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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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12334
匿名さん
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12335
これどうなん?
注文で土地30坪。最初インナーガレージ欲しかったけど、間口が狭く諦め。
現在パルフェで延床28.5坪。太陽光6.5蓄電池9.0快適エアリー1階2階外壁レジデンスタイルG。キッチンがパナのLクラス(標準ラクシーナより150万プラス)。
値引き後の総額が税込み4400万。インテリアと外構(仮)で360万含む。
間取り変更何度となく繰り返して、値段の感覚が薄れてきた。
誰か助けて。
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12336
匿名さん
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12337
ご近所さん
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12338
これどうなん?
やっぱ高いっすよね?
最初インナーガレージは特殊ユニットで高くなる、って言われて、あまりにも高かった(32坪 税込み4650万)ので、いくつか妥協して、延床も小さく、ユニット数も減らした(12から8)のに大して変わらず。
土地形状がイマイチなので、営業と何度もプラン変更。
次の打ち合わせで詳細見積出してもらう予定です。
ちなみに営業担当がずっと間取りやってて、設計の姿は全く見えません。こちらがこの間取りはどうだと何回も提案し、目の前で(ハイムの)設計ソフト使って、あーでもないこーでもないの繰り返し(とにかく制約が多い・・承知の上だけど)。
営業の姿勢は評価できるから付き合ってるけど、正直手付パーにして解除しようか半々ですね~。
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12339
匿名さん
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12340
名無しさん
>>12338 これどうなん?さん
手付金ってことは契約したあとに減坪したんですかね?
うちも似たようなしたけど減額に納得いかなかったため解約しました
ユニット減らしても端数もない変な値引きでどう考えてもおかしいし
おそらく契約した後の設備の追加や変更はすべて定価で追加です
やり直した方が良いと思います
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12341
匿名さん
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12342
名無しさん
建物の詳細見積り、こちらがわからないような項目が躯体、天井、外壁など金額を5つくらいにふりわけた見積り出してきますよ
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12343
名無しさん
Lクラスキッチンってアイランドでも150万出せば買えんか?
ラクシーナと比較しておかしくない
ラクシーナって2、30万なの?
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12344
これどうなん?
みなさんどうもです。感謝!
12339さん 建築請負契約済みですが、間取りが未決定です。色々あって早まったと反省
12340さん 契約後の変更です。ユニット数減(12→8)建坪減。追加キッチンの見積も怪しい感じはしますね
12341さん それも検討中です
12342さん そうなんですよ。当初プランの詳細見積は構造体で1600万 屋根庇で170万(庇なんか無いに等しい)、外壁420万(Gクラス変更は別) 開口一式150万 標準設備(キッチン・建具・バス等)が370万
みたいな感じで積みあがってます。しっかり比較したいので詳細見積出して欲しいと言ってます。
12343さん 当初プランにはラクシーナ一式で150万とあります。Lクラスに替えて300万オーバー(両方バックセット込み)
とりあえず、今の時点では前へ進む気はなくなってます。一応手付放棄は覚悟してます。地震には強そうで良いなとは思ってます。またコメントお待ちしております!
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12345
匿名さん
ラクシーナ150万もそうだけど、Lクラスで300overはさすがにボリすぎでしょ。
標準装備がショボいメーカーでグレードアップさせると物凄い金額になる見本?それとも辻褄合わせで適当に値段振ってあるのか。それはそれで問題だと思うが。
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12346
匿名さん
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12347
これどうなん?
12345さん 当方全くそのあたりの知識がなく、12年前にヤマハでそこそこのキッチン入れた時の倍ほどになってます。物価上昇があるとはいえ、さすがにですかね?
12346さん リシェルも似たようなもんだと思います。天板や扉によっても結構変わると思いますが
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12348
名無しさん
俺もLクラスは300くらいになるからやめて、クリナップのステディアにしたわ
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12349
匿名さん
300万あったら、キッチンハウスにオプションまで付けられるやん
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12350
通りがかりさん
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12351
マンコミュファンさん
>>12350 通りがかりさん
まじで?
俺が見た感じは良かったから即決したよ
LIXILのリシェルはちょっと流行に流されてる感じが嫌だった
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12352
匿名さん
クリナップってロゴのダサさで損してるよな。
ステディアは好みの問題だろうけど天板の厚みが嫌。
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12353
検討板ユーザーさん
12347です。
詳しい見積を出してもらったところ、
ユニット12個約33坪の構造体が1610万
ユニット8個28.6坪の構造体が1470万
ユニットの大きさは多少違うにしても、4個で140万?
ますますわからんです(*´-`)
キッチンはこっちの都合なのでまだわからんでもないが…