検討しています。学校も結構近いのでいいかと。駅もまあまあ近いですし。
[スレ作成日時]2005-09-30 11:02:00
検討しています。学校も結構近いのでいいかと。駅もまあまあ近いですし。
[スレ作成日時]2005-09-30 11:02:00
315です。アドバイス頂きありがとうございます。内側だったら問題ないとの事でよかったです。
ありがとうございました。
旧関東新築から千葉に移転しますか?
いずれにしてもず〜っと使える掲示板。
マンション住人がみんな知ってる掲示板ににしだいですね。
自分も匿名で書き込みはどうかと思っていましたが、321さんに意見に賛成です。
他の人がどんなことを考えているかしった上で自分を見直す。いいことです。
実名や、部屋番号が記入されたらそれこそ感じ悪いですよね。
名前を偽ることもできちゃいますし。怖いですね。
むしろ、名前は匿名、実名、部屋番号の書き込み禁止!ってなってたほうが
いいかもしれませんね。
管理会社ではそのようなインターネットのサービスはしてなさそうですし・・・
最近ではmixiなんてのもはやっていてなかなか便利ですよ!
http://mixi.jp/
しかも無料です。
こういうことも総会で話題にならないですかね。
mixiは私も考えたんですが、
日記とか参加しているコミュとかマイミクとか
マンションの方々にバレてしまうのが恥ずかしくて^^;
住人限定の掲示板であればベーシック認証かけて、
住人にだけIDとパスワードを教えておく、っていうのが、
荒らされなくて良いんですけどね。
検討している身からはこちらの掲示板情報はとても有意義です。
総会や理事会でこのように具体的な論議になればいいマンション
を維持できるのではないでしょうか。
昨今流行の大規模マンションだともっと大変そうです。
世帯数的にこのくらいが理想かもしれませんね。
おおたかと柏の葉で検討してます。
柏の葉ではこちらの物件かなと思います。
もう弐番館は残り僅かでしょう
検討してるなら早めにしないとね。
これもおせっかいでしたね(笑
残りわずかなんですか???
早く周りがうまらないかな〜
って楽しみにしてます!
どこ情報ですか???
やっぱり残り少ないんですね。
もともと戸数も少ないですもんね。
壱番館はまだありますよ!
そうですね〜。私の購入の決め手は、やはりららぽーとと
つくばエキスプレス、駅からの距離ですかね。
休みのお出かけは車が中心なので、高速の入り口が近いのも
魅力でした。
おおたかの森は快速が止まるのが魅力ですけどね・・・
噂には聞きますが、おおたかの物件ってそんなに高いんですか?
これも噂ですが、オーベルも参、四番館も同じ間取りで200万?
位、高いって聞きましたが…
参、四番館は壱、弐番館よりも10〜15%upだと聞きました。
土地の取得価格が影響しているのではないでしょうか?
ところで、もうじき鍵の引渡しとなるのですが
既にご入居されている方に質問です。
フロアコーティングはされましたか?
こちらの掲示板の以前の書き込みも遡って見てみたのですが
結局されたのかどうかよくわからないので・・・。
わたしも契約すませました。
フロアコーティングやキッチン収納などのオプションを見ては、
高いなあー、でも欲しいなあーと悩んでいます。
みなさまのご意見聞かせていただければと思います。
どこかの部屋で日曜夜大工でもしてますか?
すごく音が響いてますが…
トンカチで何かをたたくような音です…
このメッセージを確認して頂けたら気をつけて頂きます様
お願いいたします。
弐番館住人です。
フロアコーティングはしませんでしたが、したほうが良かったと後悔
しています。水滴が落ちてすぐに気づいて吹かないとワックスらしきものが
落ちてしまいます。
大変だと思いますが、自分でもフロアコーティングはできると友達が
いってましたよ。フロアコーティングをしないまでも入居前にワックスを
かけた方が良いと思いますよ。
キッチンキャビネットは少し高いような気もしますが、私は付けて正解!でした。
一体感がとても素敵です。市販のものではここまでしっくりといかないと
思いました。絶対おすすめ!
