玄関ポーチはあったほうがいい？

好き好きじゃないですかねぇ？
私は「ないのは嫌！」で、マンション選びの条件の１つでした。
他人が玄関まで気軽に入りにくい雰囲気になるというのがその理由です。
でも、ポーチの扉にカギをかけてあるわけではないし、
入ろうと思えば入れるんですけどね。
実際住んでからポーチの付いている部屋とついていない部屋
（うちのマンションには両方のタイプがありました）を比較すると、
付いていない部屋には行きにくい感じがしました。
引越しの挨拶の時、そういうタイプの部屋を訪ねた時もそうだったので、
良し悪しかもしれませんが。

最近のって玄関ポ−チにインタ−ホンがついていて、いいな〜と思います。
それって１階はオ−トロックかな？と疑問に思います。

玄関ポ−チがあった方が無いよりかは、独立性があるし、高級感風？に見えるかな？
人それぞれだと思いますけど。

閉めた筈のポ−チが帰ってから半開きになっていると「オイオイ」と思いますけど・・・・

私はやっぱり玄関ポーチはあった方がいいと思います。
高級感もありますが、開放廊下からポーチの分部屋が遠くなりますよね。
ポーチがあっても廊下側の窓は開けにくいとは思いますが、ないとすぐそこを
他人が通るって感じになると思います。
少し広めのポーチがあれば、レースのカーテン越しなら窓をあけられるかな。
と思うのですが・・

ポーチはやっぱりあるといいですね、便利だし見た目も良いですし。
ただ、門戸についてはポーチの広さ次第という感じもします。
ウチはポーチがえらく小さくて、ドアの使用する部分と門戸の使用
する部分を本当にギリギリくっつけたような四角いポーチで、どこか
のセキュリティの厳重な２重扉のように、一つ目を開けて入って閉め
て二つ目を開けて・・・という感じです。門戸は要らないかな〜でも
勝手に外すわけにもいかないし・・・といったところです。

あったほうが便利です。子供のおもちゃでも、花でもある程度のものが、自由に出して置けます。アルコーブだと消防法上云々と注意されることがあります。

ポーチがあると、ちょこっとしたモノも置けるし、独立した感じになるのが魅力的ですよね。
ただ、やはりポーチの広さによりますね。
狭いのに無理矢理作ったようなポーチでは、出入りが手間になるだけのような気もしますし・・・。
でも、ポーチ付き、ちょっと憧れます。

自転車は置いちゃだめだよ。

自転車、ダメなんですか！？
子供用のとかは置いてるの、よく見かけますよね？
チャリとか置けていいなぁ〜と思っていました。

我が家にもポーチがあります。
角部屋にはどこにもついていたのですが、広さは要チェックでした。
また、購入するとき、営業の人にポーチとアルコープの違いを聞いたところ、アルコープは苦情が出るけれどポーチは黙認される？と教えてもらったのであえてポーチを選んだ次第です。

>自転車、ダメなんですか！？
そのマンションの規約によるよ。

ポーチだと門があるという感じで、区切られているので、その中なら置いてもいいような雰囲気があるから、苦情も出にくいのでしょうね。

規約にもよるけどほとんどのマンションでは
自転車置いちゃだめだよ。
団地化防止と共有敷地内のため。

玄関ポーチを作るために部屋が狭くなってしまう間取りでなければ
あった方がいいですね。
部屋とポーチどっちかを取るとしたら、部屋が広い方がいいです。

私も、部屋が狭くなるくらいだったらポーチはなくても良いです。
規約で外に何も置けないのであれば、玄関が広い方がいいかも。

ぜんぜん認識が違う。
ポーチは共有部分で部屋は専有部分。
ポーチは売主のサービスプランだから
総数敷地面積で企画されるもんだよ。

ポーチは共有部分ということは、やはり何も置けない規約になっているところが殆どということなのかな・・・？
アルコープとの違いは、門があるかないかでしょうか？

なにも置けないっていうより、自転車はダメってのが多いね。
観葉植物とかくらいならいいんでない？

インターホンがポーチの外にあるのがいいですね。
門扉を隔てて対応できますから。
そういう意味ではポーチがあってもインターホンがドアの横についているのは
あんまり意味がないかも。

