- 掲示板
アドキャストという不動産屋の料金表がサイトにあります。
普通、ここでお金取らなくないか？と思う項目があるのですが、
どなたか判断していただけないでしょうか？
http://www.ad-cast.co.jp/company/price-list/
[スレ作成日時]2014-02-21 21:23:44
宅建業法違反かどうか判定お願いします。
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1 匿名さん
宅建業では、仲介手数料は3％＋6万円だけだよ。
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2 匿名さん
仲介料は３パーセント＋６万＋消費税だけど、売り主側仲介、買い主側仲介、更にその仲介業者が信頼出来ない時に利用する事が出来る
ファイナンシャルプランナーなんだけど（宅建免許有り）って事じゃないのか？
使いたく無ければ使わなくて良いし。
ファイナンシャルプランナーの仕事としての相談やその他業務なら、特に規制もないから、嫌なら止めればとしか言えない。
ここでお金取らなくないかって思うなら、その業務を依頼しなければ良いだけ。
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3 紙宅建主任
住宅販売に関しては、既定の手数料以外の何ものも取れないことになっています。
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4 販売関係者さん
FP＆宅建主任者です。自分もこんな仕事してみたかったです。
仲介の仕事は宅建業で3％＋6万円＋消費税で受けて、それ以外は
FPのフィーもしくは不動産コンサル料の扱いでしょう。
ただし仲介物件で、重説や契約書作成料を、満額の仲介手数料と
別枠で取ったら宅建業法違反になりますね。
上の方のおっしゃる通り、FPやら不動産コンサルタントには規制
とか無いと思いますし、依頼が来たらラッキーみたいな感じなの
かもしれません。本業は宅建業で、FPサービスを売りに差別化を
図るみたいな。有料のサービスとしてどこまで受け入れられるか
興味深いです。
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5 匿名さん
家を持つにあたって、物件からローン、その後の生活といった事の不明点を「一手に引き受けます」といった会社なんでしょうね。
色々迷ってしまう人には有難いかもしれませんが、逆に相談者の不安をあおってサポート会員に誘っていないのかなぁ・・・と疑問も覚えるところです。
なにしろ、保険の見直しなんて項目に費用が発生していて、会員になると無料ですよ・・・とか。
その程度の事、自分で保険の窓口など利用すれば最初から無料でしょうしねぇ。。。 -
6 匿名さん
普通はサービスでする業務だと思うけど、自分が仲介しない物件についての相談なら有料でも理解できる。
でも、不動産協会で顔を合わせるのに、同業社の粗探しはできない気がする。
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