秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

秀光ビルドって10回も検査してるけどそんな不具合あるの？

>>8797 通りがかりさん
大事ですよね。
原理的には壁内に湿気を入れないため
低ければ低い方がいいから。
換気基準で0.5，0.7，それでは難しいから1.0とか言われているけど、あくまでもそれは換気基準だから。

>>8787
換気を全くしないのはよくない。
窓開けて直接外気を入れて換気するよりは、同じ外気だけどフィルターかましてる給気口から
外気を入れて換気したほうが良いと思うよ。

>>8802 通りがかりさん
調理中と風呂場の局所換気をして、
湿気を出す暖房器具を使わなければ、
そこまで神経質にならなくて良いと思うが違うだろうか。

部屋の湿度が30％くらいだから、加湿器を使用して40％くらいにしてるけど、加湿器使うのは良くないのかな？

>>8805 マンション掲示板さん
カビの温床

あの～、数日前に質問した者ですが...
どなたからも回答頂けないまま太陽光のスレで盛り上がっていたようで...

引き渡し後の建物の不具合等は全て秀光ビルドのアフターサービスに連絡するのでしょうか？(と監督さんから言われました)
建築中ずっと見てもらった監督や営業さんの方がいろいろ聞きやすいのですが、次々と現場を抱えていて引き渡し後のアフターまで忙しくて見れないのは分かるので、めったな事がない限り連絡しない方がよいとは思いますが、不具合あっても引き渡したら後の事は知らない、アフターに丸投げして終わりかよ!?とも思います...

>>8807 通りがかりさん

三者面談までは営業
その後は現場監督
引渡し後はアフターサービス
ですよ

それが嫌なら小さな工務店で建てれば良かったのです

秀光ビルドって日本一安いのですか？

うちは3年ほど前に建てましたが、その時は何あれば監督さんに連絡してください。
でしたが、その後アフターは家守りになったみたいですが、結局不具合等はどこに連絡するのかあやふやです。
当時の営業、監督さんが現在も営業所にいるんだろうか？とか考えてしまいます。
昔に建てた人はどうしてますか？

>>8807 通りがかりさん

そういう対応にマンパワーを割かない為の外注でしょう
契約でそうなってますよね
実際には便利屋レベルで手に負えないものは連絡が入って業者を使って対応してましたよ
クレーム窓口に対応させて陰でコソコソ、みたいな感じで

打ち合わせ2週間前にして、この土日話し合いのはずが営業さんから電話来ない。。
忘れられてる。
悲しいから他のメーカーにしようと考えてます

>>8802 通りがかりさん

実際C値が1.0に満たない家はたくさんあると思うけど合板とか大丈夫なんですかね？

>>8813 匿名さん
満たないと言うのは数字が大きいと言うことです
一般的にそう言う家が多いのではないかと

>>8810 匿名さん
アフターは家守りに連絡し、そこからメーカーへ連絡、メーカーからうちへ連絡、と　ブチ切れてクレームしたせいか連絡の連携だけはとれているのか迅速でしたが、メーカーの対応にまたブチ切れました。こっちは不具合のせいで生活に支障きたしており、不良品を売りつけたのはそのメーカーにも関わらず「うちは修理の窓口なんで～」とバカにしたような言い方。使っているうちに経年劣化で故障したのならいざ知らず。
まだ住み始めて数日でコレ、今のとこ建物自体に不具合はない(と思うが)今後どんな不具合が出てくるかと思うと不安しかない。

このスレ見て「ローコストで求めるのは無理。高性能を求めるのならちゃんとしたハウスメーカーで建てるべき」とか「貧乏人はローコストが精一杯なんだから贅沢を求めるな」のようなスレはご遠慮下さい。

>>8815 通りがかりさん
遠慮する代わりに揚げ足取りますねー。
そこは「スレ」じゃなくて「レス」ですよー。

>>8816 匿名さん

>>8816 匿名さん
「レス」でしたね。
揚げ足とりをご丁寧にありがとうございました

立てて気になったのは、
排水マスが、玄関前にしかない事。
ほかの家を見ると、何カ所もある

ウチは昨年建てて、何か所もありますよ。排水マス。

まぁ「それ、言わなきゃいかんかったかねー」って事は多々ありましたね。
家は3回建てて云々の案件なのかもしれませんが。

秀光ビルドは他社の見積もり持っていったら値引きとか対抗価格やサービスはありますか？

>>8815 通りがかりさん

生活に不具合ってどんな故障なんですか？

>>8813 匿名さん
https://www.2x6satoru.com/article/442768733.html
個人ブログだが、一次資料が明記されているため二次資料になると思い貼りました。
0.5、0.7、1.0には学術的根拠があるようです。
C値が一般的な値＝2.0から3.0の場合、湿気をコントロールするという段階には至らないといえるだけで大丈夫かという基準は人によって異なるかなと。
結論として長期優良住宅施工(法的水準という意味ではなく、高いレベルでの壁内結露対策や地震対策含める)はお金があれば追求すればいいだけで
基礎設計寿命30年＝1世代ごとのビルド＆スクラップを想定しているローコスト住宅に上物を長寿命にするのは無駄＝30年持てばいい＝大丈夫となると思います。