うちのポーチ、4畳間くらいある。
かなり広くていい感じ。
角部屋なので、思いっきり使えます（今は使ってませんが）。

門扉を閉めていったのに開いているのって「ドキッ」としますよね。
我が家の場合、清掃員の閉め忘れでしたが。
泥棒かと思いますね（笑）。

４畳もあるポーチ！広いですねー！？
清掃員の人は、門をあけてポーチの中まで入ってきて清掃をするのでしょうか？
掃除してくれるのは有り難いのですが、何か置いている場合には入ってきて欲しくないような気も・・・。

共有部分だから、仕方がないような気がします。
きれいにモップで水ぶきして、排水溝のごみも取っていってくれます。
毎日ではないですが、ちゃんとやってくれますよ。
感謝してます。

ポーチがないほうが好きです。ホテル感覚ってのを求めてるので・・・

えっ、掃除してもらってるのですか？
いいですね。
うちは多分やってくれてないと思います。
だからじぶんで週末掃き掃除ですよ。そして２ヶ月に一度くらいホースで水を流して掃除してます。
だからあんまり広すぎると掃除が大変かなっと思ってほどほどの広さを選んだんのですが、
自分の中では正解だったかな。広さは2.5畳くらいだと思います。
うらやましいですね。うちも掃除して〜！

うちはポーチはあるのですが、ポーチに面した部屋の窓の幅
が狭くてその部屋自身の採光はほんとうに無いに等しい部屋に
なってます。
　これから購入される方はポーチに面した部屋の窓の幅もしっかり
確認して購入した方がいいと思います。
　みなさんのポーチに面した部屋の採光はちゃんととれていますか？

うちはポーチありません。あるタイプもあってうらやましい気もしますがどうしてもほしいこともありません。他の人もとりわけてすごいものもおいてないですよ。観葉植物とかベビーカーとか。ただのポーチだと逆に物をおいておくといたずらされたりしそうでいやですね。

うちのポーチも門扉はついていませんが、広々としていて気持ちよいですよ。
清掃もやってくれますし、定期的に機械を使って放水しながら全部の共用
部分を清掃してくれますので、個々の管理のベランダよりキレイです。
まぁ、その分管理費払っているのかもしれませんが、快適です。

＞２１
ポーチは専有共用部分なのでベランダと同じ扱いですよ。
なので、普通掃除はしてくれません。
やはり泥棒だと思いますよ。

>>30
うちのポーチは、6畳くらいあるなぁ。
かなり広くて大満足。
掃除はきちんとやってくれている。
モップで拭いた後があるから、泥棒ではない。
お掃除をしてくれている方、助かります。

同じマンションでも、アプローチが狭いお宅には門扉がついています。
さすがに門扉を開けてまで掃除はしていないようですが、広いスペースがある
門扉のないタイプでは、通路の掃除のついでに掃き掃除してくれています。
朝８時ころから数名の清掃の方たちが回っているのを見かけます。
機械を使っての大掛かりの清掃は数ヶ月に一回のようです。
上の階から凄い音で一日がかりです。

私は、いろいろ検討した結果、あえてポーチやアルコーブのついていない
部屋タイプを選びました。
毎朝時間ギリギリに家を出るので（性格的な理由で）
すぐ廊下に出られないと不便だからです。
当然、私の住戸はエレベーターにも近いです。
せっかちな人にはかえって不要かもしれません。

以前、ポーチやアルコーブがある中古マンションを内見した際
６階にもかかわらず共同廊下側の部屋が昼間でも妙に暗く
そこの住人は「子供部屋にしようと思ったが、思ったより暗かったので
書斎にしている」とのことでした。

私の住まいは南向きのため、そのぶん北側が暗く感じます。
そのうえ窓の外にポーチやアルコーブをつけたら
きっと昼間でも電気をつけなければならなかっただろうなと思います。
プライバシー性を高めるためのポーチで部屋が暗くなり、照明をつけて
部屋が外から丸見え・・・では本末転倒な気がします。

