価格が安くシンプルなのでCOZYの住宅を検討中です。
実際住んでる方、いかがですか?
[スレ作成日時]2013-09-29 18:58:22
価格が安くシンプルなのでCOZYの住宅を検討中です。
実際住んでる方、いかがですか?
[スレ作成日時]2013-09-29 18:58:22
>>250
硬質ウレタン自体は性能が高いけど、75mmは確かに薄い。でも2×4なら壁の厚さの制約からそれ以上厚くできない。
断熱性能は、高性能グラスウール105mmと同程度だと思う。
一昔前の標準、これからの時代のレベルからすると断熱性能は低い。
実際にCOZYに住んでる方に聞きたいのですが冬の暖かさと光熱費ってどうですか?
冬は灯油メインのパネルヒーターになりますが、月でいうと灯油代が1万6千円ですね!
赤ちゃんがいるので、つけっぱなしですが、暖かいですよ!
COZYって実物を見たことがないんですが安っぽく見えたりはしないですか?
5年以上です。ここで建てるのは絶対やめたほうが良いです。壁・土台の雑な作りです。
安価に見えますが、そんなことはありません。
>>257 評判気になるさん
>>安価に見えますが、そんなことはありません。
「安っぽくみえたり・・・」とかじゃなく、逆に「安くはない」という意味ですか?
雑な作りって具体的に教えていただきたいです。
ぶっちゃけ、後悔していますか?
東栄建設とコージーなら比較したらどちらがおすすめですか?
後悔しております。
外回りです。詳細を投稿したいのですが、業者にとって不利益となる事なので書けません。
無いと思いますが後で訴えられたら困りますからね・・・・
何度も見学に行っているとの事ですが、それは新築の物件ですよね
しかもまだ誰も住んでいない。私も何度も見学に行きました。よく見えます。
営業にお願いし、最低建築後3年から5年程度の実際に住んでいる方の住宅を複数件是非見学してください。それから決めて下さい.参考までに・・・
みんな理解しているのかわからないけど、cozyはフランチャイズなので、建てる地域によってビルダーが変わります。
どうやら木材とかの材料のみ本社で一括購入して、建て方(布基礎だったりベタ基礎だったり、床暖だったり灯油暖房だったり)がそれぞれ違うそう。
千歳だとブレインといくところが担当していて、玄関のパイピングが標準だったりするので、他よりも若干高くなるそうです。
加盟店によって断熱違うから気をつけて?
cozyのhp見てウレタンだと勘違いして
地方の加盟店行くと全然違うものが使われてる
CM見てわかるように、そもそもが「今の家賃で何とかなりませんか?」みたいな家なんだから安く作ってて当たり前。それなりの資材と人件費で作ったらこうで、そっからオプションで高くなっていったり担当の工務店での拘りとか大人の事情で価格が変わってく。家って最終的に設計通りに組み立てるだけんなんで、どこでやっても形にはなる。どこの工務店がダメとかじゃなくて安く依頼すればそれなりのモノにしかならない。
ここを見てる人で検討中の方がいれば言いたいのだけど、家賃とローンは全く別物。家賃が払えるから大丈夫とか安易な考えで家を建ててしまうと、CMのようにうまくいったかのように思えるのは最初の数年だけ。メンテナンス費用や税金などの他、天災、家族構成、仕事、病気、離婚w、などなど家を建てる以前の人生設計をしっかりしてから検討してください。
COZYの家って10年くらいで建て替える前提だよね。ここに35年住むとなるとハウスメーカーよりトータルでは高くなりそう
cozyって何年か前に値上げしましたよね、値上げする前は結構安いって感じってだったんだけど今は規格にしては安くはないみたいな、、標準が上がったりとか内容は知りませんけど、
タマホームとコージーだったらどっちがおすすめですか?
>>277 通りがかりさん
営業の質を抜きにすれば、当然タマ。
質が全く違うから。
ただしタマはローコストじゃないよ。
積水とかミサワとかの大手と比べて安いってだけでcozyに比べたら全然高い。
>>278 検討者さん
また値上げですか?それは増税分が3月末に契約しないと消費税10パーなる話だと思います。
ただの値上げなら値上げプラス増税分2パーで結構な値段になりそうですね。
>>105 匿名さん
42,000円?!
