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m( _ _)m [更新日時] 2008-04-24 03:00:00

実行月を間近にして、パニックっています。
共同名義・贈与税について教えてください!!

【1】共働きで収入合算し、登記上の持分は、夫2:妻1としました。
確認ですが、これは共同名義になりますよね??

これまで夫の給料を生活費にまわし、妻の給料を購入のために貯金しいていましたが、どうやらこれは贈与税がかかってしまうようなのです。妻から夫への贈与??・・・・夫の方がお給料が多いのになぜかかるのかよくわかりません!

【2】贈与税は一体何に対してかかるのでしょうか?
 ①借入額?
 ②頭金?
 ③諸費用?
 ④登記費用?
 ⑤保険?
 ⑥生活費?
 ⑦その他

【3】贈与税は幾らからかかりますか?

【4】購入当初で贈与税がかからないようにするにはどうすれば良いですか?
 ①頭金を妻の貯金をくずして払った(けど、夫の名前で払った)ので、あきらめるしかない?
 ②その他

【5】毎月のローン返済で贈与税がかからないようにするにはどうすれば良いですか?
 ①妻が夫の通帳に定期的に【2】の1/3振り込む?
 ②その他?

他のスレとかぶるところがありますが、宜しくお願い致します。
m( _ _)m

[スレ作成日時]2008-03-07 11:30:00

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共同名義・贈与税について教えてください!

  1. 5 m( _ _)m

    02=04さん、アドバイスくださりありがとうございます。
    本当に頭がさがります。

    何となくわかってきたような気がします!

    ついでにもう少し教えてください。
    先日、4つの請求書が送られてきました。
    ①残現金の請求書
    ②登記費用の請求書
    ③管理費の請求書
    ④ローン会社の手数料と団体信用保険料の請求書

    「共有名義の方はご請求金額を必ず登記持分に一致するようにお振込み願います」
    との願い書がありました。

    【8】これは、契約時に振り込んだ頭金はともかく、とりあえず、今回、振り込む金額は持分に合わせた方が良いということですね?もちろん、証拠を残して。

    >諸費用以下は通常はどちらが支払っても問題ありません。
    とありますが、
    【9】①は持分に合わせ、②と③、④はどちらでも良いということでしょうか?
    登記費用は持分に合わせた方がいいとも聞きましたが、はっきり覚えていません。。。

    「登記の持ち分」と「ローンの持ち分」が異なることは理解できました。
    これからのローンの持分は、ローン返済スケジュール?が届いてから考えても全然OK!?遅くはないですよね!?

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