町会費町会．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-28T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;入りたい人が会員になる町会費町会の加入について管理規約にでも書いてあるんじゃないの？開発時に地域住民と協定を交わすなんてよくある話でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＞管理組合(法人)として、町内会に参画す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/20/</link>
<dc:date>2009-01-28T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理組合(法人)として、町内会に参画するケースもあるようですが・・・・法人成りが特効薬？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18管理組合(法人)とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/19/</link>
<dc:date>2009-01-28T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18管理組合(法人)として、町内会に参画するケースもあるようですが・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＞それらの区別をスレ主含め多くの人に講釈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/18/</link>
<dc:date>2009-01-28T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞それらの区別をスレ主含め多くの人に講釈する場ではない。実態として管理組合と町内会の付き合いはどこでもある話。付き合いと組織の混同は違います。町会に役員を出せと言われて、管理組合役員を増員、しかも役員報酬まで付けるこの矛盾はどこでも起こりうる無知の現象。＞「スレ主の管理組合の理事が町内会役員を兼務するのは違法だ！」というなら話は別だけど。。。。別組織で兼務するなら違法ではないが、会費も別会計にする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/17/">
<title><![CDATA[17: 推奨人数は、１８〜２８人ですか。少ないに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/17/</link>
<dc:date>2009-01-28T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[推奨人数は、１８〜２８人ですか。少ないにしても常識的範囲から外れていますね。特に竣工当初の５人というのは、何らかの作為があるのではと勘繰ってしまいます。うちは２００戸１６人でしたが、２４人へ増枠しました。役員・理事会というものを出来るだけ早い段階でみんなが経験したほうがいいという意見が多かった為です。スレ主さんのところでは、元々が非常に少人数のため、増枠したものの役割分担がうまくいっていないのでは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/16/">
<title><![CDATA[16: しょーがない引用します。標準管理規約のコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/16/</link>
<dc:date>2009-01-27T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しょーがない引用します。標準管理規約のコメントより＞第35条関係＞① 理事の員数については次のとおりとする。＞１ おおむね１０〜１５戸につき１名選出するものとする。＞２ 員数の範囲は、最低３名程度、最高２０名程度とし、○〜○名という枠に＞より定めることもできる。役員が少なくても運営できるなら、それはそれで良質の管理組合だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/15/">
<title><![CDATA[15: っていうか、スレ主のマンション、役員少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/15/</link>
<dc:date>2009-01-27T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていうか、スレ主のマンション、役員少なすぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主の勘違いだろ。町会は「町会の役員」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/14/</link>
<dc:date>2009-01-27T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主の勘違いだろ。町会は「町会の役員」に３名くらいは就いてくれって言っているのに、スレ主が「管理組合の役員から３名」充てたいというのが勘違い。町会の役員は居住者だったら誰でもいいよ（根本的な解決にはならんけど）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12その議論は、ただのス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/13/</link>
<dc:date>2009-01-27T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12その議論は、ただのスレ違い。スレ主のところは、町内会費の負担などは言及していないし、自治会どうのこうのではない。それらの区別をスレ主含め多くの人に講釈する場ではない。実態として管理組合と町内会の付き合いはどこでもある話。「スレ主の管理組合の理事が町内会役員を兼務するのは違法だ！」というなら話は別だけど。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞一般がどうであろうと、実在する管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/12/</link>
<dc:date>2009-01-27T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞一般がどうであろうと、実在する管理組合が選択した構成や役割なら、批判するほうがおかしいです。批判ではありません。管理組合は、区分所有者に限られ、団体の拘束を受けます、町会は地縁で、そこに住んでいる人たちが自分の意志で加入する団体です。ですから二つの組織は全く関係ありません。賃借りで住んでいる人でも希望すれば町会に入れますが、管理組合には入れません。或る区分所有者の滞納した管理費等は、滞納者から同．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/11/">
<title><![CDATA[11: 確かに管理組合と自治会が混在してるのはど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/11/</link>
<dc:date>2009-01-27T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに管理組合と自治会が混在してるのはどうかと思います。ちなみに私の所の構成ですと世帯数が310理事長1 副理事長2 書記2 会計1　監事1　広報1　駐車・駐輪3設備保全2　防犯2　ペット保全3の計18名体制です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/10/">
<title><![CDATA[10: 一般がどうであろうと、実在する管理組合が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/10/</link>
<dc:date>2009-01-27T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般がどうであろうと、実在する管理組合が選択した構成や役割なら、批判するほうがおかしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/9/">
<title><![CDATA[9: ＞町内からはマンション規模から役員を３名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/9/</link>
<dc:date>2009-01-27T11:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞町内からはマンション規模から役員を３名出してほしいと言われているのですが町会ばかりに人数を割けないので悩んでいます。管理組合が、町内会と混在しているのは如何なものか、しかもそれに負担が掛かるとは。町内会は、任意団体ですから、加入希望者の中から役員を出すべきで、強制加入の管理団体の管理組合とは区別するのが一般的です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/8/">
<title><![CDATA[8: スレ主のマンションは、独特の環境で問題は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/8/</link>
<dc:date>2009-01-26T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主のマンションは、独特の環境で問題は根深いかもしれませんね？素朴に思ったのは、理事長はともかく副理事長には担当はないのか？です。監事２名は多いといえば多いかも。でも地域とのコミュニケーションが重視される地域なら、渉外３名にしても仕方ないかもしれませんね。どういう人数・構成でも間違いってことはないでしょう。（参考）マンション標準管理規約のコメントにて、第35条関係のところに員数の記述があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/7/">
<title><![CDATA[7: 役員報酬がもったいないと書いてしまいまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/7/</link>
<dc:date>2009-01-26T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役員報酬がもったいないと書いてしまいましたが今回は役員報酬の件は検討課題ではなく役員構成についての意見（情報）をお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/6/">
<title><![CDATA[6: 基本情報が抜けていました。世帯数は約28．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/6/</link>
<dc:date>2009-01-26T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本情報が抜けていました。世帯数は約280世帯です。現状の役員構成は理事長1名、副理事長2名、会計1名、書記2名、渉外（町会関係）2名、監事2名となっています。前期では渉外担当と言う役職が無かったため監事がが町会関係をやっていました。町内からはマンション規模から役員を３名出してほしいと言われているのですが町会ばかりに人数を割けないので悩んでいます。今後は大規模修繕などもあり修繕委員会の立ち上げて運．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/5/">
<title><![CDATA[5: 報酬がモッタイナイから、監事を減らしたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/5/</link>
<dc:date>2009-01-26T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[報酬がモッタイナイから、監事を減らしたいんでしょう？結局は報酬問題ですよ。スレタイ話題に絞ったら、的外れな論議になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/4/">
<title><![CDATA[4: マンションの規模を書かないと多いとか少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/4/</link>
<dc:date>2009-01-26T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの規模を書かないと多いとか少ないとかいえませんよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;スレ主理事定数を変更した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/3/</link>
<dc:date>2009-01-26T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主理事定数を変更した際の理由や目的があるはずです。また、監事を除く８名？の理事構成にも興味あります。ぜひそこらへんの詳しい説明をお願いします。尚、報酬に関しては他のスレでもおおいにもめた件でもあり、本スレではスレタイの話題に絞ったほうがいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/2/">
<title><![CDATA[2: 派遣切り対策に役員を倍に増やしたことです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46087/res/2/</link>
<dc:date>2009-01-26T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[派遣切り対策に役員を倍に増やしたことですね。]]></content:encoded>
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