我が家では防犯上の問題点を解消するため
北側の窓には外付けの回転羽根式ブラインドをつけています。
雨戸の代わりにもなりいいですよ。
オーダーメイドで後付けもできます。

ポーチはいらない。そんなのがいるなら一戸建て買えばいい。

ポーチがあると団地化しちゃいますね。
いくら規約で禁止されていても子供用自転車や三輪車を置いちゃう人がいますからね。
傘立てなんか当然の権利のように堂々と置いてますし。
生協（宅配）の汚い箱を出しっぱなしの人もいます。
見栄えや資産価値よりも住みやすさ優先と割り切れれば問題ないと思いますが。

↑そこで、最近ではわざとポーチに囲いや門扉をつけずに
足元照明のみにしているデザインのマンションも登場している

ちなみに当方35ではありませぬ

このページが参考になるかも。
住宅設備のウソ・ホント［アルコーブ］
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/79.html

港北NTの港北センタープレイスの住人の中には、マンション規約に違反している
と指摘されてもポーチに自転車を置くと公言している人がいるみたいです。
本人曰く、「周りに迷惑はかけていませんよね？」ということのようです。
こういう人がいるとポーチっているの？と思っちゃいます。
個人的には欲しい設備の一つですが。。。。。

ほとんどの場合、ポーチ＝物置という状態になっていると思って
間違いありません。　自転車などはまだ可愛いもので、ポーチに堂々と物置を
設置してあるのを見たことがあります。

物置はすごいですね・・・。（驚）

規約に違反して自転車置いてもいいけど、そういう人はエレベーターは使わずに階段で持っていくべきだと思う。
そこまでしたら許してもいいかなと思う。

>42
逆でしょ。
自転車を玄関や部屋の中に置くんならエレベーター使うの許してもいいかなと思う。

しかしその場合でも、自転車は子供用（22インチまで）もしくは
折りたたみ自転車のみに限定しなければ駄目だな

趣味で50万くらいする自転車乗る人は、駐輪場ではなく部屋におきたいだろう。

そういう人は、事前に管理組合に届け出て、
許可をもらわないとダメなんじゃないですかね？
マンションですからね、規律を守る事を前提として暮らしてもらわないと。

無許可で家の中に持ち込んで、管理組合にバレて注意されたら
「趣味で云々・・・」ではちょっと子供っぽいですな。
開き直るための言い訳としては説得力ゼロということで。

あ、別に45サンを批判しているわけではないですよ。悪しからず。
45サンも仮の話としてレスしたんでしょうしね。

>46
自転車を家の中に持ち込むのは全く何の問題もないですよ。
自分の家なんですから。
問題があるとすればエレベーターへの持ち込みを認めるかどうかという点と
共用廊下やエントランスで車輪を床につけてもよいかということでしょう。
玄関ポーチに置かれるより部屋に持ち込んでくれた方がずっといいです。

以前完成物件の売れ残りを見に行ったとき、門扉のないポーチに三輪車が
放置されているのを見て一気に買う気が失せました。あんな住人と一緒に
住みたくないですからね。

門扉のあるなしって関係あるんでしょうか？三輪車は自転車置き場に
置けないので、ポーチに置くしかないではないですか。
管理規約で三輪車も置いてはいけないって決まっているなら仕方ない
ですが、決まってないなら置いてもかまわないでしょう。

個人的にはそんなことで買う気が失せるなら億ションか戸建買えば？
って思いますね。

>>33

北側でも昼間は電気つけなくても生活できるのですか？
うらやましい。

>48
普通は三輪車も禁止ですね。
三輪車は玄関に置かなくてはなりません。
私の場合は子供用自転車と三輪車を玄関に置いているので
確かにちょっとつらいです。
でもちょっと不便なくらいが住んでいて快適ですよ。
マナーを守っていれば住民間のトラブルがないですから。