えー、高いー。
私は賃貸住まいで妻と2人暮らしですが、
・ガス代:5,000円
・電気代:6,000円
・水道代:3,000円
・灯油代:18,000円
・トータル:32,000円
ちょっと高い時でも、35,000で収まってます。
料理の頻度やお風呂・洗濯の頻度で増減あると思いますが、灯油代高過ぎませんか?
>>281
賃貸≒アパート、マンションとの比較なら戸建ては高くなるのはありえます。
戸建ての賃貸と105の比較なら、あなたの戸建ては作りがいいのか、あるいは夫婦共稼ぎで昼間はいないから光熱費がかさまないのかもしれない
105の試算はいいところだと思いますよ。
>>282 nanasiさんの意見が正しい。105さんの試算は普通。うちは狭小住宅のくせにもっと高い(笑)
ま、cozyさんの回し者ではないですが、cozyワードで検索すると「光熱費」「寒い」などのワードが出てきますが、それってアパート住まいの方が戸建てに替えたら当然かと思います。
個人的に思うのはやっぱりあのCMですね。「今の家賃で何とかなりませんか」って・・・・。仕事柄、あれはまずいなと思います。だって家賃と住宅ローンって別物ですからね。それに先程書いたランニングコスト。戸建ての光熱費は高いんです。メンテナンスも必要です。 CMでは家賃=月々の支払い額なんですよ。あのCMに出てる夫婦はアホっぽくて貯金もなさそうなイメージです。誰でも家は買えますが一生涯住めるかは別。CMのあの乗りで数年住んで家庭環境や仕事が変わったりしたらアウトですよ。
それから、安い家はメンテナンス費用がかかります(経験上)。イニシャルを少しでも上乗せして、しっかりした家を建ててください。
黒のサッシの室内窓がある土間空間、天井からはペンダントライトみたいなカフェ空間的な家ばっかり住宅雑誌に載ってるけど、足冷たくない?
しかもその流行りが廃れたらダッセ
281さんは、なぜ賃貸で回答してんでしょうね?
当然一軒家の方が高くなるし、105さん妥当ですよね!
賃貸の方がいいよ?って言いたいんですかね?
お金ってだけなら、私も賃貸の方がいいと思いますよ!
でも、一軒家のいいところ。
一軒家にしかできないこともありますよ!
夢のマイホームっなんですよ!!
一軒家サイコーです!
コジーうんぬんより、ビアスはほんとにやめた方がいいです。
絶対、後悔しますよ
光熱費がかかるのは吹き抜け構造だから、ってことはないですかね?
Willさんでも同じような意見も見かけますし…
口コミ見て、さすがにそこまで酷くはないだろうと思いましたが、口コミ通りの会社だと思います。
別サイトにもありましたが、基本口約束なので、契約する場合は、書面で交わした方が良いと思います。
札幌近郊で同じぐらいの価格帯の数社で迷っています。アドバイスお願いします。
豊栄、ロゴスホームのゼロキューブ、ダイシンキムラ、ジョイフルホームあたりが同じ価格帯でしょうか。千歳とかの会社なら、協栄ハウスの床暖もおすすめです。エコアハウスの床暖も良いですね。どこを重視しますか?基礎なのか、デザインなのか、暖房設備なのか、アフターなのか、金額なのか、性能なのか。コージーはデザインとアフターに力をいれていますね。
>>コージーはデザインとアフターに力をいれていますね。
そうですか?全く思わないですが。デザインは好みなので何とも言えませんがアフターに力入れてたら「仕方ない」「どうしようもない」とかで済ませませんよ。
私は気に入ってますよー!
冬の光熱費どれぐらいですか?
対応に不満でやめました!
対応してくれる人が変われば別のなのかとも思ったけど、その上司も同じようなタイプでがっかり。質問しても、的外れなことばっかりだし、誠意のなさが丸見え。
cozy ってヤマチでしょ。
ヤマチ系列の社員は、みんな学生のノリ。
調子はいいけど、仕事ぶりははっきり言って相手するだけ疲れる。
ぬけぬけだし、ちゃんとやれば奇跡みたいなもの。
根気強い人なら、別に相手すればいいんじゃない。
私は正直付き合ってられない。
コージーで検討しているんですけど、担当が若い人でちょっと不安に思ってます。
建てた方どうでしたか?
