マンションに住むなら賃貸で十分。何で買うのか？

結局相場の問題ですから運によるところが大きいってのが難しいところですね。
人生のタイミングは選べませんし。

いざ買ってしまうと、住み易さは賃貸の比じゃないですよ。
子供やペットが、壁やドアを汚しても、ちょっとしか気にならないしね。

あとは、郊外では広い床面積の賃貸ってほとんどないですから、60㎡で4LDKとか、分譲じゃありえない間取りが賃貸に多いです。リビング6畳ってワンルームか！

まとめると、買いたいMSが見つかって無理なく買えるなら買った方がいいような気がします。

運が良ければ、40，41さんのように得しちゃうしね。

住宅ローンで購入するとそれ自体が生命保険に入ってるのと同じだから、万一の時、残された家族には賃貸派よりも圧倒的にいい。家族もちの場合、賃貸派なら、「想定生涯賃料＋教育費（こども一人あたり2000万）＋生活費をカバーする死亡保障」をカバーしなければならないから当然毎月掛け金も多くなる。一方住宅ローンで購入した場合は死亡時にはローンが完済されるわけだから、教育費と生活費相当だけでOK。想定生涯賃料って条件にもよるけど5000万〜1億くらいはかかるわけだから、賃貸派はそれだけ多くの死亡保障に対する保険金を払わなければならない。一方、銀行ローンの場合、その分の保険金は銀行が負担するわけだから、ローンを払いながら他人のお金で自分の生命保険に加入してると思えば悪くない話ですよね。

阪神淡路大震災の時、倒壊した分譲マンションの建て替えが大変だった話を覚えています。被災者の「分譲マンションは資産にならないと感じた」というコメントが強く印象に残っています。
買うなら土地付一戸建と思ってましたが、昨年、妻の強い希望に押されて駅前の新築マンションを買ってしまいました。今は、ひそかに一戸建に移る夢を持っています。

そう思いますね。
マンションは資産にしようと思って買うもんじゃないです。
転売目的で駅近に狭い部屋を買うのも私の思想ではありません。
予算４千万で4LDK庭付きの持ち家を探した所、
駅近では庭がなく今の部屋より狭い家になってしまいます。
駅を離れて広い庭、広い部屋を求めると1千万予算オーバーです。
その近辺に理想の庭と間取りを持つマンションがありました。
家族でゆとりある生活をするために選んだ住まいです。
震災は杞憂であってほしいです。

40さんすごいですね。我が家は
10年前に駅まで３分の新築マンションを3550で購入しました。
２年前に新築マンションを購入しもうすぐ入居なので、3380で売りに
出していますので少しマイナスですが相場の流れに上手く乗れば借りる
よりは買った方が得という事もある。やはり運次第。

47さん
１０年前購入のマンションを売り出され、３３８０というお値段はどのようにしてつけられたんですか？　ご自分で設定され、不動産やにたたかれたのでしょうか。

スレ主さんのマンションってビーチですよね！？
素敵なマンションですよね。後悔してるんですか？近所の我が家からみると羨ましいですけど。いい写真ですね。

賃貸マンションは豪華な感じだしコンシェルジュとかもちゃんとしているけど、なぜか基礎的な仕様が劣っている。
高級賃貸でも、壁が乾式だったり、ね。

分譲賃貸が理想だけど、数がどうしても少なくてうまくあたらない。

だから、買う。

>>50
同意。賃貸は所詮貸す名目でオーナーが作っているからか知らんけど、
見えないとこの造りがへぼいと思う。
住んでみたら、何かしら不満が出るかと・・
後、住民同士、廊下などで会っても挨拶しないことが多いという状況だから、何か嫌だね。

高校生までは当時で築30年くらいの2階建ての文化住宅(関西の人しか分からないでしょうか。長屋みたいなものですね。)に住んでて、そんなに不満はありませんでした。結婚してから、東京の賃貸マンション、賃貸マンション、新築マンション、転勤により売却して兵庫の分譲マンションの賃貸で暮らして来ています。一度、新築の分譲マンションに住むと賃貸や文化住宅には戻りたくないですよ。賃貸とは設備の豪華さが全く違います。今住んでる分譲賃貸マンションも築10年なので、やっぱり設備が古くて使いづらいです。結局、転勤先でも新築マンションを購入する事にしました。モデルルームを見に行くと、前回購入した6年前から設備が進化していました。風呂の栓はプッシュ式、洗面ボウルはカウンター部分と継ぎ目がないタイプになってました。まあ、前のマンションがグレードが余り高くなかっただけかも知れませんが。同じ人生、快適に暮らしたいです。

歳をとるとさぁ、貸してくれないのよ賃貸物件．．．。だから、買えるうちに自分の住むところを確保しといたほうがいいの。実感さ。

経済雑誌などでは、
損得で考えると、日本の場合、圧倒的に買う方が損なんですって。

損や得というなら、損なんでしょうね。
損の度合いが大きいほど、贅沢な暮らしぶりとなるのでしょうね。
無駄が多いほど、他人からは羨ましく思われると思います。

賃貸が得というのは、無病無事故で平均寿命まで生き、老後の生活費の不安もなく、孫子へ残す資産も不要な人を前提に計算しているから。
自己の所得から見て余裕のある物件を購入すれば、その安心感は賃貸では絶対に得られないものです。ギリギリローンとかだと、逆に不安になるけど。

なんで買うのか。
　　　↑
一戸建てや賃貸より【楽】だから。
コロコロとリフォームしたいから。
住みたい地域の賃貸より綺麗で広いから。

うちの両親は賃貸マンション住まい。ふたりとも７０歳を過ぎてます。
借りる時、とっても苦労してましたよ。
ホント、年寄りに貸してくれるマンションってあんまり無いのですね。
私たちが年寄りになるころには、老朽化マンションが急増しててラクに入居できる可能性はあるけど、どうなんでしょう。
やっぱり買っといたほうがいいんでは？

うちはマンションです。
理由は、夫婦２人戸建に住んだことが無く、落ち着かない。
自宅の１階に玄関や窓があるのが落ち着かない。
壁の外側全部が外なのが落ち着かない。
・・・そんな理由です。

近所の古く狭い団地のようなマンションに、
高い家賃を払って暮らしている事の方が不思議でなりません。

いずれは一戸建てや分譲購入予定や、
ローンが組めないなどの理由がある方は納得ですが・・・