住宅設備・建材・工法掲示板「制振装置って必要ですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-04-20 10:34:02

一昔前はオプションだったのに今では標準が普通になってきました。

阪神だって、東日本だって、制振装置が付いていない住宅がたくさんあったはず…
本当に必要なんでしょうか?

サンダブルエックス、極降伏点鋼、MGEO、シーカス、etc

耐震でもつ、制振で被害を最小限に抑えるとはいうもの、営業に聞くと「自宅には付いていないです!」と
時期はちがうものの一体何なんだ?

[スレ作成日時]2014-02-21 22:10:54

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制振装置って必要ですか?

  1. 181 匿名さん

    壁式構造の家だと制振装置は無駄になりそう。

  2. 182 匿名さん

    >>181 匿名さん

    なぜ??
    制振装置つけたツーバイの家は実験で倒壊してないじゃないの。

  3. 183 匿名さん

    制振装置なんか無くても耐震等級3のツーバイなら倒壊しないのでは?

  4. 184 通りがかり

    >>183 匿名さん
    倒壊はしないかも知れませんが色んな面で損害が少なくなります。
    我が家は耐震等級3に制震装置付いてますが揺れを吸収して揺れ幅が少なくなるそうです。
    現実熊本地震に被災しましたが体感的な揺れや家具の倒れ、散乱、ボード、壁紙クロス破れなどの被害は近隣の方に比べて極小でした。
    私はハウスメーカーの標準装備でしたのでたまたま制震装置が付いていたのですがお金払っても取付た方が絶対に良いと感じました。
    目に見えない物なので数値だの金額だの出し渋る気持ちもわかりますが保険がわりと割り切るしか無いと思います。

  5. 185 匿名さん

    >>183 匿名さん

    全く同じ構造で耐震等級3の家でも制振の有無で倒壊するかどうかのgalだって存在しそうだけど。

  6. 186 匿名さん

    >>184 通りがかり 
    耐震等級3の家は熊本地震の震源付近でも大部分が無被害だったそうです。

  7. 187 匿名さん

    >>186 匿名さん

    大部分は??つまり耐震等級3でも、被害はあったんだろ??

  8. 188 通りがかり

    >>186 匿名さん
    無被害と言うのは建物構造体そのものの事です。
    私が言っているのはプラスアルファの部分。
    我が家は揺れが少なく済み家具の散乱やクロス破れ、ボード継目のひび割れが無かったが近隣の戸建は耐震等級3の家も有りますが家は大丈夫でも揺れが酷く家具の転倒や散乱、ボードやクロスのひび割れが多数有りました。
    家具の散乱や内装のひび割れなどは無被害に分類されます。
    だったそうですの表現なので貴方は被災者では無いのでしょう?
    私は被災しました。
    地震後に被害の差が気になり全く気にしていなかった我が家の制震装置を調べてみましたがメーカー公表になりますが揺れが最大半減するそうです。
    確かに1番揺れるであろう二階に居ましたが家具が滅茶苦茶になるほどは感じなかったです。
    近隣の方の比較的新しいお宅は外壁サイディングの割れや内装のひび割れなど多数、家具散乱は当たり前でした。
    貴方が無被害と強調する耐震等級3ですよ。

  9. 189 匿名さん

    >>188 通りがかりさん
    どこの会社の制震装置ですか?

  10. 190 匿名さん

    そんなに長く生きてないが、大きな地震に二度合ってるから、家建てるけど耐震等級3と制振ダンパーをつける。
    金はそこそかあるから外壁の補修とかの代金は気にしないが、震災の時は数ヶ月くらいは修理に来てくれないよ。被害が少ないに越したことはないと思う。

  11. 191 匿名さん

    うちは耐震等級3の家ですが、制振装置をつけると耐震性能は法定基準の1.5倍から2倍とか3倍になりますか?

  12. 192 匿名

    付けた方が良いでしょ。どう考えても、
    マイナスになることはないし、緩和された方が躯体に掛かる負担も減るんだからさ。

  13. 193 匿名さん

    イメージ商品?