根拠部分に関してリンク先より抜粋
C 値 1.0 未満
『最高の断熱・エコ住宅をつくる方法』（書籍*）では、一般的な第三種換気システムで必要なレベルとされています。
カナダの省エネ住宅の基準である R-2000 住宅がこのレベルです。

C 値 0.7 以下
千葉工大の小峰教授の研究では、C 値 0.7 以下であれば強風が吹き荒れる地域でも隙間風による熱損失の影響がないという報告があります。

C 値 0.5 未満
高断熱・高気密住宅の先駆者である故・鵜野日出男氏は、湿度を管理するためには最低でも 0.9、できれば 0.5 という数字を出していました。これより気密性能が劣っていると、計画外の換気や漏気の量が大きく、効果的に湿度をコントロールすることができません。

夏に除湿し、冬に加湿することができると、とても快適な空間になります。
ちなみに、ドイツの省エネルギー住宅であるパッシブハウスの基準では、これより厳しい 0.2 となっています。
これらを総合すると、換気の方式にもよりますが、1.0 未満を確保したいところです。
隙間は、乾燥収縮などの経年変化や地震の揺れで悪化するため、できれば 0.5 を切りたいものです（地震の影響を少なくするには高い耐震性も必要です）。

>>8822 匿名さん

そんなハイスペックな家を秀光ビルドに求めてるの？

吹付断熱、床と窓気密だけしときゃ1以下にはなるぞ。

>>8822 匿名さん
だから湿度がコントロール出来ないC値1.0以上だと、
合板が腐って耐震性が維持出来ないってことが言いたいってことですか？

要は合板が腐って耐震性が落ちなければ大丈夫と思って質問したので。

>>8825 匿名さん
C値と２４時間換気の関係はホルムアルデヒド等の化学物質を排除する事に重きを置かれています。
湿度は高ければ窓開けたりエアコン除湿すればいいわけです。
ホルムアルデヒドや二酸化炭素も窓開ければ解決しますが、エアコンでは取り除けません。窓開けも冬や真夏頻繁にするわけには行かないので24時間換気でコントロールするわけです。
よく言われるのがC値１以上だと危険物質が家から排出されない問題につながります。

>>8826 TJDさん

そんなの二酸化炭素を計測すれば換気の目安は掴めるから問題ないよ

それより
壁に湿気が入るとか言ってる人いなかった？
それはどうなの？

>>8801 口コミ知りたいさん
数年前に基礎に土台が乗っていない欠陥住宅を文春やヤフーニュースに晒され社長会見でもこのような欠陥住宅が相当数あることは否定しませんと言っちゃった。そこからイメージ払拭する為に必死なので。

>>8828 マンション検討中さん

ここ安いけど手抜き工事とかあるのかな？

着工したんだけど業者があまりいない
他の現場あるから休みとか昼までとか夕方にちょっとだけとか
合間に作業してる感じ
安いから後回しや手抜きなんだろか？

生涯住むであろう家を欠陥住宅で有名な会社に依頼するなんて、勇気あるなぁー。

欠陥出てきたらここに逐一書き込むから安心しなよ
アンチ君

>>8827 匿名さん
C値2.0-3.0の中気密住宅が建てられるようになり、壁内結露するようになる。そしてその対策は大きく2つあり
1つが通気層工法、もう一つが高気密化。
高気密は湿度管理以外の目的もあるけど。

先日貼ったブログの通り
C値が最低でも 0.9、できれば 0.5 より悪ければ効果的に湿度コントロールができないというのが分かるだけで、腐るかどうかは通気層工法が採用されていなかった中気密住宅と同じように30年くらい(=ローコスト住宅を取り壊す時期)たたないと分からないよ。
言い方が悪いけど30年持てばいいから腐ってもいい。
震度7の本震及び何度も来る余震に耐える耐震性能が担保される、30年でのビルド&スクラップを想定していないような家にしたかったらローコストをやめろという話にしかならんよ。

以下はリンク先のブログ文章です
高断熱・高気密住宅の先駆者である故・鵜野日出男氏は、湿度を管理するためには最低でも 0.9、できれば 0.5 という数字を出していました。これより気密性能が劣っていると、計画外の換気や漏気の量が大きく、効果的に湿度をコントロールすることができません。

>>8834 匿名さん

ここは秀光ビルドスレだぞ
完全なスレチだろ
一条工務店スレでやれよ

>>8835 eマンションさん
秀光ビルドでは耐震性能も耐久性能も求めれないという話だけどw w

>>8836 匿名さん

そんな話をここですると買ったやつが辛いだろうが
金ないから仕方なく選んでるんだからさ
金ないからここしか選ぶ選択肢がないの

秀光ビルドより安いとこがあるなら教えて欲しいわ
無いでしょう
値段だけはどこにも負けない

>>8837 eマンションさん
まだ買ってない奴の選択に影響を与える話だからスレチではないよな。
買った奴のお気持ちでまだ買ってない奴全員を犠牲にしろというのはおかしな話だし、掲示板のメインは買った奴より検討中の奴だろ。

