北海道　COZYで建てた方いらっしゃいますか？

>>204 戸建て検討中さん

登記などを含めた諸費用って事ですか？

>>206 通りがかりさん
はい、教えてください。

80万〜120万円くらい

>>205 戸建て検討中さん
20万くらい

>>203
縮みはしないが、地震などで歪んで、元に戻った時に隙間が出来ると、そこから熱が逃げまくるよ

地震で被害などありましたか？

気になりますね。
地震前と地震後、隙間風など感じたりしますか？

>>212 戸建て検討中さん

>>212 戸建て検討中さん
地震前と後では、全く変化なしです。壁の中は見えないのでなんとも言えませんが
一応傾きもレーザーを使って調べましたが問題なしでした。

>>213
間違えました。水平器でした。

冬越して寒さや光熱費の違いが出てきたら教えてほしいですね

cozyって建設期間ってどれぐらいかかりますか？

江別の建て売り売れちゃったのかな

>>218 通りがかりさん
荒っぽい書き方のようで正論だと思う。「安かろう悪かろう」は必ずありうる。若い方で初めての家でしかもローコストという制約で建ててしまうと妥協点もわからず大変な目に遭うかも知れません。
自慢でも嫌みでもないですが私は２回建てていますが、家はギリギリで建てるものではありません。また、賃貸とは全く違うものです。

〉〉後々のリフォーム難民を増やしているだけにタチが悪いと思うね。
ほんとそうなんです。リフォームというか修繕費を考えたらイニシャルコストが凄く重要なんです。「後からこうして・・・」「お金が貯まったら・・」なんて考えだと無理かと思います。そういう方は家を買うこと自体をまず考えたほうが良いでしょう。

冬寒いってきいたけど実際はどうですか？

>>218 通りがかりさん
選ぶ人の頭が悪いのか。

それともあなたの知識量が足りてないのか
豆みたいな家。少なくともその表現、施主に失礼ですね。最低限の社会性を有していないようですね。


>>219 通りがかりさん
安かろう悪かろうは必ずあるのか。

それともあなたが過分な広告費と事業運営費の載せられた割高な家をかって何も知らずに満足してるのか。2回も建てたなら真実に気付くべきだ。


ローコストと大手メーカーの建物原価差がさほどない事を知らずにただただ煽る

安い家が悪いなら
企業努力は悪いんだね。

高い家が良いなら
家以外の無駄な経費もクオリティなんだね。

安けりゃ良い、高けりゃ悪い
そんな事を言うつもりもなく
どんな会社にもそれぞれのコンセプトがあってそれを突き詰めようと努力してる。ただそれだけ。

世の中全ての会社が私の言いたいことに当てはまるわけではないだろうが

お二人さん、物事を知らないのにそのコメント、度がすぎるよ。目に余る。

建てる人みんな、思い思いで一生懸命頑張って建てているのに、その言葉はヒドいよね

ここは安い分趣味などに金まわせるから、家は住めればいい人には本当にサイコー
アパートだって家族で住むには最低でも5万はする。一軒家、それも注文住宅を土地の値段にもよるけど5,6万で建てれんだよ。しかもアパートとは比べ物にならない設備やら内装で。
固定資産税とかかかるけど、賃貸だって引っ越しやらなんやら金かかるよ
メンテとかいうけどさ、メンテなんか一軒家だからしなくても良いわけじゃん。マンションはかならず修繕費必要だけど。外壁塗り直してない家なんて沢山あるよ。
ここで不安を煽る必要ないと思う。

>>223 名無しさん
10年くらいで住み替えするならメンテ不要。

>>224 e戸建てファンさん
ほんとそれ。みんなメンテ不要で住めると思ってる(笑)　メンテしなくてもいいとか言ってる人もいてビックリ。

コージー安い理由はなんだろう

>>225 通りがかりさん

ね！
メンテナンスフリーなものなんて存在するんすかね？？
長く使うためには、メンテナンスフリーと言われてるものでも、多少の手入れは必要ですよね？

家の大きさの割には高い。
他社でウレタンとか使って断熱ちゃんとしてる会社に、同じ間取りで見積り出してもらったら、そっちの方が安かった！
その会社の人も言ってたけど、cozyは安いんじゃなくて、わかりやすくて安く見せるのが上手だと言ってた。
皆さんも試しに他社で見積り出してもらったらわかるよ。

業者です。
営業さんも現場監督も素人ばかり。
連絡してもぜんぜん返ってこないし、仕事にならない。
どの業者も最近はあきらめて、勝手に現場入って勝手に仕事終わらせてるというレベル。
なんか大学のサークル活動みたいなノリで、本当にこれでいいんだろうか？といつも思いながら仕事している。

〉〉2回も建てたなら真実に気付くべきだ

いやいや、２回も建てたから気付いたんですよ(笑)
誤解のないように書きますが私は金持ちじゃないです。予算を決めて今回は立地を優先したので土地が小さく家は狭小住宅です。cozyさんの家は比較的小さい家が多いですが、それはそれで良いと思いますよ。
ただ、228さんが書いてますが同じ条件で他の工務店をあたっても同じ金額で建てられます。まちがいなく。広告費だとか言う方がいますが実際に大手にも見積もりを出してくださいな。大した変わらないですよ。
229さんが言うことがよくわかります。建ててからのアフター、細かいサービスなどが凄く重要なんです。イニシャルコストだけ優先し後悔している方は大勢います。車と違って数年後に乗り替えなんてできませんよ家は。安いのは安いなりです。高いのは高い理由があります。