  14. 194 匿名

    イメージだけなら、詐欺でしょw

  15. 195 匿名さん

    耐震等級3がどれぐらい向上するかデータあると判りやすい。

  16. 196 匿名

    たしかに、データ見たいね、おれも見ないで言ってるしね。制震装置のメーカーのHPに実験データを載せていると思うよ

  17. 197 名無しさん

    内装のひび割れは無災害になるのか
    内装のひび割れがあったってことはやはり制振装置ある無しで構造体の変形幅が違うってことになるか
    やっぱり被災者の意見は重みがあるな、無事で何より

  18. 198 匿名さん

    実装実験の映像はユーチューブにあるでしよ。

  19. 199 通りがかり

    >>189 匿名さん
    我が家はミサワホームのセンチュリーと言うシリーズになります。

  20. 200 信玄見参

    制振装置なんぞ百害あって一利なしじゃ。

    嘘だと思うんなら足長坊主様の質問スレがあるから

    そっちで聞いてみたらええ。

  21. 201 通りがかり

    んじゃ100の害は何がありますか?

  22. 202 戸建て検討中さん

    >>200
    スレ見てみたら『あるに越したことはない』って書かれてるじゃねーか。

  23. 203 匿名さん

    耐震等級3の家は法定基準の1.5倍の強度。
    耐震等級3に制振装置を付加すると何倍になる?
    簡単な疑問です。

  24. 204 通りがかり

    >>203 匿名さん
    制震装置は捻れを制御し建物にかかる負荷を減らし揺れを緩和する装置であり建物の強度を上げる装置ではありませんので耐震強度は上がりません。
    装置の趣旨が違いますよ。
    制震装置が建物の捻れを緩和して構造体を守る物です。

  25. 205 通りがかり

    因みに強固な構造あっての制震装置なので弱い構造体に制震装置を設置しても意味はありません。

  26. 206 検討者さん

    何倍にもならない
    比べること自体がナンセンス

  27. 207 匿名さん

    制振と制震の違いは?
    耐震強度は向上しないということか。

  28. 208 名無しさん

    https://chigai-allguide.com/耐震と免震と制震と制振/

  29. 209 通りがかり

    >>207 匿名さん
    制振と制震の意味は一緒です。
    厳密には制振ですがハウスメーカーなどがお客に伝わり易い様に制震と言っているので一般的には制震と言われています。
    耐震強度は制震装置でも免震装置でも向上しません。
    あくまで衝撃や捻れが緩和され建物のダメージを防ぐ目的です。
    判り易く例えると車やバイクでゆうサスペンションやタイヤにあたります。
    車はサスペンションやタイヤが衝撃を吸収しないと車内は振動が凄く乗れたものではありません。
    また、溶接やボルトの接合部は衝撃で直ぐに破損していきます。
    車のボディを建物として見たらボディの強度を上げたのが耐震性、サスペンションやタイヤが制震や免震にあたります。
    サスペンションやタイヤをいくら良くしても車のボディは強固になりませんよね?
    車のボディは別途ロールゲージなどで強化します。
    それが建物の耐震性となります。

  30. 210 検討者さん

    壁倍率に算入できる制振装置も結構あるけどね

  31. 211 匿名さん

    耐震等級3の家に制振装置をつけても数値的に性能向上を検証できないなら、鰯の頭もなんとかの類か。

  32. 212 戸建て検討中さん

    数値的な性能は各社データがあるけど、国の認定基準がない。
    っていうのが正しいのかな?
    壁倍率に算入できても、結局耐震性能にしか換算されない。制振性能としては表に出てこない。
    現状は被災者の生の声が一番大きな要素かな

  33. 213 検討者さん

    耐震強度は制震装置でも免震装置でも向上しません。
    と言うから
    壁倍率に算入できる制振装置もあるよ
    って言っただけなんだけどね

  34. 214 匿名さん

    制震装置は、揺れのエネルギーを吸収(消化?、熱エネルギーに置換?)するので、結果として構造体の受けるダメージが削減されるのでは?、依って熊本地震の如く繰り返しの地震では、効果が期待出来ると、推察します。

  35. 215 匿名さん

    「効果が期待できる」という表現は、サプリなど効果が公に認められていない場合に使う言葉。

  36. 216 名無しさん

    人それぞれ受け止め方は違うから効果がないと思う人はそれでいいんじゃない?

  37. 217 匿名さん

    公に認められてなくても、効くサプリはあるよ。

    制振装置を付けたくなきゃ付けなければいいだけじゃないの?