カーペットを敷いている部屋が多いせいか
フロアコーティングはしなくても大丈夫と感じました。
キッチンもマット何枚か敷いていますので問題なしです。
338さん、339さんありがとうございました。高いけどキッチンキャビネットはやっぱり欲しいです。家族と相談してみようと思います。フロアコーティングも自分でやるか、いっそのことやらないか・・もう一度相談します。
私もここの四番館とおおたかの森で迷っています。
329さんによると、柏の葉からの方が電車が空いているということでしょうか?
ただスラブ厚の薄さや、16号にあまりに近いことなどが心配で・・・
今住んでいるマンションは全くといっていいほど上の階の音が聞こえてこないので・・・
またピアノを置いている方は床は大丈夫なのでしょうか。(補強しなくても。)
住んでいる皆様は16号に近いということで空気は気になりませんか?
少し奥まっていれば大丈夫でしょうか?
>341
ピーク時、女性専用車両なら各駅停車であれば座れます。
区間快速は座れませんが、良い立ち位置をゲットできます。
16号の空気はほとんど気になりません。
音もほとんど聞こえません。
たまに救急車のサイレンの音が遠くに聞こえるくらいです。
上階からの音は、人それぞれ感じ方が違いますからね。
上階にお住まいの方の暮らしぶりにも左右されますし。
概ね静かだという方が多いんじゃないでしょうか。
>>341
柏の葉からの方が電車が空いている?その通りです。
おおたかは、東武野田線から乗り換えてくるお客が押し寄せますので相当混みます。
朝のラッシュ時なら、おおたかでドッと混むから、次の南流山では一部のドアが閉ま
りにくくなるほどです。おおたかのプラットホームに上がって、ドア停止位置に並ん
でいる長蛇の列を見たら力が抜けてしまいますよ。343さんのおっしゃってる「良い
立ち位置ゲット」なんて困難です。
私は一階の住民ですが16号線の騒音は聞こえません。
16号の騒音は全く聞こえません。
キッチンキャビネットはお値段いいですよね。
余裕があればいいと思いますが、サイズ・カラーをきちんと合わせれば
市販のものでも十分しっくりきますよ!
それで大満足!
フロアコーティング良いですよ!ツヤがでて、傷がつきにくくなっているように思います。
16号の騒音は窓を閉めると全く聞こえませんが、上からの音は聞こえますね・・・昨日は深夜1時過ぎに音楽の重低音が響いていました。私は、朝が早いため夜も23時過ぎには睡眠したいのですが、こう毎日だと大変です・・・。周りの住人の生活習慣によって、騒音の感じ方も違うのかもしれませんね。
朝6時前に起きるので、音を立てないように気をつけていますが、もしかしたら音が響いてしまっているかも、、、と思うと不安です。
テレビの音をうるさい程大きくしないとか、大音量で音楽を聴かないとか、深夜や早朝に部屋を走り回ったり騒いだりしないとか、最低限の常識を守っていれば、騒音の問題は全くないと思いますが。。。
今まで、この掲示板で問題になっているもを見ると、どうにか住民のみなさんで気をつけるように呼びかけたいものですね。
駐車場で車のドアが開くたびにすごい音量の音楽が聞こえてきて驚きます。
車内でかなり大きい音で聞いているのでしょう。
いつも同じ車から。直接お願いしたいですが、なかなか。
お部屋でも大音量で聞いているとしたら、下の部屋の方が気の毒です。
>>341
おおたかのマンションはボイドスラブのようですね。
そうなると単純に厚みの差だけでは決められないと思いますよ。
「マンション質問板」にもいろいろのっているので
スラブ で検索をかけてみると 判断基準になるのでは?と思います。
フロアコーティングの件で質問したものです。
お答えくださった皆様、ありがとうございました。
重ねての質問で恐縮ですが、コーティングされた方は
オプション?を利用されたのでしょうか?
私はオプションのことは全く考えていなかったので
(すでに壁やドアの色は選べませんでしたから)
どういうオプションがあったのかも知りません。
今度、鍵引渡しの際に聞いてみようとは思いますが・・。
50万円分オプション券が付くサービス、終わってしまったんですかね?
え〜私の時はありましたよ。
カウンター下に棚をオプションで付けた方はいらっしゃいますか??????
ガスコンロは標準?それともピピットコンロ変更しましたか?????