それに30年(実際は40年ちょい、つまりは施主夫妻が死ぬまで)でのビルド&スクラップの何が悪いんだ？
終活の時に想定して動く為に知っといた方がいいだろ。

>>8834 匿名さん

C値は最初は良くても劣化して1.0より悪くなるなんてあることだし、、
そう考えるとそれで壁に湿気が入るなら、耐力合板よりもシンプルな筋交いの方が湿気が壁内通気側に抜けやすく、構造や断熱材を痛めないと言う点においては良いのではないかとも思います。

>>8841 匿名さん
正しいと思いますよ。家に何を重きを置いているのかの話の違いですよね。

昔の家は柱を外に出して湿気させない対策をとってきました。シロアリに強く、昔の寺など数百年前の物も現役で建っています。
ネットだけで高気密高断熱が流行っているだけです

>>8841 匿名さん
加えていうと初期C値が0.5を切っていた場合、劣化後でも1.0より悪くなる事はよほど無いそうです。
初期C値が0.2-0.3だったら劣化後0.5も視野に入ります。
筋交いのみの方が壁内結露しにくいというのはその通りですけどね。

秀光ビルドって最近値上げした？

>>8838 eマンションさん
アイダ設計に負けてるけどねw
正直秀光とかアイダとかで注文建てるなら
建売とか中古買った方が良い気がするw

秀光ビルドに限らずローコストメーカーが設計仕様通りの施工が出来るのかね

>>8845 口コミ知りたいさん

それには同意。
3から5年落ち中古だと長期優良住宅仕様＋耐震等級3でも料金変わらないしね。
この年数は大抵離婚物件だし、見つかるかどうかも問題ではあるけど。

>>8843 匿名さん

第3種換気は明確に負圧ですが、
第1種換気だと正圧気味では?
仮にそうだとすれば、壁内に湿気を押し込んでしまいませんか?

>>8847 匿名さん

C値にこだわる癖に大手の窓の低性能はわからんのか

>>8848 匿名さん
壁内の通気層に計画的に押し込んでいる
コントロールなく湿気が抜けているのが怖い
という話じゃね？

>>8850 通りすがりさん

湿気が抜けるなら怖くないのでは？

少し前のレスでは湿気が壁に入るから怖いとかって書いてありましたよ

>>8845
私は正直中古や建売買うより、
格安の注文住宅にして良かったと思う。
向こうからの提案はないものとして
自分で煮詰めていく必要があるけど。

まぁ限られた予算の中で何に重きを置くかの問題で、
その辺は人それぞれかと。

>>8851 匿名さん
コントロール不能で通気層に逃がせず抜けた場合は、結露という過程を挟んだ上で抜けるのでは？

>>8853 通りすがりさん

コントロールしても同じじゃないですか？

>>8854 匿名さん
通気層工法はそもそも壁内結露を防ぐ方法として開発された工法。
なので通気層に計画的に流し通気層を通って排出する場合と、壁内の隙間から排気される場合は同じにならないと思いますよ。

>>8855 通りすがりさん

8853さんが言うには結露と言う過程を挟むとのことですが、
それが本当なら(C値が1.0より良くてきちんと)コントロールされていても、(C値が1.0より悪くて)コントロールされていなくても同じですよね？と言う意味です

家守りの10回検査だけど綺麗なとこだけ写真撮ってない？

>>8855 通りすがりさん
壁の隙間から通気層に流れますよね？
結果同じじゃありません？

>>8858 匿名さん
勿論、通気層にも抜けるのでは？
隙間＝穴が大きければ空いている窓から湿気が抜けるように壁内の隙間(通気層以外)＝穴から抜ける＝壁内結露を起こしながら抜ける。
それを防ぐにはC値0.9以下、できればC値0.5以下が望ましいと専門家が言ったというだけの事。

過去レスの専門家見解部分から引用します。

高断熱・高気密住宅の先駆者である故・鵜野日出男氏は、湿度を管理するためには最低でも 0.9、できれば 0.5 という数字を出していました。これより気密性能が劣っていると、計画外の換気や漏気の量が大きく、効果的に湿度をコントロールすることができません。

耐力壁とフォームライトは相性最悪ってマジ？

連続気泡なのでどちらかと言われればそうかもしれませんね

でもタマのような透湿性の著しく低い面材ではないのでまだましでしょうか
たしか普通にダイライトですよね？

>>8861 通りがかりさん

秀光で耐震あげるのはリスクありなのか

>>8862 口コミ知りたいさん
そもそもそこまで日本に於いて高レベルの基準で語るとC値1.0を切るのは王手だと一条、スウェーデンハウスだけだから、日本の家の殆どはリスクあり物件になるよ。
低炭素社会に向けて国際会議とかで自信満々に先進国からすれば何十年前の目標かよという低い目標を出して恥をかいてるらしいけどね。
こと住宅に於いては何十年も遅れてる。

>>8863 通りすがりさん
一条は初期値は良いけど、経年で劣化してまったとブログなんかでもあるし。

>>8864 匿名さん
そうなんだよね。
気密性能がハウスメーカーno1の一条ですら一般的な先進国と比べれば何十年前なんだという水準。
初期C値0.7-0.8なら劣化後1.0超えしても不思議ではない。

着工や棟上の時は営業さんはいらっしゃいましたか？また、現場監督さんはどのくらい現場に来て指示や確認をされるものなのですか?

