購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART72】

マンションに違和感あるのは、都会派や高級志向気取っている割に集合住宅っていうとこだわ。

だって事実としてマンション全体で一つのお家じゃない。
それを「邸宅」「贅の極み」「ホテルライク」とか言っちゃってさ。
いやいや、個室でしょ、個室。
集団で共有する「贅の極み」って。
豪邸で使用人雇えないから集合住宅でホテルライクとか言っているんだよね？

集合住宅という暮らし方自体は良いと思うんだよ。
私も年取ったらマンションに行くかも。
壁一枚挟んだおんなじ家に人がたくさん住んでると思うと、年寄りには寂しくなくて良いわ～。

>>980

そうじゃなくて、なんでそこに戸建て民の自転車は無いんだよｗ
おまえの駅は近くに戸建てがあって遠くにマンションがあるのか？ｗ

>987

横だけど、そういうのが問題になるのって、大型住居施設が大量に供給されて
街が受け入れる体制がないときに起こる問題なんだよね。

「急に駅前の放置自転車が溢れるようになった」
　↓↓
「大型マンションが建ってそこに来た新参の住民たちのせいだ！」

みたいな流れ。

>>986

個室だろうと何だろうとどうでも良いのよ。
そんな考え方に縛られるより、便利で快適な共用施設で
戸建てより楽しくラクな生活ができる方が大事。

そんな言葉に固執してツマラナイ生活は送りたくない。

>>989
あなたみたいに利便性や快適性を目的にマンションを選んでいる人には、違和感を感じませんよ。
シンプルな選択でいいじゃないですか。
ちなみに集合住宅の快適性という点では、騒音問題がすごく心配。
もし私がマンションを購入するなら、中古にして、
騒音問題がないと確認してからじゃないと、心配で決められません。

>>990 騒音は生活時間帯や感じ方で全然違うし、上下も転居するかもしれないし中古でも十分危険。新築で最上階角部屋買うのが一番安全。もちろん、階下が神経質過ぎて…という可能性は残るけど。戸建でも近隣の問題はあるからどっちもどっちだと思いますよ。

数十年後の見通しを考えれば、人口は減るかもしれないけど、
これからは将来未婚者や、国策で中国や韓国を中心に外国人が増えるので、
それらの人に都合が良い都内のマンションにしておけば需要は極端に減らないでしょう。

転勤含めて分譲マンションを５箇所住んだけど騒音無し。
騒音問題は物件価格、場所、住民の質に起因する。

>>990

ちなみに俺はマンションに利便性なんて求めてない。
駅前の騒がしいところになんか住みたくないし、駐車場も平置きじゃないと嫌。

>>993

運がいいだけで、マンションの質がいいとか住民全体の質がいいってことじゃないよ。当事者になってないってだけで、こういうこと言う輩が増えるのはマンション派にとっても不都合だろうに。住民は悪気なくても子供が走り回るのは止められない。子供育てたことあるのか？

都心のマンション売れてるけど、消費増税で消費税がかからない土地持分の割合が高い好立地の高額マンションを富裕層が買ったということと、オリンピック需要ですよね。すでにその分見越して価格付いてるから、今庶民が無理して買ってる坪単価安めな都心の新築マンションは都心の中では糞立地のマンションということでしょ。

>>995
子供２人いるよ。

>>995

５回も運が良いことなんて続くのか？
むしろ騒音問題に悩まされる方が相当な運の悪さ？

足音ドスドスとかの重量床衝撃音は残念ながら今のマンションでも解決されてないので、運が良かっただけです。

子育てに理解のある住民もいるので、おたくの子供のドタバタ足音を下階住人が我慢していた場合もあると思うよ。

とにかく、上階の足音でイライラするケースというのは、レアケースとかではないと思うよ。

騒音を出す側の人は騒音問題はないらしいよ。
出さないように気をつける人が気になる問題です。

買ってから上下左右の隣人に問題が有る場合、我慢するきゃない。

990ですが、私が「中古にして、騒音問題がないと確認」と書いたのは、
住人用マンションスレをチェックしていて、
「騒音が全くないです」というマンションと
「騒音に悩まされてます」というマンションが、明確に存在すると知ったからなんですよ。
上階住人の問題ではなく、構造上の差があるんだなと思いました。
（両方とも真新しい大型マンションで、大手デベのものです）
騒音問題はほんと不快なので、もし私がマンション買うとしたら、
中古マンションの住人スレで「騒音問題ありますか？」と質問してからにしようと思った次第です。

>>1002

重量床衝撃音などでググってみたらどうでしょう？
今のマンションの構造で重量床衝撃音が防げないことが、わかると思います。

少々の足音くらいは気にならない人、気になる人、という個人差もありますが。

ということは５回騒音なしさんみたいに運が良ければマンションの方が良いってことだね（笑）

>>1004
え？騒音なくてもマンションはいやだよ。
船に乗る時も2等寝台より1等個室がいい。