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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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13201
匿名さん
>>13200 名無しさん
満足ならそれで良いんじゃない?
感じ方は人それぞれだから、他人の感想に過剰に反応する奴がおかしいだけだよ。
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13202
匿名さん
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13203
評判気になるさん
過剰に反応の過剰が意味不明な上に、そもそも反応されたくないなら公開掲示板に書くなとしか言えんわな
自分でもわけがわからなくなってるんだろ
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13204
匿名さん
過剰だよな
他のスレにも同時に書き込まれてるテンプレバッシングにも丁寧に反応しちゃう
しかも下手糞な擁護をした結果、逆に火が消えない
それをアンチがしつこいせいにするという繰り返し
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13205
検討者さん
>>13204 匿名さん
下手くそな擁護どころか毎回うまく否定されるもんだからハイムの優位性が宣伝されてる
アンチを気取ってるつもりが出汁にされてるのが現状
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13206
匿名さん
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13207
ご近所さん
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13208
匿名さん
普通の会話してもここではアンチと見られちゃうからな。
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13209
評判気になるさん
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13210
匿名さん
基本的に構ってほしいからアンチなんて最底辺のムーブしてるのに、
ここでは丁寧に罵倒されるもんだから凹んでしまってカタコトになってるのね
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13211
口コミ知りたいさん
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13212
ご近所さん
擁護マン罵倒って言葉好きだよね。意味わかってるのかな
自分の擁護を丁寧だとかうまく否定してるとか自画自賛しててキャーって感じ
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13213
匿名さん
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13214
買い替え検討中さん
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13215
匿名さん
ハイムの2023年度の戸建て引き渡し戸数知ってる人いますか?
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13216
匿名さん
過剰に擁護、下手くそな擁護など難癖をつける→次のネタに入る。
いつものパターンです。
結局アンチはハイムが他よりも暑いことは証明できませんでしたね。
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13217
名無しさん
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13218
匿名さん
なんか勘違いしてるけど昼は仕事でいないぞ
別人か自演でネタ作りやってんじゃね?
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13221
匿名さん
屋根形状ではほとんど暑くならず、今の断熱仕様のハイムは他のメーカーと変わらないみたいなのでなにもできなくなりましたね笑
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13223
匿名さん
見当違いな計算の苦しい言い訳をして終わったのかと思ってた
結局温度も示せなかったしな
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13224
匿名さん
じゃあきちんと計算しようよ。
熱伝導率0.035(W/(m・K)のグラスウールを60㎡の天井に200mm敷いて、50度温度差だとどれぐらい熱貫流するでしょう?数値が気に入らなければ変更してもいいよ。
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13225
匿名さん
窓もする?
窓3.2㎡
ガラスの取得率0.6
昼間だから太陽光等の熱300W/㎡
気温差はあがるとこまで上がれば誤差だし無視しよか。
これで考えてみたら?数値が気に入らなければ変えていいよ。あり得ない値でなければ。どちらも最悪のケースを想定してみてる。実際はこれよりいいよ。
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13226
匿名さん
またやってる。
はやく陸屋根と三角屋根との室温差を出したら?
大差ない、じゃなくて計算して数字を出したら納得してもらえるじゃん。
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13227
匿名さん
自分じゃできないしわからないからそういうしかないんよな
ハイムの施主は理系が多いという噂もあるからアンチは思うようにいかない
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13228
匿名さん
暑いって感想言われてるだけだろ?
黙らせたいとか、思い込みだって主張したいなら自分が計算式と温度差を出せばよいだけだと思うが。
何故相手に任せて、計算出来ないだのといつまでもゴネるの?
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13229
匿名さん
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13230
匿名さん
暑いのは否定していないよ?
陸屋根だから暑いとか、ハイムだけ暑いと思うならきちんと逃げまわらず計算しては?
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13231
通りがかりさん
感想言ってるだけの奴に何で計算させようとしてるの??