昨年COZYで建てました。うちも担当さんは若い方だったので最初は不安でしたが、すごく誠実に対応してくれて満足です。
他の会社を見に行った時はベテランのおじさんが担当でしたが、ちょっと上から目線で我が家の希望を伝えてもいまいち分かってもらえなかったこともあったので、若い方が担当で逆に良かったと思ってます。
ちなみに住んでみてどうですか?前寒いって書いてたんですけど
あったかいとか寒いは個人の感覚に過ぎないですけどね。
312さん、ちなみに何坪で真冬でおいくらくらいかかっていますか?
確かに寒いけど家自体がかなり安いから光熱費割高でも普通のメーカーで建てるよりお得ですよ。
999万で建てれるんですから月々1万程度あがっても全然安いです
冬の暖房費どれぐらいでしょうか??
COZYで建てました。
建てて住んでからは全く挨拶もこないし、アフターもわるいし、最悪レベルです。
cozy気になってはいるんだけど、若い担当営業が頼りないんだよなー泣
営業担当最初だけ。契約決まったら打ち合わせにすら顔出さない。第一印象にだまされた。担当変えてほしい。一生に1度の家なのに。。。
cozyのショールームに説明を聞きにいき後日モデルハウスも見学に行きました。
まだ1社目だったので色々知識を教えて下さいました。
担当してくださった営業さんはとても良い方で、人気の営業さんなのかモデルハウスの見学は近い日で都合がつかず他の営業さんがかわりに来てくださいました。
そこで3点程これは変更できますか?と質問した際全てできないと言われてしまい、、企画なのであまり融通がきかないのかな、
土地もとてもいいところを紹介して頂き営業さんもいい方でしたが、理想の家は建てられそうに無いので、候補から外しました。
ここで色々話しを聞きたいと思い資料請求しました。
大きな買い物なので売りたいってのはわかりますが、資料だけ欲しかったので何かあったら連絡しますと言っても、イライラするくらいとにかく電話とメールしつこいです
そんなことされるとここで家を建てたいと思う気持ちが無くなりました
なので他のハウスメーカーに依頼することにしました
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
COZYとか
広瀬とか
ホーム企画(ただの墨)とか
タマホームとか
鐘ヶ江とか
一生住めると考える発想が既に
勉強不足すぎだと思います。
アフターを求めるのもありえません。
そもそも
金額と品質、寿命は比例します。
100円で買える彫刻刀と
1000円の彫刻刀を試しに
使ってみて下さい。
天と地ほどの差があります。
家の金額を安くと考えるのは
そもそも愚か過ぎます。
一生住める強度は無いので
ほぼ100%建て替えが必要です。
一生に一回の買い物は
きちんと選びましょう。
ローコストの中でもかなり安い所で建てたのに、何でも求め過ぎでは?
第三者から言わせてもらうと、「安いんだから仕方ないじゃん」という感じです。
日当たりとかは自分できちんと考えなきゃならないよ
建設中、大工に「この家は日当たり悪いですよ」って言われて
えーっと思ったけど完成して住んでみたら本当に日当たりわるかった。
他のローコスト会社で建てた友達の営業さんは日当たりのことなども親切に教えてくれたらしい
間取りもThe規格型。という感じで融通聞かないし、安さ重視ならいいけどどうせ数千万かけるならもっと素敵な間取りにしたかった
新しいcozyになりましたね
外壁30年保証やその他の住設も保証など
ものすごく進化してますね!
契約数伸びているんでしょうか?