ピピットにしました。
ガラストップって手入れ簡単で良いですね。
カウンター下は収納充分と思いやめました。
ちなみに我が家のオプションは、
ピピット
食洗機
シンクのコーティング?
ウォシュレット
等です。
ガスはピピットのガラストップです♪
どうしても「火」が良かったのでこれだけは譲れませんでした。
我が家は
ピピット・エアコン・ウォシュレット・玄関鏡・浄水・玄関センサー などです。
うちはポイントオプションで
浄水器・エアコン・ガラストップコンロ・ウォシュレット・・・だったかな。
別料金のオプションはつけてないです。
食洗機はあったほうがよかったかな、と思います。
食洗機とっても便利です。食後のんびりできるのがなにより。
ビルトインだとシンクの周りもスッキリするし、おすすめです。
食洗機はお勧めですね〜ヒルトイン高いけどスッキリしますよね〜
家事がラクになりますね。
オプション色々と悩みます。
玄関鏡とセンサーはどうですか?????
そうですよね、ビルトインってのがますますいいんですよね。
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060622-00000095-mai-soci
↑
これって大丈夫なんでしょうか?
みなさんはベランダにタイルとか敷いてますか?
明日の総会はみなさん車で行かれますか??
徒歩でしょうか。
フローリングついて伺いたいのですが、明日建設方と内覧会ですが、皆様どんな所を注意して観ましたか????うちのフローリング色はナチョラル茶色なんですが、リビング所が波がうっている状況なんです。どうもそれが、気がかりなんですが、皆様はフローリングは、大丈夫でしたか???
ベランダにTOTOの「バーセア」というタイルを敷いています。
オプションで施工するととても高くついてしまうので、
バーセアをネットで大量購入して、自分達で敷きました。
時間は2人で2時間程度でしょうか。
お値段もオプションで施工した場合の1/3になりましたので、
とてもお得です。
ベランダの見た目もかっこよくなって、満足しています。
365さん質問です。
今HP拝見しました。なかなか素敵ですね〜高級感が出ますね。
うちも便乗しょうかな????
バーセアタイル何枚ぐらいひけばいいのでしょうか?????
>366さん
バーセアのHPに、『ラクラク積算システム』というのがあって、
希望するバーセアの種類を選んで、
366さんのお宅のベランダの間口寸法(mm)と奥行き寸法(mm)を入力すると
必要な枚数がでてきますよ〜
367さん
オプション付けなくても探せば手軽に出来るですね。
いい情報ありがとうございました。
うちは、おそらく、ベランタまで綺麗にするのは先ですが、気に入りましたので、是非やりたいと
思います。
近隣センターって確か駐車場あんまりなかったような・・・
天気にもよりますが、歩きか自転車で行ったほうがいいと思います。
364さん。うちも同じです。あまりにもひどく波打っているところは
張り替えてもらいましたが、そのほかにも気になるところはまだあり
ます。どうせなら全面張替えをお願いしておけばと思っていますが、
ほとんどはカーペットで覆っているのですが、やはりリビングの一部
が気になりますね。梅雨時は板が膨張するとも業者さんがいっていた
ので、3ヶ月点検で申し出るつもりです。内覧会では遠慮は無用です
よ。頑張ってください。
3ヶ月点検ってなんでょうか?教えてください。
近隣センター車は厳しいと思います。
アフターサービス規約があって、第1回目の点検・補修の実施時期が3ヶ月目
となっています。床の場合、2年間のアフターサービス期間があって、そりや
さがりの変形は、補修対象になっています。
雨降らなくてよかったですね。
たった今、柏の葉スタジアムのJリーグの試合、観てきましたよ。
せっかく住民になったのですし、自転車で8分しかかからない場所
でやってる(歩いてすぐの所だとうるさくてかなわん)んだから、
「観てやろー」って思って。キレイなスタジアムでした。もう少し
入場料が安ければいいのですが。
やっぱり(J2とはいえ)Jリーグのチームがある「柏」って、い
いと思いました。
レイソル応援したいですね!
来年はJ1昇格するでしょうし。
今日、お部屋を見に行ってベランダに出たとき
お隣の方が、へだて板(パーテーション)のところに
植木鉢を置いてあったのが隙間から見えてびっくりしました。
へだて板は火災時等の非常時の隣戸からの脱出口になるため、
付近に物を置かないのが常識だと思っていたのですが・・・。
昨日の総会はどうでしたか?