数字が欲しいなら自分がやれば良いのにな。
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13232
匿名さん
検索で出てくる→お前がハイム検索してるからだろ
シークレットモードでもでてくる→計算してみろ
丁寧に罵倒されてるな
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13233
匿名さん
計算ができないので、難癖で荒らすしかないよね。残念ながら粘着アンチは陸屋根やハイムが他より暑いことは証明できませんでしたね。
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13234
匿名さん
最初から暑いこと証明なんてしようとしてないでしょ。暑いから証明しろって言ってるのは擁護マンだけで。結局自分も数値化出来ないんだね。
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13235
匿名さん
ということは陸屋根が暑いことやハイムが他と比べて暑いことは証明できなくていいんだ。難癖が1つ減りましたね。
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13236
匿名さん
暑いって言ってる人に対して証拠がないから暑くないっていう論法なら、良いんじゃない?
擁護マンが暑くないことを証明できないなら、そうするしかないよな。さっさと温度差を計算できれば良かったね。
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13237
匿名さん
じゃあ暑くないだね。住んでないし計算もできないんだから他スレにどうぞ。
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13238
通りがかりさん
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13239
匿名さん
まあここでいくら陸屋根でも暑さは変わらないとか屁理屈こねても住んでる人が一番わかってるからな
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13240
匿名さん
そりゃそうよね。いくら難癖つけても快適な温度で暮らしてるしな。
断熱材の厚みが上がる前とあとで全く違うと思うわ。
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13241
匿名さん
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13242
匿名さん
木造の実家より圧倒的に涼しいけどな。
32度ぐらいまではあがるけど、実家は外気温超えること普通にあるわ。
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13243
匿名さん
だから間取りや窓みたいな他の要因がでかいから屋根ほとんど関係ないんだって…。
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13244
ビギナーさん
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13245
匿名さん
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13246
検討板ユーザーさん
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13247
名無しさん
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13248
匿名さん
差があるというほうが証明すればいいのでは?笑
現実は差がないから悔しいよね笑
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13249
匿名さん
別に証明したいと思ってないから必要なくない?
暑いっていう感想に何故証明を付けなきゃいけないの?
暑い暑い言われ放題で、差が無いという証明ができないから悔しいんだよね
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13250
匿名さん
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13251
匿名さん
それとも、まだ暑いと粘着したいのかな?笑
さすが粘着アンチ。
とにかくハイムが悪いと終わらないと気が済まない。
証明できないんだから、君の負けだね。
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13252
匿名さん
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13253
名無しさん
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13254
匿名さん
結局、陸屋根が暑くないことを証明できなかった擁護マン哀れだな
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13255
匿名さん
快適に過ごしてるからなあ。
建ててもないメーカーに粘着してるアンチ哀れ笑
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13256
匿名さん
暑いという人は住んでない認定
自分が快適なら他の人も快適
擁護マンらしいな
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13257
匿名さん
暑いのは否定していないんだか笑
陸屋根のせいだと思い込み恨み粘着アンチなるのワロタ。
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13258
匿名さん
陸屋根は普通に暑いと思うよ
金銭的に問題なければ避けた方が無難
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13259
匿名さん
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13260
匿名さん
まだやってるのか
擁護マンははやくデータ持ってこいよ
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13261
通りがかりさん
別に暑いとかどうでもいいのでは。
購入検討してる人が、どのくらい暑いか知りたがってるなら、時間ごとの外気温と2階の室温の差を教えてあげたらいいと思うけど(そんな暇な善人がいれば)。
私は、ずっとエアコンつけてるけど月の電気代3万いかないし暑さは気にする必要ないと思います。
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13262
匿名さん
マンコミからお越しのアンチが空想で暴れてもハイム住人は快適に過ごしてるからな…
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13263
匿名さん
>>13261 通りがかりさん
ずっとエアコンつけなくちゃいけないの?
