購入するなら、90m2以下のミニ戸？それとも90m2以下のマンション？

>1
それ、マンションさんがひとりで言ってるだけ。
実際に同じ広さの数字だと、空間としてはコンクリ柱や梁がなく、壁心の誤魔化しがない分、戸建てのほうが広い。

つまり、同じ広さなら、
戸建て ＞ マンション でＦＡ。

だから120㎡以下のエンピツ三階建も入れろって

>3

120m2もあったらミニ戸じゃねえな。
下手したら100m2の2階建て戸建てにさらに20m2のペントハウスつけた物件なんか、普通に高級住宅だわ。

戸建は平屋以外という条件だな

120平米以上の戸建とマンションなら戸建
80平米～120平米の戸建とマンションなら好みや条件次第
80平米以下の戸建とマンションならマンション

まぁ、議論はあるところだろう
ただ全員一致の結論は**スレ立てんな

エンピツ除外な

戸建ては庭もあるし駐車場もあるし、ベランダも広く取れる。なにより他人と壁を共有しない。

まあ、同じ広さなら全員一致で戸建てか。

三階建以外な

同じ広さなら平屋なら戸建てがいいってのに異論は無いよ。ただ、建ぺい率なんかで無駄に土地が必要じゃないの？？庭なんて駐車場１台分のスペースさえあれば要らないんだけど・・。

>10
隣が壁でも、窓越しに通行人と目が合っても、日照も風通も無くても無駄だと思うのか？
戸建に広い土地は必須。
こんなミニ前提のスレではマンション勝利で良いよ。

それとも、建物は90㎡以下だけど、土地は100坪とかいう物件も比較対象なのか？

ふと気づいたままに書いてしまった。最後の1行は10に聞いてるわけじゃない。

>10

60坪の土地がある。これを16m×12.5mの土地だとしようか。
駐車場2台分に4m×12.5m減らしたとして12m×12.5m。
そこから東西南北1mちょい敷地から下がったところに建物作ったとして、ちょうど10m×10mの100m2の平屋が出来上がり。建ぺい率50%ぴったり。
まあ、普通平屋なんかにしないけどね。

>2

言い出したの戸建てなんだが（笑）

戸建てなのに100平米にも満たないミニ戸民乙www

こんな比較に該当する戸建て民なんかいないだろ…
と思ってスレ開いたらミニ戸建て民が多過ぎてフイタw

結構みんな虐待戸建てに住んでるんだな笑

え？おれ100m2超普通にある戸建て民だけど、書いちゃいけなかった？

90平米のマンションってめったにない超希少物件。
実際には「マンションは75平米を越えると大型扱い」される。この辺から高級扱いで値段が上がる。
普通のマンションは65平米〜75平米。これが全体の90％。
戸建てミニ戸だと、敷地20坪以上30坪未満、延床85平米2階建てが標準的。
このスレでは90平米以下（高級マンション8000万以上）とミニ戸（5000万〜6000万程度）を比べるスレという事ですね。

普通マンションは除外でさらに下のスレ
「購入するなら、敷地20坪未満の訳あり超ミニ戸？それとも75平米〜65平米程度の普通マンション？」
が、必要。

いや、普通に該当住民以外は書いちゃいかんのか？って聞いてんだけど、どこに顔を赤くする要因があるのかな？

【高額ゾーン】
広い戸建て
　↓
普通の戸建て
　↓
※狭い戸建て　≒　広いマンション
　↓
普通のマンション
　↓
狭いマンション
【低額ゾーン】


この、※のゾーンでの争いな。

> 実際に同じ広さの数字だと、空間としてはコンクリ柱や梁がなく、壁心の誤魔化しがない分、戸建てのほうが広い。

3階建ての場合、階段部分や廊下部分も増える。またトイレを2か所ある場合も多いので、マンションの壁芯なんかくらべものにならないくらい部屋は狭くなるよ
たぶん、戸建が広いっていってる人は、家を建てたことない人なんだなぁとは思う

>19
書いちゃいけないルールなんて無いが、とりまミニ戸乙ww

>21

3階建てで廊下があるような物件は、まあ、ミニ戸じゃないね。フロアにせいぜいふた部屋までがミニ戸だからな。
つまり、増えるのは3階建てだと階段くらいじゃないかね。つまり3.3m2か。2階建てでも普通はトイレはふたつある。おれが以前住んでたマンションだってトイレがふたつあった。トイレは広ければふたつあるのが当たり前じゃないのか？

つか、おまえのほうが常識なさそうだけど、おまえの知る2階建てにはトイレがひとつなん？

ようするに同じ面積でも２フロアにするとワンフロアでは必要なかったものが必要になると言うこと。
だから、同じ面積でマンションと戸建てを論ずる必要は無い。
部屋は全部２階とか罰ゲーム。

