ヒューザー社の１００ｍ２超マンションはいかがですか？

今年自宅を建てた（一戸建て）のですが、昔ながらの名も無き大工さんが、
昔ながらの工法と建材で建てるような家がほしいなあとつくづく思いました。
これを現在実現しようと思ったらお金持ちでないと無理。
日本の家っていつからこうなったのでしょうか？ハウスメーカーやデベロッパーは儲けることしか考えてないもの。
しかし、男の人って年をとればとるほど、人格とか己の人生で積み重ねてきたモンが顔にでるんですねえー。
あの社長・・・。

案：
「危険住宅税」を導入する
　＝建築基準法ぎりぎりの新築物件ほど税金を高くし、
　　建築基準法を上回る安全性の高い新築物件ほど税金を安く（ゼロに）する。
　　そうすれば安全面の審査は国税当局が血まなこで本気でやってくれる。
（少しでも税金を取りたいから）

武部の実の弟は日本都市設計っていう不動産設計会社を経営しているね。
この会社の構造設計もひょっとするとあやしい

http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__1510360/detail

フジテレビとテレビ朝日の報道２番組をどちらも見逃してしまったのですが、
「放送禁止用語にあたる発言を連発してしまった。」とありますがどのような発言があったのでしょうか
見た方教えていただけないでしょうか

この武部は本当のタヌキだね。
つい週末、明らかに建設業界を擁護する発言してたかと思うと、
昨夜は、国家予算で全て検査を受ければいいだって。（一体だれの金だよ）、、、
根はどちらも同じ、ただひたすら、業界との自分の癒着関係しか気にしていない。

今回の不祥事なんて、きっと氷山の一角なんだろうけれど、そもそもなんの責任権限もない検査機関
を作って、表面上の安心感だけうかがわせて、一般庶民にマンション買わせようとした、行政のドジ。

全て、販促だけで、あとはどうでもよし。今回の国家予算使って検査でも、表面上の安心感だけ見繕って、
はい、みなさん、どんどん、買ってください。それだけ。またまた、国家予算（おれらの血税だよ）
が、業界に流れてくる仕組みができるだけ。タヌキおやじは、ノーパ○喫茶（古っ！）にでもつれてもらう
回数が増えて、一段と、あの油ギッシュな顔がテカリ度を増すくらいだ。

本当に国民のこと、思ってるんだったら、
１　国家予算で全て検査ではなくて、公務員の給料のパイ、少なからずとも国土交通省に割り当てられた
本年度の予算から賄うって宣言するべき。もしくは、建設業界団体で資金のプール作って、そこから検査
費用賄えばいい。そもそもお前らの身からでてきた錆なんだから。
２　だいいち、検査して、そこらじゅうに欠陥マンションがでてきたらどうする？
それも、必要のない道路、橋、ダムの建設予算ゼロにして、マンションの補修にでもあてるんであれば
別だけれど、どの道、やるだけやって、あとは、「運悪うございましたね」で終わりだろ。今回だって、
公庫融資物件は、返済延長だって？住民はさぞかし、ありがたく思ってるよ。

ま、かりに、今回の検査やったとしても、またまた、うんちゆるゆるの制度で（そもそも欠陥
マンションを見つけるのが目的ではなく、いかに民間の信頼度を回復させて、マンションの販売に貢献
するかが目的なんでね）、何の意味もない。

おれもこんなこと書く暇があったら、構造検査官になる勉強でもしよっと。

>>325
キチ○○らしい

今回の一連の問題についての結末
年内にヒューザーが倒産⇒売主として瑕疵担保責任の追及不可⇒関係業者に損害賠償の訴訟
⇒関係業者倒産⇒事実上賠償金を得ることは出来ない⇒公的資金での救済措置を希望
⇒制度上公的資金の導入は無理⇒購入者は住めないマンションに生涯ローンを支払い続ける。
+訴訟費用の負担⇒賃貸住宅での生活が続く⇒家賃負担が重く自己破産⇒数年の時を経て新たにマンション
を購入する！

