鹿児島の中央ハウスの評判ってどうですか？

20さん、本当に詳しくありがとうございます。
既に経験されているからこそ、の書き込みなんじゃないかしらと感じました。

自分でキチンと考えて決めないとならないのですね。
こういうことがしたいというビジョンがしっかり有る人向けというふうに言ってもいいのかもしれません。
それに対して適切なアドバイスがいただけるのであればいいのかな。

ここの中古物件は、絶対安心して買わない方がいい。買って16年屋根の上穴が開いてるし家の前の道路整備が始まったら、市の職員が来て、10センチはみ出てるって言われて30万も、取り壊し門の建て直しにかかる。中古物件を買う時は測量士を、わざわざやっとってしないと、現状維持って言う一点張り、最初から知っていたら、誰が買うか？詐欺気を付けて、しかも言い訳が北海道の人の代理店みたいな事言って、鹿児島市中央ハウスに責任が無い言い方、頭に来る

22さん、あなたが買ったのは中古物件ですので、このスレとは関係ないのでは？ここは注文住宅をここで建てようかの人のためのスレです。yahoo! locoの方にも書き込みしてるみたいですけど、、
個人的には中央ハウスは谷山方面で家を建てるならオススメの会社だと思いますよ。
木材はハウスガードシステムの腐らない木でシロアリ20年保証、柱も隅柱、通し柱は4寸、ダイライト工法、6メーカーから選べる住宅設備、外壁や屋根材も良いものを使っています。
少ない社員で合理的な経営を行なっているから出来るコストパフォーマンスだと思います。

>>23 口コミ知りたいさん
それで標準仕様は坪単価いくらですか？
年に何回アフターで家に来ますか？

ここは坪45万くらいみたいですよ。

ハウスガードシステムとか一階のみですけどシロアリは屋根からもきますけどね。
床下は保証するけど屋根は保証しないという事でしょうね。

ハネありますしね、シロアリ…。緑の柱を使うのは一階のみなのか。
柱全てをハウスガードシステムの素材にしてもらうのは可能なのでしょうか。
そうすると坪単価も相当上がるのかな。
公式サイトにある説明を見るとなかなか良い素材だと思いました。
シロアリ保証が付いてるのも嬉しいですよね。

20年長期保証についてはどうでしょう？10年目の再施工が条件とありますが、
リフォームでもなく、10年目でそこまで直すことってそんなにないような気もしましたが。

家自体に問題はないのですが。担当営業がダメですね。契約まではこまめに来て連絡を貰ったりしてて、とても感じのいい人だったのですが決めた途端にほぼ連絡なし。。挙げ句にはこちらから連絡することがほとんど。残念です、友人も紹介しようとしましたが自分みたいになっては可哀想なのでやめました。典型的な売りっぱなしの営業でレスを見られた方は本当に参考された方がいいです。

営業は微妙かもですね。自分も苦手な感じの人で、結局他社に決めました。家の仕様とかは悪くないんでしょうけど、任せたいと思えませんでした。

設備は大手のブランドのものを利用するのかなと見ていて思いました
建材などもそういったものを使っていたりするのかしら。

どういう家造りをするのか、構造面については特に触れられていないですが
複層ガラスが標準仕様になっていたり
かなり断熱については力を入れているのでは、と思いました。

複層ガラスは今時どんな家でも当たり前ですよ。アーネストワンやタマホームの建売でも複層ガラスですね。
樹脂の複層ガラスか、半樹脂の複層ガラスか、アルミの複層ガラスか、で区別されると良いと思います。
イシンホームさんが比較用に分かりやすいカタログを無料配布しているので、参考にされると良い勉強になると思います。

二年前に建てました。
アフターがとても悪いです。クロスの繋ぎの部分は、どうしても広がるので、修繕にいきます。と、言っていながら全然来ません。何度連絡しても、『そうでした、すぐ手配します』というばかり。

アフターが悪いという話が多いですね。建てて終わり的な感じなのでしょうか。地元ハウスメーカーなだけにしっかり対応して欲しいですよね。
中古物件のアフターのでも以前、書き込みがありましたね。
ここに決めなくて良かったです。

