広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
年収に対して無謀なローン その29
-
882
匿名さん
<<878
何が不安要素?
このくらいなら無謀でもなくごく普通かと思います。
悩む話でもないですよ。
GO GO!です。
-
883
匿名さん
年収1200万程度なんて自慢話にならんよ。
年収と借金のバランスが無謀かどうかだ。
-
884
匿名さん
GO GO!ってあなた。。それほど太鼓判おせるケースじゃないでしょ。
878さん、ローンは払っていけるとしても、子供の教育費と自分たちの老後資金は計算していますか?
-
885
匿名さん
GOは業者だろ?
子2これから掛かる歳、退職金並み以下、公的年金額は多分並、年齢から年金受給は68才の可能性も高い。そうなると無年金期間が3年、対策資金@300万。
-
886
買い換え検討中
>>884
878です。
正直、老後の資金の計画はあまりできていないです。
教育については、学資保険(2人で400万くらいと生命保険の満期(400万、52歳頃)で対応しようかと。
確かにローンは何とかなりそうな気はしているのですが、定年後で詰みそうですかね。
-
887
匿名さん
今の時代、大学出すまで一人最低1000万は必要。
私立なら宅通でも1500万。
自分の昔の学費なんて参考にならないよ。
「家買ったから金がない。」といって、子供の進路の選択肢を制限する親なら
気にすることはない。
-
888
匿名さん
東京で家を建てるなら、土地含みで数千万は普通。
田舎は知らんけど。
高額ローンになるから無謀度も高い。
-
889
匿名さん
>>888
いまいちわからんが
東京で家を建てたるのは無謀といいたいのかな?
根拠が、土地込みで数千万するからという理由で
ところで、東京に家を建てようと一瞬でも思った人は、数千万は絶対にかかることは誰でも理解されていると思うのですが、このスレにワザワザ書いた理由はなんででしょうか?
小学生でも知ってる当たり前のことをワザワザ書きたくなった理由が知りたいです
賃貸生活が長く東京の住宅事情に疎く、買おおと思って事実を知り、驚いて書き込んだのかな?
-
890
匿名さん
866さん、子供は社会人に成ってるでしょうが再雇用で200万でしょ、250としても手取で幾ら?自助からの補填は必要じゃない?
買い換えも相当精度上げて収支の資金計画を立てないと。
-
891
匿名さん
-
-
892
匿名さん
ここは低所得、低貯蓄世帯の住宅ローンしか語らない人が多い。
相応の所得があっても、高額なローンは無謀ということでしょう。
-
893
匿名さん
元本で税込年収の6倍はキツいだろ。手取とローン金利で見ると更に大きくなる。
-
894
匿名さん
>>892
所得とローン額がつりあっていなければ無謀というのはあたり前ですが
所得の低い人と、高い人でローンの許容範囲は違うのも当たり前です
で、ここ最近は高めな人の書き込みが多く、突っ込みが入っていますが、あなたの目は節穴ですか?
-
895
匿名さん
高所得、高額ローンも破綻リスクは同じ。
無謀です。
-
896
買い換え検討中
>>890
886です。
買い替えについてももう少し資金面(老後含めて)で検討したいと思います。
ありがとうございました。
-
897
匿名さん
>>895
何が同じなの?
リスクがあることが同じ?
それともリスクの発現率が同じ?
-
898
匿名さん
高額ローンのほうが破綻リスクが高いでしょ。
低額ローンなら、返済額も少ないから何とかできる。
-
899
匿名さん
>898
今の30代ぐらいの年齢なら、収入が高い人ほど首になりにくいし、再就職も見つけやすいけどね
年収500万以下の人は、20代でもない限り首になったり会社が倒産したら非正規一直線だよ。
-
900
匿名さん
-
901
契約済・・・
借入が年収約7倍…。無謀なローンというのは重々承知しているのですが、
どの程度無謀なのか(破綻レベル?)、この先どのようなことに気を付けて生活をしていくべきかご教授下さい。
■世帯年収
本人 税込約750万円(手取り月40万前後、ボーナス年100万程度)公務員
配偶者 専業主婦
■家族構成 ※要年齢
本人 36歳
配偶者 34歳
子供2 3歳、0歳(妊娠中)
■物件価格・種類
6000万円 新築戸建
■住宅ローン
・頭金 1000万円(購入諸経費別途300万円用意有)
・借入 5000万円
・変動 35年 現在0.7%程度(銀行検討中)
■貯蓄 (購入後の残貯金)
700万円(うち400万円は出産、幼稚園入園費、引越し、新居家電家具など4月頃までになくなりそう)
■昇給見込み
年35万程度、10年後には1000万円程度(このあたりで打ち止め?)
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度あり?(年収7割程度?)
■その他事情
・車ローンなし
・購入諸経費の不足分は親に借金120万程度(返済はある時払いでOK)
・学資1本(年約18万、10年後に200万)