ウェリスつくば研究学園レジテンスってどうですか？

機械式駐車場の苦労話もあるんで、平面を希望します。早めに契約したら平面にしてくれるかなあ。

テラスは自走式の２階建て立体にすればよかったのにな。

レーベンネクシオは茨城という土地のスケール感を全くわかっていないですな
あそこからだとイーアスですらクルマで行きたくなる距離なのに、ほぼ全て機械式、しかもエントランスまでジグザグ道の駐車場
駅が近いったって始発駅じゃないから座れないし、快速は止まらない
とにかく外出がおっくうになりそう

ご意見ごもっともですが、スレ間違い？

レーベンの批判はやめましょう。問題があったとしても向こうのほうが売れ行きはいいので、ここより魅力があるってことです。

レーベンのデベもしくは購入者はちょっと悪口があると、脊髄反射で即反応するからよくわかります
機械式駐車場99%ことレーベン研究学園のスレへ速やかにお帰りくださいw
ここは他スレですよ？

機械式駐車場という点では、ここもレーベンも変わりません。むしろレジデンスの目の前の大和ハウス戸建てのほうがいいという意見をよく聞きます。

レーベンは電車利用がメインターゲットなので機械式駐車場でも問題ありません。たまに使うくらいならね。ここは基本自動車メインなので、大和ハウスに劣るということです。

そうですよね。ココとレーベンはそんなに比較にならない気がしますね。

田舎のつくばで電車利用がメインって、そりゃ旦那の通勤はともかく、家族の普段の生活が全くイメージできてないんではないの？
毎日の買い物や用事も全てイーアスとtxで済ませるとでも言うのだろうか…
ウェリスは機械式は全体で2/5以下だし、敷地が複雑な形状をしてないので、入れるのも出すのも大分楽だと思う。

ダイワの戸建ては価格帯が違いすぎるが、戸建てが良い人はそっちでもいいんじゃないか？
個人的にはマンションの方がセキュリティも優れるし、眺望もいいし、メンテナンスも楽なので好きだけど。

管理費と修繕費と駐車場料金、税金も考えると大和ハウスのほうが安いというふうに聞きましたよ。今は完全に車社会なので、家にクルマ二台以上必要ですって、ハウスメーカーの営業が言っていました。

１０年前にダイワハウスで兄が建てました。
継続してメーカー保証を得るためのメンテナンス費用に１５０万円ほどかかりました。売り口上の長期保証とはそういうものです。
「どうでもいい。メンテしない。」という逃げ道はあるかもしれませんが、戸建てのメンテナンス費用についても注意が必要ですよ。

立地がよく、安眠でき、至便な生活環境であれば、マンションよりは戸建を選ぶでしょう。
「駅前だからだけで踊ってしまった。うるさくて困った。多く借金した」なんて悔やまないようにね。
人生、今だけじゃありませんから。手元に余裕も必要ですね。

、

ハウスメーカーの保証はメーカーによる。当たり前だけど。
良心的なメーカーもあるし。

ハウスメーカーの営業がハウスメーカーに都合のいいこと言ってるの真に受けるなよ…

2台分の駐車場が必需な場合、多層式の機械式駐車場を設置すればいいと思います。負担はしますが、検討できるものでしょうか？

いまさら難しいでしょうね。現在の計画は変えられないと思います。

機械式を増やすなんて愚の骨頂でしょう。
それなら月極めを借りる方がよっぽどいいです。
機械式は少ないほどいいのが常識ですよ。

機械式じゃなくて、自走式にはできないのですか。

どのマンション掲示板見ても、つくばの物件は駐車場の話題ばかり。。。他にネタないの？

完成時期が近づいてるけど、進捗はイマイチ？レーベンに持ってかれてるのか。

レーベンは機械式駐車場と風俗の話題で持ちきりだよ
それどころではない

レーベンさんは、いろいろバッシングある割には売れてるよね。

多売が得意なのは確かですよね。年間売上戸数はデベロッパーの中でも上位に食い込んでましたよね確か。売り上げは必ずしも顧客満足度や評価と一致しないのでしょうか？

レーベンが荒れてるようなので、今が売り上げ伸ばすチャンスです。頑張ってください。

ブライトサイドの販売は始まらないんですか？

価格帯は手頃ですし、売主の安心感は、ポイントですね。

そういえば、駅逆側にできたドンキー、
大人気ですね。

どれくらい売れてるんてしょうかね。

先日予約なしで行ったら、結構混んでました。

周辺にお店は増えてきているし、売主は大きな会社なので、安心感は抜群ですね。

そういえば、連休中は、通常の休日より、イーアスすいてましたね。

結構、帰省される方が多いのでしょうか。

イケアが来るかもとか、あったらいいなというのはたくさん聞きますが、もしもイケアが研究学園にできたとしたら道路が混雑して自宅の出入りも大変になるんだろうな。

IKEAの計画は無くなったようですよ。デベ情報。

ブライトサイドを検討したいのですが、まだ販売してないのでしょうか？

三井がその頃に研究学園駅とつくば駅のどちらを開発する方針を取るかですね。
公務員宿舎売却で吾妻にまとまった土地が出るため、三井はつくば駅を開発すると予想します。
もともと、三井は、駅徒歩5分圏内の駅近エリアをメインに開発する会社ですし、将来の資産性を考えるとそうなるかと。

駆体のコンクリの水セメント比、周辺物件はせいぜい50%のところ、ここは45%ですね。
強度は30N/㎟以上ですし、メンテナンス性にも気を配っているので、駆体は100年いけるでしょう。
こういうところもっと宣伝してもいいと思うけど。

>>258
確かに。

売主から考えるに、安心度は高いですよね。
このエリアの中では、一番かと思います。
にしても、つくば駅周辺は高い！
こちらは、価格的にも魅力です。

となりのテラスで中古物件がでてますね。

価格的には今売りに出てる新築物件では一番ですよね。立地もまあまあです。

>>260
それいい始めたらどこの物件もキリがないよ。
まあハセコーだし仕様どおりにはやってるでしょう。

ちなみに通りかかったときに駆体の骨組みが見えて、仕様通りに溶接閉鎖型鉄筋になってるのは確認できた。

住み心地は良いエリアです。

さすがに３期はかなり値段下げてきましたね

一気に売り切れてしまいそうですね。

イーアスの駐車場入り口は
どこが一番スムーズに入れるのでしょうか。
週末の午後。

ウエリスからなら徒歩が一番

>>269
たしかに、そうですね。
有難うございます。

今度、歩いてみます。

今日は見学している人が多かったです。
9月に住めるから、だんだん探す人が
増えたのかしら。
しかも、価格も手頃だしね。

２棟目はまだ販売開始してないのでしょうか？