>>328
自己破産したらローンは組めない。

>>328
自己破産するとローンは組めなくなるがな。

5000万のローン組めるのはいいですね。私は組めません。

奥さんと離婚してから自己破産。事実婚状態で奥さん名義でローンを組めば良い。

ただし、離婚したとたん逃げられないように注意は必要。
それだけの魅力があなたにあるかどうか。

何かの参考に　(お役立ちにならないかも、一部推測)
日本の現状(1)　建築関係の基礎知識を学ぶことは皆無と言っていい国民
日本の現状(2)　世界では珍しい建築請負制度
日本の現状(3)　一世帯一住宅は達成したがアパート世帯が約2割
日本の現状(3)　年15万戸超という異常な集合住宅の建設戸数
建築界の現状(1)　設計者、設計管理(監理)者という職能がきちんと定められているが
建築界の現状(2)　建設所では設計者を「先生」とよぶ
建築界の現状(3)　ゼネコン大手は不審物件、不採算物件から撤退といわれている
集合住宅の現状(1)　購入にあたりローンの額ではなく金利に敏感に反応する
集合住宅の現状(2)　都心では交通(利便性)と眺望が決め手となっている
集合住宅の現状(3)　不満の要因は騒音と収納面積に少なさ
集合住宅の現状(4)　デベロッパー、ゼネコンがどこかは最大関心事
集合住宅の現状(5)　販売価格の都内平均価格は200万円／坪といわれている
集合住宅の現状(6)　費用はデベロッパー、土地、建築で1/3づつといわれている
集合住宅の現状(７) 建築費用は大半が仕上げで、構造は30%前後といわれている

>>332
奥さんがローンを組めるだけの年収があればね。

奥さんは保証人ではありませんか?
保証人も自己破産になるので注意してください。

5000万のローン組めるのが当たり前なんですかね？
とするとうちはえらい貧乏ななだなぁ(--;

ヒューザーのシナリオ（推定）
購入者から103％で購入（手付け3％）⇒マンションの所有権が購入者からヒューザーに移転⇒
ヒューザー倒産⇒債務整理⇒ヒューザーに関係する不動産会社がヒューザーの物件を購入⇒
建物を解体し、新築マンションとして販売

ヒューザー側のメリット
平均価格5000万円で分譲したマンションを3％150万円+月間のローン返済額で購入できる。
仮に1年間ヒューザーがローンを肩代わりしたとしても250万から300万の計算、すなわち
5000万の物件を400万から450万で取得したことになる。
また、仮にヒューザーが倒産し、これらの物件を任意整理するときには、おじゃまもんの関連企業
（もしかしたら別会社を既に設立している可能性も）に売却し多額の利益を得ることもできる。

株式会社という盲点をついたうまい手を考えたものです！

337の理論は、建物がの価値がゼロ（マイナス価値）であることが抜けているよ。

こんなんで公的資金使われたらたまんねーよな。
こんなの買ったやつがわるいんじゃん。
自分たちで会社訴えるなりしてがんばっとけ！
まぁまともに金が戻るとは思えないけどな。

全員、住宅ローンのみ自己破産できるような特別法案通せばいい。
で、次なる購入のための、住宅ローンは、建設業界団体が全て保証をつければいい。
　　こげついた住宅ローンは、銀行がヒューザーなり、建設業界から勝手に回収すればいい。
　　銀行なんて、みんなゼロ金利や公的資金（おれらのだよ）で、救ってもらって、過去最大の業務純益
　　あげてるんだがら、こんな損、屁でもない。　それに、今後住宅ローンを販売する際に、マンション
　　の販売元・建設主のリスクに対して、銀行は慎重になるはず。
建設業界は、独自に、こんなときのために資金を各社からプールしておく。（銀行がやってるみたいに）
　　このグループへの参加は任意で、参加者の建設したものに、こういった不祥事がおこると、このプール
　　資金から、顧客を賠償する。建設業界は、このグループに参加すること自体が、ステータスとなり、販売
　　促進要因になるとともに、少なからずとも業界内でのモニタリングが作用する。販売価格は高くなるが、
　　銀行は、（どの道担保とらないと金貸してくれないんだから）、金を貸すときのリスク低下要因となる
　　ため、購入者は、低金利で金を借りることができる。

