マンションの１階ってどうですか？

最近のマンションは、湿気対策はしっかりしてるみたいですけど、それより
やはり防犯面や、プライバシーの面が気になる。
どういう目的か知らないけど、マンションの１階のベランダとか
覗き込むようにしながら歩いてる人っているんですよね。
大きな庭があって、犬を飼ってるとかって人なら１階に住むメリットもあるんでしょうけど。

防犯面やプライバシー面は気になるとこだけど、一戸建てよりかはマシじゃないですかねぇ？

また1階のスレ立てですか、困ったチャンね


１階のテラスについて
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5093/

マンション１階について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5108/

１階の専有庭にウッドテラスを設置したいのですが…
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4495/

☆南向きで1階専用庭付の中住戸＠マンション購入掲示板《ｅマンション》
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16443/

あっちもこっちも1階スレ、そしてココも1階スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6303/

専用庭について・２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15661/

別に文句ではないが、これだけ1階が攻略されていまよ。
荒れ気味のスレッドのありますが清濁含め人気があるのだと思います。
ご参考あれ、

う〜んもっと1階スレがあったはずなのだが....

そんないうほど泥棒なんかはいらんやろ。
入られたひとは２階以上買えば。
エレベーター待つのめんどいしさ。

うちの近所の低層マンション（5階）は眺望がまったく得られない
ので1階が豪華な間取りが多い。

それぐらい自分で考えろ。

人の意見に左右されるな。自分で考えろ。

一階だからこう、最上階だからこうというのはない。
要はトータルでどうなのか。子供がいれば一階庭付きは
魅力だろうし、かといってその庭が日が当たらなくて
真っ暗ではどうかと思うし。
東南角部屋一階専用庭付日当良好なんて物件があれば
文句無いでしょうけどね。

1階は湿気が多いです。
1階に住むなら戸建でいいんではないでしょうか？

マンションは一階よりも上層階の方が断然いいお！

忘れ物取りに戻る時や
たくさん買い物していったん荷物置きに戻る時（その後また出かける場合）
なんかは一階だったら楽だろな、と思う

そうですね。確かに東南角部屋一階専用庭付日当たり良好は文句無いです

上層階に比べれば火事で逃げ遅れる事は少なそう

ゴミも捨てにいきやすいし、近頃朝刊も集合ポストにしか入らないから、
パジャマのままでささっと（ただ、偶然人にあってしまったことはある・・）
取りにいけるし、皆さんいうように””東南角部屋一階専用庭付日当たり良好”
だから、一戸建て感覚に近く快適ですよ。

オートロック上層階でも泥棒に入られたところは多々あります。
だからこればっかりはわかりませんよ。

No.1さんの言わんとするところは
それぞれの「特徴」は、見方によって長所にも短所にもなりうるということで、
１階の利点（長所）を評価して１階を購入などされた方が、「こんな短所にもなりうるのか！」という実体験や、
１階の短所だと思っていたことが、さまざまな要素要因で案外「長所」とも評価できるという意見が知りたいんじゃないですか？

最近のスレ見てると
1Fは住むのに抵抗を感じます。

>>19

そうそう、1階はセキュリティ強化されてるって勘違いしてるけど
それはただの抑止力に過ぎないことを理解していない、
防犯とは違う、デベに洗脳さているみたい。
戸建て以下なのがマンション1階の実態である。

にわにわ

マンションの1階の犯罪って聞かないな、上層階の強姦とか聞くけど

>20

防犯とは抑止以外の何ものでもありませんが。

>>23

入られやすい事に変わりは無いのだが。

押し込み強盗に気にしなければ1Ｆがお勧め

ここは１階かな？
防犯の脆弱さは事実ですね。
個人攻撃スレヌシさん被害妄想はげしいね。

一階はやはり年を取ってからでも、楽ですよ。絶対に。眺望なんて飽きるし人間やっぱ地上で暮らすのが一番だと思います。

最近、犯罪件数が多いのは１階より最上階だそうですよ。
なんでも人通りが少ないからとか・・・。
オートロックと言ってもスルッと入ってしまえば何処へでも行けますから
防犯面では、どこも変わりないのではないでしょうか。

最上階ってどっからはいるの？
とりあえずウチのマンションでは無理だな。
用意に侵入できるマンションってたかが知れてるけど。

最上階への侵入経路は屋上からバルコニーでしょ。
外廊下であれば、比較的簡単に屋上に上がれますよ。
内廊下で内廊下から屋上に行く扉部分に防犯ビデオが設置されていれば
かなりリスクは低減できるとは思いますが・・・。

