秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

張り忘れました

>>8106 通りがかりさん

北陸だからですかね？秀光ビルドは北陸が一番安いので。
準防火地域価格なので100万ほど余計な費用がかかりました。外構も全て込みの価格です。これで住める価格です。
光セラに変更&資材高騰で40万。
ちなみに2019年10月価格です。

今なら＋200万くらいしますね（笑）一年でここまで上がるのかと驚いてます。どのHMも同じでしょうけど。

>>8135 通りがかりさん
耐震等級２オプションに６０万もかかるの何故？って監督に質問したら、耐震等級１と比べて、基礎の鉄筋とコンクリート使用量が全然違うし、ハイベストウッドを全周に張る。材料費値上げで６０万でも割りに合わないと言われました。

写真は私の家です。
確認したら家の全周部と部屋区画が地中梁になってますね。秀光ビルドの現場検査記録が役に立ちました。
本当に標準仕様の耐震等級１と基礎の構造が変わるのかは比較してないので分かりません（笑）

私はT2(耐震等級２相当)オプション採用しましたが、皆さんにお勧めする訳ではありませんのであしからず。屋根材を瓦にしたかったのと太陽光乗せるから躯体強化として選択しただけです。
地震に強いのは平屋&屋根材ガルバリウム鋼板の低重心コンビが良いと思っております。

SKダンパーは正直、良し悪しの判断が自分にはつきませんでした。

ハイベストウッドは実際の建屋に対して、SKダンパーは小屋での実験だったので…
せめて２階建ての実験棟で効果検証をしてほしいものです。
とはいえハイベストウッドの実験棟も壁倍率や壁直下率が不明なので盲信するのもどうかと思うのですが(^_^;)

こちら参考にしました。

価格表の一部しか私の中には無かったのでそれで比較しますが
左が契約して2ヶ月経っていない友人の持っている価格表です。
右が今HPプラン検索した価格です。
1番上の005プランで比較しましたが100万以上の価格差があります。
2ヶ月前と今でこの価格差はおかしくないですか？
プラン検索に不備があるような気がしてなりません。

>>8194 口コミ知りたいさん
そうなのですか。そのいろんなとこをどこが違うかを具体的に商材や数値で教えて頂けますか？
瓦も鶴屋スーパートライ110遮熱仕様から変わったのですか。標準天井高2400、室内ドアは2000でしたね。

>>8195 口コミ知りたいさん
玄関カードキーは標準仕様。2200のハイドア。SLは親子戸ではありません。

>>8196 匿名さん
デタラメですいません。どこがデタラメかご指摘頂けますと幸いです。

>>8198 匿名さん
2年で2万でしたか。申し訳ないです。営業氏の話を鵜呑みにしていました。参考までにサイエンスのフィルターの通販価格です。税別24000円で送料別。出張交換作業費と秀光ビルドの中間マージン含めて5万位は妥当だと思っていました。
一生変え続けなければいけないものなので。本当に二万だとしたらとても良心的ですね！

>>8249 通りがかりさん
恐らくこの辺りのものですか？

これが正月月の請求書と今月使用中の電気量です。
気温の差も多少有るかもしれませんが3種換気を1つ消した影響は大きいと思います。
3種換気を一切使わないとしたら暖房代はもっと少なくなるので
フォームライトの断熱性は結構良いと思います。
ただ3種換気の天井付近の1番暖かい空気を捨てているのは勿体ないですね。

もうすぐ築1年ですが、みなさんの家もこんな感じですか？
入居2ヶ月程で水周りのソフト巾木が床面、壁面？(上下)剥がれて直してもらったものの、写真のように壁紙に糊の跡があって、張り紙張り替えるかどうにかして欲しいと言ってるのに放置されてます。
窓も空いてなく、吸気口(でしたっけ)が空いてる訳でもないのにFIX窓に取り付けてあるカーテンが揺らぐ・床が歩くと凹むところがある・階段が下ると雨の日晴れの日関係なく何段か音が鳴る・ある部屋だけ扉が勝手に閉まる(蝶番の緩み？)・付けてもらった棚が歪んでる・全ての窓枠と壁紙の間にカードが入るぐらいの隙間がある
大工さんが下手なのか、これが標準なのか知りたいです。

関西地方です。
棚と書きましたが、シューズボックスのことです。
床に近い所は壁に綺麗に密着してるのですが、上に行くほど壁との隙間が空いています。
工事期間中は急かした事はないですが、いつまでに入居したいという希望は最初からありました。
ですが、最初に担当した営業とトラブル(三者面談で大幅な寸法ミス等)があり一旦営業担当を変えました。
その際、〇〇日までに三者面談まで終わらせないと希望してる日までに終われませんと言われ、逆に急かされましたが結果予定より早く終わり、入居も秀光さんが言っていた日より早く入居出来ました。
写真3枚追加したのですが、1枚目はリビングにある柱です。
クロスを巻き付けてあるのですが、最後床に貼り付けてあり素人目で見ても凄く汚いです。
2枚目は洗面の蛇口の所がボコボコ、3枚目は引渡し時からあらゆるドアがこの汚さで拭いても拭いても取れません。一度クレームを言いましたが拭いたら大丈夫ですよの一言です。
床の凹みと階段の軋みをどうにかして欲しいのですが、2ヶ月近くも放置されてます。