>>8866 匿名さん

営業は地鎮祭だけ
現場監督は検査の時と上棟くらい

>>8866 匿名さん

現場に来て指示などしないよ
下請けに任せてる

8866です。
そういうものなのですね。
監督さんは現地には定期的にいらっしゃるものだと思っていました。

>>8869 匿名さん
工務店はその限りではないけど
ハウスメーカーはそんなもん。

ふらっと現場に寄った時に結構居たけどな
まぁ人によるわな

>>8872 匿名さん

うちも無いよ

8872です。
知識もなくネットで検索すると不安になる情報ばかりだったので、安心しました。有難うございました。

>>8874 匿名さん

秀光ビルドはこれが普通です
他社は違います

>>8872
これはひどいw
セカンドハウスに安いとこ探してたけどやめますわ

超遅レスですが、先日まで話題になっていた気密と換気に関しての記事がe戸建て自体にもあったので貼ります。
https://www.kodate-ru.com/archives/1316/

これは何をしている所なんだろ？

>>8872 匿名さん
ただの捨てコン

そんなに自分の家が大事ならこんな程度のこと現場監督や営業に聞くくらいのコミュケーションはとれよ

これは捨てコンだから枠とか特に必要ないと言えばない。
基礎の下を固めるだけの事だから気にしないで良い。
当然基礎になると型枠でやらないと、基礎は作れないから型枠にコンクリ流して作る。

住宅にたずさわるものですが今、秀光で建築中、シート検査　金物検査やら第三者機関がやっててかなり検査うるさいよ。筋交いも90?45入ってるし通気めめしっかりしてる
。悪いとこはエアコンのダクトがないとこ。秀光でエアコンつければダクト付くけど。

エアコンダクトつけるとC値がガクッとあがるから、カタログスペック気にするところはまじでつけてないよな

4号建築物の100㎡以下の特例建物もしくは(住宅.事務所)の建物で4号特例適用なので枕基礎としたんでしょうか聞いて下さい。

8872で投稿した者です。
私が無知すぎてレスが荒れてしまい申し訳ないです。何も分からない為、ネット検索をしすぎてしまい不安になるという悪循環に陥っていました。
不安な事は、現場監督さんとももう少しコミュニケーションをとり質問するようにしていきます。
皆さん有難うございました。

さとるパパのua値計算するサイトで自分でざっくりやってみたら0.56でG1基準になったんだけどなにかの間違いかな？？それともうちの窓が少ないとか？

これで屋根断熱追加したらZEH+、要所で内窓つけたらG2もいけそうな勢い

>>8883 通りがかりさん

そうですよねー。参考になりました使わないダクトは、グラスウール詰めときます。ありがとう御座います。

>>8896: 通りすがりさん
アラシというやつは思考がおかしいというのがよくわかるな。
アホとか言いだして、自作までしてるのに自分はアラシではなく人になすりつける様は見てておぞましいな。
何でも自分が正しいと思ってる思考回路がおかしいのが世の中にいるんだから怖いよな。

だめだ。最近平屋さんいないから話にならん

>>8900: 名無しさん　
グラスウール詰めても、気密に関してはそれほど意味はないですよ。
換気口や、キッチンの排気口とか、家に穴はいくらでもあるので、結局はどうやってその辺を、建築中に処理してるかによりますね。
一条だっていくらでもエアコン付けてダクト出してますしね。
グラスウールだと、気密処理して無かったら結露して水分含むのでカビますから、それなら吹付スプレーで埋めたほうがまだましかなと思いますが、気密の話ならパテで穴埋めしてても問題ないと思います。
パテで処理してたら、そこだけの話で家の気密がどうこうならないです。
そもそも、建てる時に計算してやらないと、建ててからこういうのやっても意味はないですね。

昔誰かが言ってたな、秀光はアパート品質だと。
住んでみて確かにと思った

今月にやっと引っ越し終えた者です。
秀行ビルドは安くていいですが、その分工事がいいかげんで残念でした。
１、トイレの換気扇がちゃんと取り付けられていないもか、壁が歪んでるのか、かなり隙間ができている。
２，外構は自分で手配した結果、家工事が終わった後の外構周りがガタガタデコボコ。コンクリやネジ等のゴミがそのまま放置されていた。
３，小窓の網戸が短く切られていて、虫がたくさん入ってくる。
４，内装の縁が接着されていない。
５，内装の至る所に接着剤の残りが付着したまま。クリーニングされた感なし。

と言った、最後の最後で手抜きが多いです。
高い買い物をしたうえで、これはかなり腹が立ちます。
私は岡崎店でしたので、そこの店舗はオススメしません。

担当が変わったのも連絡なし。約束も守れない。
最低な営業だと思いました。

俺は引き渡し前のチェックポイントてのをネットでみて、自分でできる限りチェックして指摘した。
階段の手すりのネジの締め忘れってのは、見てみたらほんとに二カ所ネジが無かったのと、締め切ってないのが数カ所有った。

うちは京都ですが京都のモデルルームがどうもセンスがない、同じローコストハウスメーカーでゼロホームってのがあるのですがそこの方がまだセンスがある、大阪に行ってもモデルルームはこんなものですか？