今１階に住んでいます。

次回住むときも①外から庭が見えない、②日当たりがいい、
この２点が確保されるなら１階がいいです。

だって、外行くには便利だし、子どもが跳ねても怒られる事ないし、
重い荷物も運びやすいし・・・

まあ、あまり適合する物件は無いけどね。

31さん
>子どもが跳ねても怒られる事ないし、

それは、上の階や隣の方が我慢してるんじゃないですかね。
結構下からの音（振動）も伝わってきますから。

上階と下階に同じ位の子どもがいるが、布団で寝ているので
毎朝下の子どものはねる音（振動）で目が覚める。
上はいるのかいないのか分からないくらい。
人によるのだね

>最上階への侵入経路は屋上からバルコニーでしょ。

どうやって侵入？

>>最上階への侵入経路は屋上からバルコニーでしょ。

>どうやって侵入？

”屋上からバルコニー”って書いてあるのが見えませんか？
最近は特に最上階の犯罪が多いようですよ。
１階と違って、入ってしまえば周りから見えないのが理由のようですが。

しかも1F住戸は、
他スレでもあるように・・・
1Fしか買えない貧乏人の住んでいる住居なので、
高価なものや現金など置いてありません。
リッチな最上階を無理してでも狙ったほうが、
命中率高いです。

しかも・・・
警備が入っていても、
EV付近に見張りを付ければ
白黒の警備車輌到着〜EV上昇まで
全部お見通し。
EV到着前に非常階段で1フロア下がり、
そこからEVで2Fで降り、
外部へは、非常階段・・・

やっぱり逃走するにも足の付かない
現金狙いです。

そうそう
マンション入口のオートロック
自動ドアの隙間から、
半分に折ったA4の紙を入れてみてください。

内側のセンサー(入居者が出て行くときに開くセンサー)
が働いて、開けゴマ・・・と、なります。

我々の間では、こんなの常識ですよ。
入居者が出かけるときも、
自動ドアをカギで空ける様に
すれば良いのですが、
装置がもう1つ必要となりまず無理ですね。

と言う事で、マンション入口のオートロックは
何の防犯効力もありません。

防犯カメラも後手の物
管理人なんて常時監視してませんし、
位置さえ分ればペイント(スプレー)しちゃいます。

屋上への鍵を先に開けるのでしょう。

>>38
今はそんな方法では開かないようにセンサーが改良されて
いるそうです。
内側の地面センサーを踏まないと開かないとか。
古いタイプだと紙などをひらひらさせるだけでも
開くのかもしれませんね。

>それは、上の階や隣の方が我慢してるんじゃないですかね。
>結構下からの音（振動）も伝わってきますから。
その通りです。
我が家の場合も我慢を重ねてはや６年。
最近は下の子供も成長してきたせいか飛んだり跳ねたり走り回る回数も減りましたが体重の
増加と共に重低音に変化しつつあります・・・

１ヶ月前から１階に住んでいますが、湿気はまったく気になりません。
よく冬は結露がすごいって聞きますけど、うちはまだ結露したことがありません。
もちろん２４時間換気は作動させてますが
１階はたくさん買い物したときなんか楽ですよ。なんどもエレベーター使って往復する必要がないですからね。
あと、３７さんが「１Ｆしか買えない貧乏人の住んでる住居」と言ってますが、うちのマンションは５階建てですが、５階の中住戸より１階の庭付きのほうが１００万くらい高かったですよ。

１階庭付きが安いと勘違いしている人は、準工業地域などの若干落ちる地域のマンションを中心にみていらっしゃるのではないでしょうか？
半地下住戸を別にすれば、安い１階というのを見たことがないんですけど。
（最上階より高い１階なら見たことありますが）

＞我々の間では、こんなの常識ですよ。

我々ってあなたは窃盗団の仲間ですか？

自動ドアの話からすると、古いマンションばかり狙ってるようですね。

うちのマンションは、1階に庭はついてないけど、
和室に掘りごたつ、キッチンに床下収納がついてるのが、
少し、うらやましかったりしますね。

そういえば、最近無期懲役になった○姦○盗も最上階専門でしたね。
まあ、１階専門もいますから防犯のリスクは変わらないでしょう。
最上階の下階くらいが眺望、防犯の両面からましかな。

でも私の友人なんか中層階、中住戸なのに泥棒に入られた。玄関の鍵を閉めずに、玄関に通帳入りのバッグを置いていたらしい。それも大都市の繁華街に近いマンションなのに。
話を聞いた時はネタかと思って信じられなかったですよ。

大事なのは防犯の意識ですネ。

>半地下住戸を別にすれば、安い１階というのを見たことがないんですけど。
それは言いすぎでしょ。
１階が他の階より高い低層階の物件はあるでしょう。
ひょっとして電線が架かったり、何らかの高架などがあって２〜３階より高い１階ってのもあるでしょう。
でも、見たことないってのは・・・ね。