    耐震等級3で付けて害があるわけでもないのにな。
    サプリは薬だから害はあるだろうけど。

  38. 218 通りがかり

    >>214 匿名さん
    そうです。上でも車で例えてますがその考えであってます。
    ただ一般的な制震装置を取り付けても大幅に構造体の強度が上がる訳ではなく構造体に与えるダメージが格段に減少すると言う理屈です。
    勿論繰り返しの地震にも効果はありますし建物が受ける被害は半減程度になります。
    力を入れているハウスメーカーなら実物実験で数値出してますよ!
    サプリなどに例えて信じられないなら採用しなくて良いと思いますが私は熊本地震で被災してかなり効果を実感しましたので同じ物ならお勧めします。

  39. 219 名無しさん

    制振装置は効果あると思うけど
    住友ゴムの実験動画で耐震等級3相当のダンパーのついてない建物が熊本地震の再現波で1回目の本震で倒壊するのってどうなんだろうって思う

  40. 220 通りがかり

    耐震等級3を取れてても材料などの仕様計算で耐震等級3取ってるのは実際にはどれだけの耐震等級が取れてるかは不明なので耐震等級3だからって全メーカー同じ強度は無いですよ!
    実際には机上の空論上だけ耐震等級3の建物もあるから実験で倒壊するのも頷けます。
    実際熊本地震で被災しましたが耐震等級3の家も少なからず倒壊した建物もあったので。

  41. 221 匿名さん

    >>220 通りがかり 
    熊本地震で住宅性能表示制度の耐震等級3を取得した家で倒壊したのは何件ですか?
    公的な調査報告と事実が相違してる可能性があります。

  42. 222 通りがかり

    >>221 匿名さん
    すみません倒壊したのは耐震等級2の間違いでした。
    等級3の建物は潰れはしませんでしたがサイディング、内装のひび割れや破損、基礎クラックがありました。2棟です。そもそも耐震等級3の家が十数棟しか有りませんので12パーセント程が被害に遭った事になります。
    等級2の家は1階部分が完全に倒壊した建物が有りました。

  43. 223 名無しさん

    熊本地震の最大震度が7だから実験動画の建物は耐震等級3相当どころか耐震等級1も満たしてない、しっかり実験するなら耐震等級3相当ではなく耐震等級3の建物に制振装置あるなしそれぞれ何回で倒壊するかでやって欲しい
    ただ耐震等級1に満たない建物を震度7でも3、4回まで倒壊しないくらいの効果はあるということはわかった

  44. 224 通りがかりさん

    おそらく制震装置付いている場所は断熱欠損していると思われる。付けられた人はサーモグラフィーで調べてみるとはっきりするかもね。本当は制震装置作っている会社が証明してほしい。

    あと、地震に対して効果があると言うのならば、ちゃんと構造計算して、自分の家の弱い場所につけないと意味ないのではないですか?それならば認める。

    適当につけて効果があるとは思えません。

  45. 225 匿名さん

    >>224 通りがかりさん
    制震装置を製造している会社はきちんと構造計算しています。そして必要以上の制震装置の設置の提案(見積り)をしてくる。

    ハウスメーカーは「耐震+制震」という謳い文句を言いたいが為に制震装置を導入してるので設置数自体が必要数を満たしていない業者もいる。

    結局は業者が利益の事しか考えていない。そこに使う予算を耐震強化に使ってやる方が間違いない。

  46. 226 匿名さん

    制振装置をつけて地震に対して悪化する例があれば教えて欲しい。

  47. 227 匿名さん

    制震装置に限った事ではなく、
    建物の構造バランスが悪ければ、当該建物が有している耐震強度以上の負荷が掛かれば、悪化します。
    それが制震装置(例:構造バランスを崩す場所に設置)で有っても、悪化します。
    勿論、筋交いも同様です。

  48. 228 匿名さん

    >>227 匿名さん

    有っても壊れるときは壊れるとか聞いてるのではなくて、付けて状況が悪化するのか気になってます。

  49. 229 匿名さん

    >228
    設置バランスが悪ければ悪化も有り得る。
    強ければ強い程、弱い所に負荷が集中して壊れやすくなる。

  50. 230 名無しさん

    家建てる時に家の四隅に制振装置入れて下さいって言ったら構造計算して設置しないと弱いところに力がかかって良くないと言われたんでハウスメーカーもその辺は重々承知してると思うよ
    制振装置まで入れて家が倒壊したなんてことになったら社の存亡に関わることになるから当然と言えば当然

