穴吹ハウジングサービスについて

ド田舎の四国高松では穴吹興産は四国の大企業(笑)
ホテルや学校や管理会社やトラベル等々の多角経営で殿様商売している会社だからね
亡くなった創業者の夫人の家は穴吹御殿と呼ばれ高松の一大名所やし
一住民の声なんて真摯に受け止める会社でもないよ
四国では泣く子も黙らせる穴吹の意気込みだよ
上には上がいてお客様第一なんて考える社風じゃないし、こんな四国人の考えが九州人や中国地方や近畿人に合うわけがないと思います

穴吹ハウジングは委託料は安い
だから点検や工事や大規模修繕の業者からのリベートで利益を上げたいだけ

安い委託料だから
工事で穴吹ハウジングに儲けさせるのも
フィフティ&フィフティの関係だと組合側も考えなければいけないんだが

書き込みにあるような駄目駄目ぐうたらフロントでは
穴吹ハウジングや穴吹リフォームで工事をしたくないのが人情と云うもんよ

しかし穴吹ハウジングは必ず理事長を抱き込んで
入居者を黙らせようとするから汚ないんだよ

管理業務主任者の資格さえないフロントを使うような会社だから顧客満足なんて考えてない会社だからね
ことごとく
穴吹ハウジングの提案してくる工事を
穴吹とは関係無い会社にさせれば
安い委託料だけで利益も出せずに困り果てますよ(笑)(笑)

管理員には僅かなパート代しか支払わずに
組合には管理員の給料を三倍近く請求しているのを見ても
不動産業界のリベート稼ぎの商売の遣り方が良く分かると
思うけどね

穴吹ハウジングより
委託料は高いけど穴吹コミニュティが良いかも
会社更生法を出した時は
どんなスポンサーが付くかも分からずにずいぶん客離れしたけど
今は大京グループだし大京アステージと変わらない管理をするフロントが今はいると思う
穴吹コミニュティで仕事の出来ないフロントが解雇されて
穴吹ハウジングサービスに転職したらしいし

　まじめに レスしている人のあげあしをとるような書き込みをし、取り巻きが協力 して一緒にターゲットを攻撃する　一方で、悪口などが あれば反論…楽しいですか？？？

みんな綺麗事言っても委託料の安い管理会社を求めていると思う。
いざ、管理会社変更となってプレゼンしたら
質より金額に走るんじゃないの？
組合の工事で相見積りとっても単に安い業者を選ぶ理事会ばかりと思うけど。
管理会社任せの三社相見積りさせても
わざとらしくダミーで高額な業者を入れてるだけです
管理会社のフロントが使いたい業者を一番安く書いてるだけの作戦とも理解してた方が良い
理事会任せの業者ではなく住民が厳しくチェックしてフロントと理事長の結託工事にならないよう目を光らせる必要もある。
いくら予算を取ってても理事長決済の工事ではなく総会決議が当たり前なんだから
総会時には他業者の情報も調べて行って管理会社や理事長に言及するだけの知識がなければならない

そうです。入居者が規約を理解して知識さえ有れば、管理会社に騙されなくて済む。
規約さえ理解してない役員が全員の場合は管理会社の好きなように導かれてしまう。
輪番役員も善し悪し。

>>1525 評判気になるさん

委託料の安い管理会社は独立系の日本ハウズイングか合人社です。
日本ハウズイングも合人社も今は同じ会社です
穴吹ハウジングなんかよりも安い

>高い管理業務費を支払っている
>穴吹ハウジングは委託料は安い
驚きの事実です。

>みんな綺麗事言っても委託料の安い管理会社を求めている
>委託料の安い管理会社は独立系の日本ハウズイングか合人社
酷い話ですが他スレでは安かろう悪かろうなどと非難されていましたね。

つまり、好みの問題なのでしょうか？

>>1529 匿名さん

安かろう悪かろうとわかっていながら
綺麗事言っても
委託料の安い管理会社に飛び付くのが、人の常だと思いますけどね…

当マンションは穴吹ハウジングの委託料は事実安いですよ。
数社見積りとれば戦略的に
どこも極端な値下げをしてきます。
管理会社なんてそんなものですよ。
毎月一所帯月900円以下の委託料なら安いもん。