標準仕様の設備について、公式サイトに書かれている。
かなり細かく書かれているので、
最初からどういうラインのものが使われているのか、というのがわかりました。
カラーバリエーションなどもあります

アフターについては建築業界の指針で決められてる期間より追加で数年は保証するという話ですが、引き渡し後に連絡しても32番さんのように、のらりくらりとかわされて、期間が切れるのを待つ作戦なのでしょうかね。

クロスの繋ぎ目も手入れしない期間が長くなると
どんどん黄ばんだり黒ずんだりしていきませんか？
貼り直ししてしまえば気にならなくなるかもしれませんが
そのままにしておくのはちょっと問題かも。
ちなみにクロスの修繕って無償でしょうか？それとも有償？

標準仕様を見てみましたけど有名設備メーカーのものばかりですね。
ここの建売だとどのメーカーが採用されてるのでしょう？
注文だと色々好みのものが揃えられるので夢が膨らみますね。

中央ハウスが使っている業者は最低レベル。建てつけは悪い、アフターは悪い、態度は悪い。
ここに決めた事を後悔している。

ここの書き込みが本当かどうかは分かりませんが、もし本当なら、ここに決めなくて良かったと思いますが、本当なのかなぁ？
他の建設会社の方からここの社員さんの年収はかなり高いとは聞きましたが、それも本当かなぁ。

中央ハウスで新築注文住宅を建てたのですが、すみ始めてから1カ月ぐらいだったからいえの敷地のコンクリートのところに犬走り(亀裂)が何本か入り始めてきました。対処してもらおうと連絡したら[タイルを貼って隠しますね］っていわれてそのまま、放ったらかしでした。
中央ハウスとは、全く関係ない工務店の社長に診てもらったら、［新築で簡単に犬走り(亀裂)は入らないよ。何かおかしいね。家が傾いているのか、地盤沈下し始めているのかもしれないな。］って言われて1週間ぐらいしたら家の基礎にまた犬走り(亀裂)が入り、今度は行政の方に調べてもらったら地盤沈下していました。
そんな事がありました。

あまり褒める書き込みが見当たらないということはアンチの方が多いのでしょうか？
それとも建てて満足してる方はわざわざこんなところを見に来ないから、でしょうか。
どこで建てるか悩んでる人にとっての有益な情報がほしいです。

良い土地があったため検討していたが、契約を急がせる手法を使われたため、うんざりして見切りをつけました。
自分の場合は周りにここで建てた人もいなかったので、そこも、不安材料でした。

谷山方面で結構建ててますよね。良さそうなメーカーな気がします。建てた方、いかがでしたか？

噂通り、担当者の態度は悪い。いい加減な仕事をしていると長くはモタない。何の取り柄もないハウスメーカーでした。自分は失敗したと思います。

44さん、具体的には何かありましたか？態度が悪いだけでしたか？長く経営してる会社だと思うのですが、決めたら後悔するでしょうか？悩んでます。

地盤沈下が見つかった方はその後どうされたのでしょうか。
恐らくメーカーに地盤沈下があったと報告されたと思いますが、対応はどのようなものでした？
住宅品質確保促進法の制定で瑕疵担保責任は10年間と義務付けられているようなので、メーカー負担で無事修復されましたか？

４年前にここで建てましたがアフターはかなりいいような気がします。建てるときも細かな注文ばかりしてしまいましたが、すべて対処してくれました。担当者によるのかな？私は当たりだったかも(笑)
掲示板は建ててもいないのに、おもしろおかしく書いたり同業者なんて事もありますから己を信じてここぞというところで建てましょう。ちなみに現在も困った事があれば電話すればすぐ来てくれます。

結局、建てた人、買った人しか実情は分からないだろうし、この掲示板の地盤沈下が〜、中古で問題が〜、営業マンが〜、とか、信用に値する情報かは不明ですね。ましてや、関わった人は自分が書いたと思われたくないだろうから、悪口は書けないでしょうし。
以前はYAHOOロコの口コミでも悪口が書かれてたこともありますけど消されてますし、あまり口コミを気にしても仕方ないかと。自分の直感を信じましょう。