>22

うーん、すまんが、40坪ちょいあるので、ミニってほどミニじゃないんだ。広いってほどでもないから、うちはまあ、普通じゃないかな。
なので、煽ってるつもりだろうが、まるで響かない。

>部屋は全部２階とか罰ゲーム。

部屋が全部二階なら、それはマンションの二階と同じじゃねえか。

>25

横ですが、煽りたい人にまともに返さなくてもいいと思いますが。無視してればいいんですよ。こういう場でしか発言できないような人は匿名掲示板では多いんです。

18はアスペ認定ｗ

玄関から階段を上がってLDｋとか？
１階はトイレ風呂洗面室ナンド廊下駐車場？
居室へ出入りに必ず階段の上り下りが罰ゲーム。 なの？か
確かに新聞や郵便、宅急便とか来るたびに玄関へ下りるのは面倒かもしれない。

単純に考えて３ＬＤＫでよければマンション。４ＬＤＫ欲しければミニ戸でいいんじゃないの？？７５㎡のマンションと９０㎡のミニ戸が同じ価格位だろうから。
マンションでも中部屋の３ＬＤＫなら論外だけど。

>>31
＞単純に考えて３ＬＤＫでよければマンション
これは、単純に3LDKだとマンションの方が安いからですね。

そりゃ安いほうがいいから値段にもよるけど・・・。
自分が検討した物件が９０㎡ミニ戸と７５㎡のマンションは同価格だったから。
部屋数も３ＬＤＫで十分だと思ったからマンションにしたけど。

あんたは高いほうがいいの？お金払うのが好きなら寄付でもしたら？

>>33
なるほど、それで管理費や修繕積立金という寄付金を支払ってるのですか。
マンションの人はお金を払うのが好きなんですね。
戸建てはその分寄付しろと。

>>34
煽りならいいや。

＞　これは、単純に3LDKだとマンションの方が安いからですね。

つまり、マンションのほうが安いということは、戸建を買った人は、同じ価格なら、マンションなら立地などの何か付加価値がつけれたが、戸建の方は、妥協の産物ということですね

みなさま、駐車場や庭、軒下、小屋裏収納、床下収納等の床面積に含まれないものの存在を忘れ物しておられるような・・・・

収納は、マンションでも十分足りてる。もっと減らして、居室スペースにしても良いくらい。戸建てさんは、使いもしないもの、捨てずに、詰め込んでるだけでしょ。

同じ広さで比較すると、戸建てが圧倒的に不利では?広さ以外、アピールするところ無いんだから。

>39

・庭
・駐車場
・採光
・間口
・プライバシー
・上階からの騒音がない

逆に、同じ広さでマンションにどんないいところがあるのか聞きたい。

＞40
建材・間取・断熱、基準法や規制の範囲内で自由です。
RC造りの4階建、屋上庭園とかもあり

>40
・庭
→９０ｍ２以下のミニ戸に庭なんてないでしょ。

・駐車場
→マンションもあります。立地の良いマンションなら、車、不要。

・採光
→ミニ戸に採光なんてないでしょ。

・間口
→採光に同様。

・プライバシー
→戸建の１Ｆって、プライバシーないから
　カーテン開けられないでしょ。
　
・上階からの騒音がない
→上階の音は、戸建の方が煩いでしょ。
　しかも、道路からの騒音が煩そう。

このスレは鉛筆3階建てかミニ戸じゃないと勝てないマンションさんのために建てられてるので、噛み付いて溜飲を下げてくれ。
あなた方が狭い土地に集まって住んでくれてるおかげで、我々は満足できる戸建に住むことができたのだから。
みんなが戸建欲しがったら土地は足りなくなって大金持ち以外は劣悪なミニ戸しか建てられないよ。都内はそんな状況だけど。


ところで、マンションさんはそんな劣悪な物件をライバルとして設定されてることに違和感は無いの？

40坪
125㎡
二階建
駐車場二台
整形地
通勤45分以内
地価が安定

これがほんとの幸せ住宅の最低ライン

＞４４
ここらへんが、マンション、戸建てとも、
サラリーマンの現実なんだから、仕方ない。

お金があれば、マンションでも、戸建てでも、
十分満足のいくもの手に入るよ。

二人暮らしならばスレ題の住居で十分。　

狭い窮屈な環境に抑圧されて暮らすとストレスが溜まって、やれ周囲の騒音だ匂いだなんだかんだと
気になって、本来容認できるものが出来なくなってしまいます。
これは動物実験でも明らかで、実際の生活でも認められ、この掲示板内でも多くの事例が出ています。

>45
この前、40坪は狭すぎるし125㎡は建てられないと指摘されてただろ

国の推奨値は、３人で７５ｍ２だけどね。
豊かな住生活をするためには、この程度の面積が必要だそうです。

>>48
うちが38坪120㎡だから建つと思うぞ？

庭が狭くてバランスが悪くなるとか、
そういうことじゃないの。