モデルルームと同じの建てないんだから
担当営業との相性で考えた方がいいんじゃない？

週刊誌で欠陥が出ていたのを発見ししてしまいましたが大丈夫でしょうか？

>>8915 橋本さん
普通に考えればそんな数年前の話、改善されてないほうがおかしいだろ。
でも大丈夫とは言えないのがローコストだよ。
契約前にやった方が良い事ことは勉強したほうが良い。

skダンパーって尺モジュールでも使えますか？

ここで気密性がどうのと語ってる人は頭パッパラパーなの？そんな次元のメーカーじゃないでしょうに。

でも6地域だけど電気代高くないから悪くもないと思うよ

アパートでガス電気別だった頃の電気代とそんなに変わらん

アパートの方が両サイドと上に部屋があるわけだから空調的には有利なはずなのに

アパートと比べるとかw
いや、しゅうこうだからむしろ比較対象としては合ってるのかなw

去年もキャンペーンやってたけど今やってるキャンペーンがしょぼすぎるね
値上げしないと材料やら色々高いんだろか

随分高くなったな

8911と8922のコメントが、岡崎店と長野店と店舗が違うだけで内容が同じです。
こういうのってどうなのでしょうか?

>>8920：通りがかりさん
いやオール電化の143㎡の電気代と風呂コンロのガス代別の60㎡の電気代が1000円位しか変わらなくて冬にいたっては5000円位安くなってるのだがどうなの？

煽りたいだけのやつに事実突き付けても意味ないのかな

>>8925 通りがかりさん
いや、、、どんなアパートか知らないけどさ
アパートの機密断熱って相当悪いのが一般的なんだが。。。

>>8926：口コミ知りたいさん
そこまで否定するなら秀光レベルの光熱費と高気密高断熱住宅の光熱費を比較した具体的な情報を頂戴よ

地域と延床と建築費、人数と大体の使い方も書いてくれると比較しやすいね

>>8928 通りがかりさん
何をそんなにムキになってるのか解りません。
注文住宅なんだから、秀光といえども
建て売りやアパートなんかと比べればさすがに上ですよ…？
ただイマドキの注文住宅と比較すれば
ごく一般的な仕様で特別優れているとは思えませんが？

誰も悪いとは言ってないし
秀光関係者ですか？

>>8929：通りがかりさん
施主です。書かれているような意見であればなんの反論もありませんが

>>8918：匿名さん
のような書き込みだとイラッとはきますね
特別高気密高断熱の家にしようとは思いませんでしたが
悪いのは嫌ですし語る資格がないとまで

違う人ですか？

>>8931 通りがかりさん
8919さんの意図は気密断熱とかの前にそもそも秀光は家と呼べるものを作ってないと言いたいんじゃないかな？全てが安物なので、気密断熱以前にもっと気にした方がよいところがあるのでは？

>>8932：口コミ知りたいさん
具体的にお願いします

>>8934 口コミ知りたいさん
なんかデータとかあるんですか？

>>8935 匿名さん
YouTubeにあがってますよー

データ云々の前に、圧倒的に安いんだから圧倒的に材料や人件費抑えてることは理解できますよね？
君、みなまでは言わないけど「だから」だよ？

秀光ビルド　欠陥
でyoutube検索すると出てくる有名なやつやねw

またポラリスのおっさんか

あんな胡散臭いのじゃなくもう少しまともなのないの？

>>8934：口コミ知りたいさん
具体的にとは全てと言わないので、一つでもいいからどの部分にどのような建材を使っていて普通ならどの程度のものを使っていなければいけないという事をお願いします

>>8941 通りがかりさん
秀光の仕様を知らないので実際に何を使用しているか知りませんが、当然建具から何から何まで全て安物だろうなと思っています。施主さんであれば、実際に住んで触れていて感じませんか？扉一枚とっても安っぽい、ちゃちい感じがしませんか？

>>8942：通りがかりさん
秀光の建具は全てLIXILの汎用品ですがどうですか？
あなたのおっしゃるまともな建具はどこのどんな商品ですか？

>>8942 通りがかりさん

それだと妄想の世界…ツッコまれても仕方ないです
現在の建材は合板・圧縮材に皮一枚貼っただけ、
その違いでグレード・値段が変わるだけでどれも安物ですよ
無垢材をふんだんに使えるのは超高級住宅ぐらいでは？

ごく一般的なものの一番低いグレードを使っているのが秀光でしょ
一般的なものなので見栄えは他メーカーと大して変わらないかとw
グレード上げて金額あげるなら秀光にする意味ないと思う。

やすさ重視で選定するなら秀光はがんばっているメーカーじゃないかな？
施工が悪かったり色々あるみたいだけどね
個人的には安くあげるなら建売で十分な気がする。
イメージ的には飯田グループやオープンハウス系の注文住宅みたいな感じ。
メリットが見えない。。。

秀光の良いところは、安く好きな間取りに出来るところだろう。
安っぽくても不都合はないよw

秀光の良いところは、建売しか買えない人や土地はあるが金がない人にとって、自由な間取りで建てられることだと思います。
建売を買うのか、自由設計なのかかなり違うと思います。