Cozyさんの家に長く住んでいる方の意見がここの掲示板には少ないですよね。
それが気になります。

コージーってシロアリ対策とかはどうなっているのですか？

>>231 通りがかりさん
シロアリも寒さに強くなって道央あたりで被害も出ていると聞きました。安い家なのでベタ基礎では無いですし綺麗な工事をしないと被害が出てもおかしくないですが、それはどこも一緒です。布基礎であっても綺麗な工事を心がければ大丈夫でしょう。それにどれだけコストをかけられるかですが。コストというのは下請けにどれだけ払うか、下請けがどれだけ工事を丁寧に行うか。　ここら辺が大手と違うんです。大手の下請けはチェックが厳しくクレームが怖いので丁寧に行っています。だから大手は違うんです。広告費とかだけじゃなくこういった実際に作業する下請けに対しても関係が違っています。cozyさんも大丈夫なんじゃないですか？詳しくは229の書き込みをチェックw

>>232 名無しさん
cozyってベタ基礎じゃないんですか？

cozyはベタ基礎が標準ですよね。

cozyで建てた人で欠陥とかあった人っていますか？

cozyで建てて良かったと言う方の意見が少ないんですが実際どうなんですか？

https://tencoro.com/住宅/post-166/#i-3

>>235 通りがかりさん

>>235 通りがかりさん
欠陥とか絶対ないと思います。　ちょっとした不具合というか室内で言えば繋ぎのコーキングの割れなど新築ならどこでも有り得ることを書いてしまえば検討中の方も不安になってしまいます。数年住んでいる方の意見があれば聞きたいですね。それより個人的にはcozyと検索すると必ず寒いというワードが出てくる方が気になりました。

1年8ヶ月ほど住んでるものです！

やはり人が住む家なので床や壁、コーキング剤の剥がれなど否めないところはありますが、そんなに支障はないです！
2年経たずに支障でたらおかしい話ですが?
強いて言うなら全室パネルヒーターなのですが、冬は乾燥はひどいかもしれません?

それなりの加湿器4台使っても50%に届くか届かないくらいです！

何もしなければ、湿度計が湿度低すぎて測定不能になるくらいです…

どこの家も同じかもしれませんが！

>>239 匿名さん
パネルヒーターって冬の間は付けっ放しですか？

>>240 通りがかりさん
冬場はつけっぱなしです。周りに他のハウスメーカや工務店で建てた友人が何人か居ますが、湿度はみな低くなるらしく加湿器2台とか使ってるみたいです。やはりパネルヒーターは、湿度下がるみたいですね。

>>241 匿名さん

付けっ放しと毎回切るのでは光熱費はどれぐらい変わるんですか？

>>242 通りがかりさん
実践した事はないのでなんとも言えませんが、一度躯体を冷やすと温めるのにとても時間が掛かるのと、温めるために結構な燃料を使うと言われました。ネットでも調べましたが事実のようです。

良く高気密の家は暖房で石油ストーブとかを使えないと聞くのですがCOZYはどうなのでしょうか？

うちはCozyさんではありませんが(札?さんです)パネルであれば付けっぱなしでなくても大丈夫ですよ。

参考にならないかも知れませんが夫婦共働きで小学生の子供二人。パネルヒーターはタイマーで朝5時から7時まで、15時から23時までにセットしてあります。
寝てる間や誰もいない日中は消してます。各部屋に設置してあるパネルヒーター本体に強弱の5段階ダイヤルがありますが、これは全開の5です。しかし、それを制御しているメイン側は7段階のうちの3です。我が家は４年目ですが、ずっとこれで札幌で生きてます(笑)　光熱費も一時的に住んでいたアパートと大した変わりません。さすがにシャツ一枚とかだと肌寒く感じますが。メインを6や7にしてみましたがこれだと外気－10℃付近でも暑くて熱帯夜状態です。最近の暖房器具が凄いのか高気密と呼ばれる家が凄いのかわかりませんが、ランニングコストという考えで暖房気にしているなら神経質になる必要はないと思います(高気密と呼ばれる家が条件でしょうけど)。

ちなみに、今現在札幌は外気－1℃。私は休みで家にいますがこの状態だと暖房はタイマーが切れていてオフのままです。今日の天気なら家にいてもタイマーが作動する15時まで付けないかもしれません。

家の大きさ、間取、暖房器具の数で違ってくるので参考にならなかったら申し分けないです。

>>245 通りがかりさん
人それぞれの運用方法があると思うけど、パネルにはサーモがついてるので、普通はそっち側を絞るんだよ。

あんまり変わらないかもしれないけどねw

>>244 通りがかりさん
ポータブルストーブならCOZYに関係なく換気が必要ですよ

アメカジ工務店とcozyデザインの差と考えればよろしいのでしょうか？cozyでもこだわれば必然的に価格も上がっちゃいますよね…是非住んでみてのcozyのお話聞けたら…と思います。

>>246 e戸建てファンさん
245です。その使い方(パネル側で調整する)を教わったのですが、結果として一番安く済む方法がこれでした(笑)　ま、あまり変わらないかも知れませんけど。

断熱材の厚さが75ミリみたいなんですが薄くないですか？

>>250
硬質ウレタン自体は性能が高いけど、75mmは確かに薄い。でも2×4なら壁の厚さの制約からそれ以上厚くできない。
断熱性能は、高性能グラスウール105mmと同程度だと思う。
一昔前の標準、これからの時代のレベルからすると断熱性能は低い。

実際にCOZYに住んでる方に聞きたいのですが冬の暖かさと光熱費ってどうですか？

冬は灯油メインのパネルヒーターになりますが、月でいうと灯油代が１万6千円ですね！
赤ちゃんがいるので、つけっぱなしですが、暖かいですよ！

>>253 口コミ知りたいさん
安いですね。何坪の家ですか？

COZYって実物を見たことがないんですが安っぽく見えたりはしないですか？

>>255 通りがかりさん
しないですよ！　一度オープンハウスを見てみると良いです。

５年以上です。ここで建てるのは絶対やめたほうが良いです。壁・土台の雑な作りです。
安価に見えますが、そんなことはありません。

>>257 評判気になるさん

>>安価に見えますが、そんなことはありません。
「安っぽくみえたり・・・」とかじゃなく、逆に「安くはない」という意味ですか？
雑な作りって具体的に教えていただきたいです。
ぶっちゃけ、後悔していますか？

