【幕張ベイタウン】幕張ビーチフロント街区について　Ｐａｒｔ３

パーク側、値段が手ごろなのも魅力ですよね。
始めは縦長の間取りよくないと思っていたのですが、いろいろ考えると廊下が少なかったり、玄関ホールみたいに見えなくもない感じだったり、悪くないな・・・なんて。

前が抜けていない事はどう思いますか？パティオスなんかも眺めは期待できない作りですものね。
でも、一日中カーテン閉めて暮らすのかな？それとも多少見えるのは覚悟なのでしょうか？

抜けは必須ではないと思うよ。
レースカーテンするし。
いま、いわゆる口型に住んでるけど、
不便感なし。

そうですよね。
昼はレース、夜はカーテンですね。その辺は割り切らないとダメですよね。そういう物件の方が多いですものね。
ただ・・・朝とか変な格好で洗濯物干してたら「こんにちは〜」ってならないか心配で・・・。

駐車場側と中庭側がありますが、どうでしょう？
条件的にはあまり変わらないのかな？

私は中庭側の方が圧倒的にいいと思うのですが。

私も中庭側に方が良いです。只、駐車場との距離はどうなんですかね。
中庭だと、おむかえさんとこんにちわは、ありえると思いますが、
おむかいは、日中いる間取りではないのでそんなに気にしては
いません。駐車場は窓開けて直ではなければいいんですが、どう思いますか？

目の前が駐車場は賃貸になっていると思うのですが、なにしろパークだと階が低いですよね。
９階だったとしても４階（３階でしたっけ？）で屋根なしの駐車場なので、気になるかな。
どこかのマンションで見たのですが、駐車場に屋根がついていて、屋上庭園（人は歩けないけど緑が植えてあった）だったらいいのですがね〜。
完璧にはなりませんね。

２４２さん、ベイタウンでは、中庭向きリビング棟は必ずはあります。（せんろぞいとか例外あり）
お向かいの棟は、寝室とかが中庭向きなので、あまりこんにちはすることはないですよ。

２４５さん、そうですね。中庭のほうが眺めがいいでしょうね。
目の前駐車場の１，２階は、日当たりに注意ですね。要確認。

美浜園側リビングにすれば、関係ないけど。

「こんにちは」には、あまりに距離があるので、
そんなに気にしなくてよいのでは、
と個人的には思います。

北リビングの部屋、少ないですよね？
いい面もあると思うのですが、（洗濯物リビングから見えるところにでなく、寝室から干せるところが良いな）
やっぱり考えちゃいますね。後悔しないかな・・・。
タワーだったら必ず北向き部屋もあることだし、そんな気にするほど暗くもないのかな・・。
美浜縁側では、どの辺が人気の部屋なのでしょう？

ブエナの掲示版にありましたが、ＧＰ公園西の街の北側の棟の北側リビングは１０戸に１戸だそうです。
あそこは、子供の公園、ホテルがそのすぐ向こうにあると、こことは少し違う条件ですが。
日中部屋にいない家庭なら、美浜園リビングいいでしょうね。
ただ、これもブエナの掲示板にあったのですが、詳しくはわからないのですが、
北側リビングは窓が小さい、というようなことが出てましたよ。要確認ですね。

パティオは、中庭向きはむしろ静かでレースされしていれば快適です。風も潮も少ないし。

美浜園側は日差しが強すぎなくて、過ごしやすい。むしろ夜景と富士山はこちらが綺麗。。。
とモデルルームの美浜園側のバルコニーで思いました。昼はいないし、紫外線が少ないので、
これも良いなと検討中。

で、サニーレジデンスかパークレジデンスで悩み始めました。

富士山は、バルコニーから乗り出さないと見えないでしょう。
目の前に拝めるのは、ベイだけ。

海、美浜園、夜景、花火、タウン、南向き、全てを選べないから悩みますね、どれも必ず見たいというわけじゃないけど、見えたら素敵だし。

それにしても、マンション選びって、「運」なんですね。
考え抜いた部屋でも、当選しなくちゃどうしようもないんだし。
結局、妥協して、当る部屋というか、倍率ない部屋にしなくては、引っ越せないんだなア。
むなしいものです。

同じく・・・第一希望の部屋決めるまで、どれだけ悩んだことか・・・
妥協して確実に行くか、運を信じるか・・。
良い所だけ申し込んでいたら、いつまでたっても買えない気がしました。

>>255
自分の中の優先順位を決めるしかないですよね。
騒音は許せないとか、海絶対見たいから騒音・排気ガス我慢とか、
南向きじゃないと・・・とか。
>>257
わたしもかなり悩みました。
営業さんにも倍率低いとこいくよう勧められてました。
でも、やっぱり運を信じて玉砕・・・。
キャンセル出てナイのかなぁ。ふぅ。

どうして、ベイ棟は、戸数が少ないんでしょうね？！
（なんで、パークとの間が空いている？）

あそこを前面戸数にしてくれれば、もっと、チャンスがあったのに！！

どの棟からも海が見えるようにっていうコンセプトではなかったですっけ？
パークから、あの隙間から海が見えるように、空いてるんですよね。
ベイの２次の７、８階の部屋、またまた激戦なんでしょうか？
うちは、一応（消極的ですみません）申し込んでみるつもりです。
やっぱり、もっと高層階が良かったけど・・・

今更言っても使用が無いんだけど、サニーのＧＳあたりを空きにしても、よかったのでは？
ブエナ寄りパークの部屋からは海見えないか。
まあ、パークが売れ残る懸念が強かったいうことですね。。

ベイの７，８階は結構競争率高そう