4人家族に最適な間取りと広さは？

１４１さんではないけど、郊外で広さを選ぶか、駅近などで狭くても利便性を選ぶかは人それぞれだと思います。
うちは夫婦共に車に乗らないので、広さや部屋数は我慢して、利便性や子どもの校区で選びました。最近、子どもが被害に合う物騒な事件が多いので、子どもが塾に通うのに駅から近い方がいいと思いました。
車で送り迎えできるのなら、郊外でも大丈夫と思いますが。閑静な郊外も魅力的で迷いましたが、うちは８０平米３ＬＤＫ（夫婦＋子ども２人）の駅近マンションにしました。
単純に広さだけでは、このスレタイは語れないかもしれないですね。

そうですね〜１４４さん。
広さを求めるか、利便性を求めるか・・・
１３０みたいにお金持ちなら別ですけどね☆
（皇居にでも住めば〜）
私も利便性重視で８７平米の３ＬＤＫです。
家族４人で今のところ不自由はありません。

>>142,143,145

普通とは言わないが「75㎡7000万円」って都内でいえば山手線沿い
目黒・港・文京あたりの感じで、めちゃ高級って程ではないと思うけど...

>>136

千歳烏山の戸建てを中途半端な私鉄沿いの中途半端な住居と呼ぶあなたが、

>8000万円100平米4LDKマンション在住　4人家族（子2人）

とはお笑い草だ。平米80万のマンションって・・・。
烏山だったとしても。むしろ安普請のマンションの価格なんですけど、それ。
100平米8000万のマンションが豪華だと思ってる時点で痛い。

平米100万以上の都心マンションに住んで初めて戸建て信者に対等に意見言える
ようになるんだよ。知らなかった？

金持ち喧嘩せず。

>147
夢と現実がわかってない
相場観もメチャクチャ、MR行ってみたら

都心好立地のマンションは最低で平米100万から。

千歳烏山や仙川のマンションでも駅近80平米クラスなら6000万はするだろ。
ってことは平米75万前後ってことだ。
>>147の平米80万のマンションは千歳烏山より好立地などとは決して言えないってことだよ。

３ＬＤＫ、８６平米
４人で住んでいます。それぞれの部屋が独立していれば、
なんら問題ありませんよ。快適♪

うちは三人家族（夫婦、乳児）で２ＬＤＫを購入しました。子供がもう一人できても十年はこれでいけると。（実際、今は一つ部屋が物置になっていますし。）それで、考えたのですが、子供がどうしても個室を欲しくなったら同じマンションの別の部屋を中古で購入するもしくは借りるというのはどうでしょう？将来的に夫婦だけになるので広いところはいらないのですから・・・。

>>128が見栄っていってる人は地方の人？？

都内の環境のいい住宅街なら、90平米位、7千万が年収1千万くらいの都内のサラリーマンの買う平均だと思う。70平米代で7千万弱は相当都心部なのかもしれないが、世田谷区くらいなら7千万あれば90平米見つけられるよ。自分は1千万も年収ないけど、世田谷区在住なんで周りはそういうサラリーマンばかりだなぁ。

1千万の年収は、地方の人にとっては多いだろうけど、東京なら大手企業は30代後半でこれくらい行くよね。でも贅沢は出来ない金額。子供の教育費で年間100万以上かかるわけだし（中学受験する人は）。
家なんて買うより賃貸の方が良く見えるよ、最近。

マンションの場合、一生住む人なんていないんだし、住むことも出来ないし。
実情、日本は耐久年数20年ということで建築してるわけで、最近になってようやく永住型が出てきてるけど、団地みたいなマンションはほぼ20年が寿命。そうなるといつかは安マンションは引越し代程度しか出ないくらいの価格でしか売れないし、狭いマンションに20年住むくらいなら、少々高めでもいい賃貸に住んで、子供の成長を待って買ったほうがいいのかな、と思う。

30代でマンションを購入しても一生すめない、一戸建てもボロボロになる。欧米とは違って100年前の住居に住めない日本はどうしたらいいんだろうなぁ、といまだ迷う。

マンションが20年って（笑）木造のアパートだって30年は住めるでしょ。

快適なのはせいぜい10年
お金持ちは買い換えちゃうね。
そして住人層は低所得スラム化へ・・・

158
相変わらず１かゼロの掲示板脳（笑

世田谷区で７０平米で７０００万円は無理です。

あと、年収1千万程度で7000万もするマンションは買えません。
子供が成長するまで社宅に暮らし続け、頭金をがっぽり貯めたか、
親の援助がないと無理でしょう。

161さんの言うとおり
うちは年収が1500万円　25年間3LDKの社宅ぐらし。
二人の息子を中学から大学まで私立に通わせ　最近5000万のマンションを買うことにきめました。
さぞかし頭金がっぽり貯めているのではと思われるでしょうが　定年後のことを考えたら　5000万の物件がやっとです。
今の世の中　子供の教育費は家のローンよりおそろしいです。