ヒューザー社の１００ｍ２超マンションはいかがですか？

そのマンションはつぶれます。
そしてヒューザーもつぶれます。
さらにはマンションの住人も・・・。

「幼稚園入園前の子供が言うんですよ。このおうち壊れちゃうんだよね」って涙声のインタビュー、何回も使われてるけど。

すんげーウソくさいんですが・・・・ｗ（もしくは神童か？）

『警官＊＊！の時間だよ! ワーイ!』

今日も元気な警官＊＊！
幸せいっぱい警官＊＊！
友達みんなそろったら 警官＊＊！始めよう
前に警官＊＊！右に警官＊＊！
左に警官＊＊！地球に警官＊＊！ お空に警官＊＊！
警官＊＊！ 警官＊＊！ 警官＊＊！ 警官＊＊！
楽しいな 警官＊＊！

今日はお天気警官＊＊！
ニコニコ笑顔で警官＊＊！
おいしい空気で警官＊＊！ 警官＊＊！警官＊＊！始めよう
キミに警官＊＊！ あなたに警官＊＊！
みんなに警官＊＊！ 宇宙に警官＊＊！ 自分に警官＊＊！
警官＊＊！ 警官＊＊！ 警官＊＊！ 警官＊＊！
楽しいな 警官＊＊！

ぜーんぶ買ったあなたが悪いんでしょ？
それとテレビに出てる点数稼ぎの発言を繰り返す司会者やコメンテーター。
そろそろうざく思えてきた。
騒ぐだけ騒ぎ立てて。ネタを盛り上げちゃって。
みのもんちゃんがたくさんいるみたいだよ。

>>344
それ脱線の時もやってたよね、幼稚園痔が絵描くのに脱線の絵しか描かないって。

欠陥住宅って日本ではありふりた話なんだよ。
自分達だけ不幸だと思わないで。
　もちろん買った側に罪があるとは微塵も思わないが。
これからだってもっと欠陥発覚すると思うし、自分達の補償についてだけでなく、
他の欠陥住宅被害者みんなで救われるにはどうするか、
どうしたら日本の欠陥住宅を無くせるか、
そういう事も考えた方がいいね。

てっかとりあえずマンション住民や周辺住民の安全性の確保が最優先何じゃない？
その次にお金の話。
そして業界構造の話。

安いのに超広くてこれ買った私たちってラッキー♪って、通知がくるまで上機嫌で住んでたんでしょ。
何の疑いもなしにさー。
構造設計改ざんって目に見えない中身の問題だけど、そんなちっちゃな子供にもろい設計なんてわかるかよ(笑)
引っ越さないといけないんだよ、くらいにしとけばいいのに、
もし本当に壊れちゃうって言ったんなら親がわざわざ教え込んだんだろ。
ある意味精神的な虐待じゃん。（子供にはどうにもできないもん）

ＮＨＫ観た？後半の一場面で小嶋（おじゃまもんｗ）がキレキレ状態にｗ
しかしみっともないね、木村建設の社長・・・。
議員の質問に対して自己紹介し出しちゃった時にはかなりウケた

寝てたんじゃないの？＞木村

もう始まってるんだと思う・・・。アルツｗ

イーホームズの藤田東吾はまだ反省の色がうかがえるとおもったよ

拝見しました。
私も色々な社長と面識をもってきましたが、大半の方はあのような生き物です。
ましてや倒産された企業となると尚更ですね。

＞イーホームズの藤田東吾はまだ反省の色がうかがえるとおもったよ
確かに他の者よりはそう感じたが、所詮はキリンの生まれ変わりなんだ。

今回の公式な会見の視聴率はどれくらいなんだろ？

麒麟？キリン？きききりんｗ

おつ。。おまいらほんと頭わるいな

小嶋ヒューザー成金私生活…２億飛行機、３億豪邸
ベンツのリムジン、別邸も

耐震強度偽造問題で、倒産の危機もささやかれるマンション販売会社「ヒューザー」。
青息吐息の会社とは裏腹に、小嶋進社長（５２）は大地震でもつぶれそうにもない
都内の高級住宅街の大豪邸で、リッチな私生活を送っていた。特大ベンツに自家用
航空機と、放蕩（ほうとう）ざんまいの小嶋社長だが、家も車も飛行機も大半は会社名義。
オーナー会社とはいえ、公私の区別がないあきれた「オジャマモン」は、仰天の節税対策
で財をなしていた。

