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買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。お金の面ではどうでしょう。
[スレ作成日時]2014-06-14 10:11:59
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。お金の面ではどうでしょう。
[スレ作成日時]2014-06-14 10:11:59
一戸建てを何十年も維持する方が
マンションを共同で維持するよりお金かかるに決まってるじゃない
個人負担はすべてが割高だよ
だからお金に余裕がない人が戸建を所有すべきじゃない
お金がないならマンション一択じゃないかな
安いマンションを買ってさっさとローン返済、
その後は死ぬまで毎月3万円払えばすむこと
>450
アメリカの話を出したのは、ディスポーザーが、
戸建には不要と言い張る変な方がいるからでしょ。
金食い虫は間違いなく戸建て。
何でも自分でやらないとダメ。
自分の単価考えたら、間違いなく、
アウトソースする方が良い。
植栽ありませんとか、警備いりませんとか
しょぼい戸建は、問題外。
マンションの場合共同で維持してても
けっきょく使っても使わなくても維持管理費がかかっているわけで
どっちが金食い虫?と言われれば、それはマンションの方でしょ。
マンションの方は管理会社に委託してたりするから、コストも上乗せされてるしね。
>使う人にとっては、使わない人がいると、よりお得だね。
そう。使わない人よりはお得ですけど、かかるコストは払っている分よりマイナスです。
>自分がやるより、断然安いでしょ?
管理会社はボランティアではないので
人件費やメンテナンスにかかる維持費を持っていかれていることをお忘れなく。
戸建ては30年後の大規模修繕か建替えのお金が1000万以上かかるでしょう?
それまでにもあちこち修繕しないとならないのに
便利な暮らしもできないのにそれでは苦労するだけ損じゃないですか
その30年の間に、マンションは幾ら払ってます?
>かかるコストは払っている分よりマイナスです。
どういう意味?
だいたい戸建てが建て替えっていってる状況でも、土地という資産は残ってますからね。
30年後のマンションの資産って何ですかねえ。
マンションなら60年は余裕でもつし、RCなら
生活のクオリティも変わらないので老後も楽では
戸建ては築年数が増すごとに著しく生活のクオリティが落ちていくよ
築60年の木造住宅なんて想像もしたくない
ネズミが入りまくるのでは
月々何もお金かからなくても、結局建替えでお金かけてたら無意味だよ
耐久性と資産とでは全然話が違いますよw
30年経って管理費も高くなっているマンションに資産としてどれだけの価値があります?
戸建てには土地がありますが。
>土地という資産が残ってても換金しないかぎりは
そもそもマンションには、この換金すら難しすぎる問題なのでは?
30年だったら2000万は払うかも。
管理費は上がったとしても1万円が三万円になったりはしないし
せいぜい数千円程度では
うちのマンションは15年間同じで今後も上がる予定もないけどね
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戸建、何にもないよね。
マンションの維持経費が月4万円ちょっとだとすると750万円、一戸建てが15年で150万円だから、15年で600万円マンションが高いね。でもマンションは一戸建てと違って消耗品だから資産価値を考えると数千万円損だね。
使わなければ維持費だけ払い続けていくことになる。怖!
プール一つとっても水道代・清掃代・塩素などの浄化代・電気代・修繕費などなどかかるわけで
これを住民で負担するんでしょ?
金掛かるわw
戸建は、趣味が庭の雑草抜きだから、プールとかゴルフレンジいらんだろ。
金食い虫はどっちのスレだから
庭の雑草抜いてれば、金はかかんないね(笑)
マンションさんがくるったように屁理屈言ってる(笑)
反論できないから、捨て台詞。
戸建だけど雑草が無い
庭ではゴルフのネット打ちができる。
簡単なアプローチ練習もできる。
実家があった世田谷の200坪をレジャー農園で貸してるけどほぼ全員周辺のマンションにお住まいの方です。
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無料ならうらやましーな!by 戸建て
でも金払ってまでいらないよ(笑)
近所のマンションの施設は一戸建ての住人も同じ価格で使えるし、
修繕費の補てんに役立っているらしい。
住民がいないのに近所のマンションの多目的ルームをママさんコーラスの練習に使ってる
公民館より激安らしい。ほとんど誰もつかっていないとのこと。
人を切り刻んで全部流せるほど優秀なマンションのディスポーザーは
毎月の費用負担があっても便利。
金属以外の粉砕可能なゴミは、ほとんど処分可能
ただしビニールや布は詰まり易いので注意が必要。
一戸建てならクリーン置いとく場所には困らない、ディスポーザーなんてお荷物。
いちいち粉砕するのは一食5000円の手間。捨てれば一瞬ラーク楽、
集団生活のマンションでは共有スペースのベランダにも置けず、24時間ゴミ箱までも遠く、
化粧してからしか捨てに行けないからね。
これもマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なんだよ。
アメリカでは、下水のインフラが充実してるから、
戸建でも、ディスポーザー普及してるんだよね。
そんな知識もなく、「マンションならではの欠点を穴埋めする」とか、
自信持って言うところが、
あまりに恥ずかしい。
キッチン横の勝手口、テラス屋根に
目隠しで隠して、ちょっとした収納、
24時間、人目に触れず、出せるし
資源ごみとか、意外とかさばるし、
表玄関からゴミを出す必要もなく、良いですよ