なら、建売業者で注文するよね。
最近は自由度かなりアルヨ？？

あれれ？シュウコウの居場所が。。。

うちは一戸建てをなるべく負債にしたくなかったのでコスパの良い秀光で4年前に建てました。
投資の観点で資産価値が保ちつつ売却しやすいように駅近で狭小地に耐震等級3で建具もlixilのラフィスにするなど工夫をしましたが他のローコストメーカーより200万以上安く済みました。
おかげでローン残高と諸経費を上回る金額で売却することが出来ました。
4年しか住んでないので耐久性はまだなんともいえませんがクロスの割れと窓の結露以外気になるところはありませんでした。
窓はアルミ樹脂でなく樹脂窓にすれば結露しなかったのでその点で少し後悔しています。

住宅事情は施主の数だけあるからね。
建売程度の自由度でいいならそうすればOK。
予算があるなら秀光なんかにしなくてＯK。

自由設計で３年目。「建った後は」不満なし。
ローコストを実感したのは建具や設備ではなく
やはり営業、監督の掛け持ち数の多さかな。
自由設計と言ってもこんなイメージで。ではなく、
こっちで間取りと各部屋の寸法を㎝単位できっちりだして、
「これを作って」を提案しないと、「あれれ？」って事が出てくる。

あとはここの評判見る限りやはり営業、監督、大工の当たりはずれは
(他メーカーよりも)あるのかなと。
自分は営業が当たりだったので契約まで突き進んだ部分はある。

Youtubeにあがってるという例のアレは、
他所のローコストで折り合いがつかずに照会されてる時点で、
どちらかというとメーカーがはずれを引いた例ではないのかなと。

郊外の戸建てから交通の便利な街中の狭小土地へ住み替え計画中。他のメーカーや建築士が降りていくところをここの営業がフットワークよく動いてくれてゴーサイン。建売住宅も見たけど間取り、設備で納得できずＮＧ。予算内での自由設計で理想の間取りが出来て現在、色決め段階。二度目の家作りに前回は感じる余裕なかったワクワク感あり。選択肢のひとつにいれて良かったかな。

>>8950 匿名さん
いや、例のあれは折り合いがつかないと言うより
タ●の営業が横流ししてバック貰ってたんでしょ
秀光が会社として絡んでたか分からんけど
少なくとも秀光の社員が絡んでる時点で
タ●も秀光も会社としてどうかと思う

まだ建築中なので住み心地については不安がありますが、営業さん・現場監督さん・ICさん、全員親切で不安を一つ一つ取り除いてくださいますよ。
確かに現場監督さんは掛け持ちで忙しそうでしたが…「ニッチぐらいなら作ってあげても良いやろ」と監督さんにお話してくださったり、「毎日見に来ても大丈夫」とおっしゃってくださったり、大工さんも親切でした。
ただ、こちらを読んでいて不安は確実にあるので、完成まで何事もなく進みます様にと日々祈っています（笑）

>>8952
そういうのもあるのね。
まぁ自由設計と言っても、
彼らの家(狩った獲物を解体して調理するスペースが欲しいわー)は
ローコストのHMにとってはハズレでしょうよと。
こだわるならローコストは除外。のいい例だと思うわ。

只、窓が違うのは同情というか「あり得るあり得るｗ」って感じで微笑ましい。

>>8950：匿名さん
全く同意見

普通の間取りでいいなら建売でもいいと思うけど大概グラスウールじゃないかな？
土地も選びたい間取りも普通のは嫌、予算も抑えたいというひとに秀光はいいと思う

ここで粘着している人はなんでずっとここにいるの？

>>8954 匿名さん
窓が違うのはあり得ないでしょw
マタギの解体場所もローコスト(秀光含む)だから
ハウスメーカーにとってハズレとかあり得んわーw
大手だろうが設計事務所だろうがローコストだろうが
請け負ったんだから最後まで施工する義務あるやろw
素人集団のお遊びなんか？

＞＞8956
その窓自体というよりは、
「いや、確かに言ってはいないけど普通こうするよね」
って事を実体験したわーって話です。

まぁなんにせよ、こういうのは両者の言い分を聞かんとなんともね。

そうそう秀光の悪いところはモデルルームがださい
同じ標準品使ってても外観内装共にもうちょっとマシにできるのにと思う

建具や家具も木目にするとプリントの質感で良くない
フローリングぐらいに留めた方がいいかと

皆さんにとって1000万2000万てお金は博打に出せる金額なんですか。だったら3000万4000万かけて安心な物を買う、もしくは新築戸建ては諦めるって選択肢にならないのがどうしても理解できません。私はとても1000万を丁半博打に掛けられません。

>>8959 通りがかりさん
趣旨は理解できます、そも住宅なんて35年ローンで購入するものではないです
償却、修繕、更新、価値の下がった物をお金を払って維持する、それが現実ですね
国が景気浮揚の為に借金させようと必死にマインドコントロールしてるわけで。
でもお金があれば購入してもいいのでは？借金で安心買っても幻ですよ。。

4000万の家を一括で買う安心も幻ですよ。。

・・・レベルの話なので、そもそもの話は他所でどうぞ。

ここは大工や下請け業者の質が悪いからモラル低い
ミスしてもそのまま放置してる
安いから仕方ないけど
検査があるからそれで見つかればいいけど全ての金物やビスをチェックしてるのかは不明
安さでここに適うハウスメーカーはない

