購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算5000万〜8000万限定】

都市部ならそうでしょうね

>>669
マンションだけど、外出は必ず車ですよ。首都圏。

マンション買って、車使わなくなったら、バッテリー上がってしまった。

マンションの一部屋を買ったのと、車を使わなくなったのは別の理由。

>670

地域によると思いますけど、うちの周りはこの価格帯だと、
新築マンションはファミリーでは厳しいです。
（7500万円で70㎡2LDKとか）
中古だとやはり総合点が下がるので、
マンションはDINKS向けかなあ、という感じですね。

つまり、この価格帯ならマンションという意味ですね？

DINKSならマンションでいいですよね。
ファミリーなら戸建て圧勝でしょう。

>675
この価格帯で一戸建てだと、もっとショボくなるでしょ。

やっぱ戸建ては一億いくと思うんだよね。まともな設備と広さと利便性考えたら。まあ利便性を犠牲にするしかないな。この予算なら。

この価格帯で東京駅に電車通勤できるマンション、戸建てなら、それぞれどの立地を買いますか？我が家はこの価格帯です。
マンションなら乗車時間30分以内、戸建てなら1時間以内くらいが妥協点でしょうか。もちろん、近ければ近い方が良いです。子育て世帯なので、環境も気になります。
マンションなら、豊洲か武蔵小杉のタワマンが総合点が高いかなぁと思っています。戸建ては全く分かりません。あまりに安っぽい建売は嫌で、戸建なら注文住宅が良いので、土地代はかなり抑えなければなりません。戸建は無理ですか。
ご教示くださいませ。

>>680さん
ですよね。子供が小さいうちは戸建てがいいなと思っていたんですが、社宅の関係でぐずぐずしてたら子供がおおきくなり、マンション一択となりました。子供に依存する気がしますね。はい。

子育てによい街を探すところから考えてみてもいいかもしれませんね。
「教育・福祉・安全」の3点で環境のよいところというのは、
あるようでなかなかないものですから、、、。

例えば、武蔵小杉はタワマン建設ラッシュで街全体でスケールメリットを享受できるのはいいのですが、現実的な問題として爆発的に人口が増えて、小学校が足りず、体育館で授業を何クラスもの子どもたちが受けているそうですよ。
それでやっと行政が重い腰をあげていまごろ新設校を建設しているそうです。
しかも新設校といえば風紀が荒れるのは定番コースですし、あまり教育の観点からはオススメできない気がします。

むしろ、東京駅に通勤であれば、千葉あたりの埋立地でない街であれば、充分戸建ても可能じゃないでしょうか？
このスレ予算の下限だと厳しいかもですけど。
それに「安っぽい建売は嫌だ」というのはわかりますけど、それだとマンションもかなり限られるかと思います。ミドルクラスのマンションはインフィルも安い建売レベルですし、外観こそ新築時にまあまあ見えても、10年するとあっという間に団地然としちゃうので、、、。

家造りにこだわる箇所を限定して、千葉あたりのアクセスのよい土地（3000〜4000万円）に注文住宅（3000万円）くらいが満足度が高いのではないでしょうか？

寂しがりの人以外は戸建てを選ぶでしょう

どんなに豪華でも乗り合いバス、部屋はいらないわ
マイカー、家が欲しい

このくらいの層の方は実家も裕福でしょう。
余裕を持って家も買えますね。
もちろん共同住宅ではありませんが。

なんか、戸建てマンションの本スレだと、マンションさんはここの価格帯ならマンションだって言い張る割りに、実際このスレだと戸建て優勢ですね。
本スレのマンションさんは実際にはもうちょっと、、、なのかな？

頑張ってもマンションはマンションですよ

ズバリ戸建てでしょう

田舎もんは、戸建てしか知らず、質の良い集合住宅を知らない。

マンハッタンやシャンゼリーゼや南青山で戸建てを買うの？？

＞689

その地域にある質の良いマンション教えて。

予算内で。

そもそも戸建を諦めてまで南青山にこだわる理由がないからな

>689は東戸塚のマンション。
いや、おれは東戸塚はいいところだと思うよ？

共同生活って不便じゃない？？

この予算で、どこに一戸建て建てるの？
ろくなものできないよね？？

豪華な牢獄
それがマンション

この予算だと、一戸建ての方が牢獄じゃない？
ミニ戸とか悲惨だよ。

この予算だと狭小マンションでしょ

>696

そのミニ戸よりも開口ないうえ狭いマンションにはしないなあ。

＞６９７＝６９８
同価格同エリアなら、マンションの方が広いでしょ。

それは都内の中心部だけでしょ

100㎡ない狭小マンションとか息詰まるわ

>７００
そうだと思う。
土地代が安い田舎なら、建物が高級なマンションの方が、
高くなってしまうでしょう。

>699

どこのことを言ってんのかしらんけど、うちは世田谷だけど、このへんは同立地ならマンションのほうが狭い、ってか、マンションは狭いのしかない。
簡単にいうと、マンション7000万円65平米、戸建て7000万円90平米、な感じ。
そして、90平米のマンション買おうと思うと、億ションいかないと売ってない、って作られてない。

>７０３
それって、立地が同じ（土地代が同じ）でないか、
土地代の安い、田舎だと思う。

>704

ちゃんと読めよ、世田谷だって言ってんだろ。

世田谷って田舎だし、
世田谷の中でもピンキリ。

>７０５
よっぽど一戸建ての仕様が安い（あばら屋）か、
立地（土地代）が違うんでしょ。

>>703

うちも世田谷だけどマンションにしたよ。予算はもうちょい上だけど。
ミニ戸の方が少し広いだろうけど意味無い。

世田谷でも、駅徒歩25分とかなら安い？

なんだか、まともなスレだったのに、イチャモンや煽りが増えたな、と思うとほとんどがマンションさんの書き込みだわ。やれやれ、、、。

>703

すまんが、ミニ戸よりも狭くて開口少ないならマンションにしたいメリットが薄いので。
まあ、接道面3mとかのミニ戸だとさすがに嫌だけど。マンションの開口ってそのくらいですもんね。

業者の販促でしょ
週末は一生懸命

>712

週末にこんなネットでステマするなんて、よほど売れないマンションですよね笑

駆け込み需要が、想像より…

>712
物件スレならまだしも
こんな所で販促すると考えちゃうのが
世界の全部がネット上のニートだよなぁ

いやまあ、物件スレではほんとにステマ横行してるからね。
こっちにまで出張ってきてるかもと訝しんでも無理はないよ。

ローン組まれると手数料も入るし
何よりマンション買ってほしいだろうしな

このような、首都圏ボリュームをカバーする予算5000万?8000万限定の価格帯のスレもあるのに、マンション派は、廃れたといって、新しいスレを乱立。

いい加減にして欲しいものです。

7,000万からという価格設定も、都内の新築マンションの平均価格が7300万程度ということから付けられた値付けであろうから理にかなっている。

と言う書き込みが他スレでありましたが、6年前に建てられたこのスレこそ、それに該当する適したスレですね。

首都圏ファミリー層だと、大体この価格帯でしょうか?