兵庫県内(特に播磨地域)のハウジングセンター内の情報交換をしあいましょう

加古川市内の神戸新聞ハウジングセンターとABCハウジングセンターをみてまわってるけど、どこがいいか思案中です(´∇｀)

家に興味があってハウジングセンターによくいくけど、増税前後の３月・４月はお客さんが少なかったけど５月になってから徐々にハウジングセンター内のお客さんが増えてきたと思います。

今って消費税10%になる前だから、今が買い時なのかな？ハウジングセンターを見学しましたが、各住宅会社の営業が電話してきて鬱陶しいと思いながらも迷ってます…。

先日、神戸新聞加古川ハウジングセンターへいってきましたが、一条・ハイム・アキュラ・三建・明治住建などを来店し、一条さんの体感することでの断熱性能の良さがわかりましたし、明治住建はﾊﾟﾅｿﾆッㇰｸﾞﾙｰﾌﾟだけあってそれなりに設備もよくてアンケートにこたえたら二月なのに貴重な特産品が入ってる福袋をもらえました(^o^)

今日、姫路市内の城東町五軒屋のハウジングセンター内へいってきましたが、パナソニックビルダーズグループ？の明治住建が棟上げして建築中でしたが、工事現場の人に話を聞いたら、展示場の建物面積は約１１０坪程の日本最大級の巨大な建物らしいので完成したら見に行きたいですね。

現在、明治住建・アイ工務店・ユニバーサルホームで検討中ですが、この中では明治さんがパナソニックビルダーズグループということで何となく第一候補ですが、この三社で建てられた方の体験談を聞きたいのでよろしくお願いします。

明治建託ってパナソニックグループなのですか。
アイ工務店やユニバーサールホームも全国展開している大きな会社のようですけれども。
なにか工法の違いとか建築的な者の違いなどあるんですかね。
素人目にはわかりにくいなと思いました。

№１５の匿名さん、明治建託じゃなくて明治住建ですよ。(笑)あと、アイ工務店・ユニバー・明治住建等の各住宅会社は工法や仕様・価格がそれぞれ違うので自分の要望にあった住宅会社を見つけるために、しっかりと情報を仕入れるのが必要だと思いますよ。

今、播磨地域のハウジングセンター内をまわってて感じるのは、ハウスメーカー各社は以前に比べて値上げしてる会社が多いと感じました。そんな中で価格の値上げをしないで踏ん張っているのは、アイ工務店とパナソニックビルダーズグループ？の明治住建等でした。今の消費税１０％に上がる予定のタイミングで何故多くのハウスメーカーは値上げに踏み切ったのでしょうか？増税前の駆け込み需要があるかもしれないタイミングで販売価格を値上げしたら、素人考えで売れにくくなると思うのですが皆さんはどう思いますか？

>>17
材料仕入れ値の高騰変動。
装備の充実など。

ところでなんでこのスレはアイ公務店と明治を推すの？

No.17ですが、それは私が今住宅を検討中ですが、セキスイ・ダイワハウスは価格が高いし、ローコスト系まで落としたくないのでその中間ゾーンといえばアイ工務店や明治住建(パナソニック系？)あたりが目について現在商談しているからですね。まぁ、他にも私の知らない気付いていないいい工務店もあると思いますが。

高砂在住ですが、どこの住宅会社が一番いいんやろか？

>>20
アイ工務店、アキュラ、明治住建以外がいいと思いますよ。

知人がハウジングセンター運営会社勤務で、特に播磨地域のハウジングセンター内の状態を教えてもらいましたが、消費税増税延期により消費者の購買意欲は減り、そんな中でもアイ工務店の姫路・明石は非常に売れてて、一条工務店は例年よりは契約数は減少してるが明石と姫路のリバーシティは調子がよく、積水ハウス・ヘーベルハウスも富裕層相手に順調に売れてます。逆にアキュラホーム・ミサワホーム・日本ハウス・パナホーム兵庫・エスバイエル・三井ホーム等は不調で売れてないらしいです。あとハウジングセンター内に入ってる播磨地域の地元の工務店の三建・昭和住宅・明治住建・秋山住建は売れゆき普通みたいですね。

私はハウジングセンターの各店に出入りしている不動産会社ですが、今年の平成29年は例年に比べて各地のハウジングセンターが不振な一年だったと思いますよ。各展示場に一定数来場してるけど冷やかし客が多く、実際にすぐに買う客は少なかったみたいで、大手ハウスメーカーイコール住宅総合展示場だから、大抵のハウスメーカーは例年よりも棟数が落ちましたね。逆に地元有力ビルダーの関住やアイ工務店は業績を伸ばしたみたいですが。

加古川市内には明姫幹線沿いと東加古川のハウジングセンター内で33店舗も展示場があるけど、参考の為に皆さんはどこがいいですかね？

加古川と東加古川のハウジングセンター内だったら、一条工務店・アキュラホーム・明治住建・アイ工務店等が今、勢いよく売れているらしいね。

播磨地域って姫路・加古川・明石・西神の各地にハウジングセンターがあるから、イベントで楽しみながら多くの住宅会社をまとめてみれますね。

先日一条工務店の展示場を見学しましたが、営業に蓄電池を提案されましたが、蓄電池って今そこまで普及しているのかな？

今、全体的に住宅市場が縮小していっている中で大手ハウスメーカーであっても例外なく例年より申込・着工棟数が落ちていってるね。そんな中で播磨地域周辺でも勢いを保ってる住宅会社には理由があるね。例えば一条工務店は気密断熱性能日本一やアイ工務店・アキュラホーム・明治住建は割安でそこそこの建物仕様、関西住宅販売は兵庫県内で一番分譲地が多い強気な分譲会社、ヤマト住建は建物仕様は最低限で安いゼッチが売り等とこんな御時世で売れている住宅会社はいい悪いは別として独自色を出していますね。