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13264
周辺住民さん
この人いつもエアコンつけてれば大丈夫とか電気代は大丈夫とかって言ってるよな
まるでローコストや中古住宅の感想みたい
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13265
通りがかりさん
年中室温20度くらいにしてる!
ローコストがどんな家か知らないけど
ハイムにしてから電気代は下がりましたよ
ハイムにする前は月5~7万
ハイムにしてから2~3万
この違いって家の性能じゃないの?
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13266
口コミ知りたいさん
>>13263 匿名さん
ずっとエアコンつけないとダメ、そういう環境
しかし、着目点はそこではない。
それを読み取れないあなたはダメだ笑笑
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13267
匿名さん
何一つ証明できず、ただひたすら暴れるアンチ。
そもそも夏は電気代かからないからなあ。
太陽光普通に載せたら夏は黒字なんだよね。
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13268
匿名さん
やれやれ、暑さの違いは証明できずに終わった話なのにまだやってるのか。
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13269
通りがかりさん
とりあえず粘着と擁護の2人をBANするか非表示にする方法が知りたいわ
クソ無駄な情報で最近有能な情報無いし、ハイムで検討してる人が困るだろ
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13270
ご近所さん
>>13267 匿名さん
パネルをハイム並みに載せて黒字にならない家なんてあるの?
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13271
匿名さん
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13272
匿名さん
陸屋根は暑いけどエアコンつければ平気だよで終わる話を擁護マンが変なとこにこだわるから永遠に終わらない
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13273
匿名さん
粘着アンチが陸屋根暑いにこだわっているのでしょう。
窓等の影響が大きすぎて誤差ですよ笑
断熱材が200mm以上入る今に体感できる差はでません。
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13274
ご近所さん
ほんとそれ。陸屋根が暑いって言う人を無根拠だと煽ってたけど、煽り返されて結局自分が数字を出せなかったからな。
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13275
匿名さん
-
13276
匿名さん
同じことしか言えなくなるよくあるアンチの断末魔じゃん
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13277
坪単価比較中さん
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13278
匿名さん
ほとんどの家で夏は暑いよ笑
原因で検索してでてきたの書いてるだけだろ。
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13279
匿名さん
暑いというやつが証明すべき話だからなぁ
計算過程示されても理解できず子供みたいに連呼しちゃってる
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13281
通りがかりさん
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13283
検討板ユーザーさん
いろいろな選択肢がある中でハイムを選ぶ人は少し変わってるんかもね
スレの民度が一番低い。
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13284
匿名さん
まるでハイム施主じゃないかのような言い方だなあ。
今日の荒らしの設定は別の工務店で建てたのかな?笑
証明できずにただ煽って荒らすしかなくなりましたね。
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13285
評判気になるさん
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13286
ご近所さん
なんで暑いというやつが証明しなきゃいけないの。
それぞれ感じ方が違って当たり前じゃん。かなり歪んだ物の見方をされてるんですね。
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13287
匿名さん
感じ方の話してんじゃないし、お前の家が暑いことなんてどうでもいいんだよ。
陸屋根のせいだと証明できませんねって話だ。
証明したいならしてどうぞ。
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13288
マンコミュファンさん
みんな自分家は陸屋根で暑いって言ってるだけでしょ?