  51. 231 匿名さん

    やはり、制振より揺れを伝えない免振が優れてる。
    https://www.smrci.jp/wp-content/uploads/2018/04/UFOE_catalog_180420.pd...
    >制振構造の落とし穴
    >もともと【制振構造】は、極低降伏点鋼(無弾性スチール)・粘弾性ゴム・低反発ゲル・ダンパー類の制振材および機械的装置により地震の揺れを減ずるもので、大型ビルなどに多用されています。
    >しかし、それらの制振装置を木造住宅に用いると、従来の木造壁と制振壁の揺れ方が違うため、バラバラに揺れて危険な状態になる可能性が高いのです。
    免振はメンテも有り高額過ぎますから実例は少ないですがゲンシンパッキンが伸びそう。
    https://www.smrci.jp/dl/KUMAMOTO_UFOE201606_2.pdf

  52. 232 匿名さん

    制震装置に陶酔してると危険

  53. 233 匿名さん

    免震がそりゃ1番良さそう。
    免震って家の下にあるけど、ゴムの劣化とかどうなの?交換とかできるの??

    制振はお守り程度で、気軽に導入できるから検討してるだけですが、、、

  54. 234 匿名さん

    地盤のいいところに耐震等級3の家を建てればいいでしょう。

  55. 235 匿名さん

    優先順位は 良い地盤かつ耐震等級3 だと同じく思います。
    不安で金があるなら免震。なければ制振がお守りにいいと思う。

  56. 236 匿名さん

    >>235 匿名さん
    免震も制震もそんな変わらない。
    強い地盤に万全な耐震強化を図り等級3にするだけで良い。

  57. 237 信玄見参

    >>228
    じゃろ!!!

    わしの言った通りじゃの~。

    素人衆はわしか足長坊主殿のレスを参考に勉強すればええ。

  58. 238 名無しさん

    メーカーも素人じゃないんだからつける場所くらい構造計算して決めるでしょ

  59. 239 匿名さん

    >>237 信玄見参さん
    もったいぶらんと自分の意見を書けや。

  60. 240 匿名さん

    >236
    免震と制震とでは大違い。
    免振は揺れないから建物に負荷が掛からない。
    エアー断震等は浮いてるから基礎以外は壊れる要素が無い。

  61. 241 戸建て検討中さん

    >>237
    何がどうあんたの言ったとおりなんだ?
    あと、アンタが盟友の如く名前を挙げてる足長坊主は制震装置に関して
    『あるに越したことはない』って発言してるんだから、アンタとは意見が逆だぞ

  62. 242 匿名さん

    >233
    ジャッキアップします。

  63. 243 匿名さん

    定期交換でやたら金がかかりそう。
    熊本地震では装置自体の破損もあったから交換頻度が難しそう。

  64. 244 匿名さん

    >>240 匿名さん
    免震も揺れます。
    場合により悪影響を及ぼす。

  65. 245 匿名さん

    どんな悪影響?

  66. 246 匿名さん

    >244
    免震はある程度の揺れまでは動作しないのが多いですよ。
    震度3くらいまで。

  67. 247 信玄見参

    >>246
    じゃから揺れるんじゃろ。

    揺れる以上悪影響は発生するんじゃ。


  68. 248 匿名さん

    >>247 信玄見参さん
    なんだ、知ったかかよ。

  69. 249 信玄見参

    >>248
    なんじゃそら?

    悔しいんかの~。

  70. 250 戸建て検討中さん

    >>247
    震度3程度の揺れで悪影響受けるような家で暮らしてるんですか?
    耐震性能を高めれば、震度3程度で悪影響受けることはないのでは?

