普通決議で議決されたものは何でも有効なのか

要するに読解力がないということですか。
了解しました。不毛なので本件は終了します。

日列談判破裂して逃げて帰るはロシアの兵いー。

出だしが無知な人だったんだね。

管理規約に管理費等の金額を記載している場合、その値上げは規約の変更で特別決議が必要である。
この様な管理規約の場合は、経年劣化に伴う管理費（補修費）の値上げ、修繕積立金の値上げなどの決議は非情に難しくなり管理が出来ない状態になる。
であるから一般には管理費、修繕積立金のそれぞれの項目の規定にとどめて、それらの金額は管理費、修繕積立金など金額表に記載し総会に提案し普通決議で適正額にしている。
この様にしていない管理規約の組合があるとせば、管理に無知な素人の管理組合と言わざるを得ない。

管理規約が不備と言われて怒った方、何とか言ったら？

自作のマンション新聞を発行して、問題点を区分所有者で意見の交換を図ることは大切ですね。
ご意見箱を設置して無記名、匿名の意見も大切にね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

えー。掲示板は、流れを読みましょう。
このスレは、過去スレを掘り起こして

>No.166 by 匿名 2010-12-03 19:45
>説明会もないまま特別決議の総会はありなのですか？

>No.169 by 匿名 2010-12-03 21:18
>一度アンケートあっただけで特別決議みたいなんです。修繕積立て増額についてですが

という、一組合員からの素朴な疑問、課題提起で再度リスタートしています。
本当に素朴な質問です。
聞きたいこともありますが、理事経験者・管理会社スタッフ・マン管士であればいくらでもアドバイスできることがあるでしょう。

しかるに、

>No.170 by 匿名さん 2010-12-03 21:33
>>一度アンケートあっただけで特別決議みたいなんです。修繕積立て増額についてですが
>何も知らないのですね。修繕積立て（金）増額は特別決議事項ではありません。

この愚人が頭ごなしに見下したことで質問者を震え上がらせ、

>No.176 by 匿名さん 2010-12-04 21:59
>＞＞いずれにしてもきちんとした説明を求めるべきで、反対ありきで感情的にお考えにならぬよう。

>＞貴方の言うのが本当ならば、その管理規約が不備ということよ。

>できたら日本語でお願いします。
>私の言ったどの部分に関連して、どの管理規約がどう不備だと仰ってるのですか？

この愚人がどうでも良い方向に話を持って行っている。

結果的に、質問された方の意向を無視したまま話が進んでいる。

昨今、このコミュの顕著な傾向ではありますが、やみくもに知識をひけらかして新規参加者を見下すような言動は慎みませんか？
そんな愚行に対して感情むき出し、さらに横ズレさせていく。そんなアラシも止めませんか？


自分の持論や文句があるなら、blogやツィートの方が自己満満たしてくれますよ。
素朴な疑問から何かを感じ取って行く方、多くの方々から見て。
書かないけれど読んでいる、勉強したい方、多くの方々から見て。
私のような古参のROMってるマンコミュファンから見て。

貴方がたは不要です。邪魔でしかない。
多くの方々が、そう思ってます。

＞昨今、このコミュの顕著な傾向ではありますが、やみくもに知識をひけらかして新規参加者を見下すような言動は慎みませんか？ そんな愚行に対して感情むき出し、さらに横ズレさせていく。そんなアラシも止めませんか？
常識的な事を知識なんて言う事自体可笑しいのではないの。
アラシなんかではなくちゃんと　＞185　で念を押してますよ。この程度のことは知識のひけらかしでも何でもありませんよ。今更書き込むことすら恥ずかしく思っている事です。

だから書かなくていいです。
あなたの書き込みは、本当にどうでも良い内容ばかりです。

で、かく言う貴方のコメントは？

＞あなたの書き込みは、本当にどうでも良い内容ばかりです。
長文を書いた割合には、情けない結論ですね。

＞長文を書いた割合には、情けない結論ですね。
ヤジの類いの抽象論ではなく、まともな反論できないなら止めときなさい。

管理規約に管理費等の金額を記載している場合、その値上げは規約の変更で特別決議が必要である。
この様な管理規約の場合は、経年劣化に伴う管理費（補修費）の値上げ、修繕積立金の値上げなどの決議は非情に難しくなり管理が出来ない状態になる。
であるから一般には管理費、修繕積立金のそれぞれの項目の規定にとどめて、それらの金額は管理費、修繕積立金など金額表に記載し総会に提案し普通決議で適正額にしている。
この様にしていない管理規約の組合があるとせば、管理に無知な素人の管理組合と言わざるを得ない。

欠席者を賛成扱いしてもいいの？委任状も議決権行使書も出してない人ね。

当然だめでしょう。