住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その29」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-10-20 14:18:38

その29です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その28https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415478/
その27https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/
その26https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その25https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/

[スレ作成日時]2014-07-08 11:53:05

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年収に対して無謀なローン その29

  1. 925 契約済みさん

    契約済みですが、ローン金額の割合、全額変動or変動・固定のミックスを考え始めたら、まとまらなくなってきました。
    するなら妻の分をミックスと考えているのですが。。
    あと、頭金にもう少し回したほうがいいものかとも思っています。
    ご意見お聞かせください。

    ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
     本人  税込650万円 正社員 ボーナスあり
     配偶者 税込550万円 正社員 ボーナスあり(時短中)

    ■家族構成 ※要年齢
     本人 35歳
     配偶者 34歳
     子供1 2歳

    ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
     5900万円 新築マンション

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
     19000円・7000円・0円 /月
     車を持つ予定はありません。

    ■住宅ローン
     ・頭金 1900万円(親からの援助含む。諸経費別途200万円用意有)
     ・借入 4000万円
     ・変動 35年・0.645%
      夫3000万、妻1000万の割合
      妻の分を固定にするか悩み中

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
     ・1300万円(うち、今は動かしたくない金融資産500万円。オプション代、家具購入、引っ越しで250万円見込み)
     ・その他、学資保険200万円一括払い済み  

    ■昇給見込み
     あり(毎年少しずつのかわりに減りもしない)

    ■定年・退職金
     60歳
     それぞれ2000万弱程見込み?


    ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
     予想外のことがなければ現状の1人決定

    ■その他事情
     ・妻は育児しながらも働きやすい職場で時短中。
      残業代が100%出る会社なので、残業次第で年間数十万アップの可能性あり。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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