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きなこ
[更新日時] 2006-12-16 00:54:00
通称:モトスマのマンションを迷っています。
元住吉から徒歩14分、南武線平間から10分となっています。
元住吉にしてはお手頃だと思いますが、
周辺は工場が多く、お店もないのすが、日当たりは良さそうです。
前側には別のマンションも建っているので、いいのかなぁと思ったり。
実際、MRから駅まで歩いてみたところ、元住吉まで14分くらい、平間駅まで13分くらいかかりました。
平間までは途中の橋がゆるやかな坂になっているので思ったより時間がかかりました。
それほど駅近ではなさそうだし、周りが工場だらけなのでこの値段なのでしょうかね。。。
周辺にお住まいの方、検討中の方の意見を聞きたいです。
[スレ作成日時]2004-09-06 14:27:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスモシティ元住吉ガーデンフォート(モトスマ)について
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342
もりっこ
前の道路に大型トラックが通らないように規制する事とかって出来ないんですかね?
南側にあれだけの提供広場が出来ると近所の子供とかが遊びに来そうだし。
せめてあの道路に面してる工場は通行有りだとしても通り抜けは何とかしたいもんですね。
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343
匿名さん
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344
バロン
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345
匿名さん
マンションが先に出来てれば話は別ですが、
「建てましたから通らないで下さい」
ってのは無理がありますなあ。
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346
匿名さん
無理が通らないと決まった国ではないですから。
努力次第でしょうな。
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347
匿名さん
臭いはありますよ。
風向きにもよるので、毎日じゃないと思いますが。
私自身はあまり気にならなかったのですが、
たまたま一緒に見に来てくれた母が臭いと言っていました。
臭いで頭がクラクラしてきて、耐えられないそうです。
気になると、余計にそうなるのかもしれませんね。
匂いに敏感な方は注意が必要だと思います。
ちなみに私は臭いやトラックが気になり、やめました。
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348
匿名さん
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349
匿名さん
匂い・・・すごい気になりだしました。急いで買いすぎたかな?
まだキャンセルはいけるから考えてみようかと思い始めてきた。手付け金はイタイが一生だしな。
というか匂いなんて話1つもしてなかったぞーーーーーーーーーーーーーーー!!!!!!!!
匂いで頭がクラクラはちょっときつい
最上階がまだ開いているけど、最上階でもやっぱり匂いますかね?
その匂いで健康を害する事がなきゃ別にいいけど。。。
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350
匿名さん
まぁ、気になるならやめれば?
俺はそんなことよりも魅力的なことが多くて決めたから
やはり愛着あって気に入ってる人とやっていきたいな
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351
うし
匂いは、あんまり気にならなかったけど・・・・
幹線道路沿いとかだと排気ガスが臭ったりするし、
個人差があるので、なんとも言えません。
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352
匿名さん
346さん、他人の意見に振回されるよりも、まずは自分自身で現地に行って確かめられてはどうですか?
平日1日会社に休暇願い出すなりして、現地近辺をくまなく探索なんていかがでしょう?
かく言う私は、匂い・騒音共にノ〜プロブレム♪
こんな程度の匂いを気にしてるようじゃ、この狭い日本じゃ生きていけません。
自然豊かな田舎に住むなら別ですが。
あと、皆さん「sage」ましょうね!(ageるとまた嫌がらせ書き込みが来ちゃうだけですから。)
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353
348
>349さん
私の発言で、迷いがでてきたようで申し訳ありません。
母が臭いがするというので、マンションのモデルルームの方に、
「臭いがあることはありませんか?」と聞いたのですが、
それはないと返事をいただきました。
確かに、窓を締め切ったモデルルームの中では臭いなんかしないですよね。
臭いに関しては風向きや個人差があるのでなんともいえないと思いますが、
そういう可能性があることは頭に入れておいた方がいいかと思います。
実際、一緒にいた私自身はあまり気にならなかったので、
(臭うと言われれば何となく・・・って感じでした)ほんと個人差なんでしょうね。
敏感な方や、臭いや嫌という方は考えた方は考えた方がよろしいかと思います。
マンションは高い買い物ですし、納得されて購入することをおすすめします。
買わなかった後悔より、買った後悔の方が大変ですよ。
私自身、ちょっと後悔しておりますので・・・
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354
ひな
感じ方には個人差がありますので気にされる方は何度でも現地へいかれて確認された方が良いと思いますよ。
某掲示板では既に1年以上前から臭いのことが心配されていましたので私も平日週末、何度でも足を運んで確
かめました。季節や天候にもよると思ったので…。その上で“ニッコニコ(=^-^=)”で契約させて頂きました。
地域、仕様、価格…それに見合った物件だと思いましたし、自分の予算にも。
入居まで約1月!残りも5戸!皆さん嬉しい気持ちで入居できますことを願っております♪
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355
匿名さん
>最上階がまだ開いているけど、最上階でもやっぱり匂いますかね?
理論的には距離の二乗に反比例する。さらに風通しの効果がある。
平日に何度も現地へ行って確認すべし。
工場を避けるつもりが、排ガス地帯(宮前区とか)に行ったのでは意味がない。
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356
匿名さん
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357
349
353さん 全然です。むしろここでだいぶ参考にさせてもらってます。
しがないサラリーマンの私には一生の買い物ですので、色々な意見をふまえた上で考えたいので
とてもありがたい意見です
色々な意見ありがとうございます。
ところで色々調べていたら、リクコスの管理の問題が色々書かれていたのですが、
その辺りは皆さんどう考えます?
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358
うし
上の方の階については、内覧会等で何回か足を運んでいますが、
においはしませんでした。
ていうか、風が強すぎて・・・・
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359
匿名さん
349さん、リクコスの管理問題って、もしかしてニコタマやキヨセの掲示板で面白がられてるペットの件とかですか?
もしもそうなら、それって会社の管理ではなく住民・組合及びペットクラブの問題だと思います。
管理人がいるからって何でもかんでもやってくれる訳ではないので、自分達の問題は自分達の手で解決する!って意気込みもってたほうが良いと思いますよ。
もちろん、そんなトラブルが起きないにこした事ないですが。(^_^;)
入居まであとわずか。契約者の皆さん、みんなで仲良くやっていきましょう♪
もちろん、近隣の苅宿の皆様とも仲良くねっ♪
苅宿での祭りへも積極的に参加していきたいものです。(といいますか、このマンションでもオリジナルのイベントってできないものでしょうか?かなりの世帯数が同居する訳ですし。)
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360
通
リクコス問題って欠陥住宅が多くて、受け渡した後の対応が問題発生してもすごい悪い対応だって
ことでしょう?でもね、そんなのどこの不動産だってあるのよ!売ってしまえばいいんだから・・・
そんなの気にするなら一生賃貸で転々とするべし
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361
匿名さん
それ以前に…
347と353は別々の人ですか?
347はおかあさんに言われて諦めて、353はおかあさんに言われたけど買って後悔?
別人のフリして新たに管理問題を出してさらに批判を続ける349
同業他社のやっかみが明らかですね。
元住吉はどこもかなり売れ残っている中でこちらの物件はもうあと残り5戸
皆さん、臭いも交通量も心配いりませんよ!