http://www.zakzak.co.jp/top/2005_11/t2005112928.html

ヒューザーがからんでる　建物は今や　たちの悪いゴミになってしまった
ここまで極端でないにしろ　１９９９年以降の建物は大なり小なり　意図的ケチリがあるとおもう
民間検査なんて　どーにでも不正できる　ようは賄賂しだい
しかし　いい迷惑だ　まともな建物まて「ダサイ」とうだかわれている

こうなればマンションに住んでるやつは、バ・カにされるよな。

震度5程度でつぶれる建物なんて新築でなければいっぱいあるよ。

なぜ　コンピュータで計算したのに　偽造できるか？　そりゃ書類だからにきまってる
もし　「データをへろっぴいー」でよこせ　だったら　こんなまぬけな話は　もう少しましかもね
日本は世界最強怒涛超形式書式社会主義的クニて　ロシアのほうがまだ合理的無効はタイプライター
つかっているしー
紙で目で見て検査？　251.3年はおくれている

木村建設の社長は国会答弁なんて考えもしなかったろうなぁ
国会答弁では反省すべき点は反省する方が吉
なぜなら国の救済措置が無ければ全被害者を救済するなんてできない
イーホームズに関しては、確認申請自体ほかの審査機関も
ミスをしている点がまだ救いがある
特定行政庁の審査機関もミスをしているし
今回の一件は姉歯建築士が虚偽計算を拒否しなかったことも大きな問題だが
ヒューザー社長みたいにブチ切れる人間が高圧的に命令したのが原因ではないだろうか
普通、配筋検査した時点で鉄筋量のおかしい点なんて新人でもわかるよ
現場も知っていながら施工したとしか思えない
施工会社は建物除却までクレームを受け付ける先だから下手なことはしたくないはず
設計事務所も設計料率は施工に係る総工費に対する％で支払われるから
施主が1番の原因と捕らえられかねない

なんとしても「安く安く」したい　そのためにはどんなテでも使うものだ
検査会社と結託すりゃ　どんなものだって「適法」にできる
「見栄えがよくて　トーシロがよろこへば　なんだっていい　安くしろ」
これ　世の中の常識でしょう　ちがったけ？
で　ウサギもすめないものつくるのは　法律以前のはなしだ

>小嶋ヒューザー成金私生活…２億飛行機、３億豪邸
>ベンツのリムジン、別邸も

これで、もし公的資金でも入れたりしたら、結局、税金の無駄遣いがさらにむかついて
誰も税金、払わなくなってしまいそうだな

なーんて　あんなに強気が　「もう財産はかくせた」からさ
なんせ「ヤバイ」ことは１年も前に知っていたわけだし
なんで　テレビゃ国会にでるか？「社会の問題」に摩り替えて　自分はその被害者に
かりたいのだ　でも　失敗するだろうね

ヒューザーとイーホームズはグルだって知ってた？
今日の小嶋のも演技だよ。

この事件に関与していたと思うんだけど犬山一級建築士って誰？
今、テレビ東京で自殺したんだって。

モデルルームだけ見て買え、信じる方が＊＊。
第一、サラリーマンが土日ぐらいに行って、決めんだから無理もねえ。大して調べてねえしなあ。
リクコスとかライオンズも叩けばホコリがでるだろうなあ。

例えは違うが、車検も同じだ。民間車検は受けた後すぐに故障する。気付け！
思い当たりのある人？故障して買い換えるように細工を加えるための車検なのだ。
「受けないと故障しますよ」脅迫だ。よく言うもんだ。
買い替え促進しないと自動車会社が実は苦しいのだ。相手のペースに日本人が乗せられているだけ。
すべてを民間に任せるのは危険だ。

↑
あまり幸せな人生送ってないんでしょうね。

ヒューザーはコストカットの為にモデルルームを作らないみたいだけど、
オプションだらけで原型をとどめていないふざけたモデルルームのみ５つ用意した中央区の大規模タワー物件もあったよ。
耐震構造とは直接関係ないけど、あれではトラブルになるのは必至だと思うね。
なんか、マンション販売業界全体が消費者を＊＊にしているような気がするなー。