昨日?
総会言ってきました。
参加が17人でしたっけ???
初回なのでもう少し集まると思いました・・・
管理会社は大成サービスで決定です。
それ以外には、エントランスにちょっとしたイスと机を設置するとの
ことです。理事会などそのスペースで行うとの事でした。
それ以外に、部屋に入れたくなような商談等もそのスペースを
利用してくださいとの事でした。
それ以外にでた意見としては・・・
管理人さんの3時間ある勤務の内、2時間程度は清掃にあてられるが、
その時間はどこにいるのかわからないのでこまる。
⇒札を出しているが、どこに居るかも明記するように改善するとの事でした。
この前の火災報知器?が作動した件で火災の通知はあったもののその後の状況
報告がない!との意見がありました。
これについては・・・
どうなるんでしたっけ????
だれか〜〜!!!!!!!!!
昨日(土曜日)は壱番館、今日(日曜日)は弐番館ってことですね。
>>380 も弐番館の話題ですね。
火災報知器の件はどうなるんでしたっけ。いずれ議事録が回ってくると思いますので、そこで確認ですね〜。
同じ日曜、弐番館のスタート前に壱番館が総会でしたよ。
378さんが住人以外の方かと思いました。
教えて下さい。
引越しは、皆様、提携の業者頼まれましたか????それとも個人でしょうか?????
トラックの大きさは2tロング?4tトラック入らないでしょうか?????
みなさん、こんにちは♪購入を検討しているものですが、お風呂は追炊き可能なんでしょうか?教えていただけませんでしょうか?
すいません、「385」さんありがとうございました!
来月引越し予定です。
鍵の引渡しの時、提携業者を使わなくてもいいですよ
と言われました。提携業者を使う云々は完成直後に一斉入居の場合
混雑を避けるためのものですから、提携業者以外に頼んでも
構わないと思いますよ。
うちは、個別に見積もりを取りました。
4月に入居済みですが、引越しは何社も見積もりをとって価格と信頼度で決めました。
提携業者は気にしませんでした。
トラック4tは厳しいと思います。
昨夜帰宅したところ、ポストの外にチラシが数枚放置されていました。
どうやら各ご家庭のポストに投げ込まれた不要なチラシな模様。
不要なものを共有設備に放置するのは×です。
いくら管理人さんが処分してくださるとは言え、やっぱり各家庭で処分すべきなんでは?
(それともチラシを投函した業者さんが放置したんですかね?)
一番の迷惑は騒音です!!特に夜は気にかけて欲しいです。
子供がいるからとかは関係ありません。注意が必要です。
以前住んでいたところでは、ポストのあたりに
不要チラシ用のゴミ箱が置いてありました。
そこにたまったものを管理人さんが処分していたので
そういうのを設置するのもありかな〜と思いましたが
チラシ以外のごみを捨てる人が出てくる可能性も
否定できませんね・・。
まぁ、チラシくらい各家庭に持って帰って
ゴミ箱へぽいっとすればいいだけの話ですが・・。
そんなこともできない人がいるの?と思うと悲しいですね。
本当に騒音、気を使って欲しい。
深夜にドタンバタン・・・眠れないよ〜
入居前の者です。
騒音について、いくつか書き込みがありますが
実際どんな感じなのでしょう?
普通に歩く音は大丈夫ですよね?
今住んでいるマンションでも
上のお部屋の音が響くこともありますが、
眠れなかったり、不快になるほど鳴り響いているわけではなく
また小さなお子さんがいらっしゃるのでもなさそうなので
(私どもにも子供はいませんので)
正直、どのような音が原因なのかわかりません。
今後、引っ越した後、迷惑をかけないように気をつけたいので
皆さんが気になる音について、わかる範囲で教えていただければと思います。
壱番館住民ですが、音が気になった事はありませんね〜。
上の部屋は小さいお子さんもいらっしゃいますが。
騒音が気になる皆さんはどちらの住民の方でしょうか?