  71. 251 匿名さん

    >247
    ちゃんと勉強してから参加したほうがいいと思いますよ。
    基本的なことです。
    なんのための免震か、メンテナンスの費用対効果等含めてどうなのか等。

  72. 252 匿名さん

    >>251 匿名さん

    勉強しろと書いちゃうのは説明できないだけ
    できないなら無理に書き込まなくてよい

  73. 253 匿名さん

    >252
    >免震も揺れます。
    >場合により悪影響を及ぼす。
    よく読んだ方が良いよ、上の説明が出来てないのは>247

  74. 254 匿名さん

    信玄見参様の投稿はいつでも参考になるな。

    足長坊主様の後継者だね。

  75. 255 匿名さん

    本題に戻ろう。
    制震装置は余剰予算があれば付けといてもいいかな程度ってことだよね。

  76. 256 戸建て検討中さん

    免振は建物を地面から切り離す事で成立するので免振しっぱなしだと風の強い時にフラフラ建物が揺れます、なので台風の時にはロックをかけて免振しないようにします、そんな装置も操作がめんどくさいので小さな地震では免振しない機能にして大きな地震の時のみ反応するような装置もあります。

  77. 257 通りがかり

    >>255 匿名さん
    揺れ幅が半分くらいになるそうなので地震多発地域や巨大地震の可能性がある地域にお住まいなら予算が許せば付けた方が良いと思いますよ!
    うちは標準で付いてたけど結構な地震があった時の揺れが体感ですがかなり小さく他の家では壁紙などの亀裂も有りましたがうちは有りませんでした。

  78. 258 検討者さん

    いやぁ…全ての建物において半分にならないから…
    ガッチガッチの建物を50%制振させるなら
    どれだけの制振が必要になるのか…

    床面積と壁量入れて簡易的に解析できるサイトもあるので
    検証してみると良いよ…

  79. 259 通りがかり

    >>258 検討者さん
    だから予算が許せばって書いてるじゃん。
    予算無くて付けてないから否定してるの見え見えじゃん。
    あなたのサイトありきな情報より大手メーカーを自分は信じますわ。

  80. 260 通りがかりさん

    横から失礼します。

    100パーセント、大手メーカーを信じるのであれば、ここに来る必要はないのではないですか?
    疑いたくないかたは、メーカー側だけの情報を信じた方が幸せです。

    私は全くそうは思わないけど。
    ちなみに私は新築検査でホームインスペクション入れたら、それなりにミスを指摘されました。
    信じるために疑うことは必要だと思います。

    制震装置も議論されて然るべきだと思う。

    断熱欠損の問題と構造上入れる場所、数の問題をクリアーできていれば、やりたかったですが
    残念ながら根拠がいまいちで、制震装置たしか一個十万ちょっとの価値を感じなかったのでやめました。





  81. 261 匿名さん

    今は大手ハウスメーカーをはじめ各メーカーが長期60年保証などしてます。また100年住宅、200年住宅という言葉も耳にしてる方も多数いると思います。

    制震装置自体の保証は現在は10年~20年程度の保証の製品が多いです。イニシャルコストもさることながら交換時期が来たら大掛かりな作業になります。壁内にある製品はその箇所の壁を全て剥がしてからの作業になります。減震と言われる基礎に設置するものはどのように交換するのでしょうか。

    いずれにせよ私の場合、イニシャルコストよりも交換作業の不安が大きかったですね。その交換作業が原因で家に不具合などが起きないか。そのあたりを解決する画期的な製品が出来て尚且つ制震、減震の信頼性が得られるデータがより蓄積され公開されれば建築業界は一歩また前進して地震大国日本には素晴らしい事だと思います。

  82. 262 匿名さん

    ゲンシンパッキンは劣化しない、少なくても土台より劣化しないから交換不要。
    猫土台と似たような物。

  83. 263 匿名さん

    >>262 匿名さん
    それは少し無理がありません?
    その製品が劣化しない理由は何ですか?
    交換不要と言っているのはその製品の交換自体が物理的に難しいからなんじゃないですかね。

  84. 264 匿名さん

    >263
    >通常の基礎パッキンプラスチック材より強度の高い亜鉛合金製(圧縮強度は 15KN/㎝2)
    酸化(錆び)防止に鉄板に亜鉛メッキするぐらい亜鉛は酸化に強い。
    地震以外では動かない、逆に何が劣化するのか聞きたい。

  85. 265 匿名さん

    >>264 匿名さん
    その製品の減震性能保証は20年では?
    保証が切れて性能が発揮できない状態になり交換が出来なければただの基礎パッキンになるよ。劣化しないなら永久保証とかにすれば納得出来るんだけどねぇ。