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13289
匿名さん
陸屋根が暑いんじゃなくて、セキスイハイムの多くは陸屋根なだけみたいですね笑
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13290
口コミ知りたいさん
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13291
匿名さん
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13292
匿名さん
>>13287 匿名さん
「お前の家が暑いことなんてどうでもいい」じゃなくて、暑いって話題をお前がしてほしくないだけだろ
掲示板なんだから各々が感想を書くに決まってるし
いちいち擁護に必死になってるの、みっともないぜ
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13294
匿名さん
-
13295
匿名さん
アンチが下げに必死ですね。
証明できないんだから終わりの話をまだ引っ張ってる。
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13296
匿名さん
>>13293
他社の大手の施主だけどハイムはそんな暑いんだな。うちは二階が暑いとか感じたことないし全然違うよ
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13297
匿名さん
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13298
匿名さん
バレバレの自演で笑う。
粘着しないと気がすまないんだな。
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13299
匿名さん
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13300
匿名さん
そうなんだ。関係ないのに煽りに他メーカー見にくるゴミクズの性格してるんですね笑
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13301
匿名さん
いつもツッコミどころ満載の話して盛り上がってるからな
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13302
匿名さん
はいはい、誰も知らない大手でいい家が出来てよかったですね。スレチなんで巣にお帰り。
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13304
匿名さん
屋根の形状もそうだけど、金があるなら軒を出したいところ
ハイムが暑いのは日射遮蔽を考えてないのが大きな要因
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13305
匿名さん
日射遮蔽は影響がでかいから気にする人はオプションで南面に伸ばすなり、インナーバルコニーにするなりした他がいいよ。あとはよく言われる落葉樹。
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13306
匿名さん
軒出してる家ほとんど見かけないね。予算ギリギリで建てたのかなって外観ばかり。
施主が希望しない限り営業が軒を伸ばしましょうなんて提案しないしな。
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13307
匿名さん
庇延長しないと快適にならないわけじゃないしな。
好きなものを選べばいいと思う。
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13308
匿名さん
そんな予算の余裕があったらもっと上位の鉄骨にしてるだろ
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13309
匿名さん
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13310
名無しさん
営業に窓の上に軒を付けてほしい年寄りがいたって話は聞いたことある
ただ規格外の造作になるから軒延長にしてもバカ高いって
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13311
名無しさん
SPSとか軒長いタイプでよくスネオヘアーとか弄られるよね
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13312
匿名さん
まあほとんどの人はエアコンで十分という結論にいくよね。
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13313
匿名さん
ソーラーも当てにならんし、「ZEH基準を満たしています」って書いてあるから普通で良いんじゃない?
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13314
匿名さん
エアコンがあるから大丈夫という
パッシブ設計とはかけ離れてるよな
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13315
匿名さん
施主:陸屋根暑い、軒がないから暑い
擁護マン:エアコンあれば快適。証拠出せ
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13316
匿名さん
去年建てた住林の人も、ヘーベルの人もエアコンすでに使ってるみたい
どこもエアコンは必要なんだねー
まともな家は日本にないのかね
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13317
匿名さん
うちまだ全然大丈夫だけどな。
本当に住林ヘーベルがエアコン使いだしたらハイムは限界だろ。
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13318
匿名さん
ハイムの室外機は回ってませんでしたね。
住林より涼しいんだろうな。
住林の2階めっちゃ暑かった
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13320
匿名さん
窓は設計によったら暑いよ。
そこは何も否定してないが。
パッシブ設計は有効だからやった方がいいよ。
やらなくてもエアコンでどうとでもなるだけ。
狂ってるやつは無敵でいいね。
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13321
匿名さん
エアコン使ってないハイムは二階をあまり使ってないとかだろう
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13322
匿名さん
話題がないのに無理して荒らしてるからな
アンチはもう出し殻だよ
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13323
匿名さん
温暖な地域で夏場エアコン使わなくて大丈夫な家は無理だと思うよ笑
よほど特化した設計なら可能だと思うけど。
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13325
匿名さん
>>13320 匿名さん
ハイムの窓の肯定も否定もあんたには求められてないと思うが。
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13326
匿名さん
室外機回ってないハイムは、2階リビングらしいから使ってないってことは有り得ないかな!
住林はエアコン使いまくってるのに
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13327
匿名さん
-
13328
マンション掲示板さん
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13329
マンション掲示板さん
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13330
匿名さん
2階リビングのブロガーとかほとんど見かけないよな。やっぱり暑い?