中央ハウスで建てました。出来てから気付きましたが玄関のドアが何かが当たって凹んでいました。そこは見えないように色を塗って誤魔化してありました。
１年目ぐらいからクロスが横一線に亀裂が入りました。直すように電話をしたら、クロスを貼った業者がきましたが張り直しはせず、ボンドで止めただけ。半年ほどしたらまた亀裂がはいりました。今は隣の部屋も同じように亀裂が入り初めています。ダイニングの天井に、何回もライトを付ける時に付けたと思われる針のような穴が6ヵ所ぐらいあり、破れたクロスをボンドで止めてありました。外壁、下から20㎝ぐらいまではコンクリートですが、そこのコーティングでしょうか、剥がれてコンクリートがむき出しです。風呂の天井を天井裏から見ました。断熱材が適当に投げ入れられていて、全体を覆っていません。駐車場は整地せずにコンクリートで固めたので、ぼこぼこです。近所にほぼ同じ時期に中央ハウスで建てた家がありますが、外壁、駐車場は綺麗です。そのつど対応してもらうように電話すれば良いかも知れませんが、共働きですし、また気付くのが遅かったり駐車場においてはすでに全面にコンクリートを流した後だったので泣き寝入りです。
注意する点は、こちらの常識は通じません。逐一、念には念を押して確認してください。細かいとこまで。出来上がってからでは手遅れです。そして必要以上に仲良くならないことです。仲良くなると、言いたいことも言えません。最後に、うちを建てたのはほぼ棟梁１人です。風呂、キッチン、トイレ等は取り付けに来ますが、ほぼ１人で建ててました。もちろん下請けです。それが普通かどうかわかりませんが、上棟式の時にお金を渡したのに１人で建てるなら、後日棟梁だけに渡しても良かったかなと思っています。

オープンハウス情報が充実しているようですが、注文住宅よりも建売住宅に力を入れるメーカーさんなのですか？
施工例では部屋の壁面に自然石を採用したり、吹き抜けを利用してボルダリングの設備をつけたりと自由度が高いように思いました。

施工例を見ていると、いろいろなフォルムだったり、外装だったりする外観の家があるのですが、
自由設計で作られているのですか？
色は上手く言えないですが、落ち着いている色合いの、でも地味すぎないカラーが多いと思いました。
外装の素材は何が使われているのでしょう？

53さん 自由設計です。

色んな工務店、HMを見てきましたが、結局お金を出せばどこでもそれなりの感じの家が出来上がります。

営業と合うかどうかとか、工務がしっかりしているかとかそっちの方が重要だと思いました。

どんな大手でもクレームがあるのは確かですから。

自由設計だと、設計料みたいな感じのものもかかってくるので、予算はそれなりに多く無いと厳しいのかなという印象です
でもこれに関しては、どこでお願いしても同じでしょうから
あとは設計士さんと、営業さんと、現場責任者が
きちんと仕事をしてくれて、つつがなく工事が進んでいく事ができるかどうかに着眼して考えていかねばなりませんね。

担当が良かったおかげか、色々なことにすぐ対応していただけました！
建売住宅購入したんですが、公務の担当の方もしっかりと対応していただき、感謝しています。

結局、担当次第ではないでしょうか？
私の場合トー○○ハウジング駄目でべ○ハウジングも駄目で中央ハウスにして大正解でしたけどね。
アフターも電話して数時間後に来てくれたこともありましたし…。

仕事柄、新築をたくさん見てきましたが、引き渡し前に色んな場所の亀裂や剥がれなんて当たり前にありますよ。
車のリコールと同じです。
どう付き合うかどういった応対なのか。
大手のセキ○○で4?5000万払った家でも同じことがおきますから！