新築マンション買ったばかりの家は
大抵金持ってないから・・・
少し余裕の出てくる辺り
築10年以上の物件を狙います。

ご自分のマンションのオートロック
試してみましたか?
情報だけに頼っちゃダメですよ。

今はピッキングでも良いのがありますから、
わざわざ危険な思いまでして
屋上なんかに上がらなくても
仕事は出来ますよ。

>>48
Ａ４の用紙を持参してドアの前でウロウロ・・
隙間なんてどこにもない。
ドアの戸あたり部分に差しこもうとしても無理。
この姿、防犯カメラに記録されちゃったよ！！
どうしてくれるんだ！！

片開きの自動ドアか?
それなら、
上のほうに緊急解除用(あまり知られていない)
スイッチがあったり、
上レールの内側に自動ドア自体の
電源スイッチがあったりします。
スイッチ切れば、
手で開けられるので・・・

あくまでも自己責任で・・・

防犯カメラに映っただけで、
その後誰も捕まえに来なかったでしょ・・・
管理体制なんてその程度でしょう。

いえいえ、両開きのドアですよ。
戸あたり部分をジックリ見てきましたけど、当たり部分がオス・メス？になってて
隙間なく閉まります。
で、緊急解除は引越しする時に見つけちゃいましたね。
あれ、ちょっと何とかしないとマズイですよねー。

やっぱ、オートロックだからって安心しちゃいけませんね。
うちは二重ロックだけど、開けるときに面倒だからつい1つしか使ってない・・。
50さん、お願いだからウチのマンション狙うのやめてね。
新築買ったから、お金なんてすっからかんだから。何もないよ。

やっぱり、窃盗団さんってこの時間は暇なの？

やはり防犯面で考えると１階は敬遠してしますね。
どのマンションをみても容易に侵入できそうです。
泥棒にあったことが無い、防犯面でしっかりしてると
書き込みがあるが、侵入の容易さにはかわりはない
今は被害にあってないというだけでしょう。
高齢者ならなおのことですね。
外部から家族構成・留守の有無がわかりやすいというのも弱点ですね。

内廊下の物件に住んでいます。
一階の廊下は何か「入り交じった臭い」が気になります。
多数の人がエントランスを使うから仕方がないのでしょうね。
自分的には専用庭つきで外から見えなければ２．３階より好きですが。

>外部から留守の有無がわかりやすいというのも弱点ですね。
これが致命的ですね。
なんか、留守のときにランダムでテレビを点けたり、部屋の電気を点けたりする装置もあるようですけどね。

んーーー
ちょっと早計して、自分たちの都合の良い風に考えてますね。
まあ別に、どうでもいんですが・・・。

家族構成を下見する場合
至近距離でなんかしませんよ、
遠くの建物から望遠で見ます。
だから、照準を合わせやすい場所を、
まとめてチェックしますね。

1F外部の窓には防犯センサーが
付いていますから、
やはり玄関のドアでピッキングです。
玄関ドアにはセンサーが無いか、
あっても玄関センサーは、
窓のセンサーと扱い方が異なります。
防犯システムはブレーカーを落としてしまえば
通報接点が出ませんから・・・

毎日窃盗団をしているわけでもなく・・・
日頃は普通に優良納税サラリーマンです。
時間の空いたときに、
モデルルームや現地モデルルームに足を運び
これらの事を調べております。
例えば間取り、警報装置、ブレーカーの位置など
警報装置も居住者の誤操作防止のための
通報タイムラグが取ってあるので・・・
この時間内に警報機のブレーカーを切ってしまえば、
言い訳で・・・。

で、私自身は直接実行はしません。
このような情報を闇のルートへ売るだけです。
でも成功報酬なので、
成功率の高い方法を推奨しています。

５６さん　ひみつきちごっこ　たのしいでちゅか？（わらい）

誰か５６を通報してください。

パチンコしているより時間のつぶし方としては、
たのちいでちゅ〜♪
やっぱ、バーチャルより現実。

>58
多分通報しても、状況からして
56は、捕まらない自信があるのだろう。

>>60

串かければだいじょうぶだろう、
俺もアクセス禁止になるだろうという内容は
串をかけて発言している。
ちなみにこの発言も串をかけているから
アク禁をかけようとも痛くも痒くもない。

いやいや、ここは黙認しましょうよ。
だって、窃盗団さんが手口公開してくれるんですよ！！
ありがたいじゃないですか！！

>だって、窃盗団さんが手口公開してくれるんですよ！！
どの辺が手口なの？
常識とは言わないけど、別に秘密の話でもなんでもないでしょ。
この辺の話知りたければセコムのパンフでも見てみれば？

でも、56は本当に犯罪者かも。だって、日本語能力が寂し過ぎるでしょ。
仮に普段サラリーマンやってたとしたら、たいしたもんだよ。

確かに１年目は湿気は多いですが、普通に天気の良い日に換気をしていれば、２年目は全然気になりません。最近の物件は窓に防犯センサーが付いていたり、専用庭の隣とのフェンスもジーッと見ない限り網目も細かいので、見にくくなっていますし、防犯、プライバシーを考えて作られているので、安心してのびのび過ごせます。