東栄建設とコージーなら比較したらどちらがおすすめですか？

>>259 通りがかりさん
豊栄の方が安いよ標準が34坪から999万プラス付帯工事とオプション

>>259 通りがかりさん

もちろん28坪とかにするならコージーの方が安いよ。狭くていいならいいと思う。

後悔しております。

>>262 評判気になるさん
マジですか！？　どのようなところが？

外回りです。詳細を投稿したいのですが、業者にとって不利益となる事なので書けません。
無いと思いますが後で訴えられたら困りますからね・・・・

何度も見学に行っているとの事ですが、それは新築の物件ですよね
しかもまだ誰も住んでいない。私も何度も見学に行きました。よく見えます。
営業にお願いし、最低建築後３年から５年程度の実際に住んでいる方の住宅を複数件是非見学してください。それから決めて下さい.参考までに・・・

みんな理解しているのかわからないけど、cozyはフランチャイズなので、建てる地域によってビルダーが変わります。
どうやら木材とかの材料のみ本社で一括購入して、建て方(布基礎だったりベタ基礎だったり、床暖だったり灯油暖房だったり)がそれぞれ違うそう。
千歳だとブレインといくところが担当していて、玄関のパイピングが標準だったりするので、他よりも若干高くなるそうです。

加盟店によって断熱違うから気をつけて?
cozyのhp見てウレタンだと勘違いして
地方の加盟店行くと全然違うものが使われてる

CM見てわかるように、そもそもが「今の家賃で何とかなりませんか？」みたいな家なんだから安く作ってて当たり前。それなりの資材と人件費で作ったらこうで、そっからオプションで高くなっていったり担当の工務店での拘りとか大人の事情で価格が変わってく。家って最終的に設計通りに組み立てるだけんなんで、どこでやっても形にはなる。どこの工務店がダメとかじゃなくて安く依頼すればそれなりのモノにしかならない。
ここを見てる人で検討中の方がいれば言いたいのだけど、家賃とローンは全く別物。家賃が払えるから大丈夫とか安易な考えで家を建ててしまうと、CMのようにうまくいったかのように思えるのは最初の数年だけ。メンテナンス費用や税金などの他、天災、家族構成、仕事、病気、離婚w、などなど家を建てる以前の人生設計をしっかりしてから検討してください。

COZYの家って10年くらいで建て替える前提だよね。ここに35年住むとなるとハウスメーカーよりトータルでは高くなりそう

>>271 匿名さん
10年で建て替えってすごいね。
どの辺がやばいですか？

>>271 匿名さん

10年で建て替え前提ってどこから出てきたの？
詳しく教えて欲しいなぁ。
まさか評判落とすためにそんなこと言ってる訳じゃないよね？

>>271 匿名さん
10年で建て替えって、、ど素人すぎだろあほか

>>274 通りがかりさん

ほんとですよねw　車じゃあるまいし。

cozyって何年か前に値上げしましたよね、値上げする前は結構安いって感じってだったんだけど今は規格にしては安くはないみたいな、、標準が上がったりとか内容は知りませんけど、

タマホームとコージーだったらどっちがおすすめですか？

>>276 通りがかりさん
4/1から値上げってHPに書いてますよ?
さらに値上げですかね

>>277 通りがかりさん

営業の質を抜きにすれば、当然タマ。
質が全く違うから。
ただしタマはローコストじゃないよ。
積水とかミサワとかの大手と比べて安いってだけでcozyに比べたら全然高い。

>>278 検討者さん
また値上げですか？それは増税分が3月末に契約しないと消費税10パーなる話だと思います。
ただの値上げなら値上げプラス増税分2パーで結構な値段になりそうですね。

>>105 匿名さん

42,000円？！
えー、高いー。
私は賃貸住まいで妻と2人暮らしですが、
・ガス代:5,000円
・電気代:6,000円
・水道代:3,000円
・灯油代:18,000円

・トータル:32,000円
ちょっと高い時でも、35,000で収まってます。
料理の頻度やお風呂・洗濯の頻度で増減あると思いますが、灯油代高過ぎませんか？

>>281
賃貸≒アパート、マンションとの比較なら戸建ては高くなるのはありえます。

　戸建ての賃貸と105の比較なら、あなたの戸建ては作りがいいのか、あるいは夫婦共稼ぎで昼間はいないから光熱費がかさまないのかもしれない

105の試算はいいところだと思いますよ。

>>282 nanasiさんの意見が正しい。105さんの試算は普通。うちは狭小住宅のくせにもっと高い(笑)
ま、cozyさんの回し者ではないですが、cozyワードで検索すると「光熱費」「寒い」などのワードが出てきますが、それってアパート住まいの方が戸建てに替えたら当然かと思います。

個人的に思うのはやっぱりあのCMですね。「今の家賃で何とかなりませんか」って・・・・。仕事柄、あれはまずいなと思います。だって家賃と住宅ローンって別物ですからね。それに先程書いたランニングコスト。戸建ての光熱費は高いんです。メンテナンスも必要です。　CMでは家賃＝月々の支払い額なんですよ。あのCMに出てる夫婦はアホっぽくて貯金もなさそうなイメージです。誰でも家は買えますが一生涯住めるかは別。CMのあの乗りで数年住んで家庭環境や仕事が変わったりしたらアウトですよ。