＞３７２
ほんとか？
犬山ってすごい有名だぞ。

木村社長の本日の主な発言
「え〜っ、特に、知りましぇん」
「私には、わかりましぇん」
「私は、木村けんしぇつの、木村でしゅ」

こいつは駄目だなｗ

それでも社長だ。
社長は偉いのである。

たしかにそのようですね・・・以外です。
あの方って、職及び免許を失うだけで済んだでしょうに・・・。
小嶋発言じゃないですが、なにかしらの「圧力」なのかもしれないですね。

購入者の人は可哀想だとは思うけど、
都に対し、都営住宅の家賃減免、不動産取得税、固定資産税の免除、マンションの解体費を
行政に負担するよう要望したそうです。
これで、マンションの代金も戻ったら、まったく損なしじゃない？
購入者にも責任あると思うけどな。

380です
補足＞372

＞３７２
犬山が死んだってほんとか？
どこにもニュースやってないぞ！

●姉歯ハレンチ建築士、偽造本当の「黒幕」−責任転嫁のドミノ倒し
週刊朝日 2005/12/09号

関連株は軒並み下落、マンション業界の強度偽装はどこまで広がるのか。
「底なし」ともいわれる事件の発覚後、大きく食い違う当事者たちの会見
はまるで黒沢映画「羅生門」のよう。そんななか、事件のカギを握る黒幕
の存在が浮上。国交省の影もチラつく事件の全貌とは。


↑　今回の一連の事件の黒幕にはある建築コンサルタントがいるらしい

＞373
＞リクコスとかライオンズも叩けばホコリがでるだろうなあ。
正直なところそのような企業を名指しし出したらキリが無いですよ。
高松建設・丸紅・東都建設　　これまた業界では有名所の話ですが
これらも本日の国会で攻め問われていても不思議ではなかったはず。

＞３７２
お〜い、犬山の件はどうなってんだ？

石川や 浜の真砂(まさご)は尽きるとも 世に盗人の種は尽きまじ。

＞384
＞今回の一連の事件の黒幕にはある建築コンサルタントがいるらしい
誰だ？？？

＞３７２
犬山の件はガセねたか？

該当物件住んでる人かわいそうだけど、１００平米以上の広さで３０００万台って、怪しいとは思わなかったんかね

＞該当物件住んでる人かわいそうだけど、１００平米以上の広さで３０００万台って、
怪しいとは思わなかったんかね
でもな、最近じゃあ２千万台でその規模の分譲は多々あるぞ

＞３８３
犬山一級建築士の話は本当みたいですね。
今ほどもラジオで放送していました。
引き続きメディアをご覧になれば観れますよ。

１．１０階建ての物件なら、５階までの方にお引き取りいただく
２．その後、各部屋に生コンを詰め補強する
３．全個数は半分になるが、重心も低くなり頑丈に……
ど〜よ？

傍観決め込みを思ってたけど色んな意見があったので書き込み
>>357
「民間の検査機関だからこそ今回の問題が指摘できたのです」は
「民間の検査機関だからこそやらなきゃいけない」
とも受け取れるし、
「民間の検査機関だからこそ指摘して今後のステップアップ」
とも受け取れる。
まぁ僕としては前者が本当だと思うけど。
藤田東吾社長には頑張って欲しいね。一番誠実に見える。
自分の所も悪いんだけどね。何でも良いけど、税金を使わず尻拭いをして欲しいものだと思う。

後学の為に、マンションの耐震とかはどうやったら調べられるんだろう？
何か正確に調べられる方法ってあるのか？？
僕だったら安かろう悪かろうは見抜けないな。
そもそも、販売価格には販売員やら施工費用なども上乗せされるのにそれが本当の適正価格なんて分からんよｗ
そんな中で自己責任って言われてもねぇ〜ｗ
専門家でもあるまいし。
あっ、作った人が一つ一つ分かり易く説明の書面作って分かり易く、的確に教えてくれて納得ずくで入るなら自己責任だろうけどねｗ


