（管理会社）ユニオンシティ・サービスの仕事振りはどうですか

管理人は近所の人とおしゃべりに夢中です。掃除道具は出しっぱなしでご帰宅。管理人室でスマホをいじってるかおしゃべり。。楽でいい仕事ですね。ウラヤマシイ（＾＾）

>>227 匿名さん
こういう書込みは好きではないが怒りが収まらないので思わず投稿しました
あまりに管理会社としての機能を果たしていない。
問題を隠蔽する習慣があり
保証期間が過ぎたところで組合に責任転換するというやり方
本社の方はこれだけの評価を見る機会があれば
業務内容を見直すきっかけにして欲しい


>>22

働かない管理人。気配り無い管理人。清潔・快適空間など皆無。住んでいないから自分には関係無いと強く思っている。張り紙の訂正を管理会社に求めても、管理人に忖度して、一切 変えようとしない。やはり天井の水漏れ対処は 激遅。人の痛みが分からない奴等ばかり。何の対処に対しても管理会社は遅い。言い訳ばかりする管理会社。本当に世の中を舐めている。管理人に関しても、一日 何してんの？と。床は毎日掃かないし。多分ね、天罰くだりますね。仕方ないか。

会計の内容もざっくばらん
問題は全て管理組合責任
他の会社を知らないだけに、なんとも言えないけど、あまりおすすめはできない。

>>240 通りがかりさん
ユニオンの会計はお小遣い帳と同じですよ。会社会計ではなく、小学生のお小遣い帳です。

>>228 通りがかりさん
同じく安かろう悪かろうの典型的ですね。
フロントマンもうだつの上がらない人が担当してます。
賞与がないとぼやいてました。
なら他さがせばいいのに。
でも実力不足なんだね。
安かろう悪かろうでいいなら、継続です。

管理会社の変更を検討する際には変更先の候補とはしないことをお勧めします。会計処理の杜撰さ、法令順守の欠けらも無い、修繕工事等では法外な見積もりの提示。良かったのは管理委託費が安価だったこと。だから、他のことで利益を追求する。私企業だから仕方がないかもしれません。

＞会計処理の杜撰さ、法令順守の欠けらも無い、修繕工事等では法外な見積もりの提示

たしかに思い当たるフシがあります。

金銭云々は普段見えない部分でも、割とよくある近隣トラブルや共有部の迷惑喫煙ですらすぐに動いてくれず無力な印象です。問い合わせメールには返事はなく、はぐらかされる感じ。小さなマンションなので担当によるのかもしれません。住人にとっては切実なんですけどね

>>249 評判気になるさん

おっしゃるとおり、担当者のかたの動きがわるいんですね。そのわりに電話したら外出してますとか。いわれないとなにもやらないし、能動的にはおごかない会社です。点検もほとんど外注してるみたいだし、安いのはいいけど、管理をお願いしても、安かろう、悪かろうの典型ですね。大手管理会社と比べると、仕事のクオリティは確かに低い。
でもその分安いですね。どちらをとるかは、マンション次第です。
新築を含め新しいマンションの管理はやってないとのことでした。よってフロントマンの感覚も旧いし、ここが管理をすると、さらに安く、さらに資産を低下させるこでしょう。
安さ以外に価値無しですね。

理事会で管理会社を変えましょう

絶対にやめた方が良いです。
何かあった時に大きな損をします。
以前に上階からの漏水で数年もかけて保険は時効になり逆にお金を払わされて当時の証拠もなく泣き寝入りです。何もしないどころが大損させられます。とにかく仕事をしません。

>>156 副理事長　渉外担当者さん

ウチも全く同じです。積立金はなくなりました。

>>2 匿名さんユニオンシテイは、検討に値しない会社です。マルチに遊ばれてハンコを押して騙された人が多い組合員が多数いました。それを取り返すので大変な思いをしました今も悪い理事と組んで組合員をだますことに専念しています。私は2003年に理事長を拝命していました。当時の理事長裁判に訴えて勝利しました。今回も裁判で告訴しなければならないと思いますユニオンシティーはとんでもない管理会社です。