それから、安い家はメンテナンス費用がかかります(経験上)。イニシャルを少しでも上乗せして、しっかりした家を建ててください。

黒のサッシの室内窓がある土間空間、天井からはペンダントライトみたいなカフェ空間的な家ばっかり住宅雑誌に載ってるけど、足冷たくない？

しかもその流行りが廃れたらダッセ

>>281 評判気になるさん
広さがわかんないのに32000円がどうなのかはわからないですね。

281さんは、なぜ賃貸で回答してんでしょうね？

当然一軒家の方が高くなるし、105さん妥当ですよね！

賃貸の方がいいよ？って言いたいんですかね？

お金ってだけなら、私も賃貸の方がいいと思いますよ！

でも、一軒家のいいところ。

一軒家にしかできないこともありますよ！

夢のマイホームっなんですよ！！

一軒家サイコーです！

コジーうんぬんより、ビアスはほんとにやめた方がいいです。
絶対、後悔しますよ

>>287 匿名さん
それって函館？

>>287 匿名さん
何かありましたか？我が家もできたばかりなのですが。
アフターフォローとか心配です

>>289 匿名さん
いろいろあるでしょう。もちろん知ってて建てたんですよね？

光熱費がかかるのは吹き抜け構造だから、ってことはないですかね？
Willさんでも同じような意見も見かけますし…

口コミ見て、さすがにそこまで酷くはないだろうと思いましたが、口コミ通りの会社だと思います。
別サイトにもありましたが、基本口約束なので、契約する場合は、書面で交わした方が良いと思います。

札幌近郊で同じぐらいの価格帯の数社で迷っています。アドバイスお願いします。

豊栄、ロゴスホームのゼロキューブ、ダイシンキムラ、ジョイフルホームあたりが同じ価格帯でしょうか。千歳とかの会社なら、協栄ハウスの床暖もおすすめです。エコアハウスの床暖も良いですね。どこを重視しますか？基礎なのか、デザインなのか、暖房設備なのか、アフターなのか、金額なのか、性能なのか。コージーはデザインとアフターに力をいれていますね。

>>293 戸建て検討中さん
札幌ならわかりません。
函館は、コジー がビアスなのでヤバいです

>>288 評判気になるさん
函館です。

>>コージーはデザインとアフターに力をいれていますね。
そうですか？全く思わないですが。デザインは好みなので何とも言えませんがアフターに力入れてたら「仕方ない」「どうしようもない」とかで済ませませんよ。

私は気に入ってますよー！

冬の光熱費どれぐらいですか？

>>303 戸建て検討中さん
11月から3月まで、灯油パネルヒーターで月22千、電気10千円くらいですかね。

対応に不満でやめました！
対応してくれる人が変われば別のなのかとも思ったけど、その上司も同じようなタイプでがっかり。質問しても、的外れなことばっかりだし、誠意のなさが丸見え。

cozy　ってヤマチでしょ。
ヤマチ系列の社員は、みんな学生のノリ。
調子はいいけど、仕事ぶりははっきり言って相手するだけ疲れる。
ぬけぬけだし、ちゃんとやれば奇跡みたいなもの。
根気強い人なら、別に相手すればいいんじゃない。
私は正直付き合ってられない。

コージーで検討しているんですけど、担当が若い人でちょっと不安に思ってます。
建てた方どうでしたか？

昨年ＣＯＺＹで建てました。うちも担当さんは若い方だったので最初は不安でしたが、すごく誠実に対応してくれて満足です。
他の会社を見に行った時はベテランのおじさんが担当でしたが、ちょっと上から目線で我が家の希望を伝えてもいまいち分かってもらえなかったこともあったので、若い方が担当で逆に良かったと思ってます。

ちなみに住んでみてどうですか？前寒いって書いてたんですけど

>>309 戸建て検討中さん
308と同じものです。うちはいつ帰ってもあったかいですよー。家が小さめだからかもしれないですが。笑

あったかいとか寒いは個人の感覚に過ぎないですけどね。

>>309 戸建て検討中さん

寒いです。同時期に建てた親戚は札○でしたが間取りが大した変わらないのに暖房費が全く違うので本当にうちは寒いのだと思います(笑)

３１２さん、ちなみに何坪で真冬でおいくらくらいかかっていますか？

確かに寒いけど家自体がかなり安いから光熱費割高でも普通のメーカーで建てるよりお得ですよ。
999万で建てれるんですから月々１万程度あがっても全然安いです

>>314 e戸建てファンさん
豊栄スレと間違えましたごめんなさい

冬の暖房費どれぐらいでしょうか？？

COZYで建てました。
建てて住んでからは全く挨拶もこないし、アフターもわるいし、最悪レベルです。

cozy気になってはいるんだけど、若い担当営業が頼りないんだよなー泣

>>289 匿名さん
アフターは、ないですよ！やりっぱなしです！

営業担当最初だけ。契約決まったら打ち合わせにすら顔出さない。第一印象にだまされた。担当変えてほしい。一生に１度の家なのに。。。

>>320 通りがかりさん
よく同じような意見をみますが、
打ち合わせに営業は関係ないかと思います。
営業に何かをして欲しいんですか？？

cozyのショールームに説明を聞きにいき後日モデルハウスも見学に行きました。
まだ1社目だったので色々知識を教えて下さいました。
担当してくださった営業さんはとても良い方で、人気の営業さんなのかモデルハウスの見学は近い日で都合がつかず他の営業さんがかわりに来てくださいました。
そこで3点程これは変更できますか？と質問した際全てできないと言われてしまい、、企画なのであまり融通がきかないのかな、
土地もとてもいいところを紹介して頂き営業さんもいい方でしたが、理想の家は建てられそうに無いので、候補から外しました。

ここで色々話しを聞きたいと思い資料請求しました。
大きな買い物なので売りたいってのはわかりますが、資料だけ欲しかったので何かあったら連絡しますと言っても、イライラするくらいとにかく電話とメールしつこいです
そんなことされるとここで家を建てたいと思う気持ちが無くなりました
なので他のハウスメーカーに依頼することにしました