新しいホームページ見ました。フラット35S使えるようになったんですか?今年契約したけど、自分の時は何も言われなかった…
標準の保証も全然違う……ショック…
自分の担当してくれたcozyの営業さんは、まず自分が毎週のように家の外でBBQしてる自慢から始まり、他社のハウスメーカーを貶す発言をしたりと、色々と性にあわなかった。小さいモデルハウスを見学したが、なんか圧迫感と居心地の悪さを感じた。結局cozyは候補から外し、有名な某セキスイ〇〇〇でお話しを聞かせてもらったがとても親切で、cozyと同じサイズの小さいモデルハウスを見学したけど、とても広く感じて「こんなに違うものなのか」と妻と驚きました。
今は某セキスイの家を購入して5年経ちますが、丈夫で部屋も暖かく満足しています。
職場でcozyの家を購入した先輩がいますが、話を聞くと「寒い」と言ってました。
最新の施工事例No.122では
「冬でも裸足で過ごせる、あったかい家」となってますよねー
ローコストは本当にダメ。北海道の場合は断熱含めてイニシャルコストをかけないとポータブルストーブ追加とか訳のわからない生活が待っています。実際に職場の人間が後悔してますし。裸足で過ごそうと思えば過ごせるかも知れませんが。ローコストは理由があって、安い=下請けの工費も安い=それなりの作業 という避けられないものが有るんです。彫刻刀に例えた方がいますが、私には理解できます。ちなみに私はcoz○さんと比べると金額は高かったですが札○さんで建てました。最初から「これくらいしないとダメ」とはっきり言ってくれましたし。基本的なものがまるで違いました。単なる工務店のくせいに・・・と正直思ってましたが家は本物です。札○はおすすめはしませんが、ローコスト住宅を考えてる方は小さな工務店でも色々探すべきです。
https://cozy-home.jp/quality/insulation/
これを見ると、素人的にはcozyの断熱性能がかなり良いように思えますが…
どうなんでしょうか?
>>335
基準ちょうどぐらいの断熱で、寒くはないだろうけど、暖房費を大幅に節減できるとかそういうのではないですよ。断熱を本気でやっているハウスメーカーだと、倍ぐらいの厚さの壁にして断熱材を増やしています。
>>336 通りがかりさん
UA値の数値が良くても気密性が悪ければ
熱は逃げますよ。
UA値が0.26とUA値が0.36の家でどちらも光熱費は殆ど変わりません、UA値は計算上なので
C値を計測できる工務店で建てる事をおすすめします。
COZYにて最近新築→入居された方のご意見聞きたいです。
家の住み心地、あたたかさなど、実際に住まわれている方の声が聞きたいです。
HPに載っている施工事例だけでは物足りなく…
また今から5年以上前は、基礎に換気口がついている基礎形態だと思うのですが、
その時代にCOZYで建てられた方の声も聞いてみたいです。
>>335
そのページをみて高断熱だと思ったら、勉強不足です。突っ込み処満載です。
その1
「断熱性能等級4、最高ランク」~これ、去年から義務化されるはずだった断熱性能。これを満たせないと売ってはいけないレベルです。なんの自慢にもなりません。
その2
ウレタン吹き付け75mm ~本州の家の標準レベル。しかも、透湿抵抗が高いOSB合板にウレタン吹き付けして内側に気密シートなしって、もし、100倍発泡の一般的なウレタンだと寒冷地では完全にアウトな組み合わせ(壁内結露のリスクあり)。
もしかして高価な独立気泡のウレタン使ってるのかな(アクアフォームNeoとか)?
その3
「高性能樹脂サッシ+トリプルガラス&複層ガラス」~北海道ではこれが標準になりつつある。しかもよく読むと、トリプルなのは引き違い窓のみで、その他の窓はペアガラス・・・要するに、引き違い窓は気密が落ちやすいから、そこだけは、YKKAPのAPW441を一点豪華主義で使っているってことね。
その4
「基礎断熱」~北海道では普通。しかも模式図をみると、外側の断熱材が薄くて、内側は側面だけで、土間コンの下には断熱材がない。これコンクリートが熱橋になるので、あまりよくない組み合わせ。
外壁の断熱が内断熱のみで75mm
かなり薄いです。
外断熱もないから木材とはいえ、柱が全て熱を通すので、暖かくはなりません。
ですが安いので、わかってて建てるならいいのではないかと。
現在氷点下15℃くらいと冷え込んでおりますが
各部屋の室内温度は何度を保っておりますか
うちは快適に過ごせてますよー
以前は、気温一桁の家に帰るのが苦痛でしたので…安アパートだったので仕方ないですが。
光熱費は上がりましたが満足してます。