>>8685 通りがかりさん
巾木ですか？リビングの真ん中にある化粧柱なので、確かここはつけないものだと言われた覚えがあります。
一応先程確認しましたが資料にも載ってないですね。
蛇口はそうですね。ホースになる部分との境目がボコボコになってます。
チェックはあったかどうか分かりませんが、工程表にそのような記載があったのと施主検査の際に付箋が色んなところに貼ってありました。
クロス関係が本当に酷く、先程も確認したら画像のように中に空気が入ってるのか膨らんでる部分が何ヶ所かありました。
光の入り方で、クロスの下の木枠・釘？ビス？の形がくっきりしており、家守りサービスの人曰くそれが普通と言われたのですが、実際そうなのでしょうか？
兵庫県です。

>>8697 職人さん
説明は無いですね。
クロスが隙間まみれなので調べて分かったぐらいです。
木は動くと言いますが、流石に階段の隙間・軋み・フローリングの隙間・歩いたら凹む・ドアの前を歩いたら勝手に閉まる・窓が閉まってるのにカーテンが揺らぐ・シューズボックスの件はないと思うんですよね。
ただ、秀光さんではこれが普通なのかと思って聞いただけです。
最初の営業さんとは喧嘩しましたが大工さんとは上手くいってたと思います。
対応は本当に悪いです。2ヶ月近く放置と言いましたが入居して3ヶ月経たない位に問題発生した玄関ドアとセンサーライトも手配するって言って忘れたのか未だになんの動きもありません。
一応半年点検の時に言ったんですけどね。
写真は地面から天井に向かって、左上向きに空気が入りこんだからなのか筋まみれ

>>8828 マンション検討中さん

我が家はあまりにひどいところは何箇所か写真を取り補修をお願いしていました。写真は一例です。他の配線箇所はまあこんなもんか程度で気にしていませんでしたが、最近気密断熱のことを勉強しだして、配線後に吹き付けるべきということが分かりました。後から配線した箇所は全て追加吹付して直して貰いたかったです。

こんなのが有りました。
これを見て大丈夫と思うか不安だと思うかは分かりませんが
私はえっ20?30年！許容電流の60%？と不安になりました(笑)
交換する時どうなるんだろうと・・・
まあ今のところ火事にはなって無いので気にしない様にします。

平屋さん色々とご情報ありがとうございます。
ちなみに後配線のメリットとは何でしたか？
アクアフォームの施工マニュアルでも後配線の場合は手直しの手間が発生するので先に配線することを推奨しているようです。

新築去年2月に引き渡し　4月頃からフローリングの実部分隙間開いてくる酷いとこ3mm
修繕頼んで7月頃梅雨明けに来て　一部だけフローリング交換後はコーク埋め　その時見つけた玄関の上がり框とフローリングの段2mm一部段
玄関の金具付いた縦木のズレ、水切りねずみ返しのズレ　は直せない　直すってなると。。で濁されました　その時はまあいいかで終わったのですが
12月大掃除のときフローリングの掃除してた時隙間埋めてもらった場所コーク割れて新しいとこも隙間広がってました
一部なら諦めるんですが　フローリング全部　リビング、各部屋、廊下　所々隙間空いてました
使ってるフローリングはノダのネクシオハード　ラスティック　複合合板　無垢材じゃないので知り合いの大工に聞いたらそんなすぐ隙間空くのはおかしい、考えられるのはフローリングが濡れたか、床材が濡れないとならないと言われました。　来週家建ててもらった監督じゃない上の人間に来てもらって確認してもらう予定です　その時框、水切り、玄関も言うつもりです。
秀光で建てた方、ノダのネクシオハード　ラスティック、詳しい方教えてもらえませんか？同じような方はいるんでしょうか

契約の直前の見積もりです。やはり高いですよね。。値下げ交渉のポイントをご教示くださいませ。。。よろしくお願いいたします。

うちはダクトレス3種換気で24時間暖房掛けてリビングで20度から21度位を保つ様にしています。トイレだけ2度から3度低くなりますが他はリビングとほぼ同じ室温です。
リビングにCO2センサーを置いています。リビングに5人集まって換気を止めると一気に2000位に上がります。家族の健康と家の事を考えると電気代が掛かっても換気を止める気にはならないです。昔新築のアパートに引っ越して花粉症(シックハウス)になり今も苦しんでいます。息子も咳が良く出ていました。今の建材は大丈夫と言う人もいますが備え付けの設備や持ち込み家具等の輸入品は規制が無いらしいのでそれが原因でシックハウスになるらしいですよ。換気は大事です。CO2センサー置いてみて下さい。止めるのが怖くなります。