>>323 評判気になるさん

営業なんでしつこいのは仕方ないです。が！売ったら売りっぱなしなんで。
だから後悔してます。

COZYとか
広瀬とか
ホーム企画（ただの墨）とか
タマホームとか
鐘ヶ江とか

一生住めると考える発想が既に
勉強不足すぎだと思います。

アフターを求めるのもありえません。

そもそも
金額と品質、寿命は比例します。

100円で買える彫刻刀と
1000円の彫刻刀を試しに
使ってみて下さい。

天と地ほどの差があります。

家の金額を安くと考えるのは
そもそも愚か過ぎます。

一生住める強度は無いので
ほぼ100%建て替えが必要です。

一生に一回の買い物は
きちんと選びましょう。

ローコストの中でもかなり安い所で建てたのに、何でも求め過ぎでは？
第三者から言わせてもらうと、「安いんだから仕方ないじゃん」という感じです。

日当たりとかは自分できちんと考えなきゃならないよ
建設中、大工に「この家は日当たり悪いですよ」って言われて
えーっと思ったけど完成して住んでみたら本当に日当たりわるかった。
他のローコスト会社で建てた友達の営業さんは日当たりのことなども親切に教えてくれたらしい

間取りもThe規格型。という感じで融通聞かないし、安さ重視ならいいけどどうせ数千万かけるならもっと素敵な間取りにしたかった

新しいcozyになりましたね

外壁30年保証やその他の住設も保証など
ものすごく進化してますね！

契約数伸びているんでしょうか？

新しいホームページ見ました。フラット35S使えるようになったんですか？今年契約したけど、自分の時は何も言われなかった…
標準の保証も全然違う……ショック…

自分の担当してくれたcozyの営業さんは、まず自分が毎週のように家の外でBBQしてる自慢から始まり、他社のハウスメーカーを貶す発言をしたりと、色々と性にあわなかった。小さいモデルハウスを見学したが、なんか圧迫感と居心地の悪さを感じた。結局cozyは候補から外し、有名な某セキスイ〇〇〇でお話しを聞かせてもらったがとても親切で、cozyと同じサイズの小さいモデルハウスを見学したけど、とても広く感じて｢こんなに違うものなのか｣と妻と驚きました。
今は某セキスイの家を購入して5年経ちますが、丈夫で部屋も暖かく満足しています。
職場でcozyの家を購入した先輩がいますが、話を聞くと｢寒い｣と言ってました。

最新の施工事例No.122では

「冬でも裸足で過ごせる、あったかい家」となってますよねー

>>326 ローコスト住宅はゴミさん

彫刻刀で例えるのはナンセンスかと

ローコストは本当にダメ。北海道の場合は断熱含めてイニシャルコストをかけないとポータブルストーブ追加とか訳のわからない生活が待っています。実際に職場の人間が後悔してますし。裸足で過ごそうと思えば過ごせるかも知れませんが。ローコストは理由があって、安い＝下請けの工費も安い＝それなりの作業　という避けられないものが有るんです。彫刻刀に例えた方がいますが、私には理解できます。ちなみに私はcoz○さんと比べると金額は高かったですが札○さんで建てました。最初から「これくらいしないとダメ」とはっきり言ってくれましたし。基本的なものがまるで違いました。単なる工務店のくせいに・・・と正直思ってましたが家は本物です。札○はおすすめはしませんが、ローコスト住宅を考えてる方は小さな工務店でも色々探すべきです。

https://cozy-home.jp/quality/insulation/
これを見ると、素人的にはcozyの断熱性能がかなり良いように思えますが…
どうなんでしょうか？

>>335　
　基準ちょうどぐらいの断熱で、寒くはないだろうけど、暖房費を大幅に節減できるとかそういうのではないですよ。断熱を本気でやっているハウスメーカーだと、倍ぐらいの厚さの壁にして断熱材を増やしています。

>>336 通りがかりさん
UA値の数値が良くても気密性が悪ければ
熱は逃げますよ。
UA値が0.26とUA値が0.36の家でどちらも光熱費は殆ど変わりません、UA値は計算上なので
C値を計測できる工務店で建てる事をおすすめします。

COZYにて最近新築→入居された方のご意見聞きたいです。
家の住み心地、あたたかさなど、実際に住まわれている方の声が聞きたいです。
HPに載っている施工事例だけでは物足りなく…

また今から５年以上前は、基礎に換気口がついている基礎形態だと思うのですが、
その時代にＣＯＺＹで建てられた方の声も聞いてみたいです。

>>335

そのページをみて高断熱だと思ったら、勉強不足です。突っ込み処満載です。

その１
「断熱性能等級4、最高ランク」～これ、去年から義務化されるはずだった断熱性能。これを満たせないと売ってはいけないレベルです。なんの自慢にもなりません。

その２
ウレタン吹き付け75mm　～本州の家の標準レベル。しかも、透湿抵抗が高いOSB合板にウレタン吹き付けして内側に気密シートなしって、もし、100倍発泡の一般的なウレタンだと寒冷地では完全にアウトな組み合わせ（壁内結露のリスクあり）。
もしかして高価な独立気泡のウレタン使ってるのかな（アクアフォームNeoとか）？

その３
「高性能樹脂サッシ＋トリプルガラス＆複層ガラス」～北海道ではこれが標準になりつつある。しかもよく読むと、トリプルなのは引き違い窓のみで、その他の窓はペアガラス・・・要するに、引き違い窓は気密が落ちやすいから、そこだけは、YKKAPのAPW441を一点豪華主義で使っているってことね。

その４
「基礎断熱」～北海道では普通。しかも模式図をみると、外側の断熱材が薄くて、内側は側面だけで、土間コンの下には断熱材がない。これコンクリートが熱橋になるので、あまりよくない組み合わせ。

