理事長なんてやるだけ損。
住民
理事会を召使くらいに思っている横柄な爺さん。
ゴミの仕分やペット等のルールを守らない＊＊。
会合には出席しないくせに権利ばかり主張する奴。
超高級マンションの管理や設備を要求する組合員。
年に1度の組合総会がアピールの場、時間の殆どを演説する「組合」総会屋。
理事
難題が発生して集合をかけても誰も集まらない。
メールで相談しても反応なし。
そのくせ、メールに資料が付いていないと文句だけは一人前。
管理会社フロント
メモも取らず議事録、掲示文もまともに作れないフロント。
仕事をお願いしても１００％忘れる。
[スレ作成日時]2006-11-12 07:43:00
理事長は大変ですね
理事長の奥方が「のび太のママ」だったりしたら、同情の域を超えてしまう。。。。
＞来期(4月)に、理事長やらされそうなんですが、断る方法ないですか？理事会自体は輪番制というやつで、やらなくちゃならないんですが…40世帯で4人の理事会です。
能力のない人もいるのも現実ですから、役員は委任行為です。
委任行為は貴方の受任承諾があって成立する分けですから、受諾をしなければ済むことです。
輪番理事長＝何でも知ってる人 …？
↑何にも知らない人の書き込みとご理解下さい。
>>859さん
正直、気が小さいのもあって、頼まれたら断る材料が見つかりません。
40世帯 4人の輪番理事で、うち自分ともう一人が2年目(あと2人が新任)
しかももう一人がサボって理事会に出ない人。
(過去12回のうち2回だけ)
どう考えても優等生(のふり)の自分に来そうです…。
U2です…あ、憂鬱です(>_<)
８６５さん、大変だと思います。お気持ちお察しいたします。
しかし、誰かがしなければマンションの維持管理はできません。
いい加減なかたが理事長になったときはマンションは大変なことになりますよ。
マンション全部が我が家だと思って、我が家を守るのだと思って
さぼりの理事は自分の子供だと思って
とはいえ、やはり割り切って役をするのは大変なことですよね。
逆日めくりのようなカウント日めくりでも作られ、理事長から解放されるまで後何日とか考えるのはいかがでしょうか？
役を引き受けたくなくて、人間ドックに行ったところ早期胃ガンを発見で免れた方がいました。
いいのか悪いのか？
あちゃ（笑）
理事にはなりたくない
理事長なんて、とんでもない！
なんて考えている人は、分譲ＭＳは不向きだと思いますよ！
それなら、賃貸か戸建てがベストなのではないですかね？
賃貸なら家賃に含まれて設備の管理してくれるし
戸建てなら、自己都合で管理すれば良いので！
そうなんですけどね～。
要は、【所有したい。金は(ある程度)払うから管理して欲しい。】が分譲マンションでは。
問題は、理事は(輪番なので)やってもいいけど、理事長はやりたくない。っちゅーワガママです。
理事長以外、何もしませんけどね…
管理会社は、何時の日か無能な理事長が選任されることを儲けのチャンスとしてお待ち申し上げております。
>理事長以外、何もしませんけどね
確かに、一般理事の協力次第で、理事長職の負担は変わると思います。
非協力的で、注文だけ付け、代替案も出さない理事は
居ない方がましだと思ってしまう。
ただ一人でも二人でも協力してくれる理事が居ると
理事長職を負担だと思わず、改革も捗るのも事実です。
＞確かに、一般理事の協力次第で、理事長職の負担は変わると思います。非協力的で、注文だけ付け、代替案も出さない理事は
居ない方がましだと思ってしまう。ただ一人でも二人でも協力してくれる理事が居ると理事長職を負担だと思わず、改革も捗るのも事実です。
協力なんて行為は、規約にあるのでしょうか？
規約通りにやれば良いだけでしょうに。特に、一般には理事会は過半数決議ですから。常識的な理事長なら、管理者としても意のままに出来るので、一般理事の資質は無関係です。
＞一般には理事会は過半数決議ですから。常識的な理事長なら、管理者としても意のままに出来るので、一般理事の資質は無関係です。
すごい理事会だな・・・。意見だして賛否を問うだけの理事会なのか？
交渉とか、調査はしないのか？ 全部管理会社におまかせか？
管理会社は良くみているぞ・・・。こんな理事会で、管理会社の悪口
言わないでくれ。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