もしかしたら音源は同じところの可能性もありますよね。
深夜にドタバタって一体何の音なのか不思議です。
チラシはうち必要な物も不要な物も全部部屋まで持って行きます。
わざわざポストのところで仕分けするのもめんどくさいですし、
必要な郵便物まで間違えて捨ててしまったら困りますからね〜。
弐番館住民です。
ウチも音が気になった事はありません。
上の部屋からの物音は確かに聞こえることはありますが、さすがに深夜には
まったく聞こえません。
ドタンバタンって、いったいどこから・・・壱番館か弐番館か?いずれにせ
よウチからは遠い部屋なんでしょうか?
弐番館には「チラシは部屋まで持っていってください」というお知らせが掲
示板に貼ってありました。
私も弐番館住民です。
そんなに我慢できないくらいの騒音はありません。
物音くらいはしますけど、ホントにどんな音ですか?
どうしても我慢できないならお話するしかないと思いますよ。
言いづらいってのはあると思いますけど(自分ならいえない・・・)
でも、この掲示板をみてるかわからないし・・・
総会でもその件はだれも発言しませんでした。
ららぽーともだんだん出来てきました (^^)
同じく弐番館です。
特に音は気になりません。
集合住宅ですから普通の物音はします。
常識的な範囲なので392や394ほどはないですよ。
質問です。
インターネットの利用料金が和興さんから引き落ちました
ってメールがきました。インターネット利用だけの1ヶ月の
料金っていくらでしたっけ???
引き落とし金額かカード会社の明細を確認して下さいって・・・
明細くらい出してくれればいいのに・・・
質問です。
こちらのマンションではヤフーADSLは利用できますか?
騒音は故意に出している人はごく少数(というか皆無?)で、
知らず知らずのうちに出してしまうのでは?
注意をしなければ、そのお宅は自分が騒音を出している事に
ずっと気付かないかもしれませんね。
また一度うるさいと感じてしまうと、「音を拾う」生活にな
るので(今まで気付かなかった音まで)、よけいにうるさく感
じたり。
・・・取りとめのない話ですが、こじれる前にコミュニケー
ションを取るしかないでしょうね。
一般的な方がお住まいになっていると思うので、逆ギレされ
たりせず、円満に解決できると思います、そう信じたいです。
ここは弐番館の住民の方のほうが多いのでしょうかね?
かなりの方が入居され、残りも少なくなってきたようですし
そろそろ壱番館と弐番館分けて住民板へ引っ越した方が良いかもしれませんね。
それぞれ問題点も違ってきそうですし。
あくまでもここは購入検討用掲示板ですので。
住民板への引越し賛成です。
どなたかスレ主になってくださいませんか?
私はやり方がわからないので。すみません。
弐番館の住民の利用が多いのでは(ほとんど)と感じていました。
管理組合も全く別のものですし、壱番館と弐番館を分けた住民板に賛成です。
住民板にスレたてました。
ちょっと面倒くさいかもしれませんが
良かったらあちらでお話しましょう。
住民板スレはどちらにあるのでしょうか?
eマンションTOPページの
「マンション住民さん板」というところからとべます。
いちおうアドレスは
http://mikle.jp/e-mansion/
左側の掲示板のところの
・関東(千葉/埼玉/茨城/栃木/群馬)
というところですよ。
皆様にご質問があります。
現在、電話を引いていないのですが、入居したら電話を加入しょうと思いますが・・・・
皆さんはNTT???KDDIどちらでしょうか?????
KDDI方はいらっしゃいますか????
>>411
電話引いていない?なぜ?ケータイだけで事足りるから?
ケータイがauならKDDIで、docomoならNTTでいいんじゃないですか?
KDDIのほうが料金若干安いけど、チケット一斉発売などに使われる番号にはかけ
られないよ。
もし光にせずにADSL使うときって工事費ってかかるの??
住民板はイマイチ盛り上がってませんなぁ
登録めんどい・・・^^;
インターネット初心者が多いのではないでしょうか。
住民板失敗では?^^
せっかく良かれと思って立ててくれた方がいらっしゃるのに
「失敗では?^^」というのは失礼じゃないですか?
登録がめんどくさかったり、初心者の方には分かりづらい面も確かにありますけどね。
でも現に書き込みないですよね?
414 415 417 419 は同一人物?
書き込みがないから失敗って、ずいぶん子供っぽい考えですね。
せっかくなんだし、こういう話題を住民板で発言したらどうですか?