ベランダを勝手にリフォームして問題になった人いますか？

>２重壁だったらＯＫでは
室内側につけるのはOKです。
2重壁の内側の壁は専有部分ですんで。

>>142
「内側の部分」というより
「クロスまで」なんですが？
どーやって釘打つの？w

乾式じゃないのね。

>143
>「内側の部分」というより「クロスまで」なんですが？
2重壁で「クロスまで」とは、これ如何に？

>143
2重壁ってご存知？
躯体の内側に石膏ボードとかでもう1つ壁を設置しているんだけど。
その壁は共用部じゃあないんだよ。

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　く_.| ♯ |._ゝ
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　　 | ゜⊿゜| ノ　＜　タイル直貼りって、イカガナモノカ
　　.ルリルリヽ　　　＼＿＿＿＿＿＿＿

怖いお。怖いお。
退去命令でたらどうしお。。。

スロップシンク、付けたい・・・
給湯タンクから分岐させて・・・ムリかな。
雨どいへの接続も勝手にゃできないし。

>>150
なんですぐに釣りって決めつけるぼ？
私も、ベランダにスロップシンクあればいいなと思うし、後付けできるもんだら付けたいなと常々思うてるよ。
管理組合の規約が色々とあるので難しいのは分かってるけど、希望くらい書いたっていいじゃないの！

ベランダにスロップシンクをつけたいけど、管理組合の許可は無理っぽいのかな？
どうですか？

>>152
我が家もつけたいと思いましたが、調べてもらったら水道の配管が通っていないので、諦めました。

ベランダにタイル直貼りして綺麗に元通りになるように剥がせるのだろうか、、、？

>>153
そうですか。
それだったら仕方ないですよね。かえって諦めついて良かったですよね。
ベランダに水栓があったら、何かと便利なので欲しいアイテムですよね。

うちは水栓があったのでディノスで購入しました。
http://www.dinos.co.jp/defaultMall/sitemap/CSfLastGoodsPage_001.jsp?GO...

通路を塞がないなら、物置おいてもいいですよね？

ベランダの衛星アンテナもダメなのですか？
マンション住民は、衛星放送が見られないのでしょうか。
うちのマンションはさすがに、そこまではうるさくないですよ、お互い様でしょう。

普通は管理組合に議題を上げて、共同アンテナ設置を働きかけるものですが。

再度、今問題になっているＭＫ氏ってだれか教えてヒントちょうだい

> ベランダに衛星アンテナ（アンテナ径１ｍ程度の海外の衛星電波受信用）

この大きさを見落としてませんか？アンテナ径１ｍなんていったら、でかいですよ。それに一般的ではないし。
単純に躯体に取り付けるというより、風の抵抗も考えて補強しないときつい代物。

一般的なスカパーやBSのアンテナだったら、アンテナ径は１ｍもない。幅は３０〜４０ｃｍ程度で、縦は５０ｃｍ程度かな。
それを前提として、使用細則で「躯体に傷を付けないように注意して設置すること」。使用細則に書かれていない場合でも、それこそお互い様ということで目をつむっていると思う。

>>159
古い物件ならイニシャルで付いてないのは仕方ないが
今時、個別アンテナでＢＳ観ようって発想自体が古い。
マンションなら尚の事。
一方、ＣＳの受信環境が保証されていないのはマンション限定の話ではない。
スカパー観たくても観られない人はゴマンといる、って事。
ちなみにこれも共試聴でオプキャス等を導入すれば解決可。
規約を破る事そのものの問題もさる事ながら
やろうとしてる事自体がビンボ臭い、って事です。
物置おくのもＡＣ室外機天吊りするのも同様。
「マンション住まない方がいい」とは、そーいう意味だよんw

ウチはオール電化なので、エコキュート用に給水系は来てます。
こういう製品も見つけたのですが、
http://www.takiron.co.jp/product/product_02/images/balcosink.pdf
　・給水量が一時的に減ることが、エコキュートに災いしないか
　・排水管への接続工事っておおごとではないか＝組合の許可は下りるか
が懸念事項です。

