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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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9151
検討者さん
日本ってそういうショーするの好きですよね。結婚式のプランもそういうのばかりでうんざりでした。セキスイハイムもそういうのならしなくて正解です。
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9152
口コミ知りたいさん
一条以外は多かれ少なかれあるよ。
セキスイハイムは異常なレベルだったけど
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9153
名無しさん
大手はどこも同じでしょ
いかに時間かけて値引きするかによって決まる。
まだ最近のは設備の金額が大きくなってるから坪で比較するのもどうかと思う。小さければ坪単価高いしね
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9154
eマンションさん
セキスイハイムだけは値引き大きかった
他社もあそこは値引きだけで勝負してますからと笑ってた
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9155
評判気になるさん
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9156
匿名さん
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9157
検討板ユーザーさん
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9158
評判気になるさん
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9159
名無しさん
>>9158 評判気になるさん
打ち合わせ終期になるとわりとあったよ
昼ご馳走になったりもした
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9160
マンコミュファンさん
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9161
名無しさん
>>9154 eマンションさん
ギリのラインとまでは言わないけど、割り引きしてでも工場稼働させてないとだめだからね。
鉄骨にしては良いハウスメーカーだと思うよ。
木造もあったかハイムやればいいのに…
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9162
戸建て検討中さん
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9163
検討者さん
>>9159さん
他社に比べフレンドリーと言うか、人が良いと言うか、親しみやすい営業が多い気がする。
他に傾いてるけど(笑)
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9164
通りがかりさん
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9165
名無しさん
>>9162 戸建て検討中さん
あれって換気システムでないの?
全館空調ではなかったような…
間違ってたらゴメン
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9166
戸建て検討中さん
一応空調も入る、がエアコン併用しないと、とかいてたりもする
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9167
購入経験者さん
提案された間取りだとUa値0.54だった
こんなもん??
トヨタとヘーベルの提案の方が低くて意外だったわ
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9168
戸建て検討中さん
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9169
匿名さん
窓トリプル樹脂が標準とか見たけどそれでそんなもんなの??
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9170
デベにお勤めさん
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9171
戸建て検討中さん
シェダンを本州で売ったら売れるんじゃとおもうけどなんか壁内結露しそう
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9172
評判気になるさん
その土地にあった家ってのがあるからね。
今流行りの高気密、高断熱とか6地区とかにそこまで必要かな、ZEHレベルで充分な気もする
逆に今後弊害とかも出てきそうな予感
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9173
検討者さん
その後営業からまた電話が来て200万値引きしますのでいかがですかと聞かれて高いので無理ですと断りました。
これ断れ続けたらいくらまで下がるのかな。もう安い金額で提案してもぼったくられる気がするから契約したくないけど。
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9174
マンション掲示板さん
私は他社と競合してたのもありはじめから設備サービス合して400万引いてきました。
さらに200万引きになりましたが断りました。
そしたらさらに100万円引くと、、、
いくら引けるねんっていう。
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9175
名無しさん
大きさや設備によっても大きく変わるかとは思うけど最低10~20%はいけそうな気がする
うち約40坪、太陽光、快適、タイル
約4,000から3,400くらいになったよ
前にも結構かかれてるけど値引きの提案の時に設備や坪数削ってくるから気をつけないとやられる
3,400でも高いと思う。工務店なら3,000はしないと思うしね
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9176
戸建て検討中さん
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9177
名無しさん
>>9176 戸建て検討中さん
優しいですね
だったらつべこべ言わずに工務店に決めたらいいと思ってしまう。
擁護したいわけでもないが、経営規模が違いすぎるし、互いに一長一短ある。
家族で相談して予算と優先順位立てて決めていけば自ずと答えは見つかるのでは?
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9178
検討板ユーザーさん
最近流行りの高気密高断熱といいながらウレタンでその時良いだけって工務店多いからな
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9179
名無しさん
ハイムでも壁はグラスウール、基礎断熱はスタイロフォーム
断熱基準が変わって、今までの標準の断熱基準が最低ランクになるから断熱材の厚み変えてオール樹脂サッシにしてランク上げるみたいだけど価格も上げてきそう。
工務店にしても基準以下は作れなくなるから最低でも今までのハイムと同じ断熱基準になるでしょ
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9180
ご近所さん
ウレタンフォームは断熱性能が長持ちしないって某社が言ってたな。大手が使わない理由
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9181
評判気になるさん
>>9180 ご近所さん
ハイムのスタイロフォームも硬質ウレタンフォームだし一条なんて全部ウレタンだし
どこでも使ってるんじゃない
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9182
職人さん
施工時の断熱性能と価格で考えるとウレタンフォームが一番だけど、断熱性能が長持ちしないし燃えるってのは昔から言われてる。だからウレタンフォームメインで使ってる一条って将来的に断熱性能がどうなってるか怪しいよな。
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9183
eマンションさん
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9184
ご近所さん
おすすめしていない断熱材はあります。
たとえば、現場発泡式のウレタンフォームは大量に使っていません。なぜならば、ウレタンフォームは引火性が高い素材だからです。つまり、ウレタンフォームに火をつけたら比較的燃えやすいのです。さらに、ウレタンフォームは燃えたときに有毒のシアン化水素を発生します。
万が一、皆さんの家が火事になったとしても、引火性が高かったり有毒ガスを発生する可能性がある断熱材は使わないようにしています。
また、グラスウールは安価な断熱材として、多くの工務店で使われています。ただし、グラスウールのいちばんの弱点は、湿気に弱いことです。グラスウールが水でグショグショに濡れてしまったならば、たちまち断熱材として使い物にならなくなります。
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9185
口コミ知りたいさん
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9186
ご近所さん
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9187
ご近所さん
この記事書いたハウスメーカーは外張り断熱としてロックウールを採用しています。室内側にはセルロースファイバー、床はネオマフォームにしてるそう
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9188
評判気になるさん
セキスイハイムで建てて半年
初めての冬だが予想以上に寒い
なにがあったかハイムだよ
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9189
戸建て検討中さん
ぶっちゃけエアリーなどオフにしたら何度なんですか?
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9190
戸建て検討中さん
戸建てが寒いっていってもそれまでマンションに住んでいたらたいてい寒いわな
マンションだと上下左右の家で暖房付けてるわけで暖かいだろ
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9191
名無しさん
どの家でも何もつけてなければ寒いだろ
第一種換気(エアーファクトリー)にも限界がある
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9192
評判気になるさん
全館空調だけだと寒くて無理や・・・ファンヒーター買ったわ
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9193
戸建て検討中さん
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9194
評判気になるさん
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9195
通りがかりさん
高価で高性能なダウンジャケットを着ても、でかい穴が空いてたら意味なし。
気密は大事。
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9196
検討板ユーザーさん
実際に見てみたいんだけど何度設定にして何度になってるの?
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9197
eマンションさん
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9198
通りがかりさん
何度なのかもわからないんじゃ寒いと言われてもなんとも言えない
寒がり一族かもしれないし
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9199
通りがかりさん
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9200
通りがかりさん