固定金利は無駄じゃない？　変動金利は怖くない？【Part6】

日経平均が大幅続落している中で、テーパリングとか
利上げだなんて、景気のいい話だよね。

黒田君の口車を信じすぎてはいないだろうか。

今日のレスを読みましたが
インフレでも
デマンドプル型のインフレとコストプッシュ型のインフレの違いについて
とても勉強になりました。

>>851
あのさ
そっちのが変動君にとってヤバい展開なのわからないの？
もうさいは投げられてんだわ
後戻りできないの

そりゃあ変動のコントロールが効かなくなったらヤバい展開にはなるだろうけど
今の増税局面で「ヤバいよヤバいよ」展開は固定さんだからねえ。
このままだと固定は危険状態になり、未知の領域においては変動も固定も危険。

もちろん固定の増税を織り込む行為は、変動の金利上昇を織り込む行為と同じことだから
先行きを見られる人はなんら問題はない。
織り込み出来ないような問題は、どっち選んでもリスクは高い。

未知の領域？
変動と固定じゃ危険度がまるで違う
正常化まで固定は耐えきって変動は耐えきれずに死亡

それは織り込みできない人の考えだから。

未来を完璧に織り込める人なんていないよ
いつでも全繰できる人以外

＞正常化まで固定は耐えきって

異常な事態を耐えきるって言ってることに説得力がないｗ

あらら、再び財政破綻説が復活したのね。
お忙しいことだね。

結局、生き残るか潰れるかはそういうとこで決まるんだけどな

話の起点は>>851の変動

国がね

火をつけたのは>853の固定

853

まあまあ、そう力まないで。仲良くいこうよ。

めちゃくちゃな議論してるけど、実はこれでも結構仲がいいんだぜ？

変動、固定のリスクもいいけど、物件リスクは大丈夫なの？
修繕費不足のマンションとか、狭小三階建とかヤバいと思うけど

話の流れをぶった切って申し訳ないんだけど

来年早々にデベ提携で約0.5の変動で借りる予定なんだけど
おまえら、どう思う？

仮に1％上がっても1.5くらいなら余裕あるんだけど
0.5とか魅力的すぎるだろ

結局延々と繰り返されるな(笑)
まあ破綻説を信じるなら、このスレに張り付いてるよりは、今回の円高が最後のチャンスと思って外貨や金買うのが賢い。

ローンは何年予定？

落とし穴ないのそれ？

>870
2馬力で35年

ペアローンか
俺なら絶対パス

かなりいい条件ってかこれ以上ないくらいの好条件だけど
２馬力ってのが、ちょっと引っかかるわ。
出来ればローンは１馬力にしておいたほうがいいぞ？

>873
嫁の方が稼ぎが良いんだよｗ

減税の恩恵もフルに受けられるじゃんか～

なんかダメな理由があるなら教えて

ペアローンって互いに連帯保証するローンだからな
今は仲良くても先のことはわからんよ
多少金利が上がっても一本勧めとくわ

ローンでの２馬力は、最後の切り札としてとって置いたほうがいい。
今２馬力だったら、正直頭金をガンガン貯めた方がいいかな。

離婚したら確実に嫁の物件にされるなそれw

>857
これから子供をどうするか。ってのがまず第一関門。
あなたの所得が増える見込みはあるのかが第二関門。

ペアローン組むと逃げ道ないからか

>876
あぁ、離婚の可能性があったか・・・
その時はスッパリ売るわ

>877
年齢的に結構厳しいんだよね
頭金はそれなりに出したよ

そもそも、いくらの物件をいくらローンを組む予定？
２馬力の比率もよろしく。

頭金も頼む。

>>881
嫁が同意しないと売れない
ペアローンのリスクもうちょいちゃんと調べろ

>878
俺に非があっての離婚ならあげてもいいよ
俺は実家に帰るよ

>879
子供は欲しいけどまだいないんだ
今後も運任せの予定

ある程度、所得の上がる余地はある（はず）

>880
逃げないぜ
ちゃんと責任取る

離婚するなら、ペアローンかどうかに関わらず、
家を売る可能性が高まると思う。嫁の方が収入高いなんて
うらやましい。

なんかあぶなっかしいなぁ
慎重に考えたとは思えない
衝動で決めちゃダメだわ

情報としては

①家族構成
②年齢
③年収
④物件価格
⑤頭金
⑥借入金額
⑦金利

本来これくらいは欲しいところ。

手数料もな

>882
>883
約5100万の物件で4400万借りる
比率は5分かな

自己資金は諸費用込みで900万
二人で年収1100万

多少の余力は残してある

全然返せなくはないけど、やっぱり子供如何だね。
子供が産まれたら、がらっと生活変わるよ？

ちなみに、戸建て？マンション？

俺なら物件変えてでもペアローンは避ける

>887
いや、結構考えたつもりなんだが・・・

>888
家族構成　2人
年齢　俺38　嫁37

あとは>890を見てくれ

>891
子供はね～、欲しいけどこればっかりは自由にならないから運任せ
関東地方のマンションだよ



なんか、おまえら意外と親身だなｗ
ありがとう

そうだね。
子供が出来たら、生活水準かなり下げないと厳しくなりそうだから
ペアは避けたいところだね。

子供出来てからでよくない？
子供いない共稼ぎなら、別に立派な家いらない訳だし

>893
いつも暇レスして固定さんと仲良く遊んでるから
こういったレスはたまには楽しかったりする。

マンションだと管理費も多くかかってくるから
住んでからも、結構お金かかるよ？

最初から負けること考えて試合するやつがいるかよ。
離婚しなければいいだけの話。
STAP細胞もあれば全て解決と同じ。

子供出来ると嫁さんの収入はアテにならないよ

奥さんが妊娠、出産すると１年間は収入のあてがなくなるけど、見越してる？

しかも奥さん３７かあ、初産だとリスクも出てくるから仕事にかなり影響しまっせ。

4400だと、返済額が大きいな。
一馬力になっても返せる範囲にとどめないとなぁ。
あと、多分30年だよね。
やっぱりぎりぎりのラインだな。

老後で貯蓄なしになっちゃうんじゃない？