ベランダにタイル直貼りしたいけど、管理組合の許可はおりますか？
許可される確率は何％位でしょうか？

0％か100％のどちらかです。

それは50％といいます。

１００％許可はされないと思いまつが。

タイルの直貼りは、共用部分の変更に該当しますので、
規約に別段の定めがなければ、総会の決議が必要です。

>>169
総会の決議で許可される確率は何％位でしょうか？

＞165

ここで聞くより自分とこの管理組合に聞こうね。
ここで１００％と言われたら直張りするの？
もしバレて管理組合に注意されたら、スレの人がＯＫと言ったとでも言うつもり？ｗ

無理なようなら諦めるつもりで聞いてるんとちがう？
自分の思った事それぞれ書いてあげたってべつにいいやん！

>>174
容易に理解できないから聞いてるかもよ。
169さんも通ってきた道でしょうに。。。

まずは、管理規約を確認するほうが先じゃないでしょうか

「確率何パーセントですか？」って質問にまともに取り合おうとする感覚が理解できん。
まず愉快犯に間違いないと思うし、仮にマジだとしたら救い様のないタコだと思う。
こんなとこで智恵を授かろうとする前に、物事のイロハから勉強して来いと。
レベル低過ぎ。

>177

いえいえ　大半の人は釣り、愉快犯だと分っていると思いますよ。
ですが、中にはあなたが言うようにタコ?の人もいるかもしれないので、
言葉を慎重に選びつつ、数行で流しているのだと思います。

でなければ、スレ当初のように規約違反云々を説明をする人がいるはずですから。
私には、皆さん、荒れないよう適度に受け流しているように見えるのですが…

>>174
>実現が困難なことは、容易に理解できると思います。

管理規約見ましたが、タイルを直貼禁止などとは書いてありませんが。
という事は許可される可能性もあるのかもしれませんよね。
どうなんでしょ‥

>>180
169のレスを100回読み直してください。

>>180
管理規約の１７条あたりに”専有部分の修繕等”を読んでみた？
”建物に定着する物件の取り付け若しくは取替えは、理事長・理事会の承認を要する”ってやつ。
タイルの直貼りはこれにあたるんじゃないのかな。

>>182
標準管理規約限定での話だけど・・・
貴方が挙げておられるのは「専有部分の修繕」に関する規定だよ。
いわゆる個人レベルでのリフォームとか、設備機器類の交換などがこれにあたる。
大抵のマンションでは、こうした行為に対応する申請フォームが用意されている筈。
180さんが言う、バルコニーに手を加えるような行為は該当しない。

>>180
貴方のとこの規約には、例えば「共用廊下を全裸で歩いてはならない」とか
「バルコニーからタバコの吸殻を捨ててはならない」とか、明記されてるんですか？
マンション固有の話に参加する前に、社会的感覚を身につける必要がありそう。
いや、煽ってるんじゃなくて、マジで。

>>183
そんなにわかりやすい事だったらこんなにやってる人が続出することは無いと思われる。
もっとやさしく接してあげましょうよ。

そんなにわかりにくい事かねぇ・・・・・・・
わからない人って、単純に「所有区分の概念が無い」ってだけの話だと思うんだが。
よくそれでマンション買うよね。
例えば、土地に対する権利とかはどう理解してるんだろうか？？？

ブームに乗って、家賃より安いなんて感覚で買う人が多いだから、
マンション初心者が多いんですよきっと。
管理組合の理事でも真面目に何年かすると、自分の間違いに気が付きますよ。

185よ、頭がいいのはわかったからレベルを落としてやれ。
君とて今に至るまでに一瞬でもそういう時代があったろうに。
「全裸で．．．」とはぜんぜん違うレベルと言うことは理解してね。

>189
管理規約が理解できようと出来まいと、同じ事ですよ。
同じように適用されるんだから。
努力せずに勝手に解釈するのが最低だね。
理解できなかったら、管理会社か近所のインテリにでも聞いてください。
管理規約を読めない人は、ローン規約なんて理解できないだろうな？

刑法、窃盗罪が理解できないから、万引きしていいことにならないですよ。
まあ、管理規約も多少の罰則規定がないから、お目こぼしはありますけどね。