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13331
匿名さん
ハイムで二階リビングって聞いたことない
オーバーハングとセットみたいなもんだしな
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13332
匿名さん
住林だから暑いっていうのもないぞ。
あれも天井200mmぐらいだったはず。
暑さの体感や使い方は人それぞれだから単なるその差だろう。
開口部の付け方にもよるけどね。南大開口とか余裕でできちゃうしね。
2階リビングは暑いだろうな。もちろん窓によるけど普通なら南に大開口だし、下からも屋根からも熱が来る。今の時期ならエアコンはいらないかもしれないけどね。
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13333
周辺住民さん
エアコンがあれば大丈夫
どんなに暑くてもエアコンさえあれば
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13334
匿名さん
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13335
匿名さん
カーテンいらずで屋外と屋内の繋がりを楽しむのが二階リビングの醍醐味。
ハイムを選ぶ人は見た目にこだわらず、暑けりゃシャッターやカーテンしめてエアコンを効かせるようなタイプだから、リビングが一階のプランで問題ない。
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13336
匿名さん
それもあるかもしれないけど、二階リビング&快適エアリー導入すると天井が低くて残念になるからだよ
ハイムは一階リビング前提と考えて良いかと
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13337
匿名さん
二階リビングで全館空調希望でおしゃれ希望ならパナがいいよ。高いけど上位互換。
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13338
匿名さん
トヨタや積水ハウスのほうがいいと思うけどな。2階リビングだと階段の幅が重要だったりするからメーターで建てたい。2世帯ハイムとか見るし、尺でも不都合はないとは思うけど冷蔵庫やソファ限られそう。
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13339
匿名さん
ハイムで2階リビングは普通にあるし、個別空調のほうが向いてる
大型家電は窓から搬入すればいいだけ
もともとマンションみたいなカクついた家が多いんだし意外と合ってるかもよ
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13340
匿名さん
不都合はないと思うよ。搬入がしにくいだけで。パナ選ぶならハウスかトヨタでよくねって思うだけ。
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13341
名無しさん
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13342
名無しさん
ハイムで2階リビングにする場合ベランダやバルコニーと平坦に出来なかった気がする
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13343
匿名さん
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13344
名無しさん
>>13338 匿名さん
パナホームは15cm刻みとかで広げられなかったかな?
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13345
匿名さん
別にメーターモジュールにこだわらなくても階段を広くするだけだけどね。
二階リビングが得意なヘーベルとかはかなり広い階段設定があったはず
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13346
匿名さん
セキスイハイムのウリは「一階の」全館空調なんだから、営業が二階リビングをおすすめしないでしょう。
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13347
名無しさん
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13348
匿名さん
ハイムは日射に対して無防備だから二階リビングは相当リスキー
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13349
匿名さん
陸屋根だし、二階リビングで大きな窓があればかなり暑そうね。
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13350
通りがかりさん
ハイムの陸屋根は、他メーカーの切妻屋根と同じ性能になるように断熱材使ってるから、暑くてもそれは他の切妻屋根の家と同じですよ。
ただ、木造と比べたら熱伝導率が高いのでそこは仕方ないです。
マンションの最上階等に比べたらはるかに涼しいですよ。
どこで建てたか知りませんが、ハイムを貶してマウントとってるつもりかもしれませんが、無駄ですよ。
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13351
匿名さん
エアコンあれば一緒だけどな。アンチは否定したいが、ほとんどの人はエアコンで快適なんだよね。
ただし、窓からの熱貫流は差がでるし、それはでかいよ。エアコンで解決できるし、インナーバルコニーなり窓庇なり対応できるレベルだけどね。それはヘーベルやトヨタも同じ。
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13352
匿名さん
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13353
検討板ユーザーさん
ヘーベルやパナソニックと比べるなや。価格が違うやろ
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13354
匿名さん
普通の敷地サイズならパナやヘーベルは優位性あんまないけどな。狭小で3階以上なら強いぞ。そこまでいけばコスパも悪くない。
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13355
匿名さん
エアコンで解決っていうが、不要なエアコンを避けたいから軒なり屋根なりで快適性を求めるのが普通の感覚だと思うがな
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13356
匿名さん
暑さに関してはコスパは変わらんけど?
