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マイナーな不動産なので心配です。
情報も少ないので、評判など知っている人教えてください。
[スレ作成日時]2003-11-06 06:30:00
マイナーな不動産なので心配です。
情報も少ないので、評判など知っている人教えてください。
[スレ作成日時]2003-11-06 06:30:00
マイナーでは無いし、情報もあります。
決してマイナーな会社ではないと思いますが・・・悪い評判は今のところ聞いたことがないです。
上場会社ホームページ格付けで不動産業界2位になっていました。
物件数も多いですし、ホームページへのメールでの問い合わせ対応もスピーディーですごくいいです。
でもね〜、○成建設って業界で評判良くないよね。施工が○成建設の時って、
タイ○ックって言う資材購買を専門に行う子会社が有って、見積もりを取る下請け業者に
“とにかく安く仕上げる提案をしてこい、見た目が一緒ならなんでも結構。とにかく
安く仕上げる事が自分たちが親会社から評価され、親会社に戻れる道だ!!”
って雰囲気で迫ってきます。方法論としては間違ってないのかも分からないけど、
こんな会社が施工した建物には住みたくないな〜。といつも思っています。
それを上手にコーディネート(ごまかして)していくのが、1部上場企業の底力か?
有楽さんは他の業者さんに比べて販売員の対応がいい気がしました。
若いのにしっかりしてる娘も多いし。
社員教育はしっかりされてる感じですよね。
会社的にも負債がなく安心できそうです!!
っで、9さんはどちらのデベにお勤めなんすか?
有楽土地で買いましたが、ガツガツしてなくてゆったりという感じでした。
営業の方も悪くなかったですよ。
というか、むしろもうちょいガツガツしてもいいのにと思った。
いろいろ良くしてもらったのに、良くしたと言ったりにおわせたりしなかったもんだから、
(「ふつうは△△なんですけど、○○にしときますよ」とか言わなかった)
それが普通だと思っていたら、他の人から聞いて、良くしてもらったんだとわかったぐらいで・・。
13さん、鋭い!当りですね。
15>
ソースは?
おっと、ブルドックソースとかはいらないからね
もし嘘の情報ならば、名誉毀損ですよ。
セイケイ通り沿い?にあるオーベル三鷹下連雀?の南側の手前側の壁が
くずれてて(タイルが削げ落ちてて)1階の庭に落ちないように?ネットが貼ってありました。
もし壁が崩れてきているならば、ここはかなりヤバイとおもいました。
近くに最近できたオーベル吉祥寺も同じ系統でしょうか。
むらさき橋通りです。2階と最上階のバルコニーの外壁部分のタイルが剥げ落ちてます。
青いネットは落下したタイルが1階の方に当たらないようにするものだと思いますが、
早く修繕できないものでしょうか。
タイルが剥がれてきてるの?壁が崩れてきてるの?
どちらにしても大変ですね・・・。
オーベル購入予定ですがちょっと心配になってきました。
5年たってないと思います。元々は大成建設の寮だった場所と記憶しています。
建物自体は立派に見えるので、タイルが剥がれてるところを早く直せばいいと
思うのですが。 ちなみ今日よく見たら場所は3Fのバルコニー外側と、最上階
ではなく、比較的上の階のバルコニーの外側です。
24さん、すみません。間違いました。
ちなみに壁は崩れてないです。
むらさき橋通りは通勤経路なので、毎朝このマンションの
前を通ります。
施工業者など、工事のときのことは覚えてません。
そんなに悪いマンションには見えなので、
逆にタイルのはがれが目につく感じです。
>29
確かに私のほうが短絡的だったかもしれませんね。
申し訳ございませんでした。
ただ「と思いました」が付いてるのと付いていないのでは
受け取り方も違ってきてしまいます。御了承ください。
ちなみにわたしは有楽の物件は購入していません。
>31
あたしは、自分が実際に見たオーベルの物件が、
本当にタイルが剥がれ落ちてたんだ、と、このスレッド
を見て解り、ましてや、まだ5年も経ってないのに
こんな事態が起こるなんて、なんて危険な施工なのか
と思い、オーベルの物件はヤバイのかしら、と、思いました。
これで、いいかしら?
マンションの壁ってそんな簡単に剥がれ落ちるもんなの?
怖すぎだよ。
オーベルもすぐ近くで分譲してるんだったらさっさと治せばいいのに。
考えられないね。
出る杭は打たれるって言うけど。信憑性のある話かな〜。
有楽は最近業績がいいからね。競合の・・・ってもあるしね。
業績良くても建物が悪くちゃねぇ・・・
>36
いやがらせじゃないいんですか?
こんな古いスレわざわざ上げてきて。
大体、この話が本当だったら施工会社のことをまず
問題にすべきだと思うのに、有楽だけを貶めようとしていますね。
他業者と思われても仕方ないんじゃないでしょうか。
だから、その話の信憑性が?って言ってるんでしょう 36さんは
何処のオーベルか書けないんだったたら、ただの煽りと思われてもしょうがないでしょう。
自分で確認できない情報(特にこういう匿名の掲示板の)を鵜呑みには出来ませんよ。
>15 2年前築9年ってことは、今現在築11年?
ってことは、1993年築。ここに載ってる物件かなぁ?
http://www.yuraku.co.jp/co/page/b-record.html
>40
15の情報によると、「2年くらい前から、築9年にもかかわらず共用部分の
床や天井が抜け落ちて・・・」で、23の情報によるとオーベル三鷹下連雀は
「5年たってないと思います。・・・場所は3Fのバルコニー外側と、最上階で
はなく、比較的上の階のバルコニーの外側です」という話だから、どう読み
取っても違う話でしょう。
<追加>
結論としては、オーベル三鷹下連雀の話は本当でしょうね。具体的な物件
名まで出でいるのだし。
で、15は煽りと思われても仕方ないですね。
ただ、オーベルはヤバイ、はどうですかねぇ。他のオーベル○○○のタイル
も剥がれているなら話は別ですけど。
バカみたいにレスが多く表示されるてると
コレだから困ります・・・。
築4年の某オーベルのマンションに住んでるんで心配になって
ベランダのタイル確かめちゃったよ。タイルが剥がれちゃうなんて、
絶対あってはならないけど実際にこのような事が起きた場合には
施工会社には迅速に対応してもらいたいですね。
自分は有楽****じゃないけど、今のところマンションの施工や
管理を含めて快適に生活させてもらってますけどね。
age
有楽地所と言う会社もあるのですが、ここが最初売主で売れ残りを買い取った物件はまずいですよね。
ワイズユウラク武蔵小杉ですが。。
オーベルシリーズは、割と気の利いたつくりをしていましたね。
リビングなどの扉を止める金具が磁石で出てきたり、あれはいいなぁ。
いちいち、腰をかがめてワッカをかけるタイプだと疲れるよね。
我が家は、古いワッカのタイプだから、あの磁石式はほしい。