安いから掛け持ちが多いんだろな
大工が他の現場行って休むこと多いし
他の業者の作業も合間にやってるみたいで
合間にするくらいじゃないと利益出ないのでは

>>8961 匿名さん
この先一生生活に負担がないって安心は絶対ですけどね
金持ち喧嘩せず、
多様な意見があるのが世の常、マウントは不要なのでは。。

>>8961
仰る通りですからどうぞ他所で。

>>8959：通りがかりさん
そう思う気持ちも全く解らなくはないです。
なのでここで買う人は住宅関連の業者さんも多いみたいです。
ある程度自分でチェックすれば多少は安心ですからね

ただ新築戸建てを諦めて建売りや中古住宅や賃貸が安心かと言えば？？
自分で勉強してチェックした方がマシだと思いました

博打と言いますが保険に入っていますし住めなくなるような不具合があれば対応できます。
建物に3000万かける方が人生にとって博打であり負債はなるべく少なくする方が安全です。
私の実家は大手高級メーカーで3500万で新築しましたが10年点検で塗装とバルコニー補修で350万請求され、この補修をしなければ延長保証は出来ないと言われており、建ててからの多くの資金が必要になっているのを見てさらにローコストで家を建てようと考えました。
現に築13年の実家と比べた住み心地は実家の半額にもかかわらずむしろ広く断熱性も高く設備も最新のためいいです。

投資の観点からも新築時土地3000万建物3000万に対して土地4500万建物1500万の物件で比較すると10年、20年、30年後の売却価格を比較すると土地代が高い方が資産価値が高く断然上になります。

>>8968 名無しさん
当たり前でしょ。どんないい家でも建てた瞬間に上物は半額になるんだから。
そうやってもっともらしいことを言ってここでしか建てられない馬鹿を騙してるんですか。秀光関係者としか思えませんね。

>>8969 通りがかりさん
もちろん秀光で建てて施主として関係しているのですから関係者です。
騙しているのではなく体験談として感じたこと経験したことを話しているだけです。
それをどう受け取るかは人それぞれです。
また相場として新築を立てた直後に売却した場合立地と間取りが良ければ半額ということはないです。
中古住宅も視野に入れて探しましたが築浅物件はせいぜい新築時の8、9割で割高でした。

>>8967 名無しさん
ヘーベルかな？w
それはさておき、13年も前の家と比べて
良いのは当たり前ですよw
ちなみに当然秀光でもメンテナンスは
10年おきやるべきですよ。
家のサイズにもよるけど150万位は見とかないと

業者の質が悪いとありましたが、材料の質はどうなんでしょうか？
最近はプレカットの材料が不足していると聞きましたが、更に悪くなるのでしょうか？

>>8967：名無しさん
>>8968：名無しさん
同じ方だと思いますが全く同意見です。
実家を見て絶対大手なんかで建てるものかと思って育ちました。なにもかもがマージンモリモリ

ところで初めての固定資産税の支払いが来まして減税もあるのに家の割に高いなと思ったら土地の評価額が想定よりも上でした。安心して将来売却できそうです。

>>8969：通りがかりさん
だから上モノは消耗品ですよって話なんです。
住宅の仕様もどんどん更新されていくので昔の高級車より一般車を乗り換えていく方が良いという考えの人もいるのです。

あなたずっとここで名前変えながら一人で喚いてますよね？

近所の家が秀光ビルドで建設中です。

・工事が始まる前の挨拶はひとこともなし
・早朝から大きな音で作業
・周囲の道路にゴミや小石が散乱しても掃除しない
・下水工事で我が家の前の道路を封鎖。事前のアナウンスや挨拶もなし。自宅から車で出ようとするとイヤな顔。出先から車で戻ったときも通行止めの看板等どかしてくれず、自分でどけて入りました。その際も関係者はみんなこちらを無視＆一歩もどいてくれない。

現場のモラルだけの話かもしれませんが、自分が建てるとしてもこの会社はやめようと思っています。

ここは業者としての姿勢に問題があります。
秀光ビルドが建設をしていた現場の隣に住んでいた者の意見です。

そもそも工事が始まる段階で施工主、秀光ビルドの人間、現場の作業員のいずれからも一切の連絡なし。
朝の7時からガンガン音を出して工事をする。
家の前を通行止めにする工事をする際にも事前に一切のアナウンスがなく、家人が車を出そうとしてもまともに出させてもらえない、帰ってきても存在を無視されて入れてもらえない。
遠回りをして反対側から入ろうとしても看板で塞がれており、家人の車が来ても無視。仕方なく自分で看板をどかして入るしかない状態。

ここで家を建てて入居したもののなんか周辺住民の目が冷たいと感じたならば、近隣住民に対する配慮の全く無いこの会社の姿勢のせいかもしれません。

また知り合いの建築関係者はここの建物を見たときに3流の仕事やと言っていました。

使われる部材の良し悪しや、費用対効果のほどはわかりませんが会社としての姿勢はよくわかったのでここで建てる気には全くなりません。

連投おつかれー

なんで名前変えて同じ内容を書き直してるんだ
あと苦情の時には怪しげな建築関係者は出さない方がいいよ
信憑性がなくなる

>>連投さん
＞3流の仕事や
そちらの地域の秀光はそういう方々が潜んでいる割合が高いんですかね。
文春も尼崎ですし、上記の動画のご主人も関西訛りですし・・・。
非常に有意義なご意見有難うございました。