塗り壁のクラックとか、壁紙のよじれなどに関しては
家を建てて水分が抜けていくプロセスで起こりうることみたいですしね。
木材に関してもそういうこともあるようだから。
大切なのは、その後
暮らしやすいようにまたメンテをしてくれるかどうかっていうところじゃないカナ？

スレッドを遡って読んでいませんが壁に不具合が発生しているんですか？
もしクロスがよじれてしまったらその後どうやって修繕するんでしょう？
その部分だけ貼り直ししてもらえるんでしょうか？

1年ほど前に中央ハウスで建てましたが
細かい希望にも対応してもらいよかったと思います。色んな手続きに関しても手取り足取りで教えてもらった印象です。
たまに連絡もれ？みたいなのもありましたが^^;そこは建てる側もある程度しっかりと把握しとかないとなぁと思ったとこでした。どんな人でも漏れはあるなぁと…
ちなみにここの口コミの内容
壁紙の亀裂の件等を思い切って契約前に聞いてみました（後悔はしたくなかったので）そしたらそれなりの説明をしてくださったので（はぐらかされたりはしなかったので）誠意を感じて決めました。
任せっきりじゃなくある程度自分でも調べました、疑問点などもその都度ちゃんと説明してくれたので納得して建てることができたと思います。

ちなみにクロスに線は入ってきましたが家の性質状おこるものだそうです、連絡先くださいとのことでしたのでこんど連絡する予定です。

掲示板の口コミ内容を直接聞いてみるのもありなんですね。
確かに掲示板によってはいたずらや嫌がらせ目的で
事実無根のネガティブな書き込みがあるかもしれませんし、
万が一事実であればどのような対応になるか聞ければ安心ですね。

私は中央ハウスで建てました。
結果的に満足です。　
　壁が‥クロスが‥と言っている方は営業に問い合わせはおこなったのでしょうか？
　私の場合どんなことでもすぐに応対して頂いておりますので、不誠実という印象は皆無です。　どのようなメーカーであれ予算に応じて建てるだけです。営業との付き合い方でそのメーカーの印象が変わるだけだと感じます。

検索するとすぐに出てきますが、建てたばかりの家でクロスがずれるというかそういうのはよくある事象だといいますよね。
直してもらえることがほとんどですし、実際にこちらもそのように対応している。
運が良ければなんとも無いのかもしれないけど…。
基本的にはきっちりあふたーしている印象に見えてきます。

私もこちらにお世話になり家を建てました。
職人さんの技術が全体的に高いと感じました。
仕様の変更の際もかなり綿密に打ち合わせしてもらえたので、満足のいく仕上がりとなりました。
他のHMで建ててないので比べるとかは出来ませんが、この価格でこの内容はかなりいい買い物だったと思います。
これから作る方は、施工事例を見ながら打ち合わせしたらイメージわきやすいと思います。

施工事例で紹介している写真は外観や内装写真がたくさん載ってますね。
こんな感じの内装で外観はこれがいいといった要望もフレキシブルに対応してもらえるんでしょうか。
またデザインの提案力とかも気になります。
内装写真を見ていて思ったんですけど、こちらの新築の家に置いてある家具はオリジナル家具が入っているんでしょうか。
オシャレなデザインの物が多いと感じました。

>>67 匿名さん
値段の割に自由度は高いと思います！
大手HM(ローコスト)は選べるメーカーが少ない印象です
家具はカウンターや本棚など、そんなに凝った作りのものでなければ大工さんが作って塗装してくれます
自分で購入する既製品の方が安い場合は既製品を入れたりしました

本棚も大工さんが手作りして下さるのですね！
価格は既製品よりは割高になるのかもしれませんが、施主さんが理想とする用途にぴったりマッチした家具を取り入れられるのは嬉しいサービスだと思います。

大工さんが作ってくれるタイプの棚とかは
オーダー家具と比べれば安かったりするんだろうか？おそらく既成の棚よりは高そうだけど．。。
建具とかと木のテイストがそろうのはきれいだろうな。
でもそうやって、現場が器用なのっていいなと思う。
技術力とかがあるからこそ、みたいなのがあるし。