駄文・長文失礼。
でも読んでくれたらマンションの耐震の調べ方を教えて頂けたら嬉しいな
　　　　　　　　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

おまえは発想が＊＊まみれだなｗ

＞３９３
もう一度言いたいので告げておく
おまえは発想がＡＨＯまみれだなｗ

＞３９３
はやくあちらへ逝けよｗ

総○経○研★所ってどうだろう
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1132652353/

自殺の次は　他殺も出るぞ。オウムの村井みたいに

>>385

>高松建設・丸紅・東都建設　　これまた業界では有名所の話ですが
>これらも本日の国会で攻め問われていても不思議ではなかったはず。

高松建設で戸建検討中ですが何か業界で有名なことあるのですか？

＞３５７と＞３９４は同一
ピックアップされなかったからさみしかったんだろうね♪ｗ

あの犬山が・・・みのもんたに怒鳴られていた奴が・・・みのもんた心苦しいね。
明日の６チャンネルのコメントが楽しみだ。

ＪＲ西日本の電車がヒューザーに突っ込めば面白かった。
よく考えれば　あのマンションは強いなあ。買いじゃないか。

自殺に見せかけて消されたな。
森田氏もその可能性大。姉歯が恐れている理由はそこ。

某映画監督も自殺になっているが、本当はミン○ーに消されたらしいし。

うやむやにするのが日本のヤリ方。来年になってみろ去年そんなことが
ありましたねえ、で終わり。酒販連の年金問題を消すためにこの偽装問題を出したのでは
シーケンシャルで処理しているだけ。
地上波は　ウソニュースばっかり。
この国はこの先中国の子分にもなるので、亡命・逃げ出すのが勝ちだぞ。
年金も生活保護より間違いなく少ないし、議員公務員を豊かに生活させるために
働いていることに早く気付け！＊＊国民

住民が関わっているということですか？

>>398
総○経○研★所って面白いｗｗｗ

俺、こんなに無知ならマンション買えないな〜_・）ぷっ
純粋に安く良い物件買えてる人は凄いんだな。自己責任とか言ってる奴も努力してるんだろうな〜。

＞４００
あんた間違いなく業界関係者じゃあないよね？
でも挙げられてる業者くらいは世間一般でも知られてると思ってた。東都なんて知らないけどね。
うちは元受けの下の下の孫受けなわけなんだけど
大手ゼネコンは汚ね〜よマジで。
ちなみにもう代金の支払いは終わったりしたわけ？
悪いこと言わないからそこは辞めたほうがいい、
あんた大きな買い物するんだからもう少しネットで調べるべきだって。
まあ、粗悪な基礎とペコペコ床や断熱ケチられ寒い思いしたいなら話べつだけどさ。

>>401
悲しいなｗ
違うよ〜ｗｗｗ
純粋に僕は407と394だけだよｗ
IP抜けるなら抜いても良いけどね

アドバイス有難う・・・＞408さん
まだ見積もり段階なので大丈夫です。

何打あの参考人招致は。責任のなすりつけあいかよ。社長は不規則発言かよ。てめえキレてんのはこっちじゃっちゅーねん。
さっさと賠償せんかい。どっからでも金借りてきて金返さんかい。とマンションに住んでる人は思ってるんだろうな・・・

＞４０４さん
興味深い切り口です。

安いから違法である可能性まで考慮しろとは（w
何らかの問題があるのと、違法なのとは全くレベルが違う。しかも、国から権限を委譲された検査機関がきちんとお墨付きをつけたのだから、その点に関しては信用するのは当たり前。

↑こんな書き込みしたら、管理人に消されるぞ。２ちゃんねる風は駄目なんだと。

犬山が自殺したってホントだったんですね。
友達を疑ってしまった・・・・。
明日あやまろっ（T_T）
っていうか、どうして彼が死ななければならなかったんだろ？？

アネハハ、カツラダYoっ！

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　　　　 レ:r、/　イ゜テ　　　ピト｀|::|　　　　　 l:::::::::/ rtテ、 　.ィtq l::::::|　　　アネハ！
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こぴったらこんななったｗ

みなさん、このような低脳な発想しかできない方は放置しましょう。