外壁の断熱が内断熱のみで75mm
かなり薄いです。
外断熱もないから木材とはいえ、柱が全て熱を通すので、暖かくはなりません。

ですが安いので、わかってて建てるならいいのではないかと。

>>339 通りがかりさん
cozyの吹き付け断熱材は「クララフォームR」で30倍発泡のものだそうです。

>>341
情報ありがとう。30倍発泡だったんですね。
等級４取ってるので、透湿抵抗比をクリアーしてるんだろうけど、
どれくらいなのかな。

>>341 匿名さん
30倍の独立発泡なら問題無いと思うのですが？
UA値も0.39とからしいので

>>344 名無しさん
寒いらしいですが、室温はどれくらいなんでしょうかね

インスタで♯cozy札幌で検索して出てきた画像の一つです。
断熱材吹き付け前の中間立ち会いの写真だそうです。
窓枠の上にすでに下地の板が貼られていますが、ここの部分には断熱材は無いという認識でいいのでしょうか？
もしご存知の方がいましたら教えてください。ない場合は断熱欠損になりませんか？

>>346 そのとおり。
　外断熱を付加しないと、窓枠や柱は断熱欠損になる。

現在氷点下15℃くらいと冷え込んでおりますが
各部屋の室内温度は何度を保っておりますか

うちは快適に過ごせてますよー
以前は、気温一桁の家に帰るのが苦痛でしたので…安アパートだったので仕方ないですが。
光熱費は上がりましたが満足してます。

>>349 名無しさん
光熱費は、冬シーズンどれくらいかかっていますか？

>>349 名無しさん
最低外気温と設定温度ではなく室内温度を教えて頂きたいです。

cozyで建てられた方、オプションでどれくらいかけましたか？
コレモをつけるとかなりかかるし…
エコジョーズにしたり、食洗機、アクセントクロス、ニッチ、物干しや窓やカウンター、コンセントの追加などオプション細々したものを含めると意外といきませんでしたか？

新しいCozy出ましたね。
旧バージョンとどっちがいいのかな？

>>352 検討板ユーザーさん
cozyではなく、違うところの方が絶対いいですよ。

>>354 e戸建てファンさん
理由を教えてください。
ジョンソンホームズは札幌での新築施工数No.1になったそうです。それだけ選ばれてるってことではないですか？

>>338 名無しさん

cozyはやめた方がいいですよ。断熱等の知識もなく、結局追加追加になるので、大手のハウスメーカーの方をお勧めします

去年の4月に建てました。
家が寒いとは思いませんが、住んで数ヶ月で外壁が色あせたりトラブル続きです。
治してほしいと話すと、うるさい客だな～と思われてるのか、対応が残念な感じです。
一生住むために買ったのだからちゃんとしてほしいなと思います(>_<)
もっとちゃんと下調べして違うホームメーカーにすればよかったです。

>>357 検討板ユーザーさん
住んで数ヶ月目で色褪せなんて…あり得るんですか？完全に施工ミスというか…
トラブル続きということは、他にも何か問題出てきたりしますか？ホームページなどでは、アフターフォローの充実度を推していたのでそういうのはしっかりしていると思っていました。

>>355 検討板ユーザーさん

安い、自分用、みたいな売り文句最初は安いですが、あれつける、これつけるとなると大手よりも費用はかさみます。また会話記録を取らないのでトラブルになっても我関せず。
営業はオーバートークです。騙されてはいけません

　安い外壁つかっているから汚れに弱いのです。

>>358 cozy検討中さん

半年点検の時にはすでに色あせていました。
オプションでつけた物がついていなかったり、頼んでいたものと全く違う色の物がついていたり…
他のホームメーカーはわかりませんが対応が遅い気がします。
わからないから調べて折り返しますと言ってからも、こちらから時間がたちすぎてこちらから連絡したら、ちょうど連絡しようと思ってました！とか、わかりません。が多すぎた気がします…

お金があるなら別のホームメーカーで建て直したいです(´；ω；`)

>>326 ローコスト住宅はゴミさん
彫刻刀で例えてるナンセンス発言の人が、ほぼ100％建て替え必要発言してるけど、もっと具体的になぜほぼ100％建て替え必要なのか知りたい。抽象的すぎて全然わからん。

3月引き渡しでcozyで家を建てました。
寒くはないです！
セントラルヒーティングの使い方次第で部屋は暖かくなると思います。

営業は知識がなく、オーバートーク。そのことについて責めると手のひら返しでそんな事言った覚えはないの一点張り。リフォームもこちらが提案、指摘をするまで悪いものを使う。最低なところです

>>366 通りがかりさん
担当営業マンによるやろ笑

>>360 e戸建てファンさん

安い外壁って、どこの会社のどんな種類の外壁ですか？気になります。

>>368 名無しさん
　最初は最低グレードの外壁で見積もりが来る。大抵はなるべく安くって施主が希望するからね。しかし、その場合のサイディングは親水コートとかの表面処理が上級グレードと違っていて、窓からの雨垂れで汚れやすかったりする。
　コートのない外壁だと雨や周りの状況によっては新築数ヶ月のモデルハウスでも汚れた雨垂れができてしまうこともあるのを見たことがある。

>>369 360さん
んーー。すみません。
最低グレードとか、親水コートとかそんな事聞いてないです笑
もう一度分かりやすく質問しますね。
安い外壁とは、どこの会社のどんな種類の外壁ですか？追加で、あなたがおっしゃってるコートのない外壁ってどんな外壁ですか？

>>370 匿名さん
自分で調べたら？

＞COZYは以前14mmを使っていましたが、やはりお客様からそのような声が多かったので、今は16mmを標準仕様としています。
って書いてあるから以前は安い外壁が標準仕様だったんじゃない？
会社名とか知らんけど笑