「建設中」なのか「建設をしていた」なのかよくわかりませんが、
ウチは、トラブルを避ける為に施主は引っ越すまで挨拶しないで。
とは言われましたので、施主さんは責めないであげてください。

自分の場合、仕事場の通勤ルートだったというのもあって
晴れた日は仕事前に必ず寄ってたのですが、
大体棟梁の出勤時間と重なってたのでとりあえず気は使ってた感じでしたねぇ。

施主さんはほったらかしにせず、泥を引っ張らないように養生してあるかとか、
材料の整頓具合なんかのチェックはしておいたほうが
（プレッシャーにもなるので）いいのかなと思います。

家建てるのに秀光の旗を掲げるわけですよね？
みっともなくて恥ずかしいとか思わないのでしょうか

>>8980：検討板ユーザーさん
全然

あなたは見栄でハウスメーカーを選ぶのですか？
余程自分に自信がないんですね

>>8980 検討板ユーザーさん
少ない予算の中で新築戸建てを夢見て頑張って人を馬鹿にする権利は誰にもありません。
そりゃあ予算があったら大手ハウスメーカーで建てたいよ…

>>8982：匿名さん
余計なお世話ですが大手で自由設計で建てるなら坪単価100万払っても設備と建材は並

評判の良い工務店と建築士で内装外観ともに拘って構造計算されたデザインハウスが建ちますよ

大手だからと保証を期待されているかもしれませんが高いマージンの上乗せされたメンテナンスをいいなりで実施した場合に限定されるので

>>8980 検討板ユーザーさん
ここ以外で建てる予算がないからここで建てるしかない訳で。周りになんと思われようが安さは最大の魅力です。

>>8981 通りがかりさん

同感

>>8984：匿名さん
ここより安いのは飯田かアイダ設計だと思いますが仕様も含めて比べると秀光の方がコスパ上でしょうね

ローコストで考えてるので、ローコストのアフター気になるのですが、どうでしょうか？
建てる時も大事だけど、その後のアフターもかなり大事だと思うので聞きたいです。
木造だから、クロスのつなぎ目の割れとか、ボードがせり出してくるとか、色々あるけど2年点検の時に全部修繕してくれます？

>>8976 周辺住民さん
酷い連投を見た

>>8987：検討者さん住んで１年弱ですが1箇所新築時から伝え忘れた軽いクロスの割れはその場で補修してもらえましたよ

2年目でどこまでやってくれるか気になりますね

>>8986 通りがかりさん
ローコストメーカーで検討中です。
飯田やアイダ設計よりコスパ上な理由はなぜでしょうか。

>>8990：匿名さん
2019年契約の情報ですが30坪の基本坪単価で税抜き33万5000円
これでオール電化、吹付け断熱と30年耐久のコーキング20年塗装の外壁材は標準だったので

アイダや飯田は35万?のシリーズだとグラスウールで外装材の耐久も長いものではないとのネット情報でした

秀光ビルドで建てた家に住んで4年目のものです。
東北住み。先日の地震でカーテンレール近辺にヒビが入りました。中の石膏ボードも割れてるとこあり。カーテンレールのある場所の9割がそんな状態でこれって正常な被害なんでしょうかね。
一度秀光に見て貰いましたが、クロス張り替えで30マンの見積もりでした

>>8992：検討板ユーザーさん
カーテンレールの取り付けは木枠でなくて石膏ボードのみの部分だったんですか？
木枠自体は破損していませんか？

>>8992 検討板ユーザーさん

そんな大きな地震ありました？

材木不足みたいだが秀光ビルドは国産材だから影響ないのかな？

>>8994 通りがかりさん
たしか東北で震度6弱くらいでしたっけ？
秀光だけがヒビ割れたのか、他メーカーの新しい家でも同じような被害が出ているのか気になります

震度6以上はひびが入る可能性あるな。
保険で全額出るのか？

施工中なんだけど大工が片付け苦手なのかむちゃくちゃで足の踏み場もない
腕は良さそうで隙間とかもないし特にクレーム付けるとこもなく綺麗
これは掃除してとか言ったらダメだよね？

>>8976 周辺住民さん
あなたは知り合いの所で建てればいいと思います。
きっと良い会社に勤めているか、ツテがあるのでしょう。
大企業の下請けをする＝買い叩かれ値で仕事をする大工なので二流と三流しか居ない。
ローコストは、買い叩かれ値のさらに買い叩かれ値で受け持つ大工しかおらず
三流なのは当たり前ですよ。
仮に坪100万、130万の王手ハウスメーカーであっても部材は二流か三流。ローコストの部材は当然、三流。
例えば王手ハウスメーカーでも建材はホワイトウッド集成材、もしくはレッドウッド集成材で
法律は満たすよねレベルの三流か二流の建材だし、耐震性能の担保となる構造計算はせずに(木造は法律上は構造計算しなくても良いため)
型式認定で構造を見ているだけで言い方悪いけど適当に家を建てている。

大手の良いところは大手独自の構造方法、意匠材があるってとこでしょうか。三井ホームだけは単なる2×4だか2×6だった気がしますが…