>問題があるとすればエレベーターへの持ち込みを認めるかどうかという点と
>共用廊下やエントランスで車輪を床につけてもよいかということでしょう。

共用廊下やエントランスで車輪を床につけず、さらにエレベーターを使わず
頻繁に使う自転車を家の中に持ち込む事は不可能に近いような・・・

あった方がいいけど、その分建築コストアップ、売値アップ

エレベーターに自転車載せるのは論外でしょ。
ホームセンターにあるような大型エレベーターなら話しは別だけど、そんなの付いてるマンションなかなか無いよね。
共有廊下で自転車とすれ違うのもイヤ。
自転車は自転車置き場。これ当然。

しかしながら、、マンションの自転車置き場は
一世帯当たり１〜２台しか確保されていないのが現実
たとえば４人家族でおっさんも子供らも自転車を使いたい世帯は
困るだろう・・・

前に誰かが書いていたが、小学校低学年くらいまでの子供用自転車と
折りたたみ＆カバー付き自転車に限っては
エントランスからずっと持ち上げてという条件付で許してもいいかなと思う。

もちろんポーチではなく玄関の中に置くことが前提だが。

現実としてポーチに置くことになるよ。自転車

自転車をエレベーターに乗せるとと、車輪止めのせいで
ドアが傷だらけになってしまいます（以前住んでいたマンション）
どうしてもドアが閉まるときにぶつかって大きな引きづり傷が
何本も・・・。

それは大人用の自転車ですよね。
子供用の自転車なら全然平気ですよ。
それに万が一エレベーターに傷が付いたらすぐに直しますよ。
いくつも傷が付いたまま放置されているマンションはその程度と言うことだと思います。

そうか？子供の方が不器用で乱暴な扱いするから傷つけるよ。
それにすぐ直すって・・ずいぶん金持ちなオーナーさん達だな。
あ　り　え　な　い　。

たしかにありえないよなぁ。

傷が付いたらすぐに直すのは当たり前。
何のために保険に入っているの？
大規模マンションなんかは確かにその辺の対応が遅いかもしれませんね。

え？
エレベーターの傷って保険が下りるの？

玄関ポーチに自転車を置いてよい物件を購入しました。将来は、4台の自転車を保有することになると思われるのでとっても魅力的に感じて選びました。
でも、ここのスレッドをみてると、なんだかよくないことだらけですね。。
団地化する。。
傷がつく。。
よく考えると雨で塗れた自転車も、そのまま廊下やエレベーターを通ると思われるので、管理人さんのお掃除が大変かもしれません。

うちのマンションでは子供が共用廊下を乗って走って、おばあちゃんをはねてしまいました。
事件にはしませんでしたが、それ以来持ち込み禁止になりました。

事故がおきないとわからない人ってどこにでもいるんだね。
きっと頭の程度が先のことを予測して思考・行動できない
特殊な構造なのだろうけど。
被害にあわれた方お気の毒に・・・

つまり65のような目的でポーチ付き住戸を購入するならいいが
物置として使おうともくろんでいる奴はダメってことですかね？

そのようですな。共用施設ですからね

ついでに言えば“マンションの常識がわかっていないやつは買うな”と

三井の鷺沼の物件は、ポーチに電動自転車用コンセントがあって便利！
ってのが一つの売りだった。
ほとんどコストの掛からないコンセント一つでパンフの売り文句を一つ
作っちゃうあたり、せこいというかさすがというか。。。
でもこの物件はポーチへの自転車持込のトラブルは起きないでしょうね。
たぶんエレベータの内壁も下の方は鉄板貼りかなんかにしてるだろうし。

>>65
うちも、6畳以上あるぞ！！
広いのって、いいよね♪
（お掃除が大変だけどね。）
でも、メリットのほうが大きい！

ポーチで犬を飼う人がいて、犬の名前がポチだったら
洒落になりませんね。

>>70
面白い駄洒落だけど、ポーチは専有部分ではないから、マンション規約に違反しちゃいますね。
犬は当然だけど、自転車もだめだよ。

でも、広いに越したことはない。
雨の日とかに帰ってきて、ポーチが狭いと傘を広げておいて置けないからね。

犬はだめですか．．．．

そっか〜保険か〜。保険で直るならいいな〜。