人の書き込みの一字一句にネチネチと他スレでも同じ事ばかりしてるようですが
何様かな？
そんな事せずに、
間違いであろうがなかろうが自分の考えをレスっていいんじゃ～
書き込みする人達は貴方の考えに合うような書き込みばかりはしません

そんなに人の事ばかり気になりますか？
人の書き込みに何か言いたくなりますか？
人に何か言わないと気がすみませんか？
誰も貴方に相談してないと思いますけどね～
穴吹ハウジングのフロントのように
屁理屈つけて何等関係無い人に意見しまくる趣味があるのかいな？
でしゃばりにも程があるよ！

>>1530
自分の考えをレスっていいんじゃ～
誰書き込みする人達は貴方の考えに合うような書き込みばかりはしません
そんなに人の事ばかり気になりますか？
人の書き込みに何か言いたくなりますか？
人に何か言わないと気がすみませんか？
誰も貴方に相談してないと思いますけどね～

そっくりそのままお返し致します。
うざいわ。
>穴吹ハウジングのフロントのように
屁理屈つけて何等関係無い人に意見しまくる趣味があるのかいな？
でしゃばりにも程があるよ！
穴吹ハウジングさんに失礼ですよ。

>自分の考えをレスっていいんじゃ～
関係ない書き込みするな～とか口出しされましたね(笑)
>書き込みする人達は貴方の考えに合うような書き込みばかりはしません
誰かそんなこと言いましたか？？？
>そんなに人の事ばかり気になりますか？
どうしてそう思うのか意味がわかりません。
>人の書き込みに何か言いたくなりますか？
人に何か言わないと気がすみませんか？
人のこと言えますかね？
>誰も貴方に相談してないと思いますけどね～
ヤラセでしょうね(笑)
>でしゃばりにも程があるよ！
好きなこと書いていいんですよね？？？

>穴吹ハウジングに対してライバル視する同業他社の管理会社は皆無
リプレースとなったら食いつくと思いますけど～

管理会社変更リプレイスは
理事長が動いて先ずは住民の意見交換会をしなけりゃ何も始まらない。
哀しいかな管理会社変更は理事長次第で決まる
リプレイスできる力量の理事長も少ないと思う
五分の一の住民を集めて総会召集する手も有るが、
そこまでの行動力がある人が自分を含めて居るか居ないかである
他力本願で人は動かないし
理事長に立候補して管理会社変更するのが一番の早道かも知れんと思ったり…
穴吹ハウジングサービスは全く好きになれん管理会社
穴吹ハウジングサービスを解約した理事長に聴いたら
いきなり解約届を叩きつけ、その前に区分所有者だけの集まりを開催して次の管理会社は決めていたとか…住民の団結力がなければ容易い事じゃないな
穴吹ハウジング解約のリプレイス経験談を書いて頂きたい

>>1531 いちいち小うるさいさん

穴吹ハウジングさん
お疲れさん

>>1533 匿名さん

リプレイスしたくて数社連絡しましたが
どこも｢理事会役員ですか？｣と確認して来ます。理事会が動いてないのに無謀に食い付く管理会社はありませんでした。理事長納得の上で理事会からの連絡を希望します。簡単にはいきません。穴吹ハウジングが理事長に媚びるのも解ります。

>>1532 ほんとむかつくさん

穴吹さん
お疲れ

組合内部が協力してリプレイスしたい旨を理事長に伝えて、理事長を動かさなければ何も始まらないし、理事長を通さなければ他管理会社も相談には乗ろうとしないのは確かです。
理事長が組合員の意見を尊重するかどうかです。其処からです。

自演お疲れ

>>1539 匿名さん

穴吹フロントの自演ですね。
なにやってるのでしょうかね。
チラシでも米でも理事長に配ったほうが、管理件数ふえるかもよ。
社長は、名前だけみたいやし、何という会社ですかね。この自演もコールセンターが、業務中の暇つぶしに、部長の指示でしてるのかな。
夜中まで。24時間のコールセンターは、夜は、ひまやろうから。