ニチハかケイミューじゃない？
各社、グレードはピンキリで出してますよ。

>>371 戸建て検討中さん

いやいや笑
ここの全体的なスレッドがcozyて建てた方いらっしゃいますか？の中で、読んでたらほとんどがマイナスな内容が書いてある状況で、ピンポイントで安物の外壁使ってるとか書いてあって、新築どこで建で建てるかどうか悩んでる中で、cozyの説明受けにいったら、標準装備のパンフレットもらって、その中にはニチハのプレミアムっていうシリーズが標準装備って書いてある中、自分なりにネットとかで調べて別に安物みたいに見えないし、この外壁の質問条項を直接cozyの営業の人にもみせたら、プレミアム標準で30年保証です。と説明を受けました。ケイミューていうのも聞きましたが、ニチハです。と説明をうけました。
結果、ここのスレッドで、いざ質問したらニチハかケイミューじゃない？とか会社名しらんとか、自分でしらべたら？の返答なので、内容全く知らない人が想像でマイナス評価の事書きまくってるっていう事がよく分かり、まったく当てにならないスレッドって事もよく分かりました笑
ある意味参考になりました笑
ありがとうございました

>>374: 通りがかりさん

このスレッドが全く当てにならない事がわかって良かったですね。
COZYで建てるかわからないですが、良い家になるとよいですね笑

>>359 e戸建てファンさん
自分はcozyで建てましたが結構大満足なんですけど。。。
色々オプションつけましたが、費用も良心的でしたし、会話の記録も必ず打ち合わせ前に、前回の決めた内容を議事録にまとめておさらいしてもらい、間違いがなければ印鑑を押すというふうに常にまとめてやってもらってました。
トラブルうんぬんおっしゃっておられますが、359の方は実際に建てられたんですか？
それとも、cozyも場所によって違うとかあるのかな？笑

>>371 戸建て検討中さん
分からない＆答えれないから自分で調べたらとか草
参考になるを押してる人何をもって参考になってるのか分らんで草

>>377 通りがかりさん
参考になるが多いのは370さんの物言いが感じ悪いからだと思いますよ
360さんがcozyのことを知らずに無責任に投稿したのが悪いにせよ、あれは不快に思いますし、あれでは誰も答えたいと思いませんよ。よって自分で調べろとなります。
正しいご意見でも、ある程度ものの言い方があるかと思います。以上e戸建をよく見ている一個人の感想でした

>>378 匿名さん
てか、無責任投稿を擁護する暇あるんやったら、ちゃんと質問に答えるべきです。
ここは情報共有の場ですよね？
それに、読み返して見てみると、ものの言いようになる前に真剣に聞いている文面が見受けられます。
よく見ている一個人でしたら、そういう所をちゃんと見た上での発言がよろしいかと。
それと、発言が全て思いますなので、言い切れないなら言わないほうが良いです。

>>378 匿名さん
質問に答えれんのやったらそのまま無視でよくね？笑
e戸建てをよく見ている一個人なら、ものの言いようなんかを指摘する前に過去のも読み返してみて、適当な発言の所指摘したら？笑
あなたの感想とか誰も聞いてないので笑

>>381 e戸建てファンさん
仲良くするのは個人の自由やとして笑
見る限り378さんの意見はちょっとズレてるかな。
あれじゃ誰も答えませんていうたって、じゃあ結局答えた内容が無責任なウソの投稿なんやったら凄い、たち悪いでね笑
私でしたら不快に思っても情報共有の場やったら、
正確な情報知りたいですね。

>>382 通りがかりさん

確かに。安い買い物ちゃうでね。
よく見ている一個人の人ですら、この程度の考察なんやし、基本こういうスレッドには、知識ない無責任なアンチがほとんどコメントするから当てにせんほうがいいかな！
もし、建てたみんながみんなマイナスな意見ばっかあるんやったらとっくにその会社潰れるから笑

>>378 匿名さん

一番どうでもいい考察してるで草

cozyで建てました。絶対にやめた方がいいです。

>>387 ななしさん

なぜですか？教えていただけば、参考になります。

>>382 通りがかりさん

うちは、関東ですが
cozyで建てて大安の28日から住んでます！！
家中ポカポカでとても快適です。
シンプルなでガチャガチャしてないとこがとても気に入ってます。

>>390 評判気になるさん


私はcozyの家に住んで5年目のものです！
皆様に教えてほしいのですが、
今年の冬の暖房費（灯油代）は1ヶ月どれくらいですか？
セントラルパネルヒーターを、皆様もお使いかと思いますが、
参考にしたかったのです！
ちなみに我が家は1ヶ月およそ灯油代は1万8千円です！

あまりにクソみたいな書き込みが多いので。
私は4年目でcozyで家を建てました。北海道なので雪も多いです。
冬はパネルヒーターを7くらいでつけてるので寒くもないけど暑くもありません。ぬくぬくとまではいきませんが、帰ってきて寒い家でストーブをつけるよりましです。常にほんのりあったかいくらいなので。都市ガスで暖房も賄ってるので冬でも2万から3万くらいです。外壁うんぬん言ってますけどうちは全く問題ありません。綺麗です。隣で夏は毎週BBQしてますが別に汚れてません。
同じ会社でも担当の方によっては対応悪いのかもしれませんがうちの担当の方はとても良い人でした。先日リビングの窓が割れ途方に暮れて担当の方に連絡すれば交通麻痺が起きてるレベルの雪の中来て即日対応もしてくれます。
パネルヒーターからなんか漏れてるのも聞いたらすぐに駆けつけて対処してくれました。
運が良いだけかもしれませんが私はお勧めしますよ。
途中から予算があがったのはこちらの都合でトイレを二階につけてもらったり、コンセントをあとから増やしてもらった時くらいだと思うので数万円レベルだと思います。
上の方であとからお金かかってやばいみたいな話は全くありませんし、ありそうな気配もしませんでした。
どうでもいいですけど一年に一回のオーナーフェス楽しいっすよ笑
こんなに同じ会社で家建てた人いるんだなーって実感します。長文失礼。

>>388 匿名さん
うちもリフォームでcozyにしましたがうちは大失敗でした。
セントラルよりも全部屋灯油ストーブを薦め、助成金等のものは一切です、そちらが言わないから言わなかった、また毎回ある相談等も記録は一切せずトラブルばかり、そのときは私も家建てると軽く頭がふわふわしたせいもありましたが、それが元でトラブルの連続、営業もオーバートークで危なくなると言ってません、話してません。また上司になると着信拒否
大手の方では毎回記録を取る等していたのでそちらにすればよかったと後悔の日々です。

