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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12354
匿名さん
キッチンや他の装備をどう入れているか、ガレージを含めてるかどうかによるけど高すぎる。32坪でしょ?
あり得ない金額ではないけどね。装備入れまくってたら。
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12355
マンコミュファンさん
去年建てたけど13ユニット38坪3200万だったよ
建物本体価格のとこね
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12356
匿名さん
建物本体が何を含んでるか、商品が何かは明確にした方がいいかもね。
逆に安すぎる。
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12357
名無しさん
>>12353 検討板ユーザーさん
いやいやキッチンもおかしいでしょ~
Lクラス2個買えるわ
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12358
通りがかりさん
>>12356 さん
土地、整地、屋外給排水、外構、手数料関係等を除いたもの全てです
商品はSPSですよ
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12359
eマンションさん
建築請負契約時、追加変更分についても同じ値引率が適用されると言質取った上で契約
にも関わらず変更分の見積がほぼ全て端数が滅茶苦茶綺麗かつ定価としか思えない金額でそろそろキレそう
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12360
名無しさん
>>12359 eマンションさん
絶対に嘘だもんね
ネットでこの金額で買えますよねって言ったら黙ったの覚えてるよ笑
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12361
通りがかりさん
契約時の値引率が守られてないって話に対してキッチンの話しかしてないという。。。
しかもネットって、、、どんなのか知らないけど、リフォーム会社とかが出してるようなもう最初から組み上がってるやつでしょ
そりゃ安いよ
注文住宅の場合、メーカーに行ってオーダーするんだから定価がスタートライン
そこから割り引いてもらうんじゃん
でも、パナソニックはほぼ値引きされないから、Lクラスとかにすると高くなるのは当たり前
キッチンさんは自分で家建ててないか、こだわりないからそうなるんでしょうね
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12362
匿名さん
Lクラスいれるならパナソニックホームにしておけばよいのに
安く入れられるでしょ
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12363
匿名さん
かなり鉄骨系のハウスメーカーは高くなっているよ。
大和ハウスとか高くなりすぎた鉄骨から木造中心にシフトするとか記事出てたやん
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12364
匿名さん
>>12361 通りがかりさん
何言ってんだ?Lクラス300万超えは高いだろって話がそんなに不快?
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12365
匿名さん
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12366
匿名さん
>>12364 匿名さん
いやいや、、、
300万あればフルオーダーでLクラスが2台買えるんですか?
ハイムが契約してる安くできるキッチンにLクラス入ってないの知ってますか?(ラクシーナはある)
ネットで安いって言いますけど、それもフルオーダーなんですか?工事費も入ってますか?
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12367
名無しさん
>>12366 匿名さん
Lクラス入ってるでしょ
別にハイム仕様のやつで安くなるわけじゃない
ラクシーナも普通よりも高い
工事費かなり高いからハイムが総合的に高くなるだけ
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12368
これどうなん?
結局ハイムの営業も価格の根拠は分からないみたいです。自分で設計した間取りを打ち込むと自動で価格が出てくる仕組みの模様。
チラと見えた積算書類だと、とんでもない行数入ってたので。
ただ他のお客さんのと比べても、確かに高いですねと言われてたので、もう一度計算根拠を出してもらうことになりました。
大分前に三井ホームで建てたんですが、営業の対応はハイムのが満足いってます。
ただやはり設計のプロではなく、ハイムソフトみたいなので間取りを自分で入れていくのに相当時間割いてくれてます。インテリアはやっぱり三井ホームのが強いかな?
ユニット何個使おうが、最低価格みたいなのもあるんでしょう。ユニットの多寡でそこまで値段が変わる印象はない、と営業さんは言ってますね。
キッチンはパナの標準仕様だと、工場積みで安くなるようですが、キッチン自体が値上がりしまくってるのか、高いのか安いのかも判別つきません。
Lクラスでスゴピカ天板と20クラスの扉、掃除楽なフード、IH3口、バックセットは3列引き出しのみ、で300万くらいでした。
今回は白紙に戻す可能性もあるとは言ってますが、どうせならとことん聞いてみようかとも思ってます。
皆さん有益な情報ありがとうございます。参考になります。
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12369
マンション検討中さん
ハイムの場合、そもそもの型式により選べない設備はあったのはおぼえてるけど
キッチンは金さえ出せば自由じゃなかったっけ?
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12370
これどうなん?
あとSPSはもともとの割引の度合いが相当違うようです。
私の場合は制約が多すぎて使えませんでした(インナーガレージはSPSでは無い模様)。
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12371
名無しさん
>>12368 これどうなん?さん
確かに設備としてはフル装備っぽいので高いのはわかりますが、なにぶん坪数が小さいのでかなり高く感じますよね
大変そうですけど頑張ってください
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12372
これどうなん?
>>12371さん
ありがとうございます。今回は本当に勉強になったと思ってます。
いまの間取りではハイムの良いところ(大開口の窓が取れるとか)が、感じられないので、納得いくとこまでやってみようと思います。
あと間口の狭い土地では、もともとアッサリした外観がさらに厳しいものになるとわかりました。
何度も言いますが、ハイムの対応に不満があるわけではなく、納得いく家にしたいだけですので、頑張ります。
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12373
匿名さん