  86. 266 匿名さん

    世の中に永久の物は存在しません。
    制振装置関係者ですか必死さが漂ってます。
    無理も有りません、知られるようになれば制振装置は駆逐される運命です。
    ただの基礎パッキンになっても良いのです、上下が完全固着する事は有りませんから十分に減震します。
    ゲンシンパッキンは伝統工法の石場建ての進化版です。

  87. 267 匿名さん

    >>266 匿名さん

    繰り返しになるが、ないよりマシ。
    耐震等級3も絶対じゃないだろ?よ。

  88. 268 匿名さん

    >>267 匿名さん
    論点が急に変えてるけど大丈夫?
    交換出来るように改良したらどう?

  89. 269 匿名さん

    何のために交換するの?
    交換する必要が無いのに何故交換するの?

  90. 270 匿名さん

    >267
    耐震等級3(600ガル)は1(400ガル)より1.5倍強い。
    ゲンシンパッキンは揺れを半減以下にするから耐震等級を1から3にするより効果が大きい。
    https://www.smrci.jp/dl/KUMAMOTO_UFOE201606_2.pdf
    制振装置は床の揺れは減らない(2階の床は揺れが更に大きい)ゲンシンパッキンは床の揺れも半減以下になる。

  91. 271 匿名さん

    製品の減震性能保証20年。
    交換不可能なら製品としては残念。
    交換出来るようなり保証が30年になれば需要は大幅に増えるとは思う。信頼し得る確かな減震データがあればね。

  92. 272 匿名さん

    壊れないし、劣化しないからゲンシンパッキンは交換不要。
    https://www.smrci.jp/dl/KUMAMOTO_UFOE201606_2.pdf
    https://www.smrci.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_term=%E6%91...
    >メンテナンス 不要
    > 14,262棟の実績!採用実績
    ハウスメーカーの標準になってるから着実に増え続ける。
    >1棟あたり20~50万円!
    >コストは小さく、安心は大きく。UFO-Eなら費用対効果は抜群です!

  93. 273 戸建て検討中さん

    UFO-Eなら費用も安く大変良いと思いますが、横揺れには効果大だと思いますが縦揺れには効果は期待できないと思うのですが縦揺れにも効果のあるものはありますか?

  94. 274 匿名さん

    >273
    縦揺れは弱いから問題にならないのが通説。
    ビル等の免震もほとんど縦揺れには対応してない。
    ホールダウン金物が折れてる例が有るが縦揺れで折れた訳では無い、横揺れによる強い引き抜き力で折れる。

  95. 275 職人さん

    ガチガチが一番危ないよ。

  96. 276 通りがかりさん

    >>273 ボウシンを検討してみたら、特にメーカーは
    縦揺れの効果があると宣伝はしてませんし、鉛直変位を減衰するわけではありませんが
    層変位が起きた時、建物重量を押し上げる力が発生して建物の倒壊を防ぎます。
    基礎パッキンなどと比べれば力学的作用の説明に理解しにくいところはありませんし
    ダンパー自体が壁倍率を持ってるので、耐力面材の施工不良など補っって
    簡単の壁倍率5をクリアできます。
     コストもほぼ同等です。

  97. 277 名無しさん

    スレが廃れたな。

    地震が怖いならリビング広いとか諦めて正方形で8畳以上の空間を一階に作らないこった。窓は一間で、流行りの樹脂ではないアルミ混合のサッシを使うこと。
    後な、許容応力を高く、偏芯率を下げる設計にすること。
    構造屋からすると木造住宅の制震ダンパーは眉唾です。
    注文で建てるなら、柱や筋交は応力計算できる修正材、基礎はヒバ、構造計算して長期優良耐震等級3を取得しましょう。
    そして、屋根や外壁は軽いガルバにする。

    これで壊れたらもう運です。

  98. 278 匿名さん

    >>277 名無しさん
    素人が実験データで効果が示されているものに根拠なくコメントしております。
    しかも(笑)構造屋だってwww

  99. 279 匿名さん

    データw
    建築法では制震装置は認められていない、邪魔な装置。

  100. 280 匿名さん

    >>279 匿名さん
    建築基準法は最低限を定めたもの

    制震装置や耐震等級はプラスアルファだよ

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東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~4998万円

3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円~9780万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億3498万円

3LDK

70.16m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3880万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