場所、担当によって当たり、外れが大きすぎるのでここはオススメしません。

>>394 通りがかりさん
cozyのリフォームってあるの？？
上司になると着信拒否ってどういう意味？
大手の方では毎回記録を取る等をしていたって、cozyのリフォーム？ともう一つの大手の会社と2つリフォーム依頼かけたってこと？？
何回読んでも文章の意味がよくわからんw

>>395 さん

>>395 通りすがりさん
何気に投稿みてましたがご指摘が的確wでした。

>>助成金等のものは一切です、そちらが言わないから言わなかった、また毎回ある相談等も記録は一切せずトラブルばかり、そのときは私も家建てると軽く頭がふわふわしたせいもありましたが、それが元でトラブルの連続、営業もオーバートークで危なくなると言ってません、話してません。

少し日本語が…な気がしました。

>>395 通りすがりさん

打ち込んでる最中に気持ちが高ぶってしまい、ぶつ切り文書になってしまいました。

ジョンソンホームズの中に中古物件等をリフォームする会社がcozyといいます。
従業員は年齢層が若めが多い所です。

リフォームするという事になり打ち合わせの時はその時の内容を記録する事はしていない状態です。
なので、「あの時は言ってなかった、言ってることが違う」と言っても記録も何も残っていないので言った言わないの押し問答になります。

言い合いが長続きし、当初の担当者を外し、担当者の上司に変えても話は通じず連絡するために電話しても着信拒否するという状態です。

建てましたが、私はオススメしません。ただ、建てたのが数年前のため、この数年での反省点が生かされているのであれば、改善されているのかもしれませんが。

良くないと思った点
①担当者がテキトーなその場しのぎの発言があり、当時真剣に質問をした自分としては騙された気分。内容：クロスの色をフローリングと同じようなダークな茶色にしたかったが、クロスの画像がダークグレーだった為、自分から「このクロスの色はグレーに見えるのですが、、、茶色と希望したのにこの画像の色って茶色なんですか？」と改めて聞いたが「あ、画像のせいで色がグレーっぽく見えるのですが茶色です」と断言されたのに、いざ完成したら画像の通りグレーだった、未だにそれは、そのままで、違和感しかないので、がっかり。

②セントラルヒーターの掃除が大変そうな点が気になったが「ホコリは溜まりません大丈夫です」と断言された。
そんなわけないと思って改めて確認したのに、「ぃや大丈夫ですよ」と言われた。まんまとホコリは、案の定溜まりやすい。溜まりやすいならお手入れ方法含めて色々確認したり、ヒーター自体、別の方法なども検討予定だったのに。

③北海道で、寒いため、窓のカビ（外気温度の差が激しいためにカビやすいのを知ってたので）この窓で（他社より薄めの2重窓に当時は感じたため）質問したのに「カビないですよ」と断言されたが、まんまと毎年カビが発生します。（お掃除すれば良いだけだと感じる方には、気にならないのかもしれませんが、窓でも、ホームメーカー次第で、扱っている窓が違うので自分のこだわりとしてた部分だった為に質問させてもらったのに回答が、嘘だったのでコレも、残念でした）。

など、挙げたらまだまだある為、新築で建てたが、オススメしません。ちなみに、私の質問に対して以上3点全て同じ男性の担当者の発言です。

その方は今もいて、セミナーをされたりしてますが、参加したい内容ではありますが、この経緯があるので、参加はしたいと感じてません。


ただ、COZYで建てた他の方が書いてたように、夏にあるフェスは、参加したことがありますが、色々考えられていて、小さなお子様がいるご家庭には、楽しめるかと思います。
その他、悪いところばかりではなく、良いところとしては、定期的に自宅にお家で気になるところがないか担当の方が、伺いに来てくれるところかな。

良いところも悪いところもあるので、建てるならCOZY以外のナチュリエなど他のプラン？と比較する方がオススメです。

長文失礼しました。

>>398 評判気になるさん

ほんとその通りだと思います。営業は結局口ばかり。
セントラルについても適当なことしか言わない。

この方の意見は間違いなく本当だと思います。私も同じような感じでしたので。

cozyで建てて築1年半で床下に蟻がでます。
ベタ基礎の床の割れている所から出入りしているようで部屋まで上がってきます。
みなさんは蟻出ますか？

>>400 匿名さん

今の家は殆どが気密性が高い家です。断熱もしかり、なのでそれは明らかに手抜きか不具合の証拠だと思います。
割れているところは元々割れていませんでしたか？切れ目等はありませんでしたか？写真等を送り即修復をした方がいいと思います。

また、断熱もただ敷き詰めているだけでしたら古いのとそんなに変わらないなで参考までに

>>402 通りすがりさん

最高w

40代で今年引渡しになりました。
自分で建てて思ったこと。
100%理想の家を建てたいなら時間と頭とお金を使って注文住宅か、大手老舗住宅で標準仕様がしっかりしたとこを選びましよ。

私は値段相応だと思います。わかって建てたので不満があっても仕方ありません。

営業さんは嫌なら変えてもらいましょ。
言いわなきゃ行けないこと言えない人は、文句は言えません。
自分で記録取りましょう。大事な事なので録音しますねでいいと思います。
あと、最低限の知識は持っておきましょう。
床材や壁紙は実物を確認しましょ。
外壁、窓、断熱は最低限の仕様です。
悪いとは思いません。だって、それしかお金出していないし。
屋根の軒がないので暑いです。
そして、雨音はうるさいです。
電気代、灯油代は普通に使えば普通です。

>>404 さん
まったくそのとおり！
398、399含めホンマツッコミどころ多すぎで草