なんならハイムもヘーベルハウスも軒ないがトップクラスなんだが?一条も主力商品は軒なし
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13357
名無しさん
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13358
匿名さん
ヘーベルは軒ないけどくり抜いて軒と同じにしてるんだよ
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13359
匿名さん
エアコンで冷やせば大丈夫とか阿呆なこと言うから煽られるんだよ
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13360
匿名さん
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13361
匿名さん
ヘーベルといえば、ハイムと違ってあまり暑いって話題は聞かないな。遮蔽のせいか?
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13362
匿名さん
ヘーベルは住環境シミュレーションソフト「ARIOS(アリオス)」で日照、日射、採光、通風、CO2のシミュレーションを行って設計してるからな。
日射遮断を、ちゃんとやってるんだろうね。
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13363
匿名さん
-
13364
匿名さん
大袈裟に書いてるけど、たぶんどこもしてるぞ。
工務店でもソフト使ってる。通風まではわからんけど。
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13365
匿名さん
ハイムこんなのしてくれた?うちはやってもらってない
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13366
匿名さん
データ等をもらえるかどうかはともかく、日光や温熱計算、中の空気循環は当たり前にやってる。工務店は1種換気の場合。
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13367
匿名さん
パナソニックの方が安い
ハウスメーカー 平均坪単価ランキング
順位
1 三井ホーム 118万円
2 旭化成ホームズ 118万円
3 住友林業 111万円
4 積水ハウス 110万円
5 セキスイハイム 108万円
6 パナソニックホームズ 103万円
7 大和ハウス工業 103万円
8 ミサワホーム 96万円
9 一条工務店 92万円
10 トヨタホーム 81万円
11 ヤマダホームズ 70万円
12 タマホーム 67万円
ソース(住宅産業新聞 2023/7/4付)
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13368
検討者さん
>>13367 匿名さん
中央値も知りたいよね
9位まではどんぐりの背比べか。
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13369
名無しさん
まかろにおの最新坪単価ランキングでも言ってたが、設計費や仮設費を坪単価に含んだりしてるメーカーもあるので総額で考えないと意味無いよ
どこも坪単価トップが嫌なのか前回トップだった三井ホームがそこらを別枠に変更して坪単価下げて大手では最安値にしてきてる
それくらい意味の無いランキング
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13370
匿名さん
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13371
マンコミュファンさん
ハウスメーカー選びに失敗すると不幸のどん底に突き落とされます。
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13372
口コミ知りたいさん
昨年うちが見積もりした金額だと(高い順)
ヘーベル>積水>>パナソニック>>ハイム>トヨタ>ダイワ
だった
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13373
通りがかりさん
同じ条件で見積もりしないと無意味だぞ
本命に詳細な仕様で価格ださせた後に金額ふせて他社に流して見積とったのか?
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13374
口コミ知りたいさん
こちらの要望を伝えて各自の提案を受けた感じ。
ヘーベルと積水は高いだけあって提案は素晴らしかったけど高過ぎた
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13375
名無しさん
>>13372 口コミ知りたいさん
うちも似たような感じだったなぁ~
ダイワが少し上、間にミサワ
延床、太陽光、水回り設備決めて行った
ホントに最低でもこの辺は決めてから行った方がいいと思う
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13376
匿名さん
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13377
匿名さん
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13378
匿名さん
ハイムは30坪ちょいのコンパクトな家ばかりだからね。
平均坪単価は当然高くなる。
同じ延